东莞房管局东莞市房产证查档需要什么资料

东莞市首次购房证明可申请了吗？

东莞市首次购房证明可申请了吗？ 根据11月1号起实施的住房交易契税新政，个人首次购买住房将得到一定的税收优惠，其中的首套房概念大家最为关心，12月11日，市房管局发出了《开具首次购房证明申请须知》，明确了首套房的概念，首次购房证明已可申请。

通知显示，申请首次购房（查阅）证明必须同时满足三个条件：(一)所购买的住房（包括商品房及存量房）符合普通住房标准且建筑面积在90平方米以下（含90平方米）；(二)合同签约日期在2008年11月1日之后；(三)购房人现名下及以往没有单独或与他人共同购买的住房，但通过自建、继承析产、拆迁安置获得的住房除外。

通知强调，市民如果需要办理首套房证明，必须先填报首次购房证明单，并携带有效身份证原件和购房合同，由购房人本人亲自到市房产管理局申请。

通过拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房产管理局申请。

东莞市房产管理局的主要职责

（一）贯彻执行国家和省、市有关房产管理的法律、法规、规章和方针、政策；参与拟订有关房产管理的政策，并组织实施。

（二）负责全市房产产权登记、房产抵押登记、商品房银行按揭以及商品房销售合同备案登记管理工作，协调处理房屋权属纠纷。

（三）负责全市房产交易市场管理，受理房产买卖、交换、赠与、租赁等的申报，并进行审核、登记和鉴证等工作；监督房产交易行为，查处违法交易行为。

（四）负责全市物业管理工作。

管理物业管理机构资质，并对相关从业人员进行培训和考核；组织参与全国和全省物业管理优秀单位和示范单位考评活动；负责全市业主委员会备案工作和全市住宅专项维修资金征缴、使用和监管工作；负责全市房产中介服务管理（包括评估、中介、测绘、白蚁防治等中介服务）。

负责全市房地产评估机构资质审批和房产中介服务机构登记备案；负责全市存量房交易结算资金监管、房产测绘、以及房屋白蚁防治管理工作。

（五）负责出租屋租赁登记备案工作，核发房屋租赁证书；负责出租屋租赁登记的信息收集和档案管理，调解、处理出租屋租赁纠纷；负责直管公房的使用和经营管理、私（侨）房管理、房屋落实政策工作。

（六）负责审查核准干部职工领取住房津贴发放和住房差额津贴的资格；负责各单位房改房出售的审核工作和监督管理各单位房改房售房款的使用；检查、指导、监督各单位房改政策的执行情况。

（七）负责管理市房地产交易所、市房屋租赁管理所、市房产物业估价所以及莞城、石龙、虎门房地产管理所的人、财、物和业务工作；指导各镇街房地产管理所业务工作。

（八）负责市房地产行业相关协会的指导和管理工作。

（九）承办市人民政府和上级房产管理部门交办的其他事项。

其他事项 全市的房屋建筑在工程竣工验收之前的建设管理，由是住房和城乡建设局负责；工程竣工验收合格移交业主使用后的房屋管理，由市房产管理局管理

东莞市房产证查档需要什么资料

有两种方式, 一种是网上查询，查到信息相对简单，但东莞没有，另外一种到房管局去查询，个人身份证及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。