我爱我家租房合同5则—范文短美文网
_
我爱我家租房合同
我爱我家租房合同一
出租方甲方 ____________________身份证号码
承租方乙方 :_____________________________________________
_____________________________________________身份证号码 _____
根据国家有关法
律、法规和本市有关规定 甲、 乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用 乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
房屋的座落、面积及装修、设施
1-________________________________________________1。甲方将其合
法拥有的座落在本市__________________________________区
县______________________出租给乙方使用。
1-2。 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共______________平
方米
1-3。该房屋的现有装修及设施状况 由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
2-____1。本合同签订前 甲方已向乙方出示了该房屋的 《房屋权属证书》 。 2-2。 乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。
2-3。在租赁期限内如未征得甲方的书面同意 乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
3-______________________1。该房屋租赁期共 个月。 自20年
_月_日起至
20年月日止。 3-2。租赁期满 甲方有权收回全部出租房屋 乙方应如期交还。 乙方如要求续租则务必在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
4-________________________________________1。该房屋每月
租金总计为人民币_____________________________元。 大写:
万____仟____佰____拾____元整 。
4-2 。 该房屋租金支付方式如下乙方如逾期支________________________________________________
付租金每逾期一天则乙方需按月租金的 0。 3%支付滞纳金。
五、其他费用
乙方在租赁期限内 使用的水、 电、煤气、 电话费等费用
由乙方按有关规定自行负担物业管理费及公摊水电费由 ____承
担。
六、房屋修缮职责
6- 1。
在租赁期限内 甲方应保证出租房屋的使用安全。 乙方应爱护并合理使用其所承租
的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的乙方应立即负责修复。
6-2。除房屋内已有装修和设施外 乙方如要求重新装修或变更原有设施的应事先征得
甲方的书面同意
6-3。该房屋的维修职责除双方在本合同和补充条款中约定的外均由甲方负责。
6-4。 甲方维修房屋及其附属设施 应提前七天书面通知乙
方 乙方应用心协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果则概由乙方负责。
6-5。如因不可抗力原因导致房屋损坏或造成乙方损失的 双方互不承担职责。
七、转租的约定
7- 1。 乙
方在租赁期限内 甲方同意乙方转租该房屋 订立的转租合同应贴合以下规定
(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期
(2)转租期间 乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外还应继续履行本合同规定的义务。
(3)转租期间本合同发生变更、解除或终止时转租合同也应随之
相应变更、解除或终止。
八、变更和解除本合同的条件
8-1。在租赁期限内非下列状况之一的 不得变更或者解
除本合同
(1) 甲方或乙方因有特殊原因经双方协商一致 同意甲
方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的
(2) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏 本合同不能继续履行的
8- 2。变更或解除本合同的 要求变
更或解除本合同的一方
应向另一方赔偿自解除合同之日起至合同期满所有租金的双倍作为赔偿金。
九、 乙方的职责
9- 1。在租赁期内
乙方有下列行为之一的 并由此而造成甲方损失的 乙方应予以赔
(1)未经甲方书面同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方书面通知 在限定时光内仍未纠正、并修复的
(2)擅自利用该房屋进行违法违章活动的
(3)拖欠租金累计二个月以上的并经甲方多次催要未付
的
9- 2。在租赁期限内 乙方逾期交付水、电、煤气费每逾期一天则应按上述费用的 0。 3%支付滞纳金。逾期达两个月以
上的 甲方有采取停止供应或使用的权利 因此造成的一切后果由乙方自行承担。
9-3。在租赁期限内 乙方未经甲方同意 中途擅自退租的 乙方应按自提出之日起至合同期满所有租金的两倍向乙方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的 乙方还应负责赔偿。
9-4。租赁期满 乙方应如期交还该房屋。 如乙方逾期归还则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金
十、 甲方的职责
10- 1。甲方未按本合同约定的时光交付该房屋供乙方使用的每逾期一天 甲方应按月租金的0。 3%向乙方偿付违约金
逾期七天则视甲方不履行本合同。 甲方除应按上述规定支付违约金外若支付的违约金不足抵付乙方损失的 甲方还应负责赔偿。
10- 2。在租赁期
限内 甲方擅自解除本合同 提前收回该房屋的 甲方应按自提出之日起至合同期满所有租金的两倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的 甲方还应负责赔偿。
10- 3。乙方无论任何原因退租 则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金并将剩余租金如有返还违约金按本合同相关条款执行。
11- 1。本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款
。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分 与本合_____________
同具有同等效力。
11- 2。 甲、乙双方在签署本合同时具有完全民事行为潜力对各自的权利、义务、 职责清楚明白并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同另一方有权按本合同规定索赔。 11-3
