行业及产业行业研究/行业点评证券研究报告商业贸易

2016年12月26日AR红包对实体零售并没有改变什么,继续推荐关注物价上行对零售板块的利好中性——商业贸易和现代服务行业周报相关研究"推荐重视零售板块国企改革机会,继续推荐细分领域龙头及举牌概念股——商业贸易和现代服务行业周报"2016年7月25日"跨境电商生鲜:机遇与挑战并存——杭州跨境电商冷链发展峰会观点精粹"2016年1月21日证券分析师王俊杰A0230515030002wangjj@swsresearch.
com联系人王昊哲(8621)23297818*7480wanghz@swsresearch.
com本期投资提示:市场出现调整,商贸板块表现居中本周股市表现分化,沪市表现强于深市.
中小板、上证综指表现强于沪深300指数而创业板表现弱于沪深300指数.
截至周五(12月23日)收盘,沪深300指数收于3307.
60点,周跌幅为1.
15%;上证综指收于3110.
15点,周跌幅为0.
41%;创业板收于1964.
54点,周跌幅为1.
68%;中小板收于6497.
71点,周跌幅为0.
69%.
行业板块方面,交通运输板块表现最好,上涨1.
63%;房地产表现最差,跌幅为2.
36%.
申万商业贸易行业表现一般,行业整体周跌幅为1.
14%,强于于沪深300指数0.
01%.
一般零售子板块表现强于行业整体,周跌幅为0.
90%,强于沪深300指数0.
25%;专业零售子板块表现强于行业整体,周跌0.
93%,强于沪深300指数0.
22%.
商业贸易行业上周市场表现在所有28个申万一级子行业中排名第15.
支付宝AR红包对实体零售改变有限,中长期看电商红利消失,短期物价上行利好实体零售板块支付宝最新版本推出LBS+AR实景红包,我们认为AR实景红包对实体零售的影响并无根本性变化.
近年来导致所谓的线上对线下替代的根本原因在于我国商品定价体系的问题,流量问题只是一个结果而并非原因.
因此,本质上AR实景红包与传统的线下零售企业打折促销并无什么差异.
因此与最近持续被提及的新零售并无太大的关系.
但是,我们认为,线上零售的红利即将消耗殆尽,中长期来看,当前时间点是线下零售的底部.
短期来看,依然要紧盯物价因素,物价上行将会会导致零售行业收入增速的加快,盈利能力不变的情况下净利润增速也将加快,超市板块受益幅度大于百货.
超市板块,继续重点推荐布局永辉超市超市板块,依然重点推荐:永辉超市,公司当前处于历史上最好的发展时期和最低估值水平,而且生鲜占比高,最受益物价上行,市场担心的高估值水平将随着业绩的稳定高增长被逐步消化,未来几年开店进度可能加速.
近期公司出售联华超市股权,可以减少短期的负投资收益,对公司净利润具有一定的正向促进作用.
百货板块,继续看好业绩良好,估值安全边际充足的鄂武商A,建议关注友阿股份百货板块推荐:鄂武商A.
公司股权激励和员工持股提升管理层激励,业绩仍处于释放期,股价安全边际高,公司积极布局购物中心业态,未来几年仍处于业绩释放周期.

此外,建议关注友阿股份,公司员工持股计划和控股股东增持股份提升市值诉求,安全边际充足,过去几年建设的城市综合体将在2017年集中释放业绩,长沙银行即将上市提升公司总体市值.
行业点评请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第2页共17页简单金融成就梦想目录1.
零售和现代服务行业最新观点32.
上周零售行业行情回顾32.
1一周市场行情.
32.
2个股涨跌幅一览.
43.
一周行业新闻回顾54.
行业上市公司公告105.
行业重点公司估值16图表目录图1:商贸零售行业上周涨幅排名第43图2:2015年初以来,商业贸易板块涨跌幅4图3:2015年初以来,一般零售板块涨跌幅4图4:2015年初以来,专业零售板块涨跌幅4图5:2015年初以来,商业物业经营板块涨跌幅4表1:一周市场涨幅前五的个股情况.
5表2:一周市场跌幅前五的个股情况.
5表3:行业重点公司估值情况.
16行业点评请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第3页共17页简单金融成就梦想1.
零售和现代服务行业最新观点支付宝最新版本推出LBS+AR实景红包,我们认为AR实景红包对实体零售的影响并无根本性变化.
近年来导致所谓的线上对线下替代的根本原因在于我国商品定价体系的问题,流量问题只是一个结果而并非原因.
因此,本质上AR实景红包与传统的线下零售企业打折促销并无什么差异.
因此与最近持续被提及的新零售并无太大的关系.
但是,我们认为,线上零售的红利即将消耗殆尽,中长期来看,当前时间点是线下零售的底部.
短期来看,依然要紧盯物价因素,物价上行将会会导致零售行业收入增速的加快,盈利能力不变的情况下净利润增速也将加快,超市板块受益幅度大于百货.
超市板块,依然重点推荐:永辉超市,公司当前处于历史上最好的发展时期和最低估值水平,而且生鲜占比高,最受益物价上行,市场担心的高估值水平将随着业绩的稳定高增长被逐步消化,未来几年开店进度可能加速.
百货板块推荐:鄂武商A.
公司股权激励和员工持股提升管理层激励,业绩仍处于释放期,股价安全边际高,公司积极布局购物中心业态,未来几年仍处于业绩释放周期.

