开发商跑路开发商跑了，我怎么办房产证

开发商跑了 应该找政府吗 找谁负责 我现在该用什么渠道来处理问题

其实 如果开发商是私营企业，纵然政府监管不力，但也不是负主要的责任。

主要的责任还是在开发商那里。

从司法角度讲，即使你们向政府提出索赔，但能获得高额赔偿的可能性也很低，毕竟不能拿纳税人的钱去为商业活动出现的问题去买单啊。

我认为，当地警方应该在追查开发商。

如果违法商人被抓，你们就走正常的司法渠道去处理。

如果已经没有钱了，那你们只能算是投资失败，拍卖或者协调后的损失自己承担。

PS：如果你要起诉当地监管部门，你们需要了解出售房屋中，是否有监管缺失，同时是否有权钱交易。

如果不存在这种情况，损失只能是投资者自己承担。

有购房合同，但开发商跑了怎么办？

买了房子开发商跑了，通过以下方式处理： 1、在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。

2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。

3、若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给发展商。

因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。

购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。

假如发展商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权。

4、若决定要起诉发展商时，业主也必须齐心一致。

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开发商跑了，我怎么办房产证

开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证： 1、 购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销； 2. 如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料，到房管部门申请办理房产证。

房管部门经核实后，应当予以办理。

　 按照规定，若房企破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。