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居住区绿地设计规范 DB1 1/T214—2003

前言

1范围

2规范性引用文件

3术语和定义

4居住区绿地规划原则

5居住区绿地设计一般要求

6开放式绿地设计

7封闭式绿地设计

8居住区道路和停车场绿化设计

附录A资料性附录北京地区居住区绿化常用园林植物种类一览表

附录B 资料性附录适宜在北京地区应用的主要攀缘植物栽培管理一览表

前言

为加强对北京地区居住区绿地设计质量技术指导和监督提高北京地区城市居住区绿化设计质量和水

平依据 GB 50180-93 《城市居住区规划设计规范》  2002-04-01  、 CJJ48-92 《公园设计规范》 1993-01-01  、 CJJ 75-97 《城市道路绿化规划与设计规范》  1998-05-01  、 CJJ/T91-2002 《园林基本术语标准》  2002-12-01  、 《北京市城市绿化条例》 、 《北京市公园条例》 特制定本标准。本标准适用于北京地区城市新建和改建的多层、 高层楼居住区和居住小区 包括城市规划中零散居住用地内的绿化设计。非城市地区的居住区绿化设计可参照执行。

居住用地内地下设施覆土绿化设计和屋顶绿化设计按照相关规范或指导书执行。

本标准附录A、附录B为资料性附录。

本标准由北京市园林局提出。

本标准起草单位北京市园林科学研究所。

本标准主要起草人韩丽莉、朱虹。

居住区绿地设计规范

1范围

本标准规定了居住区绿地规划原则、 居住区绿地设计一般要求、开放式绿地设计、 封闭式绿地设计、 和居住区道路和停车场绿化设计。

本标准适用于北京市新建和改建居住区绿地的规划设计和工程验收。

2规范性引用文件

下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。 凡是注日期的引用文件 其随后所有的修改单不包括勘误的内容 或修订版均不适用于本标准然而 鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件其最新版本适用于本标准。

GBJ 85灌工程技术规范

CJJ 48-92 公园设计规范 1993-01-01 

CJJ 75-97 城市道路绿化规划与设计规范 1998-05-01 

3术语和定义 下列术语和定义适用于本标准。

3.1 居住区绿地 在城市规划中确定的居住用地范围内的绿地和居住区公园。包括居住区、居住小区以及城市规划中零散居住用地内的绿地。

3.2 开放式绿地 引导居民进入 为居民提供休憩的绿地。一般包括居住区公园、小区游园、组团绿地以及按开放式绿地设计的宅间绿地等。

3.3 封闭式装饰性绿地 以观赏为主不引导居民进入主要用于改善居住区局部生态环境和美化居住环境的绿地。一般包括宅间绿地和建筑基础绿地。

3.4 居住区公园 在城市规划中按居住区规模建设的具有一定活动内容和设施的配套公共绿地。

3.5 小区游园为一个居住小区配套建设的具有一定活动内容和设施的集中绿地。

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3.6组团绿地 直接靠近住宅建筑结合居住建筑组群布置的绿地。具有一定的休憩功能。

3.7宅间绿地 在居住用地内住宅建筑之间的绿化用地。通常以封闭式观赏绿地为主。

3.8建筑基础绿地 在居住区内各种建筑物 构筑物 散水以外 用于建筑基础美化和防护的绿化用地。

3.9居住区道路 为居住区交通服务并用于划分和联系居住区内的各个小区的道路。

4居住区绿地规划原则

4.1 居住用地内的各种绿地应在居住区规划中按照有关规定进行配套 并在居住区详细规划指导下进行规划设计。 居住区规划确定的绿化用地应当作为永久性绿地进行建设。 必须满足居住区绿地功能 布局合理方便居民使用。

4.2 小区以上规模的居住用地应当首先进行绿地总体规划确定居住用地内不同绿地的功能和使用性

质划分开放式绿地各种功能区确定开放式绿地出入口位置等 并协调相关的各种市政设施 如用地内小区道路、各种管线、地上、地下设施及其出入口位置等进行植物规划和竖向规划。

