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湖州经开投资发展集团有限公司资产管理与运营平台建设采购项目(重新招标)招标文件(资格后审)项目编号:JSG(F)2019-005K项目名称:湖州经开投资发展集团有限公司资产管理与运营平台建设采购项目(重新招标)招标人:浙江湖州环太湖集团有限公司(盖章)法定代表人或其委托代理人:签字或盖章)招标代理机构:浙江建安工程管理有限公司(盖章)法定代表人或其委托代理人:签字或盖章)日期:2019年8月目录招标公告第一章投标须知投标须知前附表一、总则二、招标文件三、投标文件的编制四、投标文件的递交五、开标六、评标七、其他第二章合同主要条款第三章投标文件格式第四章技术要求第五章评标方法及标准招标公告一、招标项目概况本招标项目湖州经开投资发展集团有限公司资产管理与运营平台建设采购项目(重新招标)已由湖州经济技术开发区管理委员会批准建设,项目批准文号浙江湖州环太湖集团有限公司总经理办公会议纪要[2019]12号,建设资金来源:自筹,浙江湖州环太湖集团有限公司为本项目招标人,计划建设投资估价100万元.
项目已具备招标条件,现委托浙江建安工程管理有限公司对该项目公开招标,实行资格后审,招标项目编号JSG(F)2019-005K,择优选定承包人.

二、工程描述招标范围:资产管理运营平台软件开发、安装、调试及相关服务(具体详见发包需求)项目规模:投资估算约100万元服务期:合同签订后4个半月内完成本项目开发、安装、调试、数据导入、培训等全部工作,并通过采购人验收免费维护期:不少于1年服务质量:合格服务地点:具体地点由招标人指定投标人资格1、在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格;2、本工程拒绝投标人及其相关人员在工程建设招投标活动中出现串通投标、弄虚作假行为,或在标后履约中出现转包、违法分包行为,或发生与工程建设相关的较大工程质量事故、安全事故受到行政处罚且在处罚有效期内(无有效期的按一年计)的参与本工程投标;拒绝接受投标截止日前(近三年)被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人;拒绝接受被有关行政监管部门通报限制在本区域内投标且在限制期内的投标人;拒绝被市场监督管理部门列入经营异常名录的投标企业;投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加投标;本项目不接受联合体投标.

四、招标文件的获取招标公告发布时间(招标文件发布、下载时间)为2019年8月15日,投标人通过湖州市公共资源交易信息网(http://ggzy.
huzhou.
gov.
cn/)"其他交易--交易公告"下载获取招标文件.

五、投标文件的递交及相关1、投标文件递交的截止日期为2019年9月5日10时00分整.
投标文件采用密封形式派专人直接送至湖州市公共资源交易中心开发区分中心【湖州市红丰路1568号(红丰路与敬业路交叉口)湖州南太湖新区政务服务中心一楼】.
六、联系方式招标人:浙江湖州环太湖集团有限公司代理机构:浙江建安工程管理有限公司地址:湖州市杭长桥北路103号地址:湖州市创业大道111号7楼联系人:汪梓娟联系人:张小冬电话:0572-2598751电话:0572-2651080传真:传真:0572-2606700七、相关下载:招标文件第一章投标须知投标须知前附表序号条款号内容(规定、要求)11.
1工程名称:湖州经开投资发展集团有限公司资产管理与运营平台建设采购项目(重新招标)建设地点:具体地点由招标人指定投资估价:约100万元要求质量标准:合格23.
3服务期:合同签订后4个半月内完成本项目开发、安装、调试、数据导入、培训等全部工作,并通过采购人验收免费维护期:不少于1年33.
2招标范围:资产管理运营平台软件开发、安装、调试及相关服务(具体详见发包需求)42.
1资金来源:自筹515.
1投标文件:正本1份、副本2份(其中《资格文件》、《商务、技术及资信文件》、《报价文件》必须分别装订、分别包装密封,正本和副本也必须分别装订、分别包装密封),并在包封上标明"投标文件正本"或"投标文件副本";中标后再提供书面文本两份和整套投标文件的电子版,电子版投标文件以U盘或光盘的形式提供;.

64.
1投标人要求:1、在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格;2、本工程拒绝投标人及其相关人员在工程建设招投标活动中出现串通投标、弄虚作假行为,或在标后履约中出现转包、违法分包行为,或发生与工程建设相关的较大工程质量事故、安全事故受到行政处罚且在处罚有效期内(无有效期的按一年计)的参与本工程投标;拒绝接受投标截止日前(近三年)被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人;拒绝接受被有关行政监管部门通报限制在本区域内投标且在限制期内的投标人;拒绝被市场监督管理部门列入经营异常名录的投标企业;投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加投标;本项目不接受联合体投标.

713.
1投标有效期:90日历天814.
1投标保证金数额:15000元(必须以本工程项目编号作为工程名称交纳投标保证金,本工程项目编号为:JSG(F)2019-005K)或提供《湖州市工程建设项目年度投标保证金预缴证明书》(第一次投标已缴纳单位无需重复缴纳)912.
1工程报价方式:固定总价104.
3资格审查方式:资格后审1117.
1投标文件递交地点:湖州市公共资源交易中心开发区分中心【湖州市红丰路1568号(红丰路与敬业路交叉口)湖州南太湖新区政务服务中心一楼】收件人:浙江建安工程管理有限公司1218.
1投标文件递交截止日期:2019年9月5日10时00分(以开标室时钟为准)1321.
1开标时间:2019年9月5日10时00分(以开标室时钟为准)地点:湖州市公共资源交易中心开发区分中心【湖州市红丰路1568号(红丰路与敬业路交叉口)湖州南太湖新区政务服务中心一楼】1431.
1履约担保的形式:现金或银行履约保函或保险保单及保险保函/凭证履约担保金额:中标价的5%.
注:1、采用银行履约保函的,保函开具银行需在湖州市区开设营业场所,必须是不可撤销保函,且无条件支付或见索支付,并由湖州市区网点出具;2、采用保险保单及保险保函/凭证的应符合《湖州市住房和城乡建设局等4部门关于开展建设工程综合保险试点工作的通知》湖建发【2018】211号、《湖州市建设工程综合保险项目共保体中标公示》等文件内容,由首席保险人出具.

15评标方法及标准:详见第五章一、总则1、工程说明1.
1本工程项目说明详见投标须知前附表(以下称"前附表")第1项;1.
2招标单位:浙江湖州环太湖集团有限公司;1.
3招标代理单位:浙江建安工程管理有限公司.
2、资金来源2.
1建设单位的资金通过前附表第4项所述的方式获得,并将部分资金用于本工程合同款项下的合理支付.

3、招标范围及工期3.
1本工程项目按照国家有关法律、行政法规和部门规章,通过公开招标方式选定中标人;3.
2招标范围:详见投标须知前附表第3项;3.
3要求工期:详见投标须知前附表第2项;3.
4质量要求:详见投标须知前附表第1项;3.
5本招标工程项目严禁转包和违法分包,部分专业工程需分包的,分包内容与分包单位必须符合国家有关规定,并取得招标人同意.

4、合格的投标人4.
1投标人资质等级要求详见本须知前附表第6项;4.
2投标人合格条件详见本工程招标文件中资格审查部分;4.
3资格审查方式:资格后审.
5、踏勘现场各投标单位自行组织踏勘现场,招标人不组织.
6、投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用.
不管投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任.

二、招标文件7、招标文件的解释7.
1投标人通过湖州市公共资源交易信息网(http://ggzy.
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gov.
cn)"其他交易--交易公告"下载获取招标文件,投标人应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等,若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料,或投标文件没有对招标文件做出实质性响应,其风险由投标人自行承担,并根据有关条款规定,该投标有可能被拒绝;7.
2投标人在现场踏勘后以及对招标文件有任何疑问,应于2019年8月26日前在湖州市公共资源交易信息网(http://ggzy.
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cn)"其他交易--交易公告"相应工程招标公告中的"提问"区进行提疑,超过截止日期的提疑不予受理;7.
3招标人根据投标人的对招标文件提交的疑问或要求的澄清,招标人都将于2019年8月29日前作出统一解答或予以澄清,并以招标文件补充文件的形式在湖州市公共资源交易信息网(http://ggzy.
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cn)"其他交易--交易公告"相应工程招标公告中的"答疑信息"区进行发布.
8、招标文件的修改8.
1招标文件发出后,在提交投标文件截止时间15日前,招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改;8.
2招标文件的修改将以电子文档形式在湖州市公共资源交易信息网(http://ggzy.
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cn)"其他交易--交易公告"上的相应工程招标公告中以"重要通知"形式发布,招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分,具有约束作用;8.
3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以网上发布的内容为准.
当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时,以最后发出的文件为准;8.
4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究,招标人可以酌情延长提交投标文件的截止时间,具体时间将在招标文件的修改、补充文件中予以明确;8.
5补充文件须报湖州南太湖产业集聚区(开发区)公共资源交易管理办公室备案后方可发布在相关网站上.

三、投标文件的编制9、投标文件的语言投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、信函和文件均使用中文.

10、投标文件的组成10.
1投标文件由资格文件、报价文件和商务、技术及资信文件三部分组成,三部分须分开装订和包封.

10.
2、资格文件主要包括以下内容:(1)企业法定代表人身份证明书;(投标单位法定代表人参加投标的,法定代表人身份证明书除按规定装订在投标文件中外,再单独提供一份随投标文件一同递交)(2)投标代表授权委托书;(投标代表参加投标的,授权委托书除按规定装订在投标文件中外,再单独提供一份随投标文件一同递交)(3)投标代表授权委托人社保证明复印件(社保机构出具的由本单位或分公司为其缴纳的近3个月中任何1个月的社保证明);(社保证明复印件除按规定装订在投标文件中外,再单独提供一份随投标文件一同递交)(4)营业执照复印件;(5)投标人信用信息情况表;(6)本工程投标保证金缴款凭证复印件(以网银或电汇方式为准);(7)基本帐户证明复印件(开户许可证或银行基本存款帐户开户信息);(8)投标人若已缴纳年度投标保证金的,可不提供上述第(6)、第(7)条资料,但须提供由湖州市招标投标协会出具的本单位有效的《湖州市工程建设项目年度投标保证金预缴证明》复印件;(9)针对本工程出具不转包、不违法分包的承诺书;(格式按招标文件后附格式)(10)湖州市政府投资建设项目投标人廉洁守信承诺书;(格式按招标文件后附格式)以上资料提供复印件的,复印件须加盖企业公章并同时需提供原件核查(其中"基本帐户证明(开户许可证或银行基本存款帐户开户信息)"不用提供原件核查),提供的原件另用纸袋包封在投标截止时间前递交.
(注:开标当日投标单位如遇湖州市公共资源交易中心、吴兴区公共资源交易中心、南浔区公共资源交易中心、开发区公共资源交易分中心均有项目开标且投标单位原件中只能提供一份的,投标单位原件可提供复印件,但必须出具情况说明,由投标单位加盖公章.
不在上述四个交易中心的开标项目,投标单位原件必须提供,否则否决其投标.
若有弄虚作假行为,招标人将一律否决其投标,并按照《中华人民共和国招标投标法》第54条处理).

