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责任编辑/欧莉美编/黄辰毅2019.
2.
13MARKET市场4本报讯(记者张淑贤)上海市统计局日前发布的报告显示,2018年,在全国房地产市场调控从紧基调不变的背景下,上海加强市场监管,实施了规范企业购买商品住房等精细化调控措施,投资投机性购房需求得到有效抑制,楼市预期进一步回归理性.
来自上海统计局的数据显示,2018年,上海新建房屋销售面积1767.
01万平方米,比上年增长4.
5%.
其中,住宅销售面积1333.
29万平方米,比上年同期下降0.
6%.
价格方面,2018年,上海新建住宅销售均价28981元/平方米.
从区域均价看:内环线以内107730元/平方米,内外环线之间54150元/平方米,外环线以外20151元/平方米.
剔除征收安置住房和共有产权保障住房等保障性住房后的市场化新建住宅的区域均价分别为:内环线以内108155元/平方米,内外环线之间74694元/平方米,外环线以外37298元/平方米.
市场化新建住宅销售在2018年出现了"冷热不均"的现象.
中心城区项目多以改善为主,因其兼具了地段、配套、价格等多方面的优势,且综合性价比高,受到购房者青睐,认筹率较高.
而郊区尤其是一些地理位置偏远的项目则少人问津,楼盘呈现销售疲软状态,去化速度较慢.
随着下半年供应量的持续上升,购房者可选范围扩大,下半年起市中心项目的销售情况也开始出现分化.
相比新建住宅的"冷热不均",上海对"类住宅"项目分类施策、清理整顿后,商业办公楼销售逐步恢复正常化.
2018年,上海办公楼销售面积147.
08万平方米,比上年增长18.
5%;商业营业用房销售面积101.
75万平方米,比上年增长28.
3%.
在存量房方面,根据市房地产交易中心统计,2018年上海存量房网签面积1513.
46万平方米,比上年增长0.
2%.
其中,存量住宅网签面积1229.
65万平方米,比上年增长4.
3%.
上海统计局表示,新房市场供应明显增加、交易量的回升,带动了部分置换型需求"卖旧买新",存量房市场成交量因此小幅增长,"但成交水平依然处于历年低位,甚至低于楼市较为低迷的2012年和2014年.
"本报讯(记者李继成)数据显示,春节长假(2月4-10日)期间,东航累计执行航班超过19000班次,圆满保障260万旅客的出行,同比增长9.
3%.
节日的运输高峰出现在2月10日,东航单日运送旅客数量达到42万人次.
截至2月10日,春运21天以来,东航累计执行航班近6万班次,圆满完成超过770万名旅客的保障,同比增长9.
1%.
在上海,春节长假7天,东航在虹桥浦东两场共保障进出港航班3257架次,服务进出港旅客98.
58万人次,分别同比增长6.
13%和10.
28%.
据东航介绍,春运返程从2月8日启动,在10日、11日迎来第一波客流高峰,预计临近元宵节2月19日将再次迎返程小高峰.
根据市场订座情况看,大部分航线均处于客流密集状态,东航沈阳、哈尔滨、三亚、海口、长春、西安、台北始发至上海,昆明、沈阳、哈尔滨、三亚、海口、长春、西安、成都、重庆始发至广州、深圳,三亚、海口、博鳌出发至西安、兰州、济南,昆明出发至西安等航线,航班座位紧张.
根据市场客流方向,东航也将适时加密国内往东北区域以及海南方向的部分航线,同时,在国际及地区航线方面,东航在台北、澳门,东南亚马尔代夫、日本区域等部分航线也加大运力投入,以满足广大旅客出境热门旅游点相应的返程高峰需求.
见习记者张诗欢记者许素菲春节假期结束,市民们的工作生活逐渐恢复常态.
假日期间大范围启动涨价、休业等"春节模式"的生活服务业也陆续复工,但要完全回到正常模式,还需要一周左右.
快递春节服务费取消恢复正常收发件春节后第一个工作日,白领小潘通过手机预约了顺丰速运的取件服务,令她没想到的是,下单仅10分钟,就有快递员上门取件,寄往上海本市总重2.
5千克的文件收费15元,意味着春节期间加收的资源调节费已经取消.
春节假期是快递服务的淡季,主要快递企业均开启了不停运的春节运营模式.
记者致电中通、圆通、韵达等快递企业的多个网点了解到,与顺丰速运一样,上述企业的"春节模式"已经结束,从2月11日起恢复了正常收发件业务.