4.3 居住区开放式绿地应设置在小区游园、 组团绿地中 可安排儿童游戏场、 老人活动区、 健身场地等。如居住区规划未设置小区游园 或小区游园、 组团绿地的规模满足不了居民使用时 可在具有开放条件的宅间绿地内设置开放式绿地。

4.4 组团绿地的面积一般在 1000 m2 以上宜设置在小区中央最多有两边与小区主要干道相接。

4.5 宅间绿地及建筑基础绿地一般应按封闭式绿地进行设计。宅间绿地宽度应在 20m以上。

4.6 居住区绿地应以植物造景为主。 必须根据居住区内外的环境特征、 立地条件 结合景观规划、 防护功能等 按照适地适树的原则进行植物规划 强调植物分布的地域性和地方特色。 植物种植的选择应符合以下原则

4.6.1 适应北京地区气候和该居住区的区域环境条件具有一定的观赏价值和防护作用的植物。

4.6.2 应以改善居住区生态环境为主不宜大量使用边缘树种、整形色带和冷季型观赏草坪等。

5居住区绿地设计一般要求

5.1 在居住区绿地总体规划的指导下 进行开放式绿地或封闭式绿地的设计。 绿地设计的内容包括 绿地布局形式、 功能分区、 景观分析、 竖向设计、 地形处理、 绿地内各类设施的布局和定位、 种植设计等提出种植土壤的改良方案处理好地上和地下市政设施的关系等。

5.2 居住区内如以高层住宅楼为主则绿地设计应考虑鸟瞰效果。

5.3 居住区绿地种植设计应按照以下要求进行

5.3.1 充分保护和利用绿地内现状树木。

5.3.2 因地制宜采取以植物群落为主乔木、灌木和草坪地被植物相结合的多种植物配置形式。

5.3.3 选择寿命较长、病虫害少、无针刺、无落果、无飞絮、无毒、无花粉污染的植物种类。

5.3.4 合理确定快、慢长树的比例。慢长树所占比例一般不少于树木总量的 40。

5.3.5 合理确定常绿植物和落叶植物的种植比例。 其中常绿乔木与落叶乔木种植数量的比例应控制在

1 :31 :4之间。

5.3.6 在绿地中乔木、灌木的种植面积比例一般应控制在 70%非林下草坪、地被植物种植面积比例宜控制在30%左右。

5.4 根据不同绿地的条件和景观要求 在以植物造景为主的前提下 可设置适当的园林小品 但不宜过分追求豪华性和怪异性。

5.5 绿化用地栽植土壤条件应符合CJJ48-92 的有关规定。

5.6 居住区绿地内的灌溉系统应采用节水灌溉技术 如喷灌或滴灌系统 也可安装上水接口灌溉。 喷灌设计应符合GBJ 85的规定。

5.7 绿地范围内一般按地表泾流的方式进行排水设计 雨水一般不宜排入市政雨水管线 提倡雨水回收利用。雨水的利用可采取设置集水设施的方式如设置地下渗水井等收集雨水并渗入地下。