10.
3、商务、技术及资信文件主要包括下列内容:(1)技术偏离表;(2)投标人类似项目实施情况一览表,已完成的类似项目业绩证明;(3)需求分析项目概述,系统描述,功能需求,性能需求,界面需求,接口及其他需求,目标系统假设与约束条件.

重难点及风险分析:包括项目建设目标及重难点分析,风险及控制方法等.

合理化建议:包括项目管理、系统架构、数据整合等方面的建议,建议切实可行.

(4)概要设计:包括总体设计(总体结构图),模块(部件)功能分配(模块功能图),数据逻辑结构、数据库分布、接口、安全体系、网络环境、开发环境、运行平台等设计分析,可以充分体现系统的先进性、稳定性和可靠性等.

(5)详细设计功能详细设计:包括模块实现设计,应采用流程图、IPO、类图等描述,公用模块、专用模块、存储过程、触发器等,达到点对点的设计要求.

数据库设计:包括对业务数据(单据、报表等)分析透彻、全面,有很详细的数据表结构的设计等.

界面设计:包括控件、界面风格、界面迁移图和典型操作界面样式设计能够深入理解系统的功能要求,有创意,并提供功能级界面的预览图等.

其他设计:包括接口实现设计,角色授权设计,数据的安全性设计等.
(6)系统测试方案和安装调试方案,并提供项目实施人员及其技术资格一览表和主要测试设备清单;(7)质量保证方案;(8)培训方案与验收方案;(9)售后服务方案,包括售后服务承诺书;(10)公司技术实力1)ISO9001系列质量体系认证证书;2)软件著作权或软件产品证书;3)信息系统集成及服务资质;4)软件企业认证证书;5)ISO27001信息安全管理体系证书;6)中国软件协会企业信用等级证书.
(11)商务条款偏离表;(12)售后服务承诺书;(13)招标人要求提供或投标人还需说明的其他文件或内容.
为方便评标,投标人应按以上所列的顺序编制投标文件,否则对投标人造成影响的,招标人概不负责.
以上资料提供复印件的,复印件须加盖企业公章并同时需提供原件核查,原件与资格原件一同包封.
如未提供原件核查的,则该项不得分.
若有弄虚作假行为,招标人将一律否决其投标,并按照《中华人民共和国招标投标法》第54条处理).
招标文件中未提供相应格式的,由投标人自拟.

10.
4报价文件主要包括下列内容:(1)投标函;(2)开标一览表;(3)投标项目报价明细表;(4)投标报价需要的其他资料(招标人要求提供的或投标人认为需要提供的其它报价资料).

11、投标文件格式投标文件包括本须知第10条中规定的内容,投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式;12、投标报价12.
1投标报价应按招标文件中相关附表格式填写;12.
2投标报价是履行合同的最终价格,应包括为完成完成本项目所需的投标报价是履行合同的最终价格,应包括平台建设费、设施设备费、深化设计费、维保期内的维修费、相关后续服务、备品备件、专用工具、人工费(含人员工资、食宿费、保险及其他福利)、运输费、安装费、调试费、人员培训费、企业管理费、利润、税金、及必要的保险费用等完成本项目所需的所有费用的总和,其市场风险由投标人承担;12.
3投标人所有优惠条件和优惠费用不得降低和影响本项目质量;12.
4投标报价只允许有一个报价,任何有选择或有条件的报价将不予接受;12.
5本工程设招标控制价,招标控制价为:100万元(大写:壹佰万元整);免费服务期满后一年的维护费用固定价为50000元,主要维护服务包括但不限于以下内容:①.
软件部署及运维要求对服务器端软件安装部署并进行对单位组织架构,用户权限,用户指纹信息录入、统计报表、审批流程等进行初始化设置,数据库需设置定期备份以及备份维护,定期对系统日志进行检查分析,定期对系统的安全性和稳定性进行巡检.

②.
培训要求提供详细的免费培训计划.
包括培训形式、具体内容、时间安排、培训人次等方面的内容.
③.
日常咨询受理与投诉设立统一的维护服务热线,配备售后支撑人员,统一受理用户的咨询和投诉,并建立维护服务流程,对出现的问题及时指派到对应的售后工程师处理.

④.
响应时间要求有专业团队对平台进行业务维护支撑服务,随时提供系统技术支持服务,对使用过程中发现的BUG进行及时修正,能远程支撑解决的及时远程解决,需要上门处理的应到现场解决.
具体响应时间以投标文件描述为准.

⑤.
意见收集及整理对于客户日常使用时发现的业务或功能方面的意见进行收集整理,进行定期更新维护,提升系统使用的便捷性和安全性.

12.
6投标文件中的单价、合价、总报价全部采用人民币表示;12.
7招标人拒绝接受投标报价高于招标控制价的投标人成为中标候选人.

13、投标有效期13.
1投标有效期见本须知前附表第7项所规定的期限,在此期限内,凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效;13.
2在特殊情况下,招标人在原定投标有效期内,可以根据需要以网上发布的形式向投标人提出延长投标有效期的要求,对此要求投标人须以书面形式予以答复.
投标人可以拒绝招标人这种要求,而不被没收投标保证金.
同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件,但需要相应的延长投标保证金的有效期,在延长的投标有效期内本须知第14条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用.

14、投标保证金14.
1投标人应按本须知前附表第8项规定数额向招标人交纳投标保证金,投标保证金是投标文件的一个组成部分,投标人不按要求提交投标保证金的,评标委员会将否决其投标.

14.
2招标人接受湖州市招标投标协会出具的有效的《湖州市工程建设项目年度投标保证金预缴证明书》作为投标保证金的缴纳凭证.
投标人未预缴年度投标保证金的,须按本招标文件规定交纳投标保证金,同时提供企业基本存款账户开户许可证,否则作无效标处理.

14.
3无有效的《湖州市工程建设项目年度投标保证金预缴证明书》的,投标保证金必须从投标人的银行基本账户中转出(拒绝从分公司的银行账户中转出),汇入湖州市公共资源交易中心湖州经济技术开发区分中心保证金专户中,必须确保在投标文件提交截止时间前能到指定的账户上,并且不得通过第三者转入或现金缴纳,否则视为该投标人无投标诚意,其投标将被否绝.

保证金账户:湖州市公共资源交易中心湖州经济技术开发区分中心账号:33001649135053010548-0002开户银行:建行湖州经济开发区支行14.
4投标人在交纳投标保证金时必须采用网银或电汇的方式交纳,同时必须以本工程项目编号【JSG(F)2019-005K】作为工程名称汇出(确保缴纳凭证上体现本工程项目编号),汇入中心保证金专户中不得体现本项目工程名称,否则按无效标处理;14.
5招标人在与中标人签订合同后5日内,应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金;14.
6如投标人发生下列情况之一时,投标保证金将不予退还:14.
6.
1投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件;14.
6.
2中标人在收到中标通知书后,无正当理由拒签合同协议书、向招标人提出附加条件或未按招标文件规定提交履约担保;14.
6.
3投标人串标、围标和弄虚作假的.
15、投标文件的份数和签署15.
1投标人应按本须知前附表第5项规定的份数提交投标文件;15.
2投标文件正本和副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印,由投标人法定代表人或委托代理人按招标文件要求签字、盖章;并明确标明投标文件"正本"和"副本".
投标文件"正本"和"副本"如有不一致之处,以正本为准;15.
3全套投标文件不应涂改或行间插字和增删,如有修改,修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章.

四、投标文件的递交16、投标文件的密封与标志16.
1《资格文件》、《报价文件》、《商务、技术及资信文件》必须分别装订、包装密封,正本和副本也必须分别装订、分别包装密封.

16.
2投标文件外包封应使用统一外包封面(详见第三章投标文件格式),并按其内容格式填写、盖章,密封.
如不密封或注明标志和填写清楚的投标文件,招标人将予以拒绝.

17、投标文件的提交17.
1投标人应按本须知前附表第11项所规定的地点,于截止时间前提交投标文件;17.
2由招标人(或其委托的招标代理机构)对投标截止时间前送达的投标文件进行检查,确认投标文件(或投标补充文件)的包装、份数、密封、标识、投标合同段、投标人全称、投标文件送达时间等均符合招标文件要求(不符合要求则拒收投标文件),由本项目招标代理机构向投标人出具标明签收人和签收时间的书面凭证.
只有取得签收凭证的投标文件才能进入开标.

18、投标文件提交的截止时间18.
1投标文件的截止时间见本须知前附表第12项规定;18.
2招标人可按本须知第8条规定以修改补充通知的方式,酌情延长提交投标文件的截止时间.
在此情况下,投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间,均以延长后新的投标截止时间为准;18.
3到投标截止时间止,招标人收到的投标文件少于3个的,招标人将依法重新组织招标;18.
4招标人需延长投标截止日期须报湖州南太湖产业集聚区(开发区)公共资源交易管理办公室备案.

19、迟交的投标文件招标人在本须知第18条规定的投标截止时间以后收到的投标文件,将被拒绝并退回给投标人.

20、投标文件补充、修改和撤回20.
1投标人可以在递交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前,以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知.
在投标截止时间以后,不能更改投标文件;20.
2投标人的修改或撤回通知,应按本须知规定编制、密封、标志和递交,并在包封上注明"修改"或"撤回"字样;20.
3根据本须知第14条规定,在投标截止日期与招标文件中规定的投标有效期终止日之间这段时间内,投标人不能撤回投标文件,否则其投标保证金将被没收.

五、开标21、开标21.
1招标人将于本须知前附表第13项规定的时间和地点公开开标,所有投标人均应准时参加开标.
投标单位如法定代表人参加开标的,须单独提供其身份证、身份证明书原件(须在投标截止时间前提供,否则视为未提供);投标单位如授权代理人参加开标的,须单独提供其身份证原件、授权委托书原件、社保证明复印件【(社保机构出具的由本单位为其缴纳的近3个月中任何1个月的社保证明)须在投标截止时间前提供,否则视为未提供】.
投标单位的法定代表人或其授权代表人未参加开标会议或迟到或未带上述证明材料的都将视为自动弃权,招标人将拒绝接收该投标文件.