此外,建议关注友阿股份,公司员工持股计划和控股股东增持股份提升市值诉求,安全边际充足,过去几年建设的城市综合体将在2017年集中释放业绩,长沙银行即将上市提升公司总体市值.
2.
上周零售行业行情回顾2.
1一周市场行情本周股市表现分化,沪市表现强于深市.
中小板、上证综指表现强于沪深300指数而创业板表现弱于沪深300指数.
截至周五(12月23日)收盘,沪深300指数收于3307.
60点,周跌幅为1.
15%;上证综指收于3110.
15点,周跌幅为0.
41%;创业板收于1964.
54点,周跌幅为1.
68%;中小板收于6497.
71点,周跌幅为0.
69%.
行业板块方面,交通运输板块表现最好,上涨1.
63%;房地产表现最差,跌幅为2.
36%.
申万商业贸易行业表现一般,行业整体周跌幅为1.
14%,强于于沪深300指数0.
01%.
一般零售子板块表现强于行业整体,周跌幅为0.
90%,强于沪深300指数0.
25%;专业零售子板块表现强于行业整体,周跌0.
93%,强于沪深300指数0.
22%.
商业贸易行业上周市场表现在所有28个申万一级子行业中排名第15.
图1:商贸零售行业上周市场表现排名第15行业点评请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第4页共17页简单金融成就梦想资料来源:wind,申万宏源研究图2:2015年初以来,商业贸易板块涨跌幅图3:2015年初以来,一般零售板块涨跌幅资料来源:wind资讯,申万宏源研究资料来源:wind资讯,申万宏源研究图4:2015年初以来,专业零售板块涨跌幅图5:2015年初以来,商业物业经营板块涨跌幅资料来源:wind资讯,申万宏源研究资料来源:wind资讯,申万宏源研究2.
2个股涨跌幅一览上周行业内市场涨幅前五的个股分别为:吉峰农机(13.
47%)、南京新百(10.
52%)、华联股份(9.
21%)、茂业通信(6.
70%)、三联商社(5.
91%).
市场跌幅前五的个股分-2.
00-1.
50-1.
00-0.
500.
000.
501.
001.
502.
00交通运输(申万)建筑装饰(申万)国防军工(申万)通信(申万)公用事业(申万)化工(申万)电气设备(申万)汽车(申万)医药生物(申万)电子(申万)休闲服务(申万)农林牧渔(申万)机械设备(申万)轻工制造(申万)商业贸易(申万)沪深300计算机(申万)传媒(申万)综合(申万)纺织服装(申万)采掘(申万)有色金属(申万)建筑材料(申万)钢铁(申万)家用电器(申万)非银金融(申万)食品饮料(申万)银行(申万)房地产(申万)周涨跌幅-20.
00%0.
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00%2015-01-052015-03-052015-05-052015-07-052015-09-052015-11-052016-01-052016-03-052016-05-052016-07-052016-09-052016-11-05商业贸易沪深300-20.
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00%2015-01-052015-03-052015-05-052015-07-052015-09-052015-11-052016-01-052016-03-052016-05-052016-07-052016-09-052016-11-05一般零售沪深300-20.
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00%2015-01-052015-03-052015-05-052015-07-052015-09-052015-11-052016-01-052016-03-052016-05-052016-07-052016-09-052016-11-05专业零售沪深300-20.
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00%2015-01-052015-03-052015-05-052015-07-052015-09-052015-11-052016-01-052016-03-052016-05-052016-07-052016-09-052016-11-05商业物业经营沪深300行业点评请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第5页共17页简单金融成就梦想别为三江购物(-13.
38%)、上海物贸(-12.
16%)、轻纺城(-12.
06%)、步步高(-9.
90%)、重庆百货(-7.
19%).
表1:一周市场涨幅前五的个股情况股票代码股票简称周涨跌幅周成交量:万手周收盘价300022.
SZ吉峰农机13.
47191.
599.
77600682.
SH南京新百10.
5224.
4237.
60000882.
SZ华联股份9.
21468.
654.
86000889.
SZ茂业通信6.
7040.
7714.
81600898.
SH三联商社5.
9127.
0918.
29资料来源:wind资讯,申万宏源研究表2:一周市场跌幅前五的个股情况股票代码股票简称周涨跌幅周成交量:万手周收盘价601116.
SH三江购物-13.
38124.
0845.
19600822.
SH上海物贸-12.
16121.
7617.
91600790.
SH轻纺城-12.
06369.
147.
22002251.
SZ步步高-9.
00180.
1516.
39600729.
SH重庆百货-7.
1920.
4123.
10资料来源:wind资讯,申万宏源研究3.
一周行业新闻回顾1、美国零售新业态:切入零售商的退货商品市场(联商网)节假日购物季通常是零售商们的销售高峰,但另一方面却是它巨量的商品退货旺季,每年零售商家要花费数十亿美元来处理多余的、损坏的商品.
电商销量的递增仅仅只是加重了这种退货商品给零售商带来的痛苦,网上销售的递增也意味着网上销售商品退货的递增.
在电商平台上购买的商品,30%的退货率是最常见的,服装类的退货率甚至会到达40%.
根据美国国家零售联合会(NRF)的数据统计,总体而言,美国人在2015年共返回了2600亿美元的商品,占总采购量的8%.
假期采购的商品退回则会猛增到10%.
根据Gartner的研究:有接近一半的商品会被商家全价时再重新售卖,零售商可能在这一年之中的最忙季损失将近10%的销售.
不想要的商品和损坏商品,通常会被扔掉或者通过另一条产业链的清理者和批发商被处理,最终通过卖给低价购入的消费者,给到零售商低微回报.
"零售商目前对于退货商品并没有找到非常完美的处理方式,除非他们能够专项投资在处理退货商品的管理上,但这个的投入会让他们的整体物流链产生问题,"Gartner物流链的研究总监TomEnright说道.
他同时警告零售商,采用旧方式来处理返回商品是"变成主要现金流大洞的定时炸弹.
"百思买是最致力于尝试弥补退货损失的零售商,它从三年前就开始尝试解决这部分问题,挽救了大约年销售的10%,大约有4亿美元.
行业点评请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第6页共17页简单金融成就梦想零售商的"门店配送"能力增强,也同时激增了其电商平台商品的售卖,这意味着电视机在某个城市门店的退回,如今也能通过百思买网站上被转售给到另一个城市的购物者.

