甲方天津房租租赁合同参考

天津房租租赁合同参考(8篇

参考一

出租方以下简称甲方 

身份证号代表人 

承租方以下简称乙方 

身份证号代表人 

甲、 乙双方经平等协商就租赁_________场地事宜达成如下协议供双方共同遵守

一、房屋基本情况

1、场地位置及面积该场地位于________________建筑面积为

______平方米(以下简称该场地) 。

二、经营内容

1、租赁用途 _________ 。

三、场地交付时间

1、租赁交付 ______年______月______日前 甲方将租赁场地腾空双方依据《租赁房产交付清单》现场核验房产及相关设施后 甲

方将各房门钥匙交付乙方双方在《租赁房产交付清单》签字 即视为租赁房产移交乙方 乙方可进行整理装修。

四、租金

1、场地租金为每年__________元每半年付一次。

2、租期内未经协商一方不得变化租金。

五、交付说明

1、 甲方应保证场地及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。 乙方应正常使用并爱护场地内部的各项设施防止不正常损坏。合同终止时 乙方应当按时交回场地并保证场地及内部设施的完好(属正常损耗的除外) 。

2、 乙方在出租场地使用过程中如出租场地及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时应及时通知甲方并采取有效措施 甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的 乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修费用由甲方承担(从房租中扣除) 。

3、因乙方使用不当或不合理使用 出租场地及其内部的设施出现损坏或发生故障 乙方应负责及时维修或赔偿。 乙方拒不维修或赔偿可经物业管理部门鉴证后 由甲方代为维修维修费由乙方承担。

4、本合同有效期内 甲方确因需要对出租场地进行改建、扩建或维修的经乙方同意并报请政府有关部门批准后方可进行 甲、 乙双方就此另行签订书面协议。

六、违约规定

1、租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。

七、其它约定

1、 乙方在装饰装修该场地前需将装修方案和施工图纸 向广场物业管理有限公司申报并经审核同意后方可入场施工。如涉及改变场地结构、原有消防布局等装修 乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后 乙方方可实施装修。

2、 乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

3、 乙方进行场地装饰装修、增添设施、 中央空调和消防设施改造等产生的费用 由乙方自行承担。

出租人(甲方)签章_______________承租人(乙方)签章

______________

____年____月____日

参考二

出租人(甲方)  ____________

身份证号_______________

联系电话_______________

承租人(乙方)  ____________

身份证号________________

联系电话________________

根据相关法律规定 甲乙双方本着平等、 自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议

第一章房屋基本情况

1、场地位于____________________________

2、场地楼层____________________________

3、场地编号____________________________

第二章经营内容

1、 乙方租赁该场地用于______。 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意无权擅自改变房屋的用途不得转租第三方。

第三章场地交付时间

1、租赁期限为____年从____年____月____日起至____年____月____日止。

第四章租金

1、 乙方使用本合同项下场地每月租金为____元人民币大写____元整 季度租金为____元人民币大写 ____元整 合同总价____元人民币大写 ____元整 总价=____元/月* __12__月。乙方按季度支付租金。第一季度租金在签订本合同之日支付第二季度及以后的租金在该季度开始前10天内支付。如乙方需在合同期内退出园区需得到甲方书面同意。

2、租金每季度递增____%。

3、 甲方收款账户如下

户 名

开户行

账 号

第五章履约保证金

1、租期届满 乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方。租赁期间如属于此房屋原结构部分出现问题 由甲方负责维修如原

结构或设施属人为损坏由乙方自行承担一切费用。 电灯等易耗材料如有维修更换需要 由乙方负责材料费用 甲方免费更换安装。

第六章交付说明

1、 甲方保证出租场地产权清楚若有纠纷 由甲方负责处理。

2、 甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

3、 乙方应按合同的规定按时支付租金及其它各项费用且合法使用房屋不得从事违法乱纪活动。

4、未经甲方和有关部门书面同意 乙方不得将房屋的结构作任何改动 乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

5、承租期内 乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借如需进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行否则 甲方有权终止合同收回所租房屋。

6、承租期内 由被盗、火灾等事故造成损失和乙方人为造成事故损害甲方房屋的 由乙方负责。

7、 乙方在未违反租约的前提下有权优先续租该房屋。如要求续租在本合同期满前一个月向甲方提出再由双方另行商议续租事宜。

第七章违约规定

1、 甲乙双方中任一方有违约情况发生的违约方应向守约方支付违约金违约金为________元损失超过违约金时须另行追加赔偿。

第八章合同终止

1、经甲乙双方协商一致可以解除、变更、终止本合同。

2、 乙方有下列情形之一的 甲方可单方面解除合同收回场地①擅自将该场地转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;②承租人利用场地进行非法活动损害公共利益的;③无故拖欠租金____个月以上的(含_____个月) ;④未经甲方书面同意拆改变动场地结构的。

3、租赁期满合同自然终止。

第九章其它约定

1、 由于不可抗力的原因导致租赁房屋毁损和造船甲方或乙方损失的或不可抗力的原因导致本合同不能履行的 甲、 乙双方互不承担责任。

2、因本合同产生的一切争议 甲、 乙双方当事人应当友好协商解决。协商不成的 甲乙任何一方均有权利通过北京仲裁委员会申请仲裁或法院诉讼解决问题。

3、本合同的生效及其他

4、本合同未尽事宜可由甲、 乙双方另行协商确定。

5、本合同附件作为本合同的必要组成部分与本合同条款具有同等法律效力。

6、本合同一式两份签字并支付款项后生效 甲乙双方各持一份具有同等法律效力。

甲方(签章)  乙方(签章) 

法定代表人法定代表人

联系电话联系电话

银行账号银行账号

委托代理人(签章) 委托代理人(签章)

______年______月______日