甲方2021年租房合同范本通用15篇.doc

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租房合同范本通用15篇

租房合同范本1

甲方(出租人) 

联系

身份证号码

乙方(承租人) 

联系

身份证号码

甲乙双方经充分协商诚意就下列房屋租赁事项签订本共同遵守。

一、约定事项

(一)甲方自愿将坐落在区街(路、巷)号栋单元楼室(村组号)出租给乙方。该房屋建筑面积M2房屋类型结构为房屋用途装修情况。并已告知乙方该房屋设定抵押 乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解愿意承租该房屋。

(二)甲乙双方议定的上述房屋月租金额为人民币(大写)元小写元。租赁期限自年月 日起至年月 日止。租金按结算 乙方应于每月 日前向甲方支付租金。

二、 甲方的权利和义务

(一)甲方应按照《武汉市房屋租赁管理办法》的要求住宅类房屋自签订房屋三十日内需向所辖社区流动人口和出租屋管理服务站申请办理房屋租赁登记备案并签订《治安责任》 。非住宅类房屋自签订房屋租赁合同三十日内需向所辖的房管部门申请办理租赁登记备案。

(二)甲方负责对上述出租房屋及设施和附属物进行经常检查按照国家和行业标准配置消防设施、器材并承担正常的维修责任保证房屋使用安全。因甲方未及时维修使乙方或第三人财产遭受损失或者人身伤害的 由甲方承担赔偿责任或刑事责任。

(三)甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋须提前个月书面乙方。因未提前通知到乙方给乙方造成损失的由甲方承担。

三、 乙方的权利和义务

(一)乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施对消防设施、器材进行维护。甲方进行正常的房屋检查和维修给予协

助和支持。不得擅自改变房屋主体结构或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修。由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的 由乙方承担修复责任。

(二)乙方如需提前返还承租房屋及附属设施、与他人互换使用承租房屋及附属设施须提前个月书面通知甲方。因此给甲方造成损失的 由乙方承担。

(三)乙方转租或分租上述承租房屋及附属设施须征得甲方书面同意并签订 申请办理房屋租赁登记备案手续。 甲乙双方和受转租方按原租赁合同和转租合同的约定承担并履行各自的权利和义务。

(四)租赁期限届满乙方须将承租的上述房屋及附属设施交还给甲方如需继续承租使用须提前个月与甲方协商。

四、违约责任及解决争议的方式

(一)甲方保证上述出租房屋符合相关法规规定的出租条件。租赁期限内若发生与甲方有关的权属纠纷或债权债务概由甲方负责并承担相应法律责任因此给乙方造成的经济损失 由甲方负责赔偿。 乙方保证承租的上述房屋仅作使用。

(二)甲方保证于年月 日前将上述出租房屋交付给乙方使用逾期交付房屋的除退还逾期交付房屋期间的租金外并按

每逾期一日 由甲方按月租金额的‰向乙方支付违约金。因此给乙方造成损失的 由甲方负责赔偿。

(三)乙方保证按本合同约定的和方式支付租金逾期支付租金的除补交欠租外并按每逾期一日由乙方按月租金额的‰向甲方支付违约金。

(四)任何一方未按约定履行本合同条款或违反房地产法律、法规、规章的有关规定另一方可以终止或提前解除本合同造成损失的由责任方负责赔偿。

(五)本合同在履行中若发生争议甲乙双方应采取协商办法解决。协商不一致时任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁也可向有管辖权的人院起诉。

五、免责条款

(一)因不可抗力原因致使租赁合同不能继续履行而变更、解除或终止本合同的双方互不承担违约责任。

(二)因国家需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失的双方互不承担违约责任。

六、当事人约定的附加条款

七、其它条款

(一)甲乙双方约定办理租赁登记备案 由甲方承担乙方配合甲方提供办理备案所需的相关资料和。

(二)本合同未尽事宜 甲乙双方可另行议定其补充合同条款经房屋租赁管理部门登记备案后与本合同有同等效力。

(三)本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记备案后生效。

(四)本合同一式份 甲乙双方各执份送房屋租赁管理部门存档一份。

甲方(签章) 乙方(签章)

法定代表人法定代表人

联系联系

联系电话 联系电话

邮政编码 邮政编码

委托代理人 委托代理人

租房合同范本2

出租方以下简称“甲方”   身份证号码承租方以下简称“乙方”   身份证号码

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲方、乙方双方本着公平、公正的原则就房屋租赁的有关事宜达成协议如下

一、房屋情况及用途

1、甲方将其拥有的坐落在区房屋以下简称“租赁房屋” 出租给乙方作为使用。

2、租赁房屋建筑/计租面积共房产权属证号为。 租赁房屋具体情况以房产证或房屋租赁合同登记为准

二、租赁期限

1、租赁房屋的租赁期共大写个月。 自年月年月日止。

2、租赁期满 甲方有权收回租赁房屋 乙方应如期交还。乙方如果要求续租则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金、押金及支付方式

1、租赁房屋每月租金为人民币万佰拾小写 。

2、租赁房屋租金支付方式如下 。

3、租赁房屋押金为人民币万拾元整小写方应在支付第一笔租金时一并交付租赁房屋押金。押金于租赁合同终止后如

数无息退还乙方如租赁合同终止时乙方尚有未支付的租金或未结清的费用则房屋租赁押金在抵扣应由乙方支付的租金和费用后剩余部分应如数无息退还乙方。

四、其他费用

乙方在租赁期内实际使用的费用应自行负担并按规定向甲方或有关部门交纳。

五、房屋修缮和装饰

1、在租赁期内 甲方应保证租赁房屋的使用安全。 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的 乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。

2、租赁房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中的约定外均由甲方负责但乙方使用不当或人为因素除外 。 甲方进行维修需提前七天书面通知乙方乙方应积极协助配合。

3、 乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下欲对房屋进行装修装饰前其规模、范围、工艺、用料等方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有 甲方对乙方的装修装饰部分不负有修缮的义务。

六、转租、转接的规定

除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外乙方在租赁期内须事先征得甲方的书面同意方可将租赁房屋部分或全部转租或借给他人。

七、合同终止及解除的规定

租赁期满后不续租、合同提前解除或终止的乙方应在期满后、合同提前解除或终止当日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方。 乙方在向甲方交还租赁房屋时不得在屋

内留存任何乙方物品如有留置的任何物品均视为放弃任凭甲方处置 乙方绝无异议。

八、 甲方违约规定

1、 甲方未按合同的规定时间交付房屋共乙方使用的、逾期七天则是甲方不履行本合同乙方有权终止履行该合同。 甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支付违约金外还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

2、在租赁期间甲方擅自解除本合同、提前收回该房屋的甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支付违约金若支付违约金不足弥补乙方损失的 甲方应负责赔偿。

3、因甲方房屋权属瑕疵及违法出租房屋而导致本合同无效时 甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

九、 乙方违约规定

1、租赁期内乙方有下列行为之一的 甲方有权终止合同收回该房屋 乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的 乙方还应负责赔偿。

1. 1未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借他人使用的

1.2未经甲方书面同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方书面通知在规定期限内仍未纠正、并修复的

1.3擅自改变合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的

1.4延迟支付房租达七天以上活拖欠房租累计三次的。

2、在租赁期间 乙方未经甲方同意 中途擅自退租的 乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的 乙方还应负责赔偿。

3、租赁期满乙方应如期交还租赁房屋。如乙方逾期归还则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

十、免责条件

1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的 甲、乙双方互不承担责任。