商场中关村报价

记者段婷婷山大路中段聚集了众多数码科技商场,是济南的"中关村".
曾经周边道路拥挤、人流喧哗,然而,近年来却日渐冷清.
赛博数码广场去年开始撤柜升级,引进电影院、餐饮区,华强电子世界引进眼镜市场,甚至改造格子铺,一系列的升级背后是对电子科技市场消极的判断.
生意冷清、市场萎缩,众多商场何去何从商圈:赛博尝试餐饮人防打算重新规划2014.
10.
20星期一编辑/乔永华美编/舒畅组版/房超原来一天卖30台现在卖不了3台受电商冲击卖电脑的日子不好过,济南"中关村"商家谋转型14-16商户:卖电脑利润不及之前一半山大路科技市场曾经一铺难求,如今不少老商家毅然离开了,留下不少空商铺待租.
周日,在一家科技市场内,商户老谢悠闲地看着电视剧.
听记者问起如今的生意,他感慨说,"你看看吧,这商场里哪还有人看看商户们都在闲着"老谢从2003年开始,在某科技市场开始干电脑生意,对于11年来电子市场的变化感受明显.
他介绍,2003年到2010年之间是电脑生意的黄金时期.
"当时人太多了,市场里基本就是人挤人.
"老谢表示,当时根本不可能有人闲着看电视剧的.
他介绍,因为生意好当时自己仅卖配件,显示屏、主板等零件转给做装机的,再由装机的进行安装.
"那都忙不过来,为此还专门雇了一个人.
"而如今,雇的工作人员早已辞退,即使现在他连装机都是自己干,一天到头也没啥生意找上门.
"当年我一天能卖30台电脑,现在能卖3台就不错了.
"老谢这样描述这些年来生意的变化.
除了客流量减少、销量减少,利润也被压缩得厉害.
老谢表示,如今装一台电脑也就赚100块钱,光柜台的租金一个月就2000多,根本赚不着钱.
他介绍,以前装一台电脑赚个两三百是很正常的.
老谢感叹说,如果下半年生意还没有起色,也打算不干了.
"还不如找个地方上班,安安稳稳的一个月也能赚几千块钱.
"在不少从业者眼中,2010年以后济南数码科技行业已经进入了下行通道.
"生意好的时候集中在2010年之前,那时候这么多商家,家家户户都忙得不可开交.
"商户李先生表示,2010年之后人流逐渐减少,市场感觉大不如前.
商场:部分楼层转型做格子铺在商家眼中,华强电子世界的生意一直显得不温不火.
起初,华强电子世界便引进了餐饮区,如今看来这是一个成功的决定.
经过几年的培养,华强的餐饮区面积越来越大,人气也越来越高.
不过,数码科技生意的下滑,也让商场开始考虑其他区域的转型.
今年6月份,华强三楼北区重装开业,引进的是全新业态眼镜市场,集中了宝岛、宝视达等众多商户.
近期,记者在华强电子世界内看到商场内到处贴满了招商广告,华e尚街招商,主营服装、小商品等.
华e尚街在哪里负责招商的工作人员介绍,商场在改造,华e尚街就是华强电子世界二楼,商场将该区域重新规划为格子铺的样式.
据了解,华强二楼也就是地面一层,是最为黄金的位置,原本主营笔记本、平板电脑、相机等产品.
而根据新的规划,只有一个很小的区域保留为电子商品区,其余面积则重新规划了其他业态.
据工作人员介绍,其他电子产品商户被分散到了其他楼层,二层将基本搬空.
近日,记者在华强电子世界二楼看到,不少柜台已经撤柜,还有一些商户在打包打算搬走.
据工作人员介绍,华强每一层的业态都不重复,二层保留区域集中为笔记本等产品,也就是说销售区域大大缩小.
原因:电商冲击下价格透明难赚钱"卖电脑还不如卖优盘挣钱",那是不是说卖配件等生意更好一位商户告诉记者,这种说法只是就利润率来讲,装一台电脑3000元赚100元,利润率只有3%,如果卖一个30元的优盘就挣5块钱,那么利润率能到17%.
但是实际上,如今数量少,赚钱也没那么容易.
记者段婷婷1997年5月1日,位于山大路与益寿路路口西侧的济南科技市场开业.
值得一提的是,济南科技市场是在山东省科技厅与济南市科技局指导下,由历下区人民政府创建的.