国家邮政局11日发布的春节期间邮政业运行情况显示,2月4日至2月10日,全国邮政行业寄递服务业务量为6394万件,投递包裹5293万件.
中国邮政、中邮速递(EMS)、顺丰速运、京东物流和品骏快递五家企业成为春节服务的主力,确保了消费者在假期仍能享受寄递服务.
一名快递员表示,虽然收发件业务已经恢复,但不少网店还未开始接单发货,因此节后快递业务量高峰尚未到来,大约1周后将恢复到正常业务量.
外卖配送费回落部分餐饮店仍在休业春节期间,动辄10元起的外卖配送费和超长的配送时间,让不少习惯点外卖的消费者"叫苦不迭".
春节假期结束,外卖市场是否已经恢复了节前的平价和便利昨天下午,记者对比多个在线订餐App发现,外卖配送费虽然相比假期期间有所回落,但相对节前价格仍然偏高.
在下午15时左右的非高峰时段,一家距离不足1公里的餐饮连锁店配送费为6.
8元,一家距离4.
4公里的小吃店配送费为10.
3元,送餐时间也有所增加,需要60分钟以上的不在少数.
外卖骑手陆续离乡到岗,订餐App另一头的商家是否都恢复营业了呢记者在走访部分餐饮店集中的街头时注意到店铺开张率约八成.
在人流量较大的龙阳路地铁站周边,大部分早餐店、奶茶店、小吃店都已经正常营业,生意红火,少数店铺大门上仍然张贴着"放假通知",写明正常营业要到元宵节后.
仅少量保姆返沪家政供应依然紧俏随着上班族陆续返岗复工,如何照料家中"一老一小"又成为了不少家庭需要面对的问题.
昨天,记者从浦东多家家政公司了解到,由于大部分家政人员仍未返沪,即便雇主愿意支付较高薪酬,家政公司也很难在第一时间协调人员上门服务.
位于康桥的贤梅家庭服务有限公司是上海市商务委公布的2019年春节家政市场保障企业之一,该公司工作人员告诉记者,目前已经返沪的家政人员不足两成,其中大部分还是雇主家庭在春节前就已经预约好的,要想好好找一个合适的家政人员,最快也要等到元宵节后.
人手紧张也使得家政人员的薪资大幅上涨,记者了解到,近一周内的临时钟点工价格为每小时50元,长期钟点工价格与春节期间相比变化不大,在每小时35-38元之间.
住家家政的薪资也有小幅上涨,照顾老人的家政人员每月薪资5000元起,照顾小孩的月嫂每月薪资6000元起.
业内人士判断,大约在元宵节后的两周左右,家政市场才能恢复正常.
本报讯(记者王延)中国旅游研究院(国家文化和旅游部数据中心)、银联商务股份有限公司旅游消费大数据联合实验室日前在沪发布了《中国旅游经济蓝皮书No.
11》及《中国旅游消费大数据报告2018》.
根据报告,上海位居2018年全国城市居民出游力指数排名榜的首位.
《中国旅游消费大数据报告2018》显示,2018年国内居民出游力指数再创新高,达到17.
8%,旅游消费大众化已成为趋势.
从2016至2018年,都市休闲客群旅游人数增长迅速,预计至2020年占比将达到36.
9%;高净值客群数量也有提升,预计至2020年占比将达到10.
4%.
从三类客群对消费总金额的贡献度看,大众消费客群贡献近50%的旅游消费金额;都市休闲客群随人数快速增长,旅游消费金额贡献度增长较慢,旅游消费潜力待进一步挖掘.
从区域分布来看,出游力指数仍呈现东南沿海地区较高、西北地区较低的局面,但中西部地区出游力指数与东部地区差距有所缩小.
在众多客源城市中,上海成为旅游消费贡献最多客源地,上海居民旅游消费总金额最高.
2018年全国城市居民出游力指数排名前十位的城市依次是上海、北京、南京、武汉、杭州、苏州、广州、成都、深圳、郑州.
在旅游消费人群中,买单男性多于女性,70后及80后人群为主力消费人群,90后人群数量快速增长.
从旅游消费金额来看,80后男性旅游消费贡献最高,占比超25%.
据介绍,本次发布的《中国旅游消费大数据报告2018》依托旅游消费大数据联合实验室的研究模型,以旅游消费大数据为切入点,总结了2018年中国旅游消费市场运行情况,并分析近年来旅游消费发展趋势,全面量化旅游消费与经济发展、城市化进程、居民生活之间的联系.