百思买也一直致力于通过增加商品保护性的包装和优化配送,来减少商品在配送中心和消费者配送之间的被损坏.
同时,第三方已经切入了零售商的这块退货商品市场,并打算采用非传统方式来解决这个新业态下的难题.
有一家位于华盛顿的公司Optoro宣称它的技术平台可以有效的最优化退货商品的再售卖价格.
"我们帮助零售商找到这些退货商品最适合的下家,无论是个人,商业,慈善机构或者世界上任何一个地方的回收商,"Optoro的CEOTobinMoore说道.
"我们的技术和系统可以让零售商在他们的仓库直接使用,在门店前端或者总部直接来管理并且监督这些回报以及最佳途径.
""很多零售商不能经济有效的处理这些商品,或者把这些商品投入到下一个最佳市场,因此只能从这些退货商品上得到一美元15美分到30美分的回报,"Moore解释道,"我们能让他们两倍甚至三倍的价格得到回报.
"在美国,20个最顶尖的零售商以及制造厂商中的16家,使用了Optoro的技术平台.
当商品被退还到零售商门店后,商品最终会在Optoro位于田纳西州朱丽叶山的仓库里,当商品到达了仓库,他们就会被统一检测和测试.
当商品被监测还是正常的工作状态,或者可以被修复到一个正常状态,商品就会被在亚马逊,Ebay和Optoro的电商网站上同时挂单售卖,Optoro自身的电商网站叫做Blinq.
com.
如果一个商品不能被轻易的翻修,它会被放到Optoro的另一个电商网站Bulq.
com上售卖,Bulq.
com上的买家通常不介意他们自己来尝试修复商品,因为他们能够用很低的折扣价格买到商品.
Optoro给到了双赢的结果,零售商可以从退回商品中得到较高的修复比率,减免了浪费,消费者也能从另一个渠道得到打折商品.
2、贵人鸟拿出净资产的50%收购威尔士健身母公司(电商在线)近日,鞋服公司贵人鸟发布公告,称其拟收购威康健身管理咨询(上海)有限公司100%的股权,威康健身主要收入来自提供休闲健身服务,旗下拥有健身俱乐部品牌威尔士.
公告显示,此次交易的成交金额不低于公司最近一期经审计净资产的50%以上,而按其第三季财报上净资产约22.
9亿计算的话,此次收购金额超11亿.
公告显示,此次收购构成重大资产重组,为避免造成公司股价异常波动,其股票自2016年12月12日起紧急停牌,并自12月13日起连续停牌,停牌时间不超过30日.
2016年鞋服行业持续低迷,许多品牌商纷纷关店缩小成本,将现金转向效率更高的地方,寻求转型.
从收购虎扑再到如今买下威尔士,通过布局体育产业得以转型的贵人鸟,试图抓住国内体育产业的上升风潮,而业内对这次收购于贵人鸟方面的影响普遍持观望态度,但对资本运作或引发健身行业的资本热则表示期待.
对此,懒熊体育专栏作者人马君CEO王寅在专栏中表示,对收购一事很兴奋,"可能会真正掀起资本市场对中国健身服务业的价值重估",而由于目前市面上找不到任何一家健身房的报表,健身房收入确认问题也无法证实,因此他对于威尔士的财报也相当期待.

行业点评请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第7页共17页简单金融成就梦想此外,贵人鸟如何运用威尔士渠道价值,是否会推出联名品牌的健身服等相关产品线等问题也值得进一步观察.
3、京东加紧线下扩张这一次瞄准了"夫妻店"(新京报)2016年初,京东集团CEO刘强东在年会上对外宣布成立京东新通路事业部.
时隔近一年,12月16日,京东新通路事业部称,已经完整地搭建了具备供应链和地勤服务的团队,并面向全国的中小门店推出了一站式B2B订货平台"京东掌柜宝".
目前,掌柜宝上推出的商品分为食品、饮料冲调、酒水、个护、母婴、办公用品、家居家装等品类,其中侧重于食品.
占比最多的前3类:食品占比约为43%,其次是饮料冲调占比约为10.
4%,酒水约占8.
2%,成为全国中小门店的"云仓库".
目前已有500余个品牌与新通路签约直供.
据了解,京东新通路目前已在河北、江苏、四川、山东等地推进,明年将向全国进军.

