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海南省建设项目规划设计研建筑师代理报建咨询服⒛19年7月19日刖舀2018年,海南经济发展迎来了崭新的篇章,党中央决定支持海南省全岛建设自由贸易试验区,我省就支持海南逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设,分步骤、分阶段建立白由贸易港政策和制度体系.
招商引资是助力海南自贸区建设的关键因素,而打造国际一流营商环境,是吸引、留住国内外投资商的重要环节.
我院作为省级工程咨询企业,应全面加强企业建设,积极投入到自贸区的建设中.
为了给国内外投资企业创造出更优良的营商环境,我院通过长期的发展建设,对建筑设计服务行业的不断完善与提高,形成了以设计为主导、建筑策划先行,串联投资决策阶段与工程设计阶段的一站式工程咨询服务,为投资企业提供更高效、全面、经济的工程咨询服务.
一、我院可提供建筑师工程咨询服务环节1.
投资决策阶段投资及决策作为项目开发的最前端,是项目成立与否的关键阶段,前期策划、编制项目建议书、项目可行性研究报告的编制成果,作为企业投资控制的依据,申请核准并登记备案后可启动项目实施工作.
1.
1协助业主配合当地政策进行前期策划1.
2编制项目建议书(政府投资项目)1.
3报批项目建议书(政府投资项目)1.
4协助业主通过划拨、出让、招标、拍卖、挂牌等方式获得土地使用权l.
5编制项目可行性研究报告,确定投资估算I.
6缉织牵头召开项目评估会(政府投资项目)1.
7报批可行性研究报告至发改委等有关主管部门1.
8协助业主对工程项目设计、勘察等单位进行招标可行性研究通过后,将作为本项目的工程设计依据,委托或通过招标方式选择设计、勘察单位.
2.
工程设计阶段工程设计阶作为项目开发的核心环节,是项目推进与项目质量保障的关键.
方案设计、初步设计、施工图设计等设计环节至关重要.
我院作为省级工程咨询企业,可为投资商提供设计工程设计阶段的全面服务.
2.
1方案设计进行方案设计,协助投资企业向园林、人防、规划委等主管方案审查部门技术征询,协助业主单位取得用地规划许可证.
2.
2初步设计及其审批承担初步设计成果制作及概算编制工作,协助业主通过初步设计评审,确定投资概算.
2.
3施工图设计及其审批进行施工图设计工作,并提交国家第三方图审中心审查,协助业主取得施工图审图合格证及建设工程规划许可证.
协助业主预算编制单位招标,确定项目预算,为监理、施工等后续招采做准备.
24后续可以提供项目全过程服务二、建筑师代理报建咨询服务前期准备l、业务信息商讨2、确定委托事项3、签订咨询服务合同(确定咨询服务范围、目标、要求、责任模式、工期、资金情况)4、任命项目经理,组织项目部5、编制咨询服务实施方案6、业主确认实施方案7、建筑师代理报建咨询服务开始海南省建设项目规划联系电话:OB叨‰.
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ˉq6∶〗地±J1:海口市美兰区海府一海南省建设项目规划设计研究院有限公司简介:海南省建设顼目规划设计研究院有限公司是1992年经海南省委、省政府批准成立的副厅级工程咨询研究机构.
院组织机构完善`下设11个业务处室、2个管理部门、2个半生产半管理部门`4个二级法人公司`2个合资控股公司`设立院党组、机关党委、工会、共青团组织.
目前拥有工程咨询资信甲级、评估咨询综合甲级、工程造价甲级、工程监理甲级、土地评估A级等17项执业资质`是海南省内能够提供建设顼目咨询、规划设计、工程设计、造价、监理等全过程服务、实力最雄厚的综合性工程咨询研究机构之一.
我院作为省属国有企业`同时也是海南省重要的省级智库`始终坚持党的领导J坚持正确的办院方向`坚决贯彻落实省委省政府及省国资委的各顼决策部署`积极参与全省重要活动和重点任务`以″做政府的智囊、企业的参谋″为服务定位`以″讲政治、讲质量、讲服务、讲效益″为服务理念`以科学的管理体系、严谨的工作态度、富有活力和创新的团队精神`为工程项目建设投资决策提供全过程咨询服务`为加快建设″经济繁荣、社会文明、生态宜居、人民幸福的美好新海南″贡献力量.
专业团队:我院是全省工程咨询、规划设计行业高端人才密集度最高的单位之一`荣获″海南省人才建设成果显著单位″荣誉称号.
现有职工221人`其中高(中)级专业技术资格人员128人`研究生40人`持有国家各类执业资格156人.
建有全省学科最全、门类最多`600多名资深专家组成的项目建设专家库`为顼目建设提供高质量的智力保障.
执业资质:目前拥有工程咨询资信甲级、评估咨询综合甲级、工程造价甲级、工程监理甲级、土地评估A级(全国范围执业)、建筑行业(建筑工程)专业设计乙级、工程咨询甲级、城市规划设计乙级、市政行业(给水工程、排水工程、道路工程)专业设计乙级、风景园林专顼设计乙级、ェ程招标代理乙级、中央投标顼目招标代理乙级、农林行业(设施农业工程)专业设计乙级、水利行业(灌溉排涝)专业设计丙级、房地产价格评估贰级、建设顼目全过程管理、工程造价司法鉴定等执业资质.