5.8 绿地内乔、灌木的种植位置与建筑及各类地上或地下市政设施的关系应符合以下规定

5.8.1 乔、灌木栽植位置距各种市政管线的距离应符合表 1的规定。

表1树木距地下管线外缘最小水平距离 单位 m

名称新植乔木 现状乔木 灌木或绿篱外缘

2

DB1 1/T ××××—2003电力电缆1.503.500.50

通讯电缆1 .503.500.50

给水管1 .502.00--

排水管1 .503.00--

排水盲沟 1 .003.00--

消防笼头1 .202.001 .20

煤气管道低中压 1 .203.001 .00

热力管2.005.002.00

注乔木与地下管线的距离是指乔木树干基部的外缘与管线外缘的净距离。 灌木或绿篱与地下管线的距离是指地表处分蘖枝干中最外的枝干基部的外缘与管线外缘的净距。

5.8.2 落叶乔木栽植位置应距离住宅建筑有窗立面 5.0m以外满足住宅建筑对通风、采光的要求。

5.8.3 在居住区架空线路下 应种植耐修剪的植物种类。 植物与架空电力线路导线的最小垂直距离应符合CJJ 7597中表6.1 .2的规定。

5.8.4 居住区绿化乔灌木与其它基础设施的最小水平距离应符合表 2的规定。

表2乔灌木与其他基础设施的最小水平距离 单位 m

设施名称新植乔木 现状乔木 灌木或绿篱外缘

测量水准点2.002.001 .00

地上杆柱2.002.0--

挡土墙1 .003.000.50

楼房5.05.001 .50

平房2.005.00--

围墙高度小于 2m 1 .002.000.75

排水明沟1 .001.000.50

注乔木与地下管线的距离是指乔木树干基部的外缘与管线外缘的净距离。 灌木或绿篱与地下管线的距离是指地表处分蘖枝干中最外的枝干基部的外缘与管线外缘的净距。

5.9 居住区绿化苗木的规格和质量均应符合国家或本市苗木质量标准的规定 同时应符合下列要求

5.9.1 落叶乔木干径应不小于 8 cm。

5.9.2 常绿乔木高度应不小于 3.0m。

5.9.3 灌木类不小于三年生。

5.9.4 宿根花卉不小于二年生。

5.10居住区绿地内绿化用地应全部用绿色植物覆盖建筑物的墙体可布置垂直绿化。

6开放式绿地设计

6.1 开放式绿地的主要功能是为居民提供休憩空间 美化环境 改善局部生态环境。 设计中应妥善处理和解决好这三方面问题。

6.2 开放式绿地的总体设计、竖向设计、 园路及铺装场地设计、种植设计、 园林建筑及其它设施设计等均参照CJJ 48-92要求执行。

6.3 开放式绿地要根据居住区的特点做好总体设计 同时应特别注意以下问题

6.3.1 根据绿地的规模、 位置、 周边道路等条件设置功能分区要满足居民的不同需要特别是要为老人和儿童的健身锻炼设置相应的活动场地及配套设施。儿童游戏场、健身场地等应远离住宅建筑。