2017年,京东新通路目标覆盖全国超过50万家中小门店,并上线了面向品牌商的大数据服务平台"新通路·慧眼".
电商巨头亚马逊此前开了一家没有收银员的超市AmazonGo,引起广泛关注.
这家商店的特别之处在于,顾客买完东西,可以直接离开,不用在收银台结账,费用直接在顾客的亚马逊账户上支付.
未来的商业零售,线上线下的界限将越来越模糊,线上线下的渠道将会融合,零售行业正进入泛零售时代.
对于京东而言,既有B2C自营电商平台——京东商城、1号店,同时战略结盟沃尔玛和永辉超市,再加上流量入口腾讯和今日头条,现在这个版图里又增添了针对数百万小商家的"新通路".
这些商业板块正在共同构成京东的泛零售体系.
4、宗庆后:经济危机还远没有过去,还在恶化(联商网)宗庆后:我认为世界经济危机还远远没有过去,我认为还在继续恶化,如果不是现在科技比较先进,世界大战早就爆发了,现在一打就会毁灭,但大国打小国很频繁,所以世界动荡不安.
WTO最基本的原则是哪里便宜就在哪里生产,发达国家都不生产,拿到欠发达国家生产,发展国家廉价打工,发达国家的公共财富用完以后就发生了经济危机.
华尔街把全世界流动的钱都聚到他们那里,通过虚拟经济的办法把全世界的钱都弄走了,所以全世界的钱比较紧张.
因为虚拟经济,老百姓不干活了,因为干活和不干活是一样的,所以全世界消耗财富的人多了、创造财富的人少了,所以世界经济危机肯定要爆发.
我们国家主要靠投资和出口拉动发展,所以世界经济危机产生后对我们冲击比较大,经济下行压力也比较大,几乎在全世界范围之内,我们的经济还是一枝独秀的.
但我认为现在还是继续用投资和出口来拉动经济发展,这个方式也是不能延续增长的.

行业点评请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第8页共17页简单金融成就梦想我们为了鼓励出口,现在又把人民币贬值了.
我认为人民币应该对外升值,保持汇率,对内肯定是要贬值的,这样我们就转过来享受其他国家人民创造的劳动财富.
如果人民币坚挺,美金也不会回流,最终人民币汇成为坚挺货币,对我们国家的发展更有利.

5、万达AMC获准并购Carmike,但需售部分影院和资产(联商网)据媒体12月21日报道,在同意出售部分影院和其他资产之后,万达集团旗下的AMC以12亿美元收购同业公司卡迈克(CarmikeCinemasInc.
)电影院公司一事,获得美国司法部批准.
据了解,鉴于近年来以万达集团为首的中国企业在好莱坞投入重金,目前已引发了美国国会议员们的担心.
18名议员认为万达的大举收购行动带来"严重的安全问题",议员们9月15日致函美国政府问责局,要求研究美国外国投资委员会的审查范围是否应该包括宣传和媒体控制及其他软实力机构.
对此,12月20日提交给华盛顿一个联邦法庭的文件则显示,万达集团控制的AMC将需要出售15家影院,放弃电影广告公司NationalCinemediaLLC的控制权,并将另外24家影院转让给ScreenvisionLLC.
文件表示,这些公司目前在新泽西、佛罗里达、伊利诺伊和宾夕法尼亚市场有竞争.
美国司法部反垄断局负责人RenataHesse就此指出,AMC剥离这些资产将确保AMC和Carmike目前彼此竞争的15个地方市场继续存在竞争,而和解安排将促进两大电影广告网络之间继续进行激烈竞争.
"AMC与Carmike之间的直接竞争带来了实惠的票价和更高质量的观影体验,让美国的影迷们受益.
"据了解,万达集团2012年收购AMC,正式进入好莱坞市场.
另有资料显示,AMC是美国第二大院线公司,Carmike是美国第四大影院运营商,二者的合并将让AMC成为全球最大的影院运营商.
与此同时,万达还在洽谈入股DickClarkProductions,王健林也表示希望买下好莱坞六大制片公司之一.
6、淘宝再入美国"恶名市场"名单,阿里总裁称非常失望(联商网)美国当地时间12月21日(北京时间22日凌晨),美国贸易代表办公室发布有关知识产权保护的报告,淘宝网等10家中国市场被列入"恶名市场",几乎占到总名单的1/4.
美国贸易代表办公室周三将阿里巴巴重新纳入了其年度"恶名市场"名单--距离该公司从名单中除名仅仅过去了四年.
美国贸易代表办公室曾在去年12月份警告阿里巴巴称,如果阿里巴巴希望继续不被美国政府列入年度"恶名市场名单",则须加大力度打击假冒商品.
被重新纳入该名单将有损阿里巴巴在美国的声誉.
资料显示,"恶名市场"名单由美国贸易代表办公室(USTR)发布,目的是为了协助有关机构加大力度打击侵犯知识产权的行为.
从2011年2月首份恶名市场名单发布至今,百度、淘宝、搜狗、京东、迅雷、狗狗搜索、腾讯拍拍网等都曾不幸入选.
而早在2012年12月,USTR就已经宣布将淘宝网从"恶名市场"名单中移除.
在2015年"恶名市场行业点评请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第9页共17页简单金融成就梦想名单"报告里,又列入5家中国市场,分别是:北京秀水街、上海七浦路市场、深圳罗湖商业城、广州金龙盘市场和汕头澄海市场.
从打击侵犯知识产权、保护消费者利益的角度看,恶名市场名单有一定的价值,但正如USTR表示的那样:恶名市场名单并不旨在反映违法行为的调查结果,也不代表美国政府对名单所涉国家的知识产权保护和执法环境的分析.
也正因为这份名单是USTR站在美国相关法律和执法环境的立场、单方面所发布的,因此并没有在其他国家得到足够的认可.
中国官方也一直不承认这份恶名市场名单.
中国商务部此前曾对美国发布"恶名市场"名单做出回应称,报告措辞模棱两可,既没有确凿的证据,也没有详细的分析,是非常不负责任和不客观的.
商务部研究院消费经济研究部副主任赵萍认为,美方一直发布"恶名市场名单",中国市场却越来越规范,"这不是因为美国指手画脚,而是中国自主进行的自我规范和发展".
赵萍坦言,中国确实存在假货问题,但许多市场也在努力打假、保护知识产权.
阿里巴巴集团总裁白求恩在第一时间明确表示:"阿里巴巴集团对于美国贸易代表办公室将淘宝纳入'恶名市场'名单的决定感到非常失望.
四年前,正是该办公室将我们从这一名单上移除.
四年来,我们与品牌权利人、执法机构开展了一系列将造假者绳之于法的实际行动,更有效、更先进地开展了知识产权保护工作.
而美国贸易代表办公室恰恰在这个时候将我们重新列回'恶名市场'名单,我们高度怀疑这一决定是否实事求是,抑或是被当前的政治氛围所影响.
"随着中国经济的发展,国内企业走出去越来越多.
受益于国内政策和人口红利,走出去的企业在全球市场的争夺中,产品价格有显著优势,但也遭到了西方世界不同程度的贸易制裁.
面对不公平的贸易待遇,中国走出去的企业在争取合理权益的同时,也要正自身.
而对于电商来说,在打击假货,在自主知识产权领域,遵守国际贸易法规惯例更是重中之重.
7、58企服正式成立,起步估值近一亿人民币(联商网)58企服正式成立及战略发布会12月21日下午在58赶集总部举行.
58企服联合创始人CEO王勇宣布发布会开始并致辞.
随后,58同城创始人CEO姚劲波、58到家创始人CEO陈小华,风云资本创始合伙人高燃和亚太商业不动产学院院长、58企服董事长朱凌波分别致辞.
来自互联网、金融投资和不动产届的十几位跨界大咖齐聚一堂,近50家知名媒体和新闻界朋友出席了本次发布会,共同探讨互联网后勤外包服务的未来发展.