21.
2开标由招标人或招标代理机构主持.
开标时,由各投标人、招标人和委托的招标代理机构检查投标文件的密封情况,并由法定代表人或授权代理人在各自的投标文件上签字认可.
经确认无误后,由招标人宣布评标、定标办法,当众启封开标,先开资格文件,资格审查获得通过后再开商务、技术及资信文件,最后开报价文件.
招标人做好相应的开标记录,投标人做好确认签字;开标结束后,提交评标委员会进行评审.

21.
3所有投标单位均应遵守以下文件规定:《政府投资建设项目规范招投标市场秩序管理办法(试行)》湖集(开)委【2015】96号文件规定(http://ztb.
huzhou.
gov.
cn/art/2015/11/9/art_8573_434740.
html),确保提供资料真实有效;关于印发《政府投资项目工程建设合同履约考核管理办法(试行)》的通知湖集(开)委通【2016】133号(http://ztb.
huzhou.
gov.
cn/art/2016/12/9/art_8573_517112.
html)六、评标(详见第五章评标方法及标准)22、评标委员会与评标22.
1评标委员会由招标人依据有关规定组建,负责评标活动.
评标委员会遵循公正、公平、科学合理,竞争优选为原则;22.
2开标结束后,开始评标,评标工作在有关行政监督管理部门的监督下,采用保密方式进行.

23、投标文件的初步评审23.
1评标时,评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求.
所谓实质上响应,是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符,无显著差异或保留,或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制,纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响;23.
2如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求,评标委员会将予以拒绝,并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留,使之成为具有响应性的投标.

24、投标文件的澄清为有助于投标文件的审查、评价和比较,评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明,投标人应采用书面形式进行澄清或说明,但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容.
评标委员会不得暗示或者诱导投标人作出澄清、说明、不得接受投标人主动提出的澄清、说明.

25、投标文件计算错误的修正25.
1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核,看其是否有计算或表达上的错误,修正错误的原则如下:25.
1.
1如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时,应以文字表示的金额为准;25.
1.
2当单价与数量的乘积与合价不一致时,以单价为准,除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误,此时应以标出的合价为准,并修改单价;25.
1.
3修正后的投标报价高于原投标报价的,以原投标报价为准;低于原投标报价的,以修正后的投标报价为准;25.
2按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价,投标人同意后,调整后的投标报价对投标人起约束作用.
如果投标人不接受修正后的报价,则其投标将被拒绝.

26、投标文件的评审、比较和否决26.
1评标委员会将按照本须知第23条规定,仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较;26.
2在评审过程中,评标委员会可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料;26.
3评标委员会依据本须知前附表第15项规定的评标标准和方法,对投标文件进行评审和比较,向招标人提出书面评标报告,并推荐合格的中标候选人.
招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定排名第一的中标候选人为中标人,也可以授权评标委员会直接确定中标人;26.
4评标委员会经评审,认为所有投标都不符合招标文件要求的,可以否决所有投标.
所有投标被否决后,招标人应当依法重新招标;26.
5因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的,评标委员会有权拒绝全部投标.
所有投标被拒绝的,招标人应当依法重新组织招标.

27、评标过程的保密27.
1开标后,直至授予中标人合同为止,凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况,与评标有关的其他任何情况均严格保密;27.
2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中,投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为,都将会导致其投标被拒绝;27.
3中标人确定后,招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释.
未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料.

28、中标公示28.
1中标人确定后,将在湖州市公共资源交易信息网等媒体上向社会公示3个日历天.

29、廉政谈话本工程为国有投资项目,中标公示结束后,由开发区统一组织廉政谈话.
30、中标通知书30.
1确定中标人后在投标有效期截止前,招标人将以书面形式发出中标通知书,通知中标的投标人其投标被接受;30.
2中标通知书为合同的组成部份;30.
3中标人应根据中标通知书中规定的时间、地点,由法定代表人或授权代理人与招标人代表签订合同.

30.
4中标通知书办理手续详见:湖州市公共资源交易信息网(http://ggzy.
huzhou.
gov.
cn/HZfront/InfoDetail/InfoID=e2450092-55f5-414d-a38f-3d9c24a85858&CategoryNum=010001).

31、履约担保31.
1在签订合同前,中标人应按投标人须知前附表规定的履约担保形式和招标文件第四章"合同条款及格式"规定的或者事先经过招标人书面认可的履约担保格式向招标人提交履约担保.
联合体中标的,其履约担保由牵头人递交,并应符合投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章"合同条款及格式"规定的履约担保格式要求.
除投标人须知前附表另有规定外,履约担保金额为中标合同金额的5%.

31.
2中标人不能按本章第31.
1项要求提交履约担保的,视为放弃中标,其投标保证金不予退还,给招标人造成的损失超过投标保证金数额的,中标人还应当对超过部分予以赔偿.

32、合同签订32.
1招标人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》的规定,依据招标文件和中标人的投标文件签订书面施工合同.
招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议;32.
2招标人如不与中标人订立合同,或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议,由建设行政主管部门责令改正,同时依法承担相应法律责任;32.
3中标人如不按规定与招标人订立合同,则招标人将废除授标,投标保证金不予退还,给招标人造成的损失超过投标担保数额的,还应当对超过部分予以赔偿,同时依法承担相应法律责任32.
4中标人应当按照合同约定履行义务,完成中标项目施工,不得将中标项目施工转让(转包)给他人;32.
5如果中标人未能遵守本须知第31条的规定,招标人则可取消其中标资格,并没收投标保证金.

33、项目负责人(无)34、串通投标行为34.
1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第39条有下列情形之一的,属于投标人相互串通投标:(一)投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容;(二)投标人之间约定中标人;(三)投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标;(四)属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标;(五)投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动.

34.
2根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第40条有下列情形之一的,视为投标人相互串通投标:(一)不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制;(二)不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜;(三)不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人;(四)不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异;(五)不同投标人的投标文件相互混装;(六)不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出.
34.
3根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第41条禁止招标人与投标人串通投标.
有下列情形之一的,属于招标人与投标人串通投标:(一)招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人;(二)招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息;(三)招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价;(四)招标人授意投标人撤换、修改投标文件;(五)招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便;(六)招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为.
七、其他35、投标及后期施工注意事项35.
1为进一步加强开发区建设工程领域的廉政建设,建立高效、廉洁的工程建设管理运行机制和监督制约机制,有效预防腐败问题发生,确保工程安全、资金安全、干部安全,本工程需签订《廉政合同》(详见);35.
2其他事项请参照招标答疑.
廉政合同工程项目名称:工程项目地址:发包人(甲方)承包人(乙方)为加强工程建设中的廉政建设,规范工程建设项目承发包双方的各项活动,防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为,保护国家、集体和当事人的合法权益,根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的相关规定,特订立本《廉政合同》.

甲乙双方的权力义务(一)严格遵守国家有关法律、法规,加强廉政建设的教育宣传.
(二)严格执行《廉政合同》,自觉履行合同的各项约定.
(三)业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚实、透明的原则(法律法规另有规定的除外),不得为获取不正当的利益,损害国家、集体和对方利益.

(四)发现对方在业务活动中有违规行为的,有及时提醒对方的权利和义务,情节严重的,有向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报并要求告知处理结果的权利.

第二条甲方的责任义务甲方及其工作人员,在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定:(一)不准向乙方(包括乙方工作人员、分包单位、分包单位工作人员,下同)索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品、好处费和感谢费等.

(二)不准在乙方报销任何应由甲方或甲方工作人员个人支付的费用.
(三)不准要求、暗示和接受乙方为个人装修住房、婚丧嫁娶、以及出国(境)、旅游等提供费用,为配偶、子女安排工作.

(四)不准参加乙方安排的宴请、健身、娱乐等活动;不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品.

(五)不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参加与甲方项目工程施工合同有关的业务活动;不得以任何理由向乙方推荐分包单位和要求乙方购买项目工程施工合同规定以外的材料、设备等.

第三条乙方的责任义务乙方应与甲方保持正常的业务交往,按照有关法律法规和程序开展业务工作,严格执行工程建设的相关规范性文件和政策.
并遵守以下规定:(一)不准以任何理由向甲方及其工作人员赠送礼金、礼卡、有价证券、贵重物品、回扣、好处费及感谢费.

(二)不准以任何理由向甲方及其工作人员报销应当由甲方或甲方工作人员个人支付的费用.

(三)不准为甲方及其工作人员装修住房、婚丧嫁娶、以及出国(境)、旅游等提供费用,为甲方工作人员配偶、子女安排工作.

(四)不准以任何理由为甲方及其工作人员安排宴请、健身、娱乐等活动;不准为甲方及其工作人员提供通讯工具、交通工具和高档办公用品、第四条违约责任(一)甲、乙方工作人员有违反本合同有关条款的,由甲、乙方按照管理权限,依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分;涉嫌犯罪的,移交司法机关追究刑事责任.

(二)乙方违反《廉政合同》的行为未构成犯罪,且未造成甲方工作人员构成犯罪的,甲方按乙方违约行为涉案金额的1—3倍进行处罚,处罚金一般为10个工作日内上交开发区财政专户,如不履行,则从履约保证金中扣取,甲方在支付工程款时同时扣还,确保履约保证金不变.

(三)乙方违反《廉政合同》的行为构成犯罪,或造成甲方及其工作人员构成犯罪的,甲方按乙方违约行为涉案金额的3—5倍进行处罚,处罚金一般为10个工作日内上交开发区财政专户,如不履行,则从履约保证金中扣取,甲方在支付工程款时同时扣还,确保履约保证金不变.

(四)乙方违反《廉政合同》的行为未构成犯罪的,甲方应将具体情况通报至市、区住建局等行业主管部门和市、区公共资源交易管理办公室备案,并录入不良记录名单.
乙方违反《廉政合同》的行为构成犯罪的,甲方可建议住建局及公共资源交易管理办公室对乙方作出1—3年内不得进入开发区建设市场参与竞标的处罚.

第五条本合同与工程合同同步签订,与工程合同具有同等法律效力.
合同经双方签署后立即生效.

第六条《廉政合同》一式三份,由甲、乙双方各执一份,并报建设单位或主管部门纪检监察部门备案.

