房贷房贷压力测试

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6+,H房贷压力测试并未全面反映银行直至金融领域的风险!
公众无法真正心安$银行依靠的经验值并不靠谱$房价不管下跌多少!
只要超过重置成本!
贷款者就会觉得不划算!
把房产交给银行了事!
类似于美国的止赎&中国的止贷现象就将大量发生$目前的房贷压力测试标准有漏洞可钻!
对资产变现过于乐观!
房贷与宏观经济&与整体信用市场割裂$房贷压力测试有必要!
但压力测试成为提升信心的手段如欧洲的银行压力测试!
或者成为恐吓的手段!
如中国的房贷压力测试!
多测几遍之后!
监管层就会成为喊'狼来了(的孩子!
没有人会当真)6789/A6JKL01.
$2-3BMN近期!
市场传出银监会要求银行系统进行新一轮压力测试!
其中监管层提出了城市房价下跌%#&的假设!
虽然房贷压力测试结果只是理论数值!
但这一消息也成了社会思考讨论的热点!
我们不妨假设一下!
假如房价下跌%#&生活是否会按照我们期盼的轨道运行*眼下楼市走向扑朔迷离!
舆论一方面声称下半年楼市不容乐观!
开发商日子将会很难过!
另一方面又在大肆宣扬部分开发商资金充足+肚满肠肥!
这两种截然不同的观点显然说明了目前市场上的多元格局!
开发商的处境截然不同!
其背后代表了其现状的迥异和各自对未来的不同判定与预期!
而对于购房者而言!
该不该出手似乎都很有道理!
这显然和#$年那次调控时的集体悲观与集体观望比!
很难以一言以蔽之!
形势更加难以预料$OPQRBC(STUVWXYZo[\]^_B(`Babcdefggh今年!
月和$月央视财经频道接连进行了两期'空置房(的调查报道!
调查结果显示!
北京&天津等地的一些热点楼盘的空置率达(#&!
而多处新城成为'空置房(密集区!
许多购房者认为!
楼盘高空置率正是表明市场投机过多!
还有一些人认为高空置率与高房价有着直接密切的关系!
但也有专家认为!
虽然高空置率表明市场投机过多!
但空置率与高房价并无直接关系$对于近期房屋'空置率(这一热点话题!
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精彩评论将发表在下期,好安家-专刊中$尤金霞Ee4