为了精准触达数万亿级的企业对公及衍生服务市场,全面进入企业和机构的后勤外包服务领域,中国最有影响力的分类信息网站58同城和中国O2O生活服务领导者58到家,孵化诞生了新的一员58企服.
58企服由58到家、亚太商业不动产学院以及风云资本利用各自优势、互补联合、强强联手打造,在历经一年的市场调研、产品论证和模式探索之后,于2016年11月29日正式乔迁新址并宣布挂牌成立.
行业点评请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第10页共17页简单金融成就梦想在发布会之后的"战略发展与业务模式"沟通会上,58企服CSO(首席战略官)孙博与COO(首席运营官)王铭分别就58企服的发展战略、商业模式、产品(服务)模型与业务计划同嘉宾进行了分享.
战略沟通会主要阐释了58企服互联网+不动产、线上+线下、大B+小B+C端(服务链)、平台+自营的商业模式与服务模型.
58企服CSO孙博表示:58企服将开创全场景与一站式企业服务新时代,致力于成为中国企业和机构后勤外包服务领域的领军者.
亚太商业不动产学院院长、58企服董事长朱凌波告诉联商网:"58到家与亚太学院的合作不仅是两个机构的合作,也是互联网与不动产两个行业联合的象征,预示了当下国内跨界创新的新趋势,更代表了转型创新的新型产能样板.
此次合作促使58到家完成了互联网与实体经济的最佳组合,也帮助亚太学院实现了传统资源平台与新兴网络平台之间的结合与转化.

"联商网现场获悉,与许多初创型企业相比,58企服起步估值近一亿人民币,带有很多先天优势.
除了拥有58集团和58到家强大的品牌背书、成长型的B2B团队和相对成熟的业务模式及产品服务线之外,还拥有亚太不动产学院十年之功积聚的2000多家不动产企业以及项目资源,更有5000多名中国不动产界的中高层职业精英人脉.
除此之外,再加上风云资本的注入更使其如虎添翼.
目前58企服的业务品类主要有保洁、保安、配餐和绿植四大类.
同时根据客户需求正在开拓如能源节耗、设施管理、企业办公服务、办公设备租赁、物流配送等新品类服务以及更多订制化服务.
除此之外,58企服正与北京中粮广场、世茂大厦等不动产拳头企业进行深度合作,为众多企业及机构提供更加丰富的一站式平台服务解决方案.
下一阶段58企服还将与万达等企业进行以生活服务为集合的O2O主力店的探讨和试验.
该类主力店将打破现有购物中心以业态和品牌为主的运营模式和内容严重同质化的瓶径,实现网上导流和空间循环利用.
截止目前,58企服已为近千家企业和机构提供服务:包含百度外卖、优客工场、聚美优品、猪八戒、穷游网等知名互联网企业;华夏幸福、远洋地产等知名不动产企业;Airbnb、21世纪福克斯、佳士得拍卖行等知名外企.
除单个企业合作项目外,58企服已与多家集团和连锁型企业达成战略合作意向.
4.
行业上市公司公告1、武汉中商:关于董事辞职的公告武汉中商集团股份有限公司董事会于2016年12月19日收到易国华先生提交的辞职报告.
易国华先生因工作需要,向公司董事会申请辞去公司董事及审计委员会委员职务.

辞职后,易国华先生仍担任公司副总经理、董事会秘书职务.
按照有关法律、法规和《公司章程》的规定,易国华先生的辞职未导致公司董事会成员低于法定人数,不会影响公司董事会的正常运作,其辞职报告自送达董事会时生效.
公司董事会将尽快提名推荐合适的董事候选人,并提交公司股东大会审议.
公司董事会衷心感谢易国华先生在任职董事期间为公司做出的贡献.
行业点评请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第11页共17页简单金融成就梦想2、东百集团:关于子公司收购资产的公告近日,福建东百集团股份有限公司全资子公司平潭信众资产管理有限公司拟与秦皇岛市中银房地产开发有限公司就购买其名下位于天津市宁河区潘庄工业区的目标宗地以及在该宗地上建设的目标房产相关事宜签署《资产收购协议》,资产收购价格为人民币479,629,998元.
中银地产股东曹辉、曹冬梅为本次交易提供不可撤销的连带责任保证.

