发包人【推荐】装饰装修工程施工合同

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装修工程施工合同发包人 承包人住所 住所委托代理人 营业执照号电话 法定代表

人 电话

委托代理

人 电话

本工程设计

人 电话

施工队负责人 电

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定结合家庭居室装饰装修工程施工的特点双方在平等、自愿、协商一致的基础上就发包人的家庭居室装饰装修工程以下简称工程的有关事宜达成如下协议

第一条 工程概况

1. 1工程地

1.2工程内容及做法详见附表1 家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 。

1.3工程承包方式双方商定采取下列第 种承包方式。

1承包人包工、包料详见附表5承包人提供装饰装修材料明细表 

2承包人包工、部分包料发包人提供部分材料详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表。附表5承包人提供装饰装修材料明细表 

3承包人包工、发包人包料详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表 。word欢迎下载

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1.4工程期限 天开工日期 年 月 日竣工日期 年 月 日。word欢迎下载

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1.5合同价款本合同工程造价为大写  元详见附表3家庭居室装饰装修工程报价单 。

第二条 工程监理

若本工程实行工程监理发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》 并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条 施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供

1发包人自行设计并提供施工图纸 图纸一式二份发包人、承包人各一份详见附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸 

2发包人委托承包人设计施工图纸 图纸一式二份发包人、承包人各一份详见附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸 设计费大写 元由发包人支付此费用不在工程价款内 。

第四条 发包人义务

4. 1开工前 天为承包人入场施工创造条件。包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖 以不影响施工为原则

4.2提供施工期间的水源、电源

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系

4.4不拆动室内承重结构如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线负责到有关部门办理相应的审批手续

4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的负责做好施工现场的保卫及消防等项工作

4.6参与工程质量和施工进度的监督负责材料进场、竣工验收。

第五条 承包人义务

5. 1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准按期保质完成工程

5.2严格执行有关施工现场管理的规定不得扰民及污染环境

5.3保护好原居室室内的家具和陈设保证居室内上、下水管道的畅通

5.4保证施工现场的整洁工程完工后负责清扫施工现场。

第六条 工程变更

工程项目及施工方式如需变更双方应协商一致签定书面变更协议 同时调整相关工程费用及工期见附表7家庭居室装饰装修工程变更单 。

第七条 材料的提供word欢迎下载

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7. 1由发包人提供的材料、设备详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表 发包人应在材料运到施工现场前通知承包人双方共同验收并办理交接手续

7.2由承包人提供的材料、设备详见附表5承包人提供装饰装修材料明细表 承包人应在材料运到施工现场前通知发包人并接受发包人检验。

第八条 工期延误

8. 1对以下原因造成竣工日期延误经发包人确认工期相应顺延

1工程量变化和设计变更

2不可抗力

3发包人同意工期顺延的其他情况。

8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的工期顺延因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的返工费用由发包人承担工期顺延。

8.3发包人未按期支付工程款合同工期相应顺延。

8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的工期不顺延因承包人原因造成工程质量存在问题的返工费用由承包人承担工期不顺延。

第九条 质量标准

施工过程中双方对工程质量发生争议 由 部门对工程质量予以认证经认证工程质量不符合合同约定的标准认证过程支出的相关费用由承包人承担经认证工程质量符合合同约定的标准认证过程支出的相关费用由发包人承担。

第十条 工程验收和保修

10. 1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收

承包人应提前两天通知发包人进行验收阶段验收合格后应填写工程验收单见附表8家庭居室装饰装修工程验收单 。word欢迎下载

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10.2工程竣工后承包人应通知发包人验收发包人应自接到验收通知后两天内组织验收填写工程验收单见附表8家庭居室装饰装修工程验收单 。在工程款结清后办理移交手续详见附表9家庭居室装饰装修工程结算单 。

10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 月。验收合格签字后填写工程保修单见附表10家庭居室装饰装修工程保修单 。

第十一条 工程款支付方式

11. 1双方约定按以下第 种方式支付工程款

1合同生效后发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款

工程进度过半

11.2工程验收合格后承包人应向发包人提出工程结算并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议 即视为同意双方应填写工程结算单见附表9家庭居室装饰装修工程结算单并签字发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

11.3工程款全部结清后承包人应向发包人开具正式统一发票。

第十二条 违约责任

12. 1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任并赔偿给对方造成的经济损失。

12.2未办理验收手续发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的 由发包人负责。

12.3因一方原因造成合同无法继续履行时该方应及时通知另一方办理合同终止手续并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

12.4发包人未按期支付第二三次工程款的每延误一天向对方支付违约金 元。word欢迎下载

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12.5由于承包人原因工程质量达不到双方约定的质量标准承包人负责修理工期不予顺延。

12.6由于承包人原因致使工期延误每延误一天向对方支付违约金 元。

第十三条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议由当事人双方协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的按下列第 种方式解决

一提交 仲裁委员会仲裁

二依法向人民法院提起诉讼。

第十四条 几项具体规定

14. 1因工程施工而产生的垃圾 由承包人负责运出施工现场并负责将垃圾运到指定的地点发包人负责支付垃圾清运费用大写 元此费用不在工程价款内 。

14.2施工期间发包人将外屋钥匙 把交给承包人保管。工程竣工验收后发包人负责提供新锁 把 由承包人当场负责安装交付使用。

14.3施工期间承包人每天的工作时间为上午 点 分至 点 分下午 点 分至 点 分。

第十六条 附 则

16. 1本合同经双方签字盖章后生效合同履行完毕后终止。

16.2本合同签订后工程不得转包。

16.3本合同一式 份双方各执 份 部门 份。

16.4合同附件为本合同的组成部分 与本合同具有同等法律效力。

合同附件

附表1—1 家庭居室装饰装修工程施工项目确认表一

附表1—2家庭居室装饰装修工程施工项目确认表二

附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表

附表3家庭居室装饰装修工程报价单

附表4发包人提供装饰装修材料明细表word欢迎下载

精选doc可编辑附表5承包人提供装饰装修材料明细表word欢迎下载

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附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸

附表7家庭居室装饰装修工程变更单

附表8家庭居室装饰装修工程验收单

附表9家庭居室装饰装修工程结算单

附表10家庭居室装饰装修工程保修单

发包人签字  承包人盖

法定代表

委托代理

年 月 日 年 月日

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附表1—1 

家庭居室装饰装修工程施工项目确认表一

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