验房师验房意义？我们从买方的角度谈一谈买房前的验房的必要性。 业主在整个购房过程中与开发商都是信息不对称的，消费者在仅仅看到开发商的模型和印刷精美的销售资料的情况下就交了定金，办理按揭手续签定合同，等待交房。对于大多数购房者来说对于房产开发是外行，无法检验自己所购买的商品是不是存在质量问题。业主在收房之后，如果房屋出现质量问题，并且在保修期内，由开发商负责维修。但事实上，因为房屋存在的问题千奇百怪，并且差不多所有的房子都存在或大或小的...
请问验房师都给验哪些问题呢？一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料（注意腰线部位的内墙渗漏）、单元门（外观和试用）、楼道（宽度、扶手、踏步、纱窗）。 二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟（厨房）、排气（卫生间）、强弱电配电箱、强电：插座、开关、照明灯；弱电：可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视。 三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配...
国家有没有验房师资格证。现在很多验房公司都打着有验房师资格证来宣传验房，有验房师资格证吗？验房师是近年来发展最快的新兴职业之一，其起源根源是由于房屋质量问题不断发生，置业者可开发商、物业之间的矛盾纠纷越来越多，所以，需要由第三方的专家来查验质量问题，作为知情权、维权、保障质量的方法。 目前唯一认可的证书是：人社部中国就业培训技术指导中心的“房屋查验咨询师”证书。根据《职业教育法》的规定，可以作为从业凭证和职业技能鉴定的相关证明，是国家对...
毛坯用请验房师吗，验完不合格的开发商管修吗收楼前验房是对您个人利益最有保障的收楼程序，存在的问题如果不改还是会继续停在那里，甚至有加大恶化的可能性。收楼前验房主要是因为您的购房款还在房管局的监控账户，这时候您对开发商的整改要求有较强的约束性。而且收楼这俩个月，承建商和装修公司还有一部分质量保证金在开发商手上，所以都是乙方出钱出力整改的，基本都可以得到比较好的整改。建议业主要把握好这个时机，业主在这个期间要尽可能的找出会影响以后居住品质的...
【装修话题】验房师被围殴谁买单？验房师？小区？还是业主？周工郑重声明：2011年8月30日受业主约请于清水湾验房时，施工单位无故围殴自己，强行驱逐、竭力阻止报警并行动要挟。后经报警和电视台、报社出面予以指认施暴人，由于事发后施暴人未在现场，但已在派出所留下笔录。事发现场的施工方你们的长相，穿着，特征也已详细描画，下次会面就是指认之时。清水湾的验房任务还将继续，希望你们不再蛮横粗犷强行搅扰，不然等候你们的就是丁渤验房律师团队给你们的法院传...
请的验房机构所出具的验房报告是否具有法律效力？从准确意义上来说：验房只是个咨询行为，验房机构出具的验房报告是一个技术咨询报告，并不具备法律效力。但是作为专业的验房机构（人员），验房公司（验房师）的验房结论是准确可靠的、有依据的，购房人可以据此结论与开发商做进一步交涉。但是需要提醒购房人，开发商未必会认可购房人单方委托专业机构所作出的验房报告，在此情况下，该验房报告未必能成为认定房屋存在质量瑕疵的依据，如果就此发生争议，购房人可以起诉至法...