甲方单位:(盖章)乙方单位:(盖章)法定代表人:法定代表人:(或委托代理人)或委托代理人)地址:地址:电话:电话:年月日年月日第二章合同主要条款合同编号:招标编号:技术开发(委托)合同项目名称:湖州经开投资发展集团有限公司资产管理与运营平台建设采购项目(重新招标)委托方(甲方)受托方(乙方)签订时间:签订地点:有效期限:中华人民共和国科学技术部印制填写说明本合同为中华人民共和国科学技术部印制的技术开发(委托)合同示范文本,各技术合同登记机构可推介技术合同当事人参照使用.
本合同书适用于一方当事人委托另一方当事人进行新技术、新产品、新工艺、新材料或者新品种及其系统的研究开发所订立的技术开发合同.
签约一方为多个当事人的,可按各自在合同关系中的作用等,在"委托方"、"受托方"项下(增页)分别排列为共同委托人或共同受托人.
本合同书未尽事项,可由当事人附页另行约定,并可作为本合同的组成部分.
当事人使用本合同书时约定无需填写的条款,应在该条款处注明"无"等字样.
技术开发(委托)合同委托方(甲方)住所地:法定代表人:项目联系人:联系方式通讯地址:电话:传真:电子信箱:受托方(乙方)住所地:法定代表人:项目联系人:联系方式通讯地址:电话:传真:电子信箱:本合同甲方委托乙方研究开发《湖州经开投资发展集团有限公司资产管理与运营平台建设采购项目(重新招标)》,并支付研究开发经费和报酬,乙方接受委托并进行此项研究开发工作.
双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的规定,达成如下协议,并由双方共同恪守.

第一条本合同研究开发项目的要求如下:1、合同文件除本合同外,下列文件构成本合同的组成部分:a.
中标通知书b.
询标记录及相关承诺c.
招标文件d.
投标文件e.
技术内容当招标文件与投资文件不一致时,以招标文件为准.
本合同应与上述规定的合同文件内容一致.

2.
技术目标:完成湖州经开投资发展集团有限公司资产管理与运营平台建设采购项目(重新招标).

3.
技术内容:①资产管理与运营业务支撑子系统②资产管理与运营统计分析子系统③资产管理与运营APP④资产管理与运营微信公众号详细技术内容见招标编号:第二章及投标文件技术内容.
4.
技术方法和路线:A)保持实用方便操作的开发原则;B)采用.
net+SQLServer的开发模式.
第二条乙方应在本合同生效后五日内向甲方提交研究开发计划.
研究开发计划应包括以下主要内容:1.
开发平台及软件模块详细设计说明书;2.
开发计划周期;第三条乙方应按下列进度完成研究开发工作:1.
合同签订后4个半月内完成本项目开发、安装、调试、数据导入、培训等全部工作,并通过采购人验收.

第四条甲方应向乙方提供的技术资料及协作事项如下:1.
技术资料清单:技术内容所涉及的详尽的需求说明.
2.
提供时间和方式:合同签订之日,书面或者电子文档.
3.
其他协作事项:无.
本合同履行完毕后,上述技术资料按以下方式处理:留档.
第五条甲方应按以下方式支付研究开发经费和报酬:1.
合同总金额(含税)为金额大写($金额小写).
2.
合同总金额由甲方分期(一次、分期或提成)支付乙方.
具体支付方式和时间如下:(1)合同签订后10个工作日内,甲方向乙方支付合同总金额的30%($金额小写),乙方开具相应发票;(2)项目完成,经正式验收合格后,甲方在10个工作日内向乙方支付合同总金额的60%($金额小写),乙方开具相应发票;(3)剩余10%作为质保金待免费运维期结束后10个工作日内支付(无息),乙方开具相应发票;乙方开户银行名称、地址和帐号为:开户银行:地址:帐号:3.
双方确定,甲方以实施研究开发成果所产生的利益提成支付乙方的研究开发经费和报酬的,乙方有权以无特殊约定的方式查阅甲方有关的会计帐目.
第六条本合同的研究开发经费由乙方以无特殊约定的方式使用.
甲方有权以无特殊约定的方式检查乙方进行研究开发工作和使用研究开发经费的情况,但不得妨碍乙方的正常工作.

本合同的变更必须由双方协商一致,并以书面形式确定.
但有下列情形之一的,一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求,另一方应当在七日内予以答复;逾期未予答复的,视为同意.
1.
甲方的需求经乙方确认后,提出与原需求发生较大改变时,乙方可提出变更合同内容的请求;未经甲方同意,乙方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让第三人承担.
但有下列情况之一的,乙方可以不经甲方同意,将本合同项目部分或全部研究开发工作转让第三人承担:1.
无;乙方可以转让研究开发工作的具体内容包括:无.
在本合同履行中,因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难,导致研究开发失败或部分失败,并造成一方或双方损失的,双方按如下约定承担风险损失:由乙方承担.
双方确定,本合同项目的技术风险按无的方式认定.
认定技术风险的基本内容应当包括技术风险的存在、范围、程度及损失大小等.
认定技术风险的基本条件是:1.
本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度;2.
乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败.
一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时,应当在七日内通知另一方并采取适当措施减少损失.
逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的,应当就扩大的损失承担赔偿责任.

在本合同履行中,因作为研究开发标的技术已经由他人公开(包括以专利权方式公开),一方应在七日内通知另一方解除合同.
逾期未通知并致使另一方产生损失的,另一方有权要求予以赔偿.

第十一条双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下:甲方:1.
保密内容(包括技术信息和经营信息):系统源程序以及核心技术实现方法;相关的技术开发材料;2.
涉密人员范围:使用人员.
3.
保密期限:五年.
4.
泄密责任:由司法机关认定.
乙方:1.
保密内容(包括技术信息和经营信息):本合同项目所涉及的技术资料及平台数据.
2.
涉密人员范围:编程调试及相关人员.
3.
保密期限:无限期.
4.
泄密责任:由司法机关认定第十二条乙方应当按以下方式向甲方交付研究开发成果:1.
研究开发成果交付的形式及数量:所有开发完的软件和源码及相关文档用光盘提交.
2.
研究开发成果交付的时间及地点:在湖州.
第十三条双方确定,按以下标准及方法对乙方完成的研究开发成果进行验收:出具项目验收材料,并获得甲方的验收通过.
第十四条乙方应当保证其交付给甲方的研究开发成果不侵犯任何第三人的合法权益.
如发生第三人指控甲方实施的技术侵权的,乙方应当承担由此产生的全部责任.

第十五条双方确定,因履行本合同所产生的研究开发成果及其相关知识产权权利归属,甲方有权按下列第1或2种方式处理:1.
甲方享有申请专利的权利.
专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下:归属甲方.
2.
按技术秘密方式处理.
有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理:(1)技术秘密的使用权:归属甲方(2)技术秘密的转让权:归属甲方(3)相关利益的分配办法:归属甲方双方对本合同有关的知识产权权利归属特别约定如下:第十六条乙方不得在向甲方交付研究开发成果之前,自行将研究开发成果转让给第三人.

第十七条乙方完成本合同项目的研究开发人员享有在有关技术成果文件上写明技术成果完成者的权利和取得有关荣誉证书、奖励的权利.

第十八条乙方利用研究开发经费所购置与研究开发工作有关的设备、器材、资料等财产,归(甲、乙、双)方所有.
第十九条双方确定,乙方应在向甲方交付研究开发成果后,根据甲方的请求,为甲方指定的人员提供技术指导和培训,或提供与使用该研究开发成果相关的技术服务.

1.
技术服务和指导内容:1)对服务器端软件安装部署并进行对单位组织架构,用户权限,用户指纹信息录入、统计报表、审批流程等进行初始化设置,数据库需设置定期备份以及备份维护,定期对系统日志进行检查分析,定期对系统的安全性和稳定性进行巡检.
2)提供详细的免费培训计划,直至甲方相关人员能顺利操作使用该软件.
包括培训形式、具体内容、时间安排、培训人次等方面的内容.
3)设立统一的维护服务热线(热线电话),配备售后支撑人员,统一受理用户的咨询和投诉,并建立维护服务流程,对出现的问题及时指派到对应的售后工程师处理.
4)有专业团队对平台进行业务维护支撑服务,随时提供系统技术支持服务,对使用过程中发现的BUG进行及时修正,能远程支撑解决的及时远程解决,需要上门处理的应到现场解决.
保证故障响应时间不超过30分钟,到达现场不超过小时,业务恢复时间不超过小时,一般故障在24小时内解决.
如因乙方自身原因导致未能在承诺响应时间内履约的,乙方应按每次200元向甲方支付违约金,情节严重的按每次500元支付违约金.
5)对于客户日常使用时发现的业务或功能方面的意见进行收集整理,进行定期更新维护,提升系统使用的便捷性和安全性.

2.
地点和方式:湖州.
3.
费用及支付方式:年免费维护;免费维护期满后,对维护费、维护内容协商约定:维护费用为50000元/年,主要维护服务包括但不限于以下内容:①.
软件部署及运维要求对服务器端软件安装部署并进行对单位组织架构,用户权限,用户指纹信息录入、统计报表、审批流程等进行初始化设置,数据库需设置定期备份以及备份维护,定期对系统日志进行检查分析,定期对系统的安全性和稳定性进行巡检.

②.
培训要求提供详细的免费培训计划.
包括培训形式、具体内容、时间安排、培训人次等方面的内容.
③.
日常咨询受理与投诉设立统一的维护服务热线,配备售后支撑人员,统一受理用户的咨询和投诉,并建立维护服务流程,对出现的问题及时指派到对应的售后工程师处理.

④.
响应时间要求有专业团队对平台进行业务维护支撑服务,随时提供系统技术支持服务,对使用过程中发现的BUG进行及时修正,能远程支撑解决的及时远程解决,需要上门处理的应到现场解决.
保证故障响应时间不超过30分钟,到达现场不超过小时,业务恢复时间不超过小时,一般故障在24小时内解决.
如因乙方自身原因导致未能在承诺响应时间内履约的,乙方应按每次200元向甲方支付违约金,情节严重的按每次500元支付违约金.

⑤.
意见收集及整理对于客户日常使用时发现的业务或功能方面的意见进行收集整理,进行定期更新维护,提升系统使用的便捷性和安全性.

第二十条双方确定:任何一方违反本合同约定,造成研究开发工作停滞、延误或失败的,按以下约定承担违约责任:1.
方违反本合同第条约定,应当(支付违约金或损失赔偿额的计算方法).
2.
方违反本合同第条约定,应当(支付违约金或损失赔偿额的计算方法).
3.
如因乙方自身原因导致逾期完成第三条第1项义务或本合同约定的其他义务的,乙方应按每日2000元向甲方支付违约金.
逾期超过10天不能完成的,甲方可解除本合同.
乙方因逾期交付或因其他违约行为导致甲方解除合同的,乙方应向甲方支付五万元的违约金,如造成甲方损失超过违约金的,超出部分由乙方继续承担赔偿责任.