1998年11月8日,在山大南路北侧路东,济南高科技市场成立,成为全省首家民营高科技市场,建筑面积7000平方米.
在此带动下,山大路"中关村"的地位渐渐树立起来,吸引着越来越多的商家.
众多商场也纷纷落户周边,2001年1月份,齐鲁科技数码商厦成立,营业面积3500多平方米.
2004年3月12日,济南赛博数码广场开业,开启了山东IT连锁卖场的全新时代.
2008年年初济南科技市场二期笔记本卖场在一期东侧设立,成为省内最专业、权威、全面的笔记本大卖场.
2009年华强以6.
57亿元的天价拍得解放路与山大路区域地块,一举成为济南地区新"地王".
2011年11月19日,华强电子世界开业.
2014年"地一数码人防商城"开始招商.
记者了解到,目前华强正在出租的铺位,9平米的服装铺位一年只需要1.
5万元,而现有的电子产品铺位月租金就要几千元,有的甚至上万元.
从市场方面来讲,改造必将面临一定的损失.
那么,为何商场还在纷纷转型呢对此,华强电子市场管理方相关负责人称,由于数码、科技市场不景气,商场提前谋求转型.
之所以转型格子铺,主要是针对周边消费人群设定.
该负责人介绍,山大路周边以年轻人为主,目前来看洪家楼区域的淘宝业态做得不错,因此华强二楼也尝试格子铺业态.
事实上,华强的转型并不突然,赛博数码广场早在去年就开始尝试转型.
赛博从2004年至今已经经营10年时间,底子相对更加厚实,但是却仍旧抵挡不住市场的冲击.
去年底,赛博数码广场5层重装为新世纪电影城,今年五六月份,四层重新装修的餐饮区开业.
对此,商场管理方相关负责人同样坦承,数码科技行业市场不景气,商场自然需要提前想办法,谋求转型.
不过,记者了解到,目前赛博改造的餐饮区和电影院人气也不旺,不少市民表示并不清楚这里有餐饮和影院.
记者看到,虽然餐饮区仅开业半年左右,但是不少商家已经关门.
如今到底什么能够拯救一直下滑的市场,如何才能让商场成功转型,管理方也很茫然.
就在去年,益寿路人防开始建设,该人防取名为"地一数码人防商城",仍旧定位为一站式人防数码消费体验街区.
然而,赛博、华强纷纷转型,让地一数码人防商城也有些坐不住了.
虽然此前宣传中,人防主营为数码、电脑等电子产品,不过近日在招商中心,一位工作人员称,公司正在重新规划业态、核定价格,有可能进行业态调整.
该工作人员坦言,目前周围电子市场都在谋求转型,公司自然也会做全面考虑.
相关链接济南"中关村"发展之路有此一说卖电脑不如卖优盘说起如今市场不景气,在众多从业者眼中,大环境是不可不提的原因.
"现在干什么的都不好干.
"不过,数码科技行业竞争压力的加大,让不少人深有感触.
"以前每到周末节假日,商场里人满满的,但是现在即使节假日也见不到太多人.
"赛博数码广场相关工作人员称,没有做过具体统计,不过就感觉来讲,每年下降大概两三成左右.
据了解,一方面是由于商场越来越多,商户越来越多,分流了购买人群.
另一方面,便是电商的冲击,越来越多的人通过网络途径购买数码产品.
市民小王表示,自己的电脑、手机、充电宝等所有电子产品都是网上购买.
"不仅价格合适还送货上门,省去了来回跑腿的麻烦.
"说起现在卖电脑,某品牌笔记本代理商王宁(化名)说,"现在价格太透明了.
"他表示,给人报完价后,顾客拿手机一查,中关村报价多少、深圳报价多少,网上全部都有,根本没法要价,想要留住顾客,只能尽可能地缩减利润.
"以前装个系统就能要50块钱,现在顶多要20元,这还没人装.
10块钱买张盘,不少人自己就能装了.
"该商家表示,钱确实是越来越难赚.
据了解,甚至有顾客购买电脑之后,回家在网上比价发现价格高了,到商场进行投诉,这使得商场管理方也很为难.
华强电子世界二楼将重新规划.
记者段婷婷摄赛博数码广场华强广场解放路解放路山大路山大路益寿路地一数码人防广场中关村济南"中关村"山大路商圈示意图.