本报讯(记者王延)首届"奇跑迪士尼"赛事去年在上海迪士尼度假区成功举办后,2019春季"奇跑迪士尼"将于4月13-14日再次来到迪士尼度假区,邀请更多路跑爱好者和迪士尼粉丝共同"起跑".
本届赛事在3.
5公里、5公里及10公里3种赛程基础上,将首次推出全新的"奇跑迪士尼宝贝跑",为小朋友们创造别具一格的迪士尼运动体验.
据介绍,2018年首届"奇跑迪士尼"赛事吸引了上万名参赛者的参与.
2019春季"奇跑迪士尼"的赛道设计在去年的基础上将融入更多上海迪士尼的迷人风光和精彩体验.
3.
5公里、5公里及10公里组别的赛道都将贯穿度假区,让参赛者在跑步过程中有机会穿越上海迪士尼乐园、迪士尼小镇和星愿公园.
其中,3.
5公里组别比赛和5公里组别比赛将于4月13日举行,向5周岁及以上的参赛者开放(16周岁以下的儿童必须由成人陪同参赛)和向16周岁及以上的参赛者开放.
10公里组别比赛将于4月14日举行,向16周岁及以上的参赛者开放.
全新推出的"奇跑迪士尼宝贝跑"则将于4月13日举行,参赛的小朋友须在活动当日前年满2周岁且未满5周岁,并在家长或监护人的陪同下感受特别的迪士尼跑步体验.
2019春季"奇跑迪士尼"的报名将首次实行抽签制,参赛者将从所有预报名成功者中随机抽取产生.
赛事预报名登记将于2019年2月18日10:00向公众开放,并于2月24日22:00截止.
参赛者可以登录奇跑迪士尼官方网站了解更多信息并进行预报名.
第一轮中签的参赛者名单将于2月25日公布,中签者须于2019年2月28日(含28日)前缴付报名费用,以确保参赛资格.
2019春季"奇跑迪士尼"还将推出全新奇跑迪士尼尊享套票.
购买尊享套票的参赛者将直接获得3.
5公里、5公里或10公里组别的参赛资格,并在完赛后获得刻有参赛者本人姓名的专属奖牌.
此外,还可携带一名家属进入指定观赛区观赛,参与赛后的特别庆祝活动.
"奇跑迪士尼"尊享套票将于2月18日10:00在奇跑迪士尼官方网站同步上线.
本报讯(见习记者张诗欢记者许素菲)新春佳节的温馨氛围还未散去,明天又将迎来浪漫的2月14日情人节.
记者昨天走访市场了解到,虽然每逢情人节鲜花价格上涨已成定律,但由于今年情人节紧跟春节假期,受物流尚未完全恢复、备货量缩减等因素影响,情人节当天鲜花的涨幅将超过去年.
在龙阳路附近的一家花店,色彩缤纷的鲜花竞相开放,烘托出浓浓的节日气氛.
店主告诉记者,刚恢复营业才几天,就已经接到了许多鲜花订单,不少老顾客已经习惯提前预定鲜花避开价格高峰.
以市面上较常见的A级黑魔术红玫瑰为例,昨日每枝售价15元,而情人节当天的价格预计在每枝22-25元之间,如果对包装有讲究,价格还要再高一些.
这名店主还表示,今年玫瑰花的最高价格较去年会增长不少.
"情人节赶上春节,正是鲜花消耗大的时期,再加上现在节后物流还没完全恢复,价格自然水涨船高.
"店主透露,去年情人节前3天预定玫瑰花,每枝最低可以10元的价格购入,但今年不太可能有这样的价格了.
除了玫瑰花,康乃馨、百合、满天星等鲜花的价格均有上涨.
在电商平台上,各式各样的个性化鲜花礼盒也收获不少关注.
艺术生活品牌THEBEAST野兽派和高端玫瑰及珠宝品牌roseonly就是其中的代表,在巧妙的搭配下,项链、唇膏、水晶球、音乐盒等受到女性消费者欢迎的物品或元素融入鲜花礼盒,更显精致.
生活服务行业陆续走出"春节模式"快递恢复正常收发小吃店铺八成已开张情人节鲜花涨幅将超过去年上海去年新建住宅销售1300万平方米存量住宅网签面积1200万平方米"奇跑迪士尼"今春又到上海迪士尼度假区推出全新"奇跑迪士尼宝贝跑"东航春节期间运输旅客260万《中国旅游消费大数据报告2018》出炉上海位居全国城市居民出游力指数排名榜首位金桥某花店各式各样的情人节鲜花礼盒已上架.
徐网林摄