6.3.2 绿地出入口和游步道、 广场的设置应综合绿地周围的道路系统、 人流方向一并考虑 保证居民安全。 出入口不应少于 2个。

6.3.3 绿地中不宜穿行架空线路必须穿行时居民密集活动区的设计应避开架空线路。

6.4 地形设计可结合自然地形做微地形处理微地形面积大小和相对高程必须根据绿地的周边环境、规模和土方基本平衡的原则加以控制。不宜堆砌大规模假山。

6.5 绿地内设置景石时可结合地形作置石、卧石、抱头石等处理置石量不宜过大。

6.6 可结合不同居住区的特点集中布置适当规模的水景设施。 占地面积不宜超过绿地总面积的 5。

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6.7 园路及铺装场地设计时应注意以下问题

6.7.1 绿地内可布置游步道和小型铺装场地铺装面积一般控制在 20以内。其位置必须距离住宅建筑的前窗8m10m以外。

6.7.2 绿地内的道路和铺装场地一般采用透水、 透气性铺装 栽植树木的铺装场地必须采用透水、 透气性铺装材料。

6.7.3 绿地内的道路和铺装场地应平整耐磨应有适宜的粗糙度并做必要的防滑处理。

6.7.4 绿地内主要道路和出入口设计应采取无障碍设计应符合相关规范的要求。

6.7.5 绿地内的活动场地提倡采取林下铺装的形式。 以种植落叶乔木为主分枝点高度一般应大于

2.2m。夏季时的遮荫面积一般应占铺装范围的 45以上。

6.8 绿地内建筑物和其它服务设施等的设计以及绿地内各类用地指标必须按照 CJJ 48-92要求执行同时应符合下列规定

6.8.1 小区游园内一般应设置儿童游戏设施和供不同年龄段居民健身锻炼、 休憩散步、 社交娱乐的铺装场地和供居民使用的公共服务设施如园亭、花架、坐椅等。

6.8.2 应根据需要设置不同形式的照明系统一般不设置主要用于景观的夜景照明。

6.8.3 绿地内园林小品的设计 应尽量采取景观与功能相结合的方式 正确处理好实用、 美观和经济的关系。

6.9 作为开放式绿地进行设计的宅间绿地除符合 CJJ 48-92 外还应符合以下规定

6.9.1 以绿化为主 功能上只应满足居民的简单活动和休息 布局灵活设施合理。不宜安排过多的内容。一般不宜设置游戏、健身设施等。

6.9.2 宅间绿地设置的活动休息场地应有不少于 2/3的面积在建筑日照阴影线范围之外。

7封闭式绿地设计

7.1 封闭式绿地一般包括宅间绿地和建筑基础绿地。 主要功能是改善局部生态环境和美化居住环境 原则上不具有为居民提供休憩空间的功能。

7.2 封闭式绿地以植物种植为主发挥降温增湿、安全防护、美化环境的作用。

7.3 宅前道路不应在绿地中穿行应设置在靠近建筑入口一侧使宅间绿地能够集中布置。

7.4 宅间绿地种植的乔、灌木应选择抗逆性强、生态效益明显、管理便利的种类。

7.5 建筑基础绿地设计

7.5.1 应根据不同朝向和使用性质布置。建筑朝阴面首层住户的窗前一般宜布置宽度大于 2.0m的防护性绿带宜种植耐荫、抗寒植物。

7.5.2 住宅建筑山墙旁基础绿地应根据现状条件 充分考虑夏季防晒和冬季防风的要求 选择适宜的植物进行绿化。

7.5.3 所有住宅建筑和公用建筑周边有条件的地方应提倡垂直绿化。

7.5.4居住区用地内高于1.0m的各种隔离围墙或栏杆提倡进行垂直绿化宜种植观赏价值较高的攀缘植物。

8居住区道路和停车场绿化设计

8.1居住区道路绿化设计

8.1 .1 道路绿化应选择抗逆性强生长稳定具有一定观赏价值的植物种类。

8.1 .2 有人行步道的道路两侧一般应栽植至少一行以落叶乔木为主的行道树。 行道树的选择应遵循以下原则

8.1 .2.1 应选择冠大荫浓、树干通直、养护管理便利的落叶乔木。

8.1 .2.2 行道树的定植株距应以其树种壮年期冠径为准株行距应控制在 5m7m之间。

8.1 .2.3 行道树下也可设计连续绿带绿带宽度应大于 1 .2 m植物配置宜采取乔木、灌木、地被植物相结合的方式。

8.1 .3 小区内的主要道路 同一路段应有统一的绿化形式不同路段的绿化形式应有所变化。

8.1 .4 小区道路转弯处半径 15m内要保证视线通透种植灌木时高度应小于 0.6m其枝叶不应伸入至路面空间内。

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8.1 .5 人行步道全部铺装时所留树池 内径不应小于1 .2m×l .2m。