第二十一条双方确定,甲方有权利用乙方按照本合同约定提供的研究开发成果,进行后续改进.
由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果及其权利归属,由甲(甲、乙、双)方享有.
具体相关利益的分配办法如下:归甲方.
乙方有权在完成本合同约定的研究开发工作后,利用该项研究开发成果进行后续改进.
由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果,归(甲、乙、双)方所有.
具体相关利益的分配办法如下:第二十二条双方确定,在本合同有效期内,甲方指定为甲方项目联系人,乙方指定为乙方项目联系人.
项目联系人承担以下责任:1.
及时沟通、协调进度一方变更项目联系人的,应当及时以书面形式通知另一方.
未及时通知并影响本合同履行或造成损失的,应承担相应的责任.

第二十三条双方确定,出现下列情形,致使本合同的履行成为不必要或不可能的,一方可以通知另一方解除本合同;1.
因发生不可抗力或技术风险;第二十四条双方因履行本合同而发生的争议,应协商、调解解决.
协商、调解不成的,确定按以下第1种方式处理:1.
提交湖州仲裁委员会仲裁;2.
依法向人民法院起诉.
第二十五条双方约定本合同其他相关事项为:无.
第二十六条本合同一式6份,具有同等法律效力.
第二十七条本合同经双方签字盖章后生效.
甲方:盖章)法定代表人/委托代理人:签名)年月日乙方:盖章)法定代表人/委托代理人:签名)年月日第三章投标文件格式一、投标文件外包封面投标文件(本)项目编号:建设单位:工程名称:投标书名称:(资格文件、报价文件、商务、技术及资信文件)投标日期:年月日投标单位:(盖章)法定代表人:(签字或盖章)地址:联系电话:邮政编码:二、资格文件格式资格文件原件外包封面投标单位:原件清单:(1)营业执照;……(请按招标文件10.
2条提供原件,不得缺漏)法定代表人身份证明书(姓名)是(单位名称)的法定代表人,身份证号码为.
特此证明法定代表人身份证复印件投标人:盖章)法定代表人:签字或盖章)日期:年月日投标代表授权委托书本授权委托书声明,我(姓名)系(投标人名称)的法定代表人,现授权委托(单位名称)的(姓名)为我单位代理人,以本单位的名义参加(招标人)的工程的投标活动.
代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我均予以承认.

代理人无转委托权,特此委托.
代理人身份证复印件代理人:(签字)性别年龄:身份证号码:职务:联系地址:联系电话:邮箱:投标人:盖章)法定代表人:签字或盖章)授权委托日期:年月日投标人信用信息情况表投标人名称企业地址联系电话统一社会信用代码投标人信用信息情况投标截止日前(近三年)有无被录入检察机关行贿犯罪档案.
投标人可登录中国裁判文书网(http://wenshu.
court.
gov.
cn/)自行查询.

投标截止日前有无被行政机关通报限制在本区域内投标.
投标截止日前有无与工程建设相关的不良行为记录正在被公示.
投标截止日前一年内有无与工程建设相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚.

投标人声明以上内容是本投标人信用信息的真实反映,如有不实,自愿取消本项目投标资格,并无条件接受行政主管部门的行政处罚.

法定代表人:(签字或盖章)投标人:单位公章)日期:年月日注:1.
"投标人信用信息情况"表格内必须填写"有"或"无".
如为空白或"/"均以未按规定的格式填写,作否决投标处理.

2.
不良行为记录是指各行政机关出具的不良行为认定书、黑名单、失信名单或通知、通报、警示警告、责令整改(停工)通知书等明确认定为"不良行为"的各类文书,该文书注明时限的以时限为准,未注明时限的按一年计.

3.
行政处罚是指各行政机关作出的行政处罚决定书,时间以作出行政处罚决定的日期为准.

4.
不良行为记录和行政处罚如提前结束或被撤销的,投标文件中必须提供原处理部门出具的正式文书,如未提供,均按未如实填写处理.

5.
与工程建设相关的行政处罚或不良行为记录是指:投标人在从事工程建设活动中,因违反招标投标规定、法定建设程序、工程合同约定被各级行政机关作出行政处罚或不良行为记录,以及因危害社会公共安全被追究刑事责任的情形.

不转包、不违法分包承诺书浙江湖州环太湖集团有限公司:我公司参加了工程的投标,若能中标,我公司郑重承诺如下:1、为保证工程进度与质量安全,我公司将按照投标文件配备项目管理人员,全面负责施工组织与现场管理,保证不会以任何形式转包、违法分包该工程项目.

2、如我公司违背了招标文件要求的工程进度与质量安全,你单位有权单方面解除合同,扣罚全部履约保证金.

3、如我公司转包工程或者违法分包工程,我公司自觉承担因转包工程或者违法分包工程不符合规定的质量标准造成的损失及连带赔偿责任,并承担响应的法律责任.

投标人(盖章):法定代表人(签字或盖章):日期:年月日湖州市政府投资建设项目投标人廉洁守信承诺书本公司决定参加项目投标.
为维护公平竞争的市场秩序,促进企业廉洁从业、诚实守信,特承诺如下:一、严格遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》等法律法规,决不发生以下行为:1.
以他人名义投标,允许其他单位或个人使用本单位资质投标;2.
提供虚假材料,或以其他方式弄虚作假骗取中标;3.
与招标人或者其他投标人相互串通投标;4.
中标后将项目转包,或违法分包;5.
中标后与招标人签订背离投标文件及合同实质性内容的私下协议;6.
其他违反招标投标、政府采购等法律法规的行为.
二、不以任何理由给予建设单位、主管部门、相关单位及其工作人员、专家评委以下好处:1.
赠送礼金、有价证券、贵重物品,或给予回扣、感谢费、劳务费等各种名目的经费;2.
报销应由上述单位或个人支付的费用;3.
赠送或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等;4.
提供宴请、健身、旅游、娱乐等高消费活动;5.
无偿或明显低于市场价装修住房.
三、不以任何理由为建设单位、主管部门、相关单位的工作人员及其配偶、子女等亲属的工作安排以及出国(境)等提供方便.

四、自觉接受有关部门和派驻廉政监察组等机构的监督,积极配合建设单位开展廉政文化进工程工作,加强廉洁从业环境宣传、项目管理制度建设,多种形式开展廉洁教育.

五、本公司自愿将此承诺书在信用湖州网站进行公示.
上述承诺如有违反,愿接受录入诚信档案的处理,构成违纪违法的,由相关部门依纪依法作出处理.

法定代表人:签名或盖章)承诺单位(公章)承诺日期:三、商务、技术及资信文件部分商务条款响应表投标人全称(加盖公章)招标项目编号:序号招标文件的商务条款是否响应投标承诺1免费维护期:1年(自项目验收合格之日起计算)2服务期:合同签订后4个半月内完成本项目开发、安装、调试、数据导入、培训等全部工作,并通过采购人验收3付款方式:合同签订完成后10个工作日内向成交供应商支付30%合同价款,待项目完成,经正式验收合格通过后10个工作日内向成交供应商支付60%合同价款,运行满一年向成交供应商支付10%合同价款法定代表人或其授权代理人签字或盖章:日期:年月日注:1.
此表仅提供了表格形式,投标人应根据需要准备足够数量的表格来填写.

2、序号1、序号2不允许负偏离,序号3不允许偏离.
若无法满足要求的,按无效标处理.

技术响应表投标人全称(加盖公章)招标项目编号:项目招标要求投标人响应描述偏离情况说明证明文件指引1、正偏离条款详见招标需求及招标清单见《投标文件》第页2、负偏离条款详见招标需求及招标清单见《投标文件》第页3、完全响应招标需求及招标清单除偏离条款外的其他内容详见招标需求及招标清单无偏离/见《投标文件》注:投标人应根据招标文件中招标需求及技术清单、在"偏离情况说明"栏注明"正偏离"、"负偏离"或"无偏离".

本表可根据实际需求进行增加.
法定代表人或其授权代理人签字或盖章:日期:年月日企业荣誉一览表投标人全称(加盖公章)招标项目编号:荣誉名称颁发单位获得时间备注注:1、表格可根据需要自行增加.
2、后附相关证明材料加盖公章,原件备查.
企业业绩一览表投标人全称(加盖公章)招标项目编号:项目名称业主单位合同金额合同签订时间备注注:1、表格可根据需要自行增加.
2、附合同复印件加盖公章,原件备查.
项目人员配备一览表投标人全称(加盖公章)招标项目编号:姓名在本项目担任何职相关资格/资质证书从事本工作时间联系电话法定代表人或其授权代理人签字或盖章:日期:年月日注:1.
附证书复印件加盖公章,原件备查;2.
此表仅提供了表格形式,投标人应根据需要准备足够数量的表格来填写供招标人选购的产品备品备件一览表投标人全称(加盖公章)招标项目编号:序号货物名称备件名称产地数量单位价格(元)备注单价总价总价:大写(人民币)法定代表人或其授权代理人签字或盖章:日期:年月日注:1.
本表所列为货物质保期后运行所需的备品备件;2.
本表中所列价格不计入投标总价,仅供招标人选购时使用;3.
此表仅提供了表格形式,投标人应根据需要准备足够数量的表格来填写.

售后服务网点投标人全称(加盖公章)招标项目编号:服务网点名称地址注册资本金其中:投标人出资比例员工总人数其中:技术人员人数(附:网点技术人员配备表)经营期限售后服务协议售后服务内容工作业绩服务承诺业务咨询电话传真负责人联系电话法定代表人或其授权代理人签字或盖章:日期:年月日注:1、须提供投标产品制造商与该网点的授权证明复印件加盖公章,原件备查.

