价值评估企业价值评估的价值类型

公司价值评估，一万字以上

东方明珠(600832)的价值评估 综合投资建议：东方明珠（600832）的综合评分表明该股投资价值较佳（★★★★），运用综合估值该股的估值区间在19.60—21.56元之间，该股昨收盘价是17.03元，股价目前处于低估区，可以放心持有。

老钱庄价值评估投资建议：综合12个步骤对该股的评估，该股投资价值较佳（★★★★），建议您对该股采取参与的态度。

行业评级投资建议：东方明珠（600832） 属其它综合类行业，该行业目前投资价值一般（★★★），该行业的总排名为第50名。

成长质量评级投资建议：东方明珠（600832） 成长能力一般（★★★），未来三年发展潜力较小（★★），成长能力总排名457名，行业排名第6名。

评级及盈利预测：东方明珠（600832）2007年的每股收益为0.26元，预测2008年的每股收益为0.34元，2009年的每股收益为0.37元。

当前的目标股价为19.60元。

投资评级为买入。

如何对一个企业进行价值评估

企业价值评估方法 1.客观估价法。

客观估价法，就是以已确定的资产价值为基础的一类估价方法。

主要包括账面价值法、原始成本价值法、市场价值法、公允价值法、清算价值法等。

2.比较估价法。

比较估价法又称为以营利为基础的估价法，即资产的价值或企业的价值来自于可比较资产或企业的定价。

3.折现现金流量估价法。

折现现金流量估价法是指一项资产的价值是由其预期现金流量的现值决定的。

企业价值表现为以加权平均资本成本为折现率对未来预期现金流量进行折现的贴现值，即企业价值与企业未来现金净流量成正比，与折现率成反比。

以上三种估价方法都有其各自的适用范围和局限性，但目前比较科学、实用、客观的还是折现现金流量估价法。

资产评估的价值类型有哪几种

评估价值类型主要有以下几种 1、公开市场价值。

它是指资产在公开市场上应该实现的价值，即理性的买卖又方在地位平等、信息公开、交易成本时间成本足够低的市场上最终达成的一致价格。

2、投资价值。

投资价值是以资产的收益能力为依据确定评估价值。

体现的是评估价值对资产未来收益能力的反映。

3、重置价值。

是指在现在的市场条件下，按功能重置资产的并使资产处于在用状态所耗费的成本作为资产评估价值。

它是从投入角度对资产进行的评估。

4、清算价值。

是指资产在非正常市场上限制拍卖时的价格。

扩展资料 资产评估价值作用 价值类型是指评估价值的含义，是评估价值质的规定。

价值类型在资产评估业务中具有重要的作用，表现在： 价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素。

资产评估价值是某项资产在特定条件下的价值表现，其价值含义不同，结果也不一样。

而不是资产本身的特定价值和内在价值。

例如，一台机器设备，用于投资行为的评估和用于销售变现行为的评估，其价值含义不同，评估值也不一样。

用于销售变现行为，该资产的使用价值取决于市场的交换条件和需求者对其使用价值的判断；用于投资行为的评估，则只是考虑该机器设备在新投资企业中是否有用及其有用程度。

显然，这时需求者及其市场条件就会产生差异。

参考资料来源：搜狗百科-资产评估

资产评估中的评估价值类型

资产评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值类型。

市场价值以外的价值类型包括投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等。

1、市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。

2、在用价值是指将评估对象作为企业组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属企业的贡献的价值估计数额。

3、清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额。

4、残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额。

扩展资料 产生背景 早期资产评估 早在16世纪尼德兰的安特卫普出现了世界上最早的商品交易所时就有资产评估活动。

特点：估价对象的种类、估价活动、估价手段方法等带有个别性、偶然性、经验性。

资产评估特点 在社会化大生产和商品经济发展到了相当高的程度以后才出现的。

特点：现实性、市场性、预测性、公正性、咨询性。

资产评估是由中介机构独立 客观 公正 不受任何方约束的情况完成评估工作。

参考资料 搜狗百科-市场评估资产评估价值类型指导意见

企业价值评估的价值类型

企业价值评估（整体资产评估）适用于设立公司、企业改制、股票发行上市、股权转让、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、中外合作、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款、法律诉讼、破产清算等目的整体资产评估、企业价值评估。

评估目的四十八字经 管理目的：摸清家底、量化管理、内聚人心、外展实力 资产运作：作价转让、许可使用、打假索赔、质押贷款 资本运作：参资入股、增资扩股、置换股权、合资合作 程序 1. 现场考察，了解管理状况，经营情况，市场情况； 2.委托合同签定，明确评估目的、对象、评估基准日及客户的各项要求； 3.提供清单，收集资料，共同制作。

从法律、经济、技术及其获利能力等方面，确定评估对象的定性、定量资料； 4.社会及市场调研、检索资料、分析有关市场需求、价格信息、技术指标、经济指标、国家政策、行业动态等； 5.起草报告，实行内部三级审核制度； 6.征求意见、完善报告，项目移交。

类型 企业价值评估是为企业的交易（全部股权的交易、部分股权的交易等）提供价值参考，因此其价值类型在一般情况下应该是市场价值（交换价值）。

而不应该是其他价值（非市场价值）。

当然企业价值评估还有其他目的，有可能需要评估其他价值，如清算价值、控股权溢价等。

企业价值评估中的价值类型也划分市场价值和非市场价值两类。

企业价值评估中的市场价值是指企业在评估基准日公开市场上正常使用状态下最有可能实现的交换价值的估计数额。

评估企业的市场价值所使用的信息数据都应来源于市场。

企业价值评估中的非市场价值是一系列不符合市场价值定义的价值类型的总称或集合，主要有投资价值、持续经营价值、保险价值 、清算价值等。

投资价值是指企业对于具有明确投资目标的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。

如企业并购中的被评估企业对于特定收购方的收购价值；关联交易中的企业交易价值；企业改制中的管理层收购价值等。

企业的投资价值可能等于企业的市场价值，也可能高于或低于企业的市场价值。

保险价值是指根据企业的保险合同或协议中规定的价值定义确定的价值。

持续经营价值是指被评估企业按照评估基准日时的用途、经营方式、管理模式等继续经营下去所能实现的预期收益（现金流量）的折现值。

企业的持续经营价值是一个整体的价值概念，是相对于被评估企业自身既定的经营方向、经营方式、管理模式等能产生的现金流量和获利能力的整体价值。

由于企业的各个组成部分对企业的整体价值都有相应的贡献，企业持续经营价值可以按企业各个组成部分资产的相应贡献分配给企业的各个组成部分资产，即构成企业各个部分资产的在用价值。

企业的持续经营价值可能等于企业的市场价值，也低于企业的市场价值。

清算价值是指企业处于清算、迫售、快速变现等非正常市场条件下所具有的价值。

从数量上看，企业的清算价值是指企业停止经营，变卖所有的资产减去所有负债后的现金余额。

这时企业价值应是其构成要素资产的可变现价值。

企业价值评估到底是评估一个企业在持续经营条件下的价值，还是非持续经营条件下（清算条件下）的价值，取决于资产交易的性质。

评估对象在持续经营前提下的价值并不必然大于在清算前提下的价值（如果相关权益人有权启动被估企业清算程序的话）。

即企业在持续经营条件下的价值可能小于清算条件下的价值，这种情况下，如果相关权益人有权启动被估企业清算程序的话，应该评估企业的清算价值。