8.1 .6 居住区内行道树的位置应避免与主要道路路灯和架空线路的位置、 高度相互干扰。 在特殊情况下应分别采取技术措施。

8.2居住区停车场绿化设计

8.2.1 居住区停车场绿化是指居住用地中配套建设的停车场用地内的绿化。

8.2.2 居住区停车场绿化包括停车场周边隔离防护绿地和车位间隔绿带宽度均应大于 1 .2m。

8.2.3 除用于计算居住区绿地率指标的停车场按相关规定执行外 停车场在主要满足停车使用功能的前提下应进行充分绿化。

8.2.4 应选择高大庇荫落叶乔木形成林荫停车场。

8.2.5 停车场的种植设计应符合下列规定

8.2.5.1 树木间距应满足车位、通道、转弯、回车半径的要求。

8.2.5.2 庇荫乔木分枝点高度的标准

8.2.5.2.1 大、 中型汽车停车场应大于 4.0m。

8.2.5.2.2 小型汽车停车场应大于 2.5m。

8.2.5.2.3 自行车停车场应大于 2.2m。

8.2.5.3 停车场内其他种植池宽度应大于 1 .2 m池壁高度应大于 20 cm并应设置保护设施。附录A

资料性附录

北京地区居住区绿化常用园林植物种类一览表

园林树木

重点树种 落叶乔木银杏 ♂  、毛白杨 ♂  、垂柳 ♂  、旱柳 ♂  、馒头柳 ♂  、槐树、刺槐、臭椿、栾树、绒毛白蜡、毛泡桐

常绿乔木油松、 白皮松、桧柏

落叶灌木珍珠梅、丰花月季、榆叶梅、黄刺玫、碧桃、木槿、紫薇、迎春、连翘、紫丁香、金银

木

常绿灌木锦熟黄杨、大叶黄杨、砂地柏

一般树种 落叶乔木金丝垂柳、胡桃、榉树、青檀、玉兰、二乔玉兰、杂交马褂木、杜仲、海棠花、紫叶李、樱花、 山桃、五叶槐、龙爪槐、红花刺槐、元宝枫、七叶树、柿树、美国白蜡、车梁木

常绿乔木 白杄、青杄、扫帚油松、华山松、雪松、樟子松、蜀桧、龙柏、西安桧、金塔柏、侧柏、圆枝侧柏

落叶灌木紫叶小檗、太平花、贴梗海棠、棣棠、蔷薇类、紫荆、玫瑰、齿叶白鹃梅、紫叶矮樱、水栒子、黄栌、花石榴、红瑞木、裂叶丁香、小叶丁香、欧洲丁香、蓝丁香、金叶女贞、金边女贞、海仙花、锦带花、红王子锦带、扶芳藤、胶东卫矛、猬实、糯米条、香荚蒾、海州常山

常绿灌木金叶桧、万峰桧、粉柏、千头柏、洒金千头柏、朝鲜黄杨、雀舌黄杨

宿根花卉

适于花坛

的花卉重点花卉假龙头、八宝景天、大花萱草、早小菊类、 日本小菊、地被菊、鸢尾类、天蓝绣球一般花卉大花秋葵、常夏石竹、石竹、瞿麦、剪秋萝

适于花丛、花境的花卉蜀葵、蛇鞭菊、金光菊、天人菊、大花金鸡菊、黑心菊、大滨菊、火炬花、马蔺、玉簪类

草坪地被植物

重点草种 草地早熟禾、高羊茅、野牛草

一般草种和地被结缕草、大羊胡子草、崂峪苔草、麦冬、 白三叶、小冠花、垂盆草、二月兰、紫花地丁、蛇莓小面积种植 、甘野菊墙边、石头边等处种植 、连钱草、葡枝毛茛

1  重点树种是指适应性强少病虫害栽培管理简便易于大树移栽应用效果好的常见植物。可作为城市绿化骨干植物应用。

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2一般树种是指应用中适当搭配选择的植物。

附录B

资料性附录

适宜在北京地区应用的主要攀缘植物栽培管理一览表

植物材料 习性园林应用 株距栽培管理要点

木本植物

中国地锦 落叶藤本耐阴抗性强 围栏、坡地、花架、假山、墙垣 0.5 m~1 .0m 植于建筑物墙体北侧、东侧

五叶地锦 落叶藤本喜光略耐阴抗性强 围栏、坡地、花架、假山墙垣 0.5 m~1 .0m 注意及时牵引美国凌霄 落叶藤本喜光耐阴忌涝越冬能力强气生根 围栏、花架、假山、墙垣 0.5 m~1 .0m苗期须置于半阴处每月施肥 1~2次