四、报价文件部分投标函致:招标单位名称):根据已收到贵方的招标文件编号:号项目招标文件.
正式授权下述签字人:姓名和职务)为我公司在职职工,代表本单位(公司名称),按招标文件要求提交投标文件正本一份,副本一式二份.
根据此函,签字人兹宣布同意如下:1)我单位经研究本项目招标文件、招标文件补充及修改通知、投标答疑纪要等所有相关内容后,决定参加本项目投标.
投标报价以开标一览表为准;2)根据招标文件的规定,我单位承担合同执行的责任和义务;3)我单位已详细审核全部招标文件,包括修改文件、参考资料及有关,在完全理解和接受的前提下,完全知道必须放弃因含糊不清或误解而对招标文件提出质疑的权力;4)如果在开标后规定的投标有效期内撤回投标的,同意投标保证金不予退还;5)同意提供招标单位可能另外要求的与投标有关的任何数据或资料;6)同意按照投标人须知前附表中规定的供货期限如期供货;7)我单位保证所供货物质量符合国家强制性规范和标准,达到招标文件规定的要求;8)我单位同意所提交的投标文件在投标有效期内有效,在此期间我单位的投标有可能中标,我单位将受此约束;9)除非另外达成协议并生效,招标文件、招标文件补充、修改通知、技术规范、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同;地址:邮编:电话:传真:投标人代表姓名职务:投标人名称(公章)授权代表签字:日期:_____年___月___日开标一览表(报价表)投标人全称(加盖公章)招标项目编号:投标项目名称投标报价(人民币)小写大写法定代表人或其授权代理人签字或盖章:日期:年月日注:1、报价一经涂改,应在涂改处加盖单位公章或者由法定代表人或授权委托人签字或盖章,否则其投标作无效标处理.

3、投标报价应与"投标报价明细表"中的"总计"相一致.
投标项目报价明细表(以招标人提供的招标需求进行报价)技术要求项目背景随着我国信息化与企业管理融合的不断推进,领导对企业管理的要求越来越高,档案资料要求越来越完善,建立系统进行信息化管理的迫切性也越来越强.

经开投资发展集团资产数量众多,类型复杂,相应管理部门人员少,未形成规范的操作流程,相关权证、合同等材料众多,均未形成电子档案,同时集团对于持有资产的运营及物业管理也急需信息化的辅助支撑.
针对上述这些情况,如何规范化国有资产的管理,如何让国有资产保值增值实现可持续发展,在信息化飞速发展的今天,引入全生命周期的现代化、智能化资产运营及管理平台,是我们要解决问题的关键.

建立一个能够满足于主要业务工作要求的业务平台,实现对不动产基础信息管理、子公司管理、物业管理和不动产运营等,建立和完善房源档案以及运营管理信息系统建设,有效优化单位工作流程,加强部门间协作能力,实现日常工作的规范化、制度化,提高工作效率,加强物业服务的有效监管,确保物业管理服务质量,提升管理能力,降低人工成本.

建设内容集团资产管理子公司资产情况管理对于集团下属子公司资产情况进行管理,各子公司将各自的信息录入系统,以便查看.

资产类型管理管理集团当前存在的资产类型.
资产分布地图建设业务人员将集团资产情况录入系统,并录入各资产所在的坐标,系统将以地图的形式展示集团资产信息.

房产管理房产库管理对房产进行分库管理.
房产库按照产权情况可分为干净房产和不净房产库.
按房产用途可分为租赁房产库、销售房产库、公租房房产库、特殊房产库等.

尾房回购审批对于建造的安置完成后多余的安置房屋,我们称之为尾房.
尾房转成商品房需要进行业务流程及审批,审批通过后才能入库.

房产入库管理房产权属入库类型分为:开发建设项目房产入库、新购房产入库、委托代管的存量经营性资产入库、政府划转资产入库、司法拍卖入库及外部租赁入库.

房产入库需要各部门间协同办理入库手续,在系统中登记房产的基本信息以及相关资料上传后进行房产入库流程审批.
审批通过后根据房产属性是否干净、使用情况等状态分类入库.

房产出库管理房产权属出库类型分为:已销售房产出库、已拆迁安置房产出库、已置换房产出库、特殊房产出库、租赁到期出库.

房产调配房产权属调配类型分为:拆迁安置房产调配、销售房产调配、租赁房产调配、借用房产调配、特殊房产调配.

调配至分库后,只允许有分库管理权限的人员进行操作.
比如调配至销售房产库,只允许进行销售不允许再进行租赁或者借用活动.

房产操作日志对于房产的操作都需要留下日志记录以便查看房产历史.
不动产租赁租赁房产库管理租赁房产包括待租赁商铺、大厦、工业厂房、管理用房及广告位等,每种房产都应形成房产库进行管理.

租赁房产列表管理房产列表展示租赁房产产当前的使用状态、用途、业态等基础信息.
租赁定价商铺等房产价格评估一般选择具有足够资质的评估公司进行评估定价.
定价方案由资产管理部初审通过后出具定价方案上会处理.

拍卖公司关联房产管理部分房产(如商铺)租赁需要进行拍租,需要进行拍租的房产需要与委托进行拍租的拍卖公司进行关联管理.

商铺拆分合并管理商铺在定价前如需要进行拆分合并操作,需要资产管理部整理拆分合并数据,上会通过后方可进行拆分合并.

租赁合同管理承租人确定租赁后,由集团先出具租赁合同并进行签约,根据租赁不动产的类型套用不同的协议模板.

退租管理承租户退租需提前三个月告知经开投资发展集团,退租时结清水电,缴清租金物业等.
(根据实际情况多退少补,合同上有明确的规定.
退租时有审核流程,退租完成后房源状态置为待使用.

租赁费用结算管理租赁相关的费用结算.
一般有商铺租赁、大厦租赁、厂房租赁、广告位租赁等租赁相关费用的结算.

租赁欠费管理列表显示缴费时间到期但是未缴费的欠费明细,资产管理部根据列表显示进行欠费催缴.

部分转租审批整体转租行为一般在合同上明确禁止;部分转租行为首先需要提交集团审核上会讨论,如果同意,则拆分原先商铺,与承租方重新签订合同租赁合同.

园区租赁园区列表管理园区列表展示租赁及待租赁园区房产,显示房源的用途、业态、当前租赁状态、租赁面积、租赁价格等信息.

物业公司关联园区管理园区物业目前为合作物业公司代管,所以需要将物业公司和管理的园区进行关联,以便后期数据查询及导入操作.

园区租赁定价管理各园区都有不同的管理办法,由开发区管委会分别发布.
园区租赁定价一般按照开发区管委会制定的园区管理办法进行定价.

园区租赁合同管理园区一般租赁给企业.
一个企业为一个租赁主体,合同按照租赁主体签订,系统录入合同信息时,需录入合同金额等信息,备注必须说明各种特殊情况等等.

园区退租管理承租户退租需提前三个月告知湖州经开投资发展集团,退租时结清水电,缴清租金物业等.
(根据实际情况多退少补,合同上有明确的规定.
退租时有审核流程,退租完成后租赁的房产状态置为待使用.

园区物业信息导入第三方物业公司需要根据湖州经开投资发展集团要求定期将园区物业管理情况录入系统,以便集团对于园区物业情况进行深入了解,并根据反馈情况对物业公司的工作情况进行审核.

园区租赁结算管理管理园区租赁相关的费用结算.
包括租金结算,水电结算,差价结算等相关结算内容.

公租房租赁公租房列表管理显示公租房房产列表,房产信息应显示用途、当前使用状态、租赁价格等信息.

公租房定价公租房价格由城建局统一定价.
公租房租赁合同管理公租房租赁合同和其他房产租赁合同一样,需要进行租赁审核,但公租房对于承租人信息审核更为严格.

公租房收费管理公租房租金由承租户定期转到集团资金账户,由财务进行确认.
由资产管理部统一追缴欠租情况.

房产销售销售房产库管理对于销售房产进行分库管理,基本可分为已销售房产库及待销售房产库,也可以按照房屋性质或用途进行分库管理.

销售房产管理显示房源的地址、用途、当前销售状态、销售金额、房产评估价值、购房人等明细信息.

销售定价销售价格评估一般选择具有足够资质的评估公司进行评估定价,定价方案由资产管理部初审通过后上会确定,结果以会议纪要为准.
销售房产定价应配套审核流程.

销售公司关联房产管理房源销售一般由湖州经开投资发展集团委托销售公司代销,需要将每个销售公司应销售的房源与销售公司进行关联,方便销售公司导入销售信息.

销售合同审批管理房产销售合同一般是湖州经开投资发展集团委托房产销售公司代签,合同甲方为湖州经开投资发展集团(或旗下子公司),乙方为买房人,委托人是销售公司.
销售完成后一般由买房人直接将购房款转入集团账户,集团确认收款后过户.
购房人贷款买房需要等贷款到账后才能进行过户.
房产销售应配套相关审核流程.

销售情况导入销售公司对于合同规定的销售房源的销售情况需要定期将Excel表单提供给湖州经开投资发展集团,由资产管理部导入系统.
根据提供的销售情况了解当前房产运营情况,并对销售公司的合同完成情况进行审核.

房产缴费管理合同审批通过后,需要在系统中确认房款的结算信息.
房款支付的方式、周期、金额、应收时间等.

房款应收提醒:提前一定时间(可自定义)对应收的房款在系统中进行提醒.

房款收取:对到帐的房款进行系统的录入,金额、支付方式等.
欠费提醒:对于超过应收时间还未收取的房款进行提醒.
房产销售收支管理显示房产销售的出入账金额列表.
每套房源对应的资金出入明细都在该页面显示,包括地址,面积,销售金额,单价,缴税金额等等.

销售情况导入销售公司对于合同规定的销售房源的销售情况需要定期将Excel表单提供给湖州经开投资发展集团,由资产管理部导入系统.
根据提供的销售情况了解当前房产运营情况,并对销售公司的合同完成情况进行审核.

房产销售日志管理管理所有房产销售日志信息.
土地管理土地管理列表显示土地列表,土地信息应显示面积、位置、用途等属性.
土地操作日志显示所有土地操作相关的日志信息.
物业管理物业信息导入审核物业公司定期提供固定格式的Excel文件汇总物业工作情况,资产管理部将物业台账信息导入系统,以方便集团了解房产运营情况并对物业公司工作成果进行考核.

物业台账管理物业费收缴:在签订物业合同时,根据物业合同中设置的物业费标准,付款周期等按月生成物业费的应收金额、应收时间等.

提醒:在应收时间前一定时间对应收的费用在系统中进行提醒.
收取:在系统中收取物业费,便于及时跟踪收缴情况以及统计分析.
人力资源支出:用于招聘保安、保洁等工作人员支出.
装修管理租赁合同签订后,需要装修的房产移交到物业进行装修申请.
确认装修保证金、垃圾清运费、装修方案等并上传提交装修申请流程审批.

后期日常还需要对装修工程进行检查,并记录检查过程以及结果.
装修完成后对装修进行验收,验收通过后需要开启退装修保证金流程.
审批通过后,整个装修过程结束.
可进入正常运营.