鉴于目标资产目前尚在建,双方约定由中银地产负责完成该项目的后续开发建设,在项目建设完成并取得完整的房屋权属证书后将目标资产过户至平潭信众名下.
资产转让款将根据项目进展情况分期支付,其中部分资产转让款由平潭信众通过银行委托贷款的形式分期出借给中银地产,在满足约定条件后进行抵销.
本次收购的目标资产位于天津,地理位置优越.
在国内仓储物流用地供给日益紧缩,尤其是核心区域用地不断减少的情况下,本次交易可使公司优先抢占物流仓储业务核心市场,进一步扩充仓储用地储备,进而加快公司业务转型升级的步伐.
本次交易符合公司多元化发展战略需求及全体股东利益,如顺利实施,将对公司未来发展产生一定的积极影响.
3、越秀金控:关于控股公司广州期货股份有限公司获准挂牌新三板的公告广州越秀金融控股集团股份有限公司控股子公司广州证券股份有限公司旗下广州期货股份有限公司于近日收到全国中小股份转让系统有限责任公司出具的《关于同意广州期货股份有限公司股票在全国中小企业股份转让系统挂牌的函》(股转系统函[2016]9266号),同意广州期货股票在全国中小企业股份转让系统挂牌,转让方式为协议转让.
同时广州期货申请挂牌时股东人数未超过200人,按规定中国证监会豁免核准广州期货股票公开转让,挂牌后纳入非上市公众公司监管.
广州期货将按照有关规定办理挂牌手续.

广州期货成立于2003年8月,目前注册资本为5.
5亿元,本公司控股子公司广州证券持有广州期货99.
03%股份,公司全资子公司广州越秀金融控股集团有限公司持有其0.
97%股份.
广州期货具备期货投资咨询、资产管理业务资格;具有四大交易所会员资格,可代理国内所有商品期货、金融期货品种交易,提供风险管理服务.
广州期货在新三板挂牌,有利于进一步完善法人治理结构,提升品牌影响力和市场竞争力,拓宽融资渠道,促进广州期货持续健康发展,同时,丰富公司在资本市场的布局,提升公司资产流动性和资产价值,实现股东利益最大化.
4、豫园商城:关于筹划重大事项停牌公告上海豫园旅游商城股份有限公司正在筹划重大事项,可能涉及重大资产重组事项,鉴于该事项存在重大不确定性,根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定,为保证公平信息披露,维护投资者利益,避免造成公司股价异常波动,经公司申请,公司股票自2016年12月20日起连续停牌.
公司将持续关注该事项的进展情况,承诺尽快确定上述重大事项,并于股票停牌之日起的10个交易日内确定上述重大事项是否构成重大资产重组.
5、中百集团:关于对武汉中百便利店有限公司增资的公告行业点评请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第12页共17页简单金融成就梦想中百控股集团股份有限公司全资子公司中百超市有限公司拟对其下属子公司武汉中百便利店有限公司进行增资.
便利店公司成立于2016年8月,主要从事便利店连锁店铺经营.
该公司注册资本为8000万元人民币,中百超市占其注册资本的100%.
中百超市拟以现金方式对便利店公司增资10000万元人民币.
增资完成后,便利店公司的注册资本为18000万元人民币,中百超市占其注册资本的100%.
6、秋林集团:关于公司董事会秘书辞职的公告哈尔滨秋林集团股份有限公司董事会于2016年12月20日收到公司董事会秘书朱宁女士以书面形式提交的辞职报告.
朱宁女士因个人原因辞去公司董事会秘书职务.
根据《公司法》、《公司章程》的相关规定,朱宁女士的辞职报告自送达公司董事会之日起生效.

