甲方租用

房屋租赁合同(示范文本)出租人(甲方)承租人(乙方)根据国家、省、市有关法律、法规及规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守.

第一条甲方同意将坐落在区路街(巷、里)号房号的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作用途使用,建筑(或使用)面积平方米.
第二条甲乙双方协定的租赁期限如下:租赁期限年月日至年月日.
第三条甲乙双方协定的租赁金额及支付方式如下:(单位:元)月租金额(小写)大写)租金按(月、季、年)结算,由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式交付租金给甲方.
第四条甲方的权利和义务:1.
依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用.
未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的%向乙方支付违约金.
2.
甲方应负的修缮责任:3.
乙方在租赁期限内,经甲方同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人.

4.
租赁期间转让该房屋时,须提前个月书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方.
5.
发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失.
第五条乙方的权利和义务:1.
依时交纳租金.
逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金.
2.
乙方应负的修缮责任:3.
租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前日与甲方协商,双方另行签订合同.
第六条其他约定第七条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担.
第八条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理.
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决或向房屋租赁登记备案部门申请调解,协商或调解不成时,依法向人民法院起诉,或向_仲裁委员会申请仲裁.

第十条双方的主要职责:1.
甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁管理办法》等有关法律法规的规定和义务.
2.
甲乙双方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存等违法犯罪活动,并应当配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及查处生产销售假冒伪劣商品等管理工作.