金银花 常绿或半常绿缠绕藤本喜光耐阴耐旱忌涝 围栏、花架0.5 m~1 .0m 靠近依附物载体栽植

紫藤 落叶藤本喜光略耐阴耐寒抗旱 花架、 山石1 .5 m~2.0m 定植后设立支架生长期施肥 2~3次苦皮藤

落叶藤本喜光耐半阴抗性强 生长旺盛。花期 4月~6月果期9月~1 1月。树皮或茎皮含苦质可杀虫灭菌 围栏、花架、墙垣、 山石 0.5 m~1 .0m 栽植后须设置支架或依附物

扶芳藤 常绿藤本不定根攀附性强生长快喜光耐阴较耐寒。 山石、墙垣 0.5 m~1 .0m 植于背风向阳处

小叶扶芳藤 常绿藤本不定根多生长较慢。喜光耐阴耐寒性强。地被、护坡亦可。 山石、墙垣

0.5 m~1 .0m 植于背风向阳处

花蓼 落叶藤本喜光耐阴抗性强 围栏、坡地、花架 0.5 m~1 .0m 枝条50cm长时需稍加牵引南蛇藤 落叶藤本喜光耐半阴抗性强。 围栏、花架、墙垣、 山石 0.5 m~1 .0m 栽植后须设置支架或依附物

葛藤 落叶藤本喜光略耐阴抗性强 围栏、坡地花架 0.5m~1 .0m 植于背风向阳处或稍加保护越冬葡萄 落叶大藤本喜光喜干燥及夏季高温 棚架1 .5 m~2.0m 保持通风透光土壤肥沃

三叶木通 落叶藤本喜光略耐阴 围栏、花架0.5 m~1 .0m 修剪时注意保留花枝

蛇葡萄 落叶藤本抗性强 围栏、坡地、花架 0.5 m~1 .0m 生长迅速注意修剪

中华猕猴桃 落叶藤本喜光较耐阴 棚架0.5 m~1 .0m 幼苗须保护越冬

杠柳 落叶缠绕藤本抗性极强 围栏、坡地、 0.5 m~1 .0m 靠近依附物载体栽植

木香 常绿藤本喜光怕寒 花架0.5 m~1 .0m 植于背风向阳处

窄叶络石

石血 耐阴适应性强气生根与扶芳藤性状相似

金红久忍冬 落叶缠绕藤本藤条长可达 2 m~5m花期6月~9月红花具香味。耐阴耐旱、耐寒。也可作地被。 围栏、花架0.5 m~1.0m 植于半阴处

垂红忍冬 落叶缠绕藤本藤条长可达 2 m~5m攀缘力强。花期 6月~9月桔红花具香味。耐阴耐旱、耐寒。也可作地被。 围栏、花架0.5 m~1 .0m 植于半阴处

苔尔蔓忍冬 耐阴围栏、花架0.5 m~1 .0m 植于半阴处

藤本月季

多特蒙德 落叶藤本喜光喜温暖。抗病、抗寒性较好 围栏、花架 0.5 m~1 .0m靠近依附物载体栽植

怜悯 落叶藤本喜光喜温暖。抗寒性、抗病性较强 围栏、花架 0.5 m~1 .0m 靠近依附物载体栽植

至高无上 落叶藤本喜光喜温暖。植株抗病生长旺盛 围栏、花架 0.5 m~1 .0m靠近依附物载体栽植

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DB1 1/T ××××—2003金绣娃 落叶藤本喜光喜温暖。抗寒性强 围栏、花架0.5 m~1 .0m 靠近依附物载体栽植瓦尔特大叔 落叶藤本喜光喜温暖。抗病性强 围栏、花架 0.5 m~1 .0m 靠近依附物载体栽植光谱 落叶藤本喜光喜温暖。 围栏、花架 0.5 m~1 .0m 靠近依附物载体栽植