辞职后,朱宁女士将不再担任公司任何职务.
根据《上海证券交易所股票上市规则》、《上海证券交易所上市公司董事会秘书管理办法》等有关规定,公司将尽快聘任新的董事会秘书.
在新的董事会秘书聘任之前,暂由公司副总裁隋吉平先生代为履行董事会秘书职责.
7、三江购物:股票复牌公告三江购物俱乐部股份有限公司因核查股票异常波动于2016年12月16日开市起停牌.
现核查完毕,具体内容详见当日公司在上海证券交易所网站披露的信息.
经向上海证券交易所申请,公司股票将于2016年12月21日开市起复牌,敬请广大投资者注意投资风险.
8、中百集团:关于对中百集团武汉生鲜食品加工配送有限公司增资的公告中百控股集团股份有限公司拟对全资子公司中百集团武汉生鲜食品加工配送有限公司进行增资.
公司将截止2016年11月30日对中百生鲜的2.
8亿元债权转为对其投资股份.
增资完成后,中百生鲜的注册资本为30000万元人民币,公司占其注册资本的100%.
中百生鲜是公司投资建设的现代化生鲜食品加工配送中心,致力于打造低温生鲜农产品供应链体系.
中百生鲜于2014年通过了ISO22000食品安全管理体系认证和4A级物流企业认证.
凭借严格的生产管理制度和食品安全可追溯系统,使生鲜食品从基地采摘后的存储、生产加工、包装出库到超市销售,均实现全程冷链控制.
中百生鲜的"中百大厨房"产品类别涉及鲜食、中式面点、西式面包、豆制品等类,品种数近400种.
除满足公司1000余家连锁超市门店生鲜食品经营及配送服务外,还向社会企事业单位、省市政府部门食堂、院校及各类活动赛事提供健康、安全、绿色、快捷的生鲜食品原料及配餐服务.
该公司目前注册资本较小,负债较高.
公司拟将截止2016年11月30日对中百生鲜的2.
8亿元债权转为对其投资股份.
本次增次完成后,公司将中百生鲜的资产进行评估作价引入产业基金.
通过整合内外部资源,加强市场运作力度,进一步发挥"中央大厨房"的品牌效应,增加中百生鲜的市场份额.
9、兰生股份:关于控股子公司上海兰生轻工业品进出口有限公司收购上海升光轻工业品进出口有限公司51%股权暨关联交易的公告行业点评请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第13页共17页简单金融成就梦想兰轻公司是纳入本公司合并报表范围的控股子公司,本公司控股51%,为增强企业实力、提高竞争力,兰轻公司拟出资958.
80万元通过上海联合产权交易所收购轻工有限公司所持有的升光公司51%股权.
轻工有限公司与本公司的控制人同为东浩兰生集团,根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定,轻工有限是本公司的关联方;本公司控股子公司兰轻公司与轻工有限公司所发生的交易为关联交易.
截止本报告日过去12个月内,本公司为兰轻公司提供担保暨关联交易为1.
55亿元,提供委托贷款暨关联交易1亿元,均已经2016年5月26日召开的股东大会批准.
公司向兰轻公司转让上海兰生文体进出口有限公司股权暨关联交易为3,160.
23万元(已经董事会批准,交易手续尚未完成),占本公司2015年度经审计净资产0.
98%.
本次关联交易金额为958.
80万元,占本公司2015年度经审计净资产0.
30%,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组.
兰轻公司是纳入本公司合并报表范围的控股子公司,通过本次股权收购,可进一步整合资产、资源,扩大经营规模,增强企业的盈利能力,增强核心竞争力,做大做强外贸板块业务.
本次股权收购完成后,兰生股份合并报表范围将包括升光公司.
10、苏宁云商:关于发起设立江苏苏宁银行股份有限公司暨获得筹建批复的公告苏宁云商集团股份有限公司拟与日出东方太阳能股份有限公司共同作为主发起人,发起设立江苏苏宁银行股份有限公司,拟注册资本不超过40亿元,其中公司拟出资人民币不超过12亿元,认购江苏苏宁银行30%的股份.
(江苏苏宁银行名称、投资总额和持股比例仍需有关主管部门审批.
)本次对外投资参与发起设立江苏苏宁银行,一方面国家鼓励和引导民间资本进入银行业,促进民营银行持续健康发展,为实体经济特别是中小微企业、"三农"和社区,以及大众创业、万众创新提供更有针对性、更加便利的金融服务;另一方面,通过发挥公司在客户资源、多渠道运营经验、供应链资源、IT技术优势,以及公司在互联网金融发展过程中积累的业务、风控、团队、技术等经验,推动江苏苏宁银行的快速发展,为苏宁生态圈用户、供应商、合作伙伴、平台商户等提供普惠金融服务,全面提升公司市场竞争力.

公司于近日接到江苏苏宁银行筹备组通知,已收到《中国银监会关于筹建江苏苏宁银行股份有限公司的批复》(银监复[2016]419号),具体内容如下:1、同意在江苏省南京市筹建江苏苏宁银行,银行类别为民营银行.
2、同意苏宁云商集团股份有限公司、日出东方太阳能股份有限公司分别认购江苏苏宁银行总股本30%、23.
60%股份的发起人资格.
3、你筹备组应严格按照有关法律法规要求办理筹建事宜,自批复之日起6个月内完成筹建工作.
4、筹建期间接受江苏银监局的监督指导,不得从事金融业务活动.
5、筹建工作完成后,应按照有关规定和程序向江苏银监局提出开业申请.

行业点评请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第14页共17页简单金融成就梦想11、浙江东方:关于中国证监会并购重组委审核公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易事项的停牌公告浙江东方集团股份有限公司(以下简称"公司")于2016年12月21日晚收到中国证券监督管理委员会通知,中国证监会上市公司并购重组审核委员会将于近日召开工作会议,审核公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易事项.
根据《上市公司重大资产重组管理办法》等法律法规的规定,经向上海证券交易所申请,公司股票自2016年12月22日开市起停牌,待收到并购重组委审核结果后公告并复牌.
12、东方创业:关于出售海通证券股票的公告截至2016年12月14日,东方国际创业股份有限公司持有海通证券股份有限公司股份1525万股.
为进一步盘活存量资产,近期公司出售海通证券股票145万股,实现投资净收益约1645万元,约占2015年度经审计净利润的11.
16%.
以上数据仅为初步核算数据,具体准确的财务数据以公司正式披露的2016年度报告为准,敬请广大投资者注意投资风险.
截至公告日,2016年公司累计已出售海通证券股票578万股,现持有海通证券股份余量为1380万股.
13、东方创业:关于董事辞职的公告东方国际创业股份有限公司董事会近日收到公司董事陈卓夫先生的书面辞职报告.
陈卓夫先生因工作原因辞去公司董事职务.
陈卓夫先生的辞职未导致公司董事会低于法定最低人数,不会影响董事会的依法规范运作,辞职报告自送达董事会之日起生效.
公司将根据《公司法》、《公司章程》等有关规定增补董事.
14、武汉中商:关于核销资产的公告根据《企业会计准则》、《关于上市公司做好各项资产减值准备等有关事项的通知》、《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》的相关规定要求,公司按照依法合规,规范操作,逐笔审批,账销案存的原则,对截止2015年底已全额计提资产减值准备的应收账款和其他应收款13,373,497.
01元进行核销,其中应收账款核销家数1家,核销金额3,698,292.
32元;其他应收款核销家数8家,核销金额9,675,204.
69元.
本次核销的为历年积存的应收款项,经多方催讨,均已无法收回,并已全额计提了资产减值准备.
本次核销的应收款项总金额13,373,497.
01元,因以前年度已全额计提资产减值准备金额,本次核销对公司当期损益无影响.
本次核销资产,将更有利于真实、准确反映公司的财务状况和经营状况,不存在损害公司及公司股东利益的行为.