经营业绩:近年来`在巩固原有业务的基础上`我院紧跟省委省政府及省国资委的决策部署`积极开拓市场`服务好″十二大产业″、″六类园区″、″五网″基础设施建设;积极参与″六大整治″、″多规合一″、″全域旅游″、″百干工程″、″海澄文″一体化综合经济圈和″大三亚″旅游经济圈建设等.
现已完成项目前期咨询、经济社会发展研究、顼目评估(审)、造价与招投标、工程设计、城乡规划、监理、环评、节能评估等业务14000多项.
获得国家级、省级各类成果奖50多项`是海南省″用户满意企业″`获得海南省″文明诚信企业″称号.
近三年实际缴纳各项税金达2000万元`利润总额近1200万元.
2017年`我院签订合同产值达1.
21亿元`到账收入6843万元`取得了良好的经营业绩`为海南省经济和社会发展作出较大贡献.
代表作品:海航豪庭顼目全过程造价咨询服务项目一期位于国兴大道西端南北两侧.
占地76.
3亩`总建筑面积26.
77万平米.
南侧14栋、北侧7栋楼`地下2层地上最高32层`包括综合楼、商业楼、会所、普通住宅楼.
我司还承揽了二期南苑、海航苜府、周边项目.
大英山路网等一系列大英山CBD海口海肮城项目全过程造价咨询服务项目位于椰海大道与S81海口联络线相交处东南侧`占地面积11.
16公顷`建筑面积47.
46万平米.
地上39.
13万平米`地下室8.
23万平米.
顼目(」`区)为高层建筑群`由22栋高层住宅、1栋低层幼儿园和地下室车库组成.
住宅2928套`地下室车位2166个.
海口望海国际广场顼目全过程造价咨询J辰务顼目占地2.
5347万平米`总建筑面积为15.
4223万平米.
地上28层`地下3层`1-6层为商场`7层餐饮`⒏28层为产权式酒店.
副楼地上3层`地下3层.
海航地产互联网金融大厦项目全过程造价咨询服务项目位于海口市新城市规划中心区`南侧为国兴大道`东侧相邻海南大厦在建工地`北侧及西侧为市政规划路.
总建筑面积28万平米`其中地下三层建筑面积为7868平米.
地止部分由A、B、C三栋塔楼及裙房组成`其中A、B塔楼36层`C塔楼24层.
工程规模:总建筑面积70870平方米;障、科研教育和后勤服务四个体系`其中`主要包括展陈、业务保展陈体系建筑面积共南海博物馆27000nf`包括南海历史文化、南海社会文化2个基本陈列`南海水下文物、南海航海史、南海居民信仰崇拜、南海民族民俗文化、福安窑址和碗窑村窑址、南海矿产资源能源、南海特有动植物、南海主题艺术创作、华侨专题共9个专题陈列`并预留3个临时陈列厅;业务保障体系建筑面积共2zz00nf`包括行政用房和库房;可研教育体系建筑面积共6900nf`包括文物整理用房和文化交流与教育用房;后勤服务体系建筑面积共9270耐`包括后勤服务用房与公共空间.
投资估算:约84971万元人民币.
洋浦新英湾安置新区-期(A区、B区)工程(1)洋浦新英湾安置新区一期(A区)工程顼目`总用地面积1519o1.
1m2`总建筑面积83212.
23m2.
其中:幼儿园1栋`建筑面积4010.
13m2氵总居住户数394户∫主要包括:A4户型9栋、A5户型13栋、A6户型5栋、B4户型5栋、B5户型15栋、B6户型8栋、C4户型1栋、C5户型4栋、C6户型3栋、C7户型4栋、C8户型9栋、C9户型2栋;(2)洋浦新英湾安置新区一期(B区)工程顼目`总用地面积1450s3.
3m2`总建筑面积81939.
89m2.
其中社区中心1栋`建筑面积1793.
12m2;农贸市场1栋`建筑画积5938.
37m2;总居住户数404户`主要包括:A3户型8栋、A4户型10栋、A5户型16栋、A6户型12栋、A7户型4栋、B3户型5栋、B4户型8栋、B5户型11栋、B6户型5栋、B7户型4栋.
(3)工程内容主要包括为建筑单体工程、室外配套工程等.
其他业务成果孑♂《万宁市、琼中县陂水县三市县固民经府和社会发展弟十三个五年规划蜘《万宁市、镫迈县、饺水Ea窒hiBˉ0-J》玢渖市生活垃圾焚烧厂扩it9回ppps麓方案物有f,i0及财政承受能力验讧报告洛口市市敢市容柔效宁化钺市冖理哂忠系绗田项目全迫妒咨讷脓务东芳市财敢局PPP项目(帝年9狡术咨询眼务东方市生活玟圾灾烧`呗目全咖咨询镪务《三亚卫星谗愠产业田-娴唢圄可砑》巛三亚逮焖潜门风Ⅱ渔树策刿方麻》《天涯蹈角溜上巴±码头工程可行性研究裉昝泖估》巛=W市奎尔区狍古村关两乡村江波净目初步设计和镊,T审》"溶南古渖曰市秀类区国织狈代农业示宛区弛0年罕滂保收泺准农田示筢顼目仞步设计汊镊弃书》品辉佳苑避设项目代建f理获奖情况:苏佥讶痴长InJI开田士在"t0日瑕D、<巾曰工程胄臼,发表论攵获奖证书〈黟分)中蹋工程酱匆黟|褪