红梅朗 落叶藤本可借助人工牵引攀缘栏杆墙面。喜光喜肥。 围栏、花架0.5 m~1 .0m 靠近依附物载体栽植

七姐妹 落叶藤本喜光喜温暖。耐寒、耐旱抗病性强。可借助人工牵引攀缘栏杆墙面。 围栏、花架0.5 m~1 .0m 靠近依附物载体栽植

草本植物

羽叶茑萝 一年生弱缠绕藤本喜光 喜温暖 不择土壤 围栏30 cm~80cm自播能力强苗期须间苗 3月~5月

重瓣旋花 一年生弱缠绕藤本喜光喜温湿耐半阴 围栏、棚架、阳台 30 cm~80cm可直播于棚架、围栏前苗期6片叶时须摘心3 月~5月

栝楼 多年生弱攀缘藤本适应性强开白花 大型棚架、墙垣 30 cm~80cm 播种或扦插繁殖栽植处应注意排水 3月~4月

观赏葫芦 一年生攀缘藤本喜光喜温暖湿润 向阳 廊架30 cm~80cm播种繁殖加底肥 4 月~5月

丝瓜 一年生攀缘藤本喜光耐热。需搭架生长。 围栏、花架30 cm~80cm播种繁殖加底肥 3 月~5月

转枝莲 多年生藤本喜光耐半阴抗寒性强 围栏30 cm~80cm分根应在 5月前进行 5月前分根苦瓜 一年生攀缘藤本喜光喜温暖不择土壤需通风。 廊架30 cm~80cm 播种繁殖土壤应深翻并加足腐熟底肥 4月~5月

蛇瓜 一年生攀缘藤本喜光喜温暖不择土壤需通风。 廊架30 cm~80cm 播种繁殖土壤应深翻并加足腐熟底肥 4月~5月

观赏南瓜 一年生弱缠绕藤本喜光喜温暖不择土壤需通风。 围栏30 cm~80cm 自播能力强苗期须间苗 3月~5月

眉豆 一年生攀缘藤本花白色或紫色

风船葛 一年生攀缘藤本喜光喜温暖不择土壤 围栏、墙垣、挡土墙 30 cm~80cm 播种繁殖可直播苗高 20 cm须定植3月~5月

蝙蝠葛 多年生落叶半木质或草质藤本喜阴湿处砂壤土为宜 墙垣、 山石、挡土墙 30 cm~80cm 播种或分根繁殖3月~4月

葎草 一年生弱缠绕藤本喜光喜温暖不择土壤 围栏30 cm~80cm 自播能力强苗期须间苗 3 月~5月

啤酒花 一年生弱缠绕藤本喜温暖不择土壤 围栏30 cm~80cm 自播能力强苗期须间苗 3月~5月牵牛花 一年生缠绕藤本喜光喜温暖也耐半阴不择土壤 围栏30 cm~80cm 自播能力强苗期须间苗3月~5月

1 1 综合技术经济指标

1 1 .0.1居住区综合技术经济指标的项目应包括必要指标和可选用指标两类其项目及计量单位应符合

表1 1 .0.1规定。

综合技术经济指标系列一览表 表1 1 .0.1

项目

计量

单位数值 所占比重(%) 人均面积(㎡/人)

居住区规划总用地 ha▲-- --

1 居住区用地(R)ha ▲100 ▲

①住宅用地(R01) ha ▲▲▲

②公建用地(R02) ha ▲▲▲

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DB1 1/T ××××—2003③道路用地(R03) ha ▲▲▲

