工程深圳万德居工程施工组织设计实例

施工组织设计实例

万德居工程施工组织设计

1编制依据

1  1深圳市自来水集团有限公司编发的《万德居主体工程施工招标文件》及《万德居主体工程招投标答疑会议纪要》 

1  2深圳市筑博工程设计有限公司设计的万德居工程建筑、结构、电气、给排水、通风、人防施工图

1  3国家现行的有关工程建设技术标准、广东省及深圳市有关规程、规定等见附录 。

2工程概况

2  1基本情况

万德居工程位于深圳市福田区深南中路1019号万德大厦东南侧、红岭大厦西南边为一栋一梯八户塔式三十二层高层住宅其中地上首层设架空层及架空平台二至三十二屋为住宅屋顶设花园地下设二层汽车库与万德大厦地下二层车库设一连通通道其中地下一层局部为水池及设备用房地下二层局部设平战结合用房战时为人防地下室 。

本工程由深圳市自来水集团有限公司投资兴建设计单位为深圳市筑博工程设计有限公司监理单位为深圳市海富建设监理公司。

2  2工程范围

2  2  1本次招标工程施工范围

2  2  1  1设计院提供的万德居工程建筑、结构、给排水、 电气、人防施工图中除2.2.2条所列分项工程以外的工程内容及整个项目

的预埋留 、暗配和构件或设备、部件等安装后的堵补。

2  2  1  2基坑桩基施工垫层的清除以及桩头浮浆的清理。

2  2  1  3对业主分包工程的管理、配合及提供的现场管理。

2  2  2不属本次招标范围、 由业主另行分包的工程桩基工程塑钢门窗供货安装防水工程消防工程电梯供货安装室内通信线路及有线电视闭路监控及保安对讲系统燃气工程及水、气自动抄表系统人防工程设备供货及安装室外给排水、道路、绿化、照明、 电缆线路及高低压配电设备包括发电机组供货及安装等。

2  3建筑结构特征

2  3  1建筑概况

万德居工程总用地面积4436.1m2 总建筑面积34298.97m2其中住宅26568.06 m2 架空层1631 .56m2  地下室

6003.35m2 屋顶花园96m2  。建筑层高为架空层即首层层高6m住宅楼228层每层高2.9m 3032层每层高3.1m。地下二层标高为-7.6m屋面标高为96.7m建筑物最大标高为

107.9m室内外高差0.5m。设计室内±0.000相当于绝对标高黄海高程8.4m楼内共设三台电梯其中两台客电梯、 一台消防电梯。

2  3  2结构特点

2  3  2  1本工程为框架剪力墙结构抗震设防烈度为7度人防设计等级为6级。抗震等级为剪力墙二级高层部分框架一级裙房部分框架三级。

2  3  2  2本工程基础采用人工挖孔灌注桩由业主分包并已施工完基坑土方及垫层现标高为-8.4m 、支护已施工完。桩承台为

C40砼抗渗等级为S8 除核心筒处承台 14m×14.2m高2m外其余均高

1 .5m 承台面标高均为▽-7.850m比地下室底板面标高高

0.050m 。

地下室包括与万德大厦之间连通通道底板厚500mm外侧墙厚400mm均为C40砼抗渗等级S8。在塔楼与地上架空平台之间设一道宽0.8m的后浇带施工详图详见结施02图③④⑤⑨节点所示。

地下室底板、外侧墙壁及室外顶板均做防水层防水等级为Ⅱ级。

2  3  2  3在塔楼部分从地下二层转换层为框支柱为正方形 1000×1000  、 矩 形 800×900、 1200×1000、 800×2500、 1200×900 及异形断面最小尺寸600 最大尺寸3100 抗震等级一级中间为核心筒沿地下室外墙板及架空平台部分为框架柱为正方形 500×500 一层为圆形D500 、矩形400×600断面抗震等级为三级。

在塔楼主体结构中 核心筒墙厚200~500 连梁b 200~400  h  500~1700  框支梁最大断面尺寸为b×h 800×1800位于转换层标高为▽5.570、 5.940 剪力墙厚200

300 楼屋面板厚180 100。屋顶构架标高▽100.170m断面为b×h200×500 600  电梯机房底、顶板厚分别为180、 120 屋顶水池底、顶板厚分别为200、 100 墙板厚150。架空平台板 ▽3.570厚120。

各构件砼强度等级详见结构施工图01 《结构设计总说明》 钢筋均为Ⅰ、 Ⅱ级钢。

2  3  2 4墙体砌筑

外墙及需走管线的内墙体采用180厚MU5普通粘土实心砖墙管道井、厨房、卫生间分隔墙采用120厚MU5普通粘土实心砖墙地下室内隔墙采用180厚MU7.5普通粘土实心砖墙房间内隔墙采用140、 190厚砼空心砖块。均采用M5水泥砂浆砌筑。

2  3  3建筑装修

本工程室内装修详见建施图2 《房间用料表、材料做法表》 外墙面及建筑防水工程详见建施图3 《建筑防水工程构造做法表》及建筑立面图、节点详图。

门窗分别选用绿色塑钢框绿色玻璃及钢化玻璃门窗、防火门、防盗门、铝合金百页窗、木门等详见建施图41 、 42、 43。

2 4给排水工程

2 4  1给水工程

给水系统有三种供给方式一部分直接通过市政给水压力供给16层的部分单元第二部分通过中区生活泵供给第三部分通过高区生活泵将水送至屋面水箱供给高楼层住户。水表后室内管采用铝塑复合管暗埋外墙管明装采用镀锌管丝接。

2 4  2排水工程

室内生活排水和雨水采用UPVC管UPVC胶粘接排水及雨水管沿外墙敷设地下室排水通过潜水泵进行压力排水。

2 4  3卫生洁均在二次装修时安装。

2  5通风工程

通风工程主要集中在地下室、楼梯间及设备间。地下车库采用机械排水 自然补风及机械送风相结合的通风方式地下一层自然进风地下二层机械送风排风系统平时排风火警时排烟地下室设备用房柴油发电机房、变配电间、水泵房均设机械送排风系统其中前有防排烟功能防烟楼梯间及其前室、合用前室设置机械加压送风的防烟方式有室送风口为每层均设平时常闭火警时由消防控制中心手动 自动开启着火层及上下各一层送风口 

送风口与送风机联锁楼梯间送风为常开型送风机吸入口设止回阀。