施工组织设计实例
万德居工程施工组织设计
1编制依据
1 1深圳市自来水集团有限公司编发的《万德居主体工程施工招标文件》及《万德居主体工程招投标答疑会议纪要》
1 2深圳市筑博工程设计有限公司设计的万德居工程建筑、结构、电气、给排水、通风、人防施工图
1 3国家现行的有关工程建设技术标准、广东省及深圳市有关规程、规定等见附录 。
2工程概况
2 1基本情况
万德居工程位于深圳市福田区深南中路1019号万德大厦东南侧、红岭大厦西南边为一栋一梯八户塔式三十二层高层住宅其中地上首层设架空层及架空平台二至三十二屋为住宅屋顶设花园地下设二层汽车库与万德大厦地下二层车库设一连通通道其中地下一层局部为水池及设备用房地下二层局部设平战结合用房战时为人防地下室 。
本工程由深圳市自来水集团有限公司投资兴建设计单位为深圳市筑博工程设计有限公司监理单位为深圳市海富建设监理公司。
2 2工程范围
2 2 1本次招标工程施工范围
2 2 1 1设计院提供的万德居工程建筑、结构、给排水、 电气、人防施工图中除2.2.2条所列分项工程以外的工程内容及整个项目
的预埋留 、暗配和构件或设备、部件等安装后的堵补。
2 2 1 2基坑桩基施工垫层的清除以及桩头浮浆的清理。
2 2 1 3对业主分包工程的管理、配合及提供的现场管理。
2 2 2不属本次招标范围、 由业主另行分包的工程桩基工程塑钢门窗供货安装防水工程消防工程电梯供货安装室内通信线路及有线电视闭路监控及保安对讲系统燃气工程及水、气自动抄表系统人防工程设备供货及安装室外给排水、道路、绿化、照明、 电缆线路及高低压配电设备包括发电机组供货及安装等。
2 3建筑结构特征
2 3 1建筑概况
万德居工程总用地面积4436.1m2 总建筑面积34298.97m2其中住宅26568.06 m2 架空层1631 .56m2 地下室
6003.35m2 屋顶花园96m2 。建筑层高为架空层即首层层高6m住宅楼228层每层高2.9m 3032层每层高3.1m。地下二层标高为-7.6m屋面标高为96.7m建筑物最大标高为
107.9m室内外高差0.5m。设计室内±0.000相当于绝对标高黄海高程8.4m楼内共设三台电梯其中两台客电梯、 一台消防电梯。
2 3 2结构特点
2 3 2 1本工程为框架剪力墙结构抗震设防烈度为7度人防设计等级为6级。抗震等级为剪力墙二级高层部分框架一级裙房部分框架三级。
2 3 2 2本工程基础采用人工挖孔灌注桩由业主分包并已施工完基坑土方及垫层现标高为-8.4m 、支护已施工完。桩承台为
C40砼抗渗等级为S8 除核心筒处承台 14m×14.2m高2m外其余均高
1 .5m 承台面标高均为▽-7.850m比地下室底板面标高高
0.050m 。
地下室包括与万德大厦之间连通通道底板厚500mm外侧墙厚400mm均为C40砼抗渗等级S8。在塔楼与地上架空平台之间设一道宽0.8m的后浇带施工详图详见结施02图③④⑤⑨节点所示。
地下室底板、外侧墙壁及室外顶板均做防水层防水等级为Ⅱ级。
2 3 2 3在塔楼部分从地下二层转换层为框支柱为正方形 1000×1000 、 矩 形 800×900、 1200×1000、 800×2500、 1200×900 及异形断面最小尺寸600 最大尺寸3100 抗震等级一级中间为核心筒沿地下室外墙板及架空平台部分为框架柱为正方形 500×500 一层为圆形D500 、矩形400×600断面抗震等级为三级。
在塔楼主体结构中 核心筒墙厚200~500 连梁b 200~400 h 500~1700 框支梁最大断面尺寸为b×h 800×1800位于转换层标高为▽5.570、 5.940 剪力墙厚200
300 楼屋面板厚180 100。屋顶构架标高▽100.170m断面为b×h200×500 600 电梯机房底、顶板厚分别为180、 120 屋顶水池底、顶板厚分别为200、 100 墙板厚150。架空平台板 ▽3.570厚120。
各构件砼强度等级详见结构施工图01 《结构设计总说明》 钢筋均为Ⅰ、 Ⅱ级钢。
2 3 2 4墙体砌筑
外墙及需走管线的内墙体采用180厚MU5普通粘土实心砖墙管道井、厨房、卫生间分隔墙采用120厚MU5普通粘土实心砖墙地下室内隔墙采用180厚MU7.5普通粘土实心砖墙房间内隔墙采用140、 190厚砼空心砖块。均采用M5水泥砂浆砌筑。
2 3 3建筑装修
本工程室内装修详见建施图2 《房间用料表、材料做法表》 外墙面及建筑防水工程详见建施图3 《建筑防水工程构造做法表》及建筑立面图、节点详图。
门窗分别选用绿色塑钢框绿色玻璃及钢化玻璃门窗、防火门、防盗门、铝合金百页窗、木门等详见建施图41 、 42、 43。
2 4给排水工程
2 4 1给水工程
给水系统有三种供给方式一部分直接通过市政给水压力供给16层的部分单元第二部分通过中区生活泵供给第三部分通过高区生活泵将水送至屋面水箱供给高楼层住户。水表后室内管采用铝塑复合管暗埋外墙管明装采用镀锌管丝接。
2 4 2排水工程
室内生活排水和雨水采用UPVC管UPVC胶粘接排水及雨水管沿外墙敷设地下室排水通过潜水泵进行压力排水。
2 4 3卫生洁均在二次装修时安装。
2 5通风工程
通风工程主要集中在地下室、楼梯间及设备间。地下车库采用机械排水 自然补风及机械送风相结合的通风方式地下一层自然进风地下二层机械送风排风系统平时排风火警时排烟地下室设备用房柴油发电机房、变配电间、水泵房均设机械送排风系统其中前有防排烟功能防烟楼梯间及其前室、合用前室设置机械加压送风的防烟方式有室送风口为每层均设平时常闭火警时由消防控制中心手动 自动开启着火层及上下各一层送风口
送风口与送风机联锁楼梯间送风为常开型送风机吸入口设止回阀。
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