肥乡二手房想买二手房有出售二手房的吗

肥乡二手房  时间:2021-10-27  阅读:()

一套二手房106平米64万房价中介费和其它要多少钱

中介费在1%至3%之间,即6400元至2万元之间。

贷款费也和中介费差不多。

过户税约54000元。

税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。

即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。

房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。

你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。

低于的话就按系统的评估价计算。

对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。

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想买二手房有出售二手房的吗

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