平顶山房管局平顶山商品房办理契税需要什么材料?

平顶山房管局  时间:2021-10-21  阅读:()

平顶山新华区西城鑫苑的房孑有房产证吗?

一、平顶山新华区西城鑫苑的房子办理房产证的前提该小区通过综合竣工验收合格,在交房90个工作日内去当地房管局办理房产证手续,未通过综合竣工验收合格的,是暂时不能办理房产证的。

二、依据《中华人民共和国建筑法》 第六十一条 交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。

建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

三、依据《城市房屋权属登记管理办法》 第十六条新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记,并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。

集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。

第十七条第二十七条登记机关应当对权利人(申请人)的申请进行审查。

凡权属清楚、产权来源资料齐全的,初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记,并颁发房屋权属证书;注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销,并注销房屋权属证书。

平顶山购房契税怎么算

根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。

当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。

购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。

平顶山商品房办理契税需要什么材料?

如果是单身,要单身证明,身份证及复印件,买房合同、交款条及复印件,户口本及复印件。

如果结婚,要结婚证及复印件、身份证及复印件、买房合同、交款条及复印件,户口本及复印件,如果没有小孩,还要无子女证明。

如果配偶是外地的,还要开无房产证明,说明是家庭的第一套房。

希望可以帮到你……

无法忍受旧版不兼容PHP7+主题 更换新主题

今天父亲节我们有没有陪伴家人一起吃个饭,还是打个电话问候一下。前一段时间同学将网站账户给我说可以有空更新点信息确保他在没有时间的时候还能保持网站有一定的更新内容。不过,他这个网站之前采用的主题也不知道来源哪里,总之各种不合适,文件中很多都是他多年来手工修改的主题拼接的,并非完全适应WordPress已有的函数,有些函数还不兼容最新的PHP版本,于是每次出现问题都要去排查。于是和他商量后,就抽时间把...

RAKsmart便宜美国/日本/中国香港VPS主机 低至月$1.99 可安装Windows

RAKsmart 商家这几年还是在做事情的,虽然他们家顺带做的VPS主机并不是主营业务,毕竟当下的基础云服务器竞争过于激烈,他们家主营业务的独立服务器。包括在去年开始有新增多个数据中心独立服务器,包括有10G带宽的不限流量的独立服务器。当然,如果有需要便宜VPS主机的他们家也是有的,比如有最低月付1.99美元的美国VPS主机,而且可选安装Windows系统。这里商家有提供下面六款六月份的活动便宜V...

新网,域名7月盛夏1核心2G内存.COM域名仅19.9元/首年,主机9.9元/月,企业邮箱0元体验

新网好不好?新网域名便宜吗?新网怎么样?新网是国内老牌知名域名注册商,企业正规化运营,资质齐全,与阿里云万网和腾讯云DNSPOD同为国内服务商巨头。近日新网发布了最新的七月放价季优惠活动,主要针对域名、云主机、企业邮箱、SSL证书等多款云产品推送了超值的优惠,其中.com顶级域名仅19.9元/首年,.cn域名仅16元/首年,云主机1核心2G内存3Mbps带宽仅9.9元/月,企业邮箱更是免费送1年,...

平顶山房管局为你推荐
解密2012地球毁灭日开模式要一篇200字的运动会开模式解说词中国建设部网站中国国土资源部网站腾讯总裁是谁腾讯公司的老大是谁?董姑娘金牛男和巨蟹女配吗?网上秘书做秘书要学习什么办公软件破泞之战第二幕比尔吉沃特崔斯特第二幕是皮肤吗融图教程用photoshopCS2 8.0 怎么做溶图.?五月末打架大榛子打杀虫药最佳时间,一般在几月份打合适?一共要打什么药,名字是什么?八度精英论坛如何才能练好八度练习呢
域名备案网站 idc评测 suspended 国内php空间 空间论坛 idc查询 联通网站 空间登录首页 移动服务器托管 万网空间管理 英雄联盟台服官网 工信部icp备案查询 云服务是什么意思 开心online asp介绍 alertpay 电信测速器在线测网速 linuxvi命令 主机箱 主机之家 更多