④公共绿地(R04) ha ▲▲▲

2其它用地(E) ha ▲----

居住户(套)数户(套)▲----

居住人数 人▲----

户均人口 人/户▲----

总建筑面积 万㎡▲----

1 居住区用地内建筑总面积万㎡ ▲100 ▲

①住宅建筑面积 万㎡ ▲▲▲

②公建面积 万㎡▲▲▲

2其它建筑面积 万㎡△-- --

住宅平均层数 层▲-- --

高层住宅比例%△-- --

中高层住宅比例 %△-- --

人口毛密度 人/ha▲-- --

人口净密度 人/ha△----

住宅建筑套密度毛 套/ha▲-- --

住宅建筑套密度净 套/ha▲-- --

住宅建筑面积毛密度 万㎡/ha▲-- --

住宅建筑面积净密度 万㎡/ha▲-- --

居住区建筑面积毛密度 (容积率)万㎡/ha▲-- --

停车率%▲-- --

停车位辆▲----

地面停车率 %▲

地面停车位 辆▲

住宅建筑净密度 %▲-- --

总建筑密度 %▲-- --

绿地率%▲-- --

拆建比-- △----

注▲必要指标△选用指标。

1 1 .0.2 各项指标的计算应符合下列规定

1 1 .0.2.1 规划总用地范围应按下列规定确定

(1)当规划总用地周界为城市道路、居住区级道路、小区路或自然分界线时用地范围划至道路中心线或自然分界线

(2)当规划总用地与其它用地相邻用地范围划至双方用地的交界处。

1 1 .0.2.2 底层公建住宅或住宅公建综合楼用地面积应按下列规定确定

(1)按住宅和公建各占该幢建筑总面积的比例分摊用地并分别计入住宅用地和公建用地

(2)底层公建突出于上部住宅或占有专用场院或因公建需要后退红线的用地均应计入公建用地。

1 1 .0.2.3 底层架空建筑用地面积的确定应按底层及上部建筑的使用性质及其各占该幢建筑总建筑面

积的比例分摊用地面积并分别计入有关用地内

1 1 .0.2.4 绿地面积应按下列规定确定

(1)宅旁(宅间)绿地面积计算的起止界应符合本规范附录 A第A.0.2条的规定绿地边界对宅间路、组团路和小区路算到路边 当小区路设有人行便道时算到便道边沿居住区路、城市道路则算到红线 距房屋墙脚1 .5对其它围墙、院墙算到墙脚

(2)道路绿地面积计算 以道路红线内规划的绿地面积为准进行计算

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DB1 1/T ××××—2003

(3)院落式组团绿地面积计算起止界应符合本规范附录 A第A.0.3 条的规定绿地边界距宅间路、组团路和小区路路边1 当小区路有人行便道时算到人行便道边 临城市道路、居住区级道路时算到道路红线距房屋墙脚1 .5

(4)开敞型院落组团绿地 应符合本规范表 7.0.4—2要求 至少有一个面面向小区路 或向建筑控制线宽度不小于 10的组团级主路敞开并向其开设绿地的主要出入口和满足本规范附录 A第A.0.4 条的规定

(5)其它块状、带状公共绿地面积计算的起止界同院落式组团绿地。沿居住区级道路、城市道路的公共绿地算到红线。

1 1 .0.2.5 居住区用地内道路用地面积应按下列规定确定

(1)按与居住人口规模相对应的同级道路及其以下各级道路计算用地面积外围道路不计入

(2)居住区级道路按红线宽度计算

(3)小区路、组团路按路面宽度计算。当小区路设有人行便道时人行便道计入道路用地面积

(4)居民汽车停放场地按实际占地面积计算

(5)宅间小路不计入道路用地面积。

1 1 .0.2.6 其它用地面积应按下列规定确定

(1)规划用地外围的道路算至外围道路的中心线

(2)规划用地范围内的其它用地按实际占用面积计算。

1 1 .0.2.7 停车场车位数的确定以小型汽车为标准当量表示其它各型车辆的停车位应按表 1 1 .0.2中相应的换算系数折算

。

附录A 附图及附表

A.0.1 附图A.0.1 中国建筑气候区划图

A.0.2 附图A.0.2 宅旁(宅间)绿地面积计算起止界示意图

A.0.3 附图A.0.3 院落式组团绿地面积计算起止界示意图

A.0.4 附图A.0.4 开敞型院落式组团绿地示意图

A.0.5 附表A.0.1 居住区用地平衡表

A.0.6 附表A.0.6 公共服务设施项目分级配建表

A.0.7 附表A.0.3 公共服务设施各项目的设置规定

城市园林绿化养护管理标准

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