15、快乐购:关于全资子公司上海快乐讯广告传播有限公司转让上海妈妈觅呀互娱网络科技有限公司70%股权的公告行业点评请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第15页共17页简单金融成就梦想快乐购物股份有限公司于2016年12月21日召开第二届董事会第二十六次会议,审议通过了《关于转让上海妈妈觅呀互娱网络科技有限公司70%股权及增资的议案》.
公司全资子公司上海快乐讯广告传播有限公司拟向澳优乳业股份(中国)有限公司或其指定关联公司以协议转让方式转让其下属全资子公司上海妈妈觅呀互娱网络科技有限公司70%股权,该70%股权交易价格为2100万元.
转让完成后,各方拟按各自的持股比例向妈妈觅呀增资共计500万元,其中上海快乐讯按持有的30%股权增资150万元.
子公司快乐讯出让孙公司妈妈觅呀控制权,是快乐讯聚焦美丽时尚产业,调整业务结构的需要.
股权受让方澳优乳业作为一家在香港上市的乳品公司,旗下拥有8个奶粉品牌,终端母婴门店已形成一定的会员规模,2016年8月澳优乳业收购澳大利亚高端营养及保健品公司NutritionCare.
妈妈觅呀引入澳优乳业作为战略合作伙伴,依托其母婴资源和供应链能力,通过资源互补,将强化母婴内容生产及商品整合行销变现.
股权转让后,快乐讯仍持有妈妈觅呀30%股份,公司将从妈妈觅呀未来业务发展和股权价值中确认投资收益.
16、王府井:关于王府井赛特奥莱临潼店对外营业的公告王府井集团股份有限公司旗下王府井赛特奥莱临潼店于2016年12月24日对外营业.
王府井赛特奥莱临潼店位于陕西省西安市临潼区凤凰大道11号.
该项目系由本公司投资收购西安市西恩奥莱商业项目所得.
王府井赛特奥莱临潼店由本公司下属控股子公司北京王府井奥莱企业管理有限公司管理运营,物业为自有,建筑面积85,468平方米(该面积为房屋产权所有证标注面积).
该门店作为西北首家纯正欧美开放式奥特莱斯,将为消费者营造优美的欧美小镇式购物环境与充满活力的时尚氛围,是拥有众多顶级奢侈品牌,汇聚精品名品的高端奥特莱斯.

行业点评请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第16页共17页简单金融成就梦想5.
行业重点公司估值表3:行业重点公司估值情况序号股票代码股票简称现价(2016/12/23)每股收益(元)PE2015A2016E2017E2018E2015A2016E2017E2018E1002251.
SZ步步高16.
390.
270.
170.
190.
2059.
7196.
4186.
2681.
952600697.
SH欧亚集团31.
722.
042.
142.
352.
6515.
5614.
8513.
5111.
993000987.
SZ广州友谊14.
490.
640.
420.
580.
6722.
7134.
6524.
9821.
674600628.
SH新世界14.
210.
100.
090.
200.
30144.
70155.
9872.
3947.
305600729.
SH重庆百货23.
100.
901.
091.
191.
3225.
5621.
2919.
4017.
556600859.
SH王府井16.
281.
430.
790.
870.
9711.
3920.
7418.
7516.
777002344.
SZ海宁皮城11.
050.
490.
440.
490.
5522.
5524.
8622.
4020.
078600122.
SH宏图高科12.
120.
370.
410.
490.
5833.
0629.
7124.
5620.
949600682.
SH南京新百37.
600.
440.
620.
760.
7984.
9560.
6549.
4747.
5910600858.
SH银座股份9.
260.
200.
210.
280.
3646.
4443.
3932.
5726.
0611002277.
SZ友阿股份13.
610.
550.
490.
570.
6224.
8427.
5123.
7621.
9612600826.
SH兰生股份28.
111.
211.
791.
201.
1323.
1415.
7323.
5124.
8813600655.
SH豫园商城11.
420.
560.
600.
600.
6220.
3319.
0319.
0318.
4214002024.
SZ苏宁云商11.
560.
120.
010.
030.
0897.
801360.
00350.
30140.
2915601933.
SH永辉超市4.
940.
150.
110.
260.
2833.
2045.
9519.
0017.
6416600865.
SH百大集团13.
990.
370.
390.
410.
3937.
4335.
8734.
1235.
8717600827.
SH百联股份13.
540.
740.
620.
600.
6018.
2821.
8422.
5722.
5718000861.
SZ海印股份4.
920.
090.
100.
100.
0956.
4949.
2049.
2054.
6719002667.
SZ鞍重股份26.
960.
050.
761.
061.
43588.
6535.
4725.
4318.
85资料来源:wind资讯、申万宏源研究行业点评请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明第17页共17页简单金融成就梦想信息披露证券分析师承诺本报告署名分析师具有中国证券业协会授予的证券投资咨询执业资格并注册为证券分析师,以勤勉的职业态度、专业审慎的研究方法,使用合法合规的信息,独立、客观地出具本报告,并对本报告的内容和观点负责.
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行业的投资评级:以报告日后的6个月内,行业相对于市场基准指数的涨跌幅为标准,定义如下:看好(Overweight)中性(Neutral)看淡(Underweight):行业超越整体市场表现;:行业与整体市场表现基本持平;:行业弱于整体市场表现.
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