欠费催收管理显示到期未缴费客户名单,可筛选编辑用户缴费状态.
投诉处理对于住户的投诉信息进行受理并及时反馈.
物料管理一些常规物业材料的管理.
包括物料类型,物料出入库及物料库存管理等.

水电能源管理定期收取租户水电、燃气等费用,如用户忘记缴纳需要及时提醒.
报事报修管理维修登记:登记维修内容,待修理房产、联系人、联系电话、修理类型等完工确认:对已完成维修的进行完工确认登记.
登记维修中涉及的维修项目、工程量、单价,生成此次维修所产生的清工劳务费用.

房产巡查对物业管辖范围内的房产进行定期巡查,如果有安全隐患需要及时报修处理.

自动生成账单定期生成客户应缴费明细单.
第三方公司管理第三方公司列表根据类型显示第三方公司列表.
目前第三方公司类型主要包括物业公司,拍卖公司,评估公司,销售公司,物业维修公司等.

物业委托合同管理对第三方物业公司的委托合同进行管理.
拍卖委托合同管理对第三方拍卖公司的委托合同进行管理.
销售委托合同管理对第三方销售公司的委托合同进行管理.
评估委托合同管理对第三方评估机构的委托合同进行管理.
物业维修班管理集团当前合作物业公司的物业公司只负责小金额物业维修业务,大额的物业维修需要第三方物业公司上报后由集团委托物业维修班进行维修管理.
当前页面需要对于当前合作的物业维修班及历史合作的记录进行查询管理操作.

在建项目管理在建项目列表管理当前在建项目信息.
业务经办人将在建项目名称,地址,面积及其他相关信息录入系统,系统将在列表及资产地图上展示这一块内容.

在建房源管理管理在建房源列表信息.
列表应显示房源的基础信息,包括面积,预估价格等.

系统管理日志管理日志管理包括登录日志以及操作日志.
登录日志包括用户在系统中登录的时间、IP、使用的浏览器等;操作日志是指用户在系统中的进行的新增、修改、删除等改变系统数据的操作.

部门管理管理系统中操作用户涉及到的部门,便于用户所属部门的设置.
角色管理设置系统中的操作角色,以及角色的权限配置.
用户管理系统的操作用户管理.
需要配置用户的基础信息(用户名、密码、部门等)以及用户的角色.

同一用户可设置一个或多个角色.
操作用户的密码系统将使用MD5+salt的方式进行加密.
系统资源配置系统菜单、子菜单、页面以及方法的配置.
字典管理操作系统中常用的分类字段配置.
比如房产用途、土地性质等工作流配置用户在系统中自定义审批流程以及审批流程过程.
信息推送管理短信推送可手动发送短信,也可以做事件定期提醒.
如租赁到期提醒,审核提醒等.

系统内部公告可发布系统公告,相关人员登录系统后会弹窗提示.
APP推送PC端进行审核或发布系统公告等操作时,APP使用用户可接收到APP信息推送,方便业务及时处理.

接口管理龙腾软件数据接口:将在建项目信息、房产信息通过接口方式导入到系统.

国资委数据接口:定期导出数据提交国资委.
数据中心管理资产情况统计:以图表结合的形式显示资产统计、物业信息汇总、子公司资产信息分布等信息.

房产销售情况(图):按条件(区域区块、签约时间、买受人姓名等)搜索符合条件的房产销售情况,包括销售房产情况、签约情况、购房人情况、房款情况等.

房款到帐情况统计:按区域区块、房产类型、支付类型等统计销售率、房款数、已到账房款数、欠款等.

商铺租赁情况汇总统计:按区域区块统计总商铺数、已租商铺数、总面积、已出租面积、空置面积、出租率等.

园区租赁情况汇总统计:按园区统计总房产数、已租房产数、总面积、已出租面积、空置面积、出租率等.

商铺租赁情况明细汇总:按条件(区域区块、签约时间、承租人姓名等)搜索符合条件的商铺租赁情况,包括租赁商铺情况、签约情况、承租人情况、租金物业费收取情况等.

园区租赁情况明细汇总:按条件(园区名称、签约时间、承租人姓名等)搜索符合条件的园区租赁情况,包括租赁园区情况、签约情况、承租人情况、租金物业费收取情况等.

租金收取汇总:按区域区块统计租金收缴情况,应收租金、已收、欠费、收缴率等.

使用状态下的规划用途(柱状图).
房产性质下的规划用途(柱状图).
规划用途下的使用状态(柱状图).
本月商铺出租率明细:以图表的形式显示本月商铺出租率明细.
本月公租房出租率明细:以图表的形式显示本月商铺出租率明细.
本月园区出租率明细:以图表的形式显示本月商铺出租率明细.
本月商铺收缴率明细统计:以图表的形式显示本月商铺收缴明细.
本月园区收缴率明细统计:以图表的形式显示本月园区收缴明细.
本月公租房收缴率统计:以图表的形式显示本月园区收缴明细.
年度租赁收入明细表:以图表的形式显示本年度所有不动产租赁的收入情况.

年度销售收入明细表:以图表的形式显示本年度所有不动产销售的收入情况.

年度物业出入明细表:以图表的形式显示本年度所有不动产物业管理的收入支出情况.

报表中心管理房产出入库信息统计表:表格形式显示房产出入库明细信息.
房产情况汇总信息表:表格形式按用途、业态、面积、评估价值等信息显示房产汇总情况.

房产使用情况统计表:根据当前房产状态显示房产使用情况.
房产销售台账:显示房产销售的汇总台账信息.
房产销售明细台账:显示房产销售的明细台账信息.
商铺租赁台账:显示商铺租赁的台账信息.
园区租赁台账:显示园区租赁的台账信息.
每月房产入库数、出库统计表:统计每月房产出库及入库汇总信息.
每月租赁应收、实收情况汇总表:统计每月房产租赁应收、实收金额明细及汇总信息.

每月销售应收、实收情况汇总表:统计每月房产销售应收、实收金额明细及汇总信息.

年度房产入库数、出库统计表:统计年度房产出库及入库汇总信息.
年度租赁应收、实收情况汇总表:统计年度房产租赁应收、实收金额明细及汇总信息.

年度销售应收、实收情况汇总表:统计年度房产销售应收、实收金额明细及汇总信息.

档案中心管理档案管理检索:输入相关键字查询档案.
不动产基础档案管理:管理产权证、图纸、户型图不动产基础信息相关管理.

租赁档案管理:管理租赁合同、解约、租赁相关诉讼等租赁相关管理.
销售档案管理:管理销售合同、购房付款凭证等销售相关管理.
物业档案管理:管理物业收费凭证、物料相关、物业维修保修单等物业管理相关管理.

其他档案管理:其他流程或业务的相关管理,包括会议纪要、拍卖相关、政策相关等等其他类型的管理.

移动APPAPP应用互相拉起资产管理与运营移动APP和我们原先使用的龙腾APP可以互相拉起对方应用.

流程审批包括房源入库审批,尾房收购审批流程,房产调配审批流程,已销售房产出库流程,销售方案审批流程,租赁方案审批流程,评估委托合同审批流程,拍卖委托合同审批流程,物业委托合同审批流程,销售委托合同审批流程,租赁合同审批流程,租赁房产物业管理信息导入审批流程,销售公司销售信息导入审批流程,物业信息导入审核流程等流程.

统计分析包含资产一览表、销售情况统计表、商铺租赁统计表、资产出入账统计、园区租赁统计表、物业收支情况统计等等.

资产地图手机端显示资产分布地图,显示界面清晰,查询方便.
APP推送提醒包括流程待审批提醒,系统公告消息通知,租赁定期推送提醒等.
APP版本介绍APP当前版本信息,并实现在线版本更新.
安全连接设置为保障APP信息安全,使用VPN拨号或其他方式进行连接.
操作日志查询可使用APP查询当前登录用户历史操作记录.
物业微信公众号物业相关信息发布物业公司使用微信公众号发布物业相关的信息.
客户打分客户关注物业公司微信公众号以后对物业公司服务进行打分,业务系统对打分结果进行汇总.

投诉建议客户可使用微信公众号对于物业公司服务针对性提出意见建议,物业公司可通过后台业务系统及时了解.

报事报修客户可使用微信公众号提交报事报修信息.
其他要求兼容性要求:PC端需兼容IE、Firefox、Chrome等多种浏览器,移动端推荐兼容iOS9.
0以上、Android5.
0以上系统,要做好兼容处理,确保开发的应用可适配大部分主流尺寸的屏幕,给予用户良好的体验.

扩展性要求:审批流程:审批流程可以动态设置审批人员,流程修改后不影响修改前已进行的审批流程;统计报表:可灵活配置统计报表,并可以灵活配置导出的数据内容;消息通知:短信及APP信息的内容可以自由定制,并支持实时或定时推送信息;用户权限:用户权限可根据当前职务不同进行即时调整,调整后不应影响其之前已参与的相关业务内容.

在项目开发过程中,应积极配合业主方解决服务器、网络、软件接口等方面的障碍.

所有敏感信息都必须通过HTTP的POST方法提交.
需保证资产管理与运营平台在数据传输过程中的安全以及数据存储安全,及时清理相关的临时文件,在正式环境中禁止在日志中记录明文的敏感数据(如口令、用户身份信息等),防止敏感信息泄露.
外部服务调用要求:禁止应用服务前端直接调用外部服务接口,对于应用服务页面内容引用的静态资源(JS文件、CSS文件、图片等),防止因外链资源失效导致影响应用服务使用的情况发生.

售后维护与服务要求免费维护期验收合格后1年.
服务内容软件部署及运维要求对服务器端软件安装部署并进行对单位组织架构,用户权限,用户指纹信息录入、统计报表、审批流程等进行初始化设置,数据库需设置定期备份以及备份维护,定期对系统日志进行检查分析,定期对系统的安全性和稳定性进行巡检.

培训要求提供详细的免费培训计划.
包括培训形式、具体内容、时间安排、培训人次等方面的内容.
日常咨询受理与投诉设立统一的维护服务热线,配备售后支撑人员,统一受理用户的咨询和投诉,并建立维护服务流程,对出现的问题及时指派到对应的售后工程师处理.

响应时间要求有专业团队对平台进行业务维护支撑服务,随时提供系统技术支持服务,对使用过程中发现的BUG进行及时修正,能远程支撑解决的及时远程解决,需要上门处理的应到现场解决.
保证故障响应时间不超过30分钟,到达现场不超过2小时,业务恢复时间不超过8小时,一般故障在24小时内解决.

意见收集及整理对于客户日常使用时发现的业务或功能方面的意见进行收集整理,进行定期更新维护,提升系统使用的便捷性和安全性.

第五章评标方法及标准一、评标依据1.
1《中华人民共和国招标投标法》;1.
2本项目招标文件.
二、评标原则2.
1、公平、公正、科学择优评标;2.
2、评标委员会组成人员为5人以上单数.
该专家评委由招标人或招标代理人于开标前一天在湖州市专家评委库中随机抽取;有关人员对所聘任的评标委员会成员名单必须严格保密,与投标人有利害关系的人员不得进入评标小组;2.
3、参加评标的人员应该严格遵守国家有关保密的法律、法规和规定,并接受招标管理机构和有关部门的监督;2.
4、根据招标文件精神,参加评标的有关工作人员应对整个评标、决标过程保密,不得泄露;2.
5、评标小组人员(以下均简称评委)应按规定的程序评标;2.
6、评委在开始评标前,应首先检查每份投标文件的内容是否完整,是否实质上响应招标文件的要求.
对于实质上未响应招标文件规定的投标文件,招标人将予以拒绝.
对于报价特别异常的,由各评委商量决定是否进行实质性的评标;2.
7、评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核,看其是否有计算上或累计上的算术错误.
修正错误的原则按投标须知第25条;2.
8、通讯工具管理:在评标期间,每个评委的手机都必须关机,统一存放;2.
9、在评标期间,任何人不允许把投标文件及其汇总材料带出评标指定地点,材料应有专人保管和发放,评委完成评标时应如数、及时归还;2.
10、投标人对招标人和评委施加影响的任何行为,都将被取消中标资格.

三、投标文件初步评审3.
1评标委员会先对投标文件进行初步评审,投标文件有下列情况之一者,投标书无效;3.
1.
1投标文件未按规定标志、密封的;3.
1.
2投标文件未按招标文件提供的格式要求签署、盖章,或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)及委托代理人印章的;3.
1.
3未按招标文件要求编制或字迹、复印盖章等模糊、辨认不清的;3.
1.
4投标人递交两份或两份以上内容不同的投标书,未声明哪一份有效的;3.
1.
5投标文件附有招标人不能接受的条件;3.
1.
6投标文件无法区分正、副本的或投标文件份数不符合招标文件要求的;3.
1.
7商务条款响应表未满足招标文件要求的;3.
1.
8投标文件活页装订的;未加盖连续页码,中间有插页、缺页的;四、投标资格审查评定投标人资格文件存在以下情况之一的,资格审查不予通过,作无效标处理,不再进行下一步评审:4.
1投标人不满足招标文件载明的合格的投标人的要求的;4.
2未提供企业营业执照或被市场监督管理部门列入经营异常名录的投标企业;4.
3投标人未按照招标文件的要求提交投标保证金的;4.
4未按招标文件要求提供基本帐户证明(开户许可证或银行基本存款帐户开户信息);4.
5《投标人信用信息情况表》中不按要求填写或未如实反映的;4.
6未提供符合要求的社保基金(养老保险等)证明材料的;4.
7投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时参加本项目投标的;4.
8按招标文件第10.
2条资格文件内容未提供齐全或漏项的;4.
9不符合招标文件其他实质性条款的.
五、评标分值的组成通过评委对投标人资格进行审查后,最终确定的有效投标单位才可进行下一步的报价文件和商务、技术及资信文件评分.
评标总分值由报价文件、商务、技术及资信文件二部分组成,其中报价文件100分(权重为:30%),商务、技术及资信文件70分.

六、商务、技术及资信文件总分70分,按以下标准评定:序号评审项目标准分评分内容及标准1企业业绩9分2016年1月1日至今,投标人完成房产管理和运营类信息化软件系统业绩,单个项目为50万元及以上(不足50万元不得分),每1个项目得3分,最高得9分.
(须提供合同复印件加盖公章,原件备查).

2售后服务(12分)2分投标人售后服务机构网点设立在湖州市内的能提供本地化服务的,得2分;设立在湖州市外能提供委托本地服务的,得1分;未提供的,不得分.
售后服务网点须提供有效的营业执照副本复印件.
(投标人须在投标文件中提供相关证明材料并加盖投标人公章)32分到达现场不超过2小时,每减少0.
5小时加0.
5分,最高加1分;业务恢复时间不超过8小时,每减少1小时加0.
5分,最高加1分.

42分有针对性的培训方案,培训方案应包括培训的时间、地点、目标、方式、内容、对象和措施.
对方案的科学性可行性进行综合评比.
由评标委员会根据各投标人提供的内容横向比较后进行打分,得0-2分.

54分免费维护期为1年的,得基本分1分;免费维护期每增加一年加1.
5分,最多加3分.

62分能提出对本项目后期维护具有建设性的承诺,或提供其他优质售后服务内容的,得0-2分.

6技术响应情况7分设计方案是否完整,是否包含采购人方案中的所有内容,加0-2分;项目需求分析和目标定位是否准确,加0-2分;系统架构是否合理,是否紧扣应用需求,日后运行维护成本如何,加0-1.
5分;应用功能是否完整,是否包含评标文件中所提到的应用功能要求,加0-1.
5分;7现场演示25分根据招标文件要求,对系统业务功能、扩展性及技术要求等方面进行演示酌情打分:1.
系统扩展性及技术要求:1)支持工作流自定义,流程审批可以灵活配置,并可直接在浏览器中在线配置界参数0-2分;2)系统支持指纹登录,支持Trident(IE内核)、Gecko(Firefox内核)、Webkit(Chrome内核原型),全部支持得2分,否则不得分;3)系统可直接和高拍仪对接,支持Trident(IE内核)、Gecko(Firefox内核)、Webkit(Chrome内核原型),全部支持得2分,否则不得分;4)系统支持在线报表打印,支持Trident(IE内核)、Gecko(Firefox内核)、Webkit(Chrome内核原型),全部支持得1分,否则不得分;5)系统支持图片打印,支持Trident(IE内核)、Gecko(Firefox内核)、Webkit(Chrome内核原型),全部支持得1分,否则不得分;2.
系统业务功能要求:1)实现集团资产以地理地图形式查看,可按条件筛选跳转,得0-2分;2)实现统计信息图表化展示,根据实际效果得0-2分;3)实现园区租赁管理功能,根据实际演示功能得0-2分;4)实现公租房租赁管理功能,根据实际演示功能得0-3分;5)实现智能提醒,根据实际演示功能得0-2分;6)异常数据监控,根据实际演示功能得0-2分;7)实现资金结算功能,根据实际演示功能得0-2分;8)实现全平台数据快速查询功能,根据实际演示功能得0-2分;9)移动端功能:移动端可进行流程审批,得1分;移动端可以与PC端互相推送提醒,得1分;注:演示时长不超过30分钟,无法提供现场演示该项不得分.
8项目实施人员3分拟派项目负责人具有计算机程序设计二级或二级以上职业资格证书得2分;实施开发团队中其余成员具有计算机程序等级考试二级或二级以上证书加0.
5分/人,最多加1分;以上人员提供在投标截止时间前近3个月的社保缴费证明.

9软件技术开发实施方案和维保措施6分由评标委员会根据各投标人提供的内容横向比较后进行打分,得0-6分.
10资信及其他6分具有ISO9001国际质量管理体系证书的,得1分;具有软件企业认证证书的,得1分;具有省科技型中小企业证书的,得1分;具有政府机关颁发的有效信用等级证书,得1分.
具有资产运营支撑平台软件著作权的,得1分具有资产管理运营支撑平台软件评测报告的,得1分.
11标书质量2分1、竞包文件按发包文件要求编制完整、不缺项且签字、盖章完整的得1分,不齐全的不得分;2、竞包文件规范、装订整齐、无涂改插字现象、每份涉及证明性质的资料均加盖单位公章,得1分.

专家评分时保留小数1位,计算算术平均值时保留小数2位.
各评标委员给出的分值合计中去掉1个最高分和1个最低分后的算术平均值为该投标人的商务、技术及资信文件得分.

七、报价文件评定分值(100分,权重30%)1、有效标的确定本项目设投标控制价,本项目招标控制价*(1-X%)即为本项目投标控制价(X数值由开标时,招标人在1、2、3三个数值中随机抽取确定).
投标单位的有效报价高于投标控制价的,则该报价为无效投标报价,其余为有效投标报价.

凡有效投标报价低于平均报价(平均报价的计算方法为所有有效投标报价去掉最高和最低报价后的算术平均价,当有效投标报价在3家及以下时,平均报价的计算方法为全部有效投标报价的算术平均值)15%及以上,其投标作无效标处理.
有效投标报价中去除无效标后,剩余为最终有效投标.

2、投标报价评定以招标人在开标前,当场在下列A、B、C、D、四种投标报价中随机抽取一种作为最佳报价:A.
最终有效投标中的最低值和最终有效投标中的次低值两者的平均值;B.
最终有效投标的平均值和最终有效投标中的最低值两者的平均值;C.
最终有效投标的平均值;D.
最终有效投标中去除最低值后的平均值(最低值如出现2个及以上相同的,则去除一个最低值后进行计算).

3、商务标得分各最终有效投标与最佳报价进行比较,按以下公式求出百分比K值(保留小数点后一位,第二位四舍五入),计算商务标得分:K=(最终有效投标报价—最佳报价)÷最佳报价*100%当K值等于零时,得满分100分;当K值大于零时,K值每增0.
1%,在总分上扣0.
8分;当K值小于零时,K值每减0.
1%,在总分上扣0.
6分.
注:各投标人的价格得分按此方法计算后,结果保留2位小数,第3位四舍五入.

八、决标1、各投标人最终得分按:最终得分=商务、技术及资信得分+报价得分*报价得分权重(30%)2、评标委员会完成评标后,应当向招标人提出书面评标报告,并报行政监督部门备案.
评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1至3人,并按最终得分高低标明排列顺序.
得分若有两个或以上并列的,则按投标报价低的为第一中标候选人.
若投标报价也相同,则由招标人现场随机抽取确定第一中标候选人.

3、招标人应当根据评标结果确定排名第一(得分最高)的中标候选人为中标人.

4、招标人可以授权评标委员会直接确定中标人.
排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金,或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形,不符合中标条件的,招标人也可以重新招标.

5、招标人在定标前须对拟中标单位行贿犯罪记录进行查询.
查询网址:中国裁判文书网(http://wenshu.
court.
gov.
cn/)6、中标人确定后,招标人应在湖州市公共资源交易信息网等媒体上向社会公示3个日历天.