等额本息等额本金哪个好等额本金和等额本息哪个划算?如果想在5-10年内还清贷款哪类更划算一些?

等额本息等额本金哪个好  时间:2020-12-28  阅读:()

等额本息好还是等额本金好

这两种还款方式各有利弊,请根据自己的经济状况来选择还款方式。

  还款能力强的前提下,可以选择等额本金还款方式,因为等额本金还款,最终还款的利息要少一些,但前期还款的压力比较大。

等额本金还款法特点:由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

  等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

等额本息还款法特点:相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。

但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

?

2018年买房等额本金好还是等额本息好

等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。

在每期还款的结算时刻,它只对剩余的本金(贷款余额)计息,也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算,而只有本金才作利息计算。

等额本息贷款采用的是复合利率计算。

在每期还款的结算时刻,剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息,也就是说未付的利息也要计息,这好像比“利滚利”还要厉害。

等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。

既然同样情况下等额本金法还的利息少,是不是就要等额本金的还款方式呢?答案是不一定的,掌握以下五条原则,选择合适的还款方式才是重要的。

1、 生活幸福感:刚开始还款时,等额本金方式每月的还款额比较高,还款压力比等额本息大,因此,要考虑个人的承受能力。

从女性生活的角度来看,今天的幸福感比多还的几万元重要,建议在还款初期不要给自己太大的压力; 2、考虑货币的时间价值:等额本金方式意味着更高的“首付款”——前期还款额高,早期负担重;等额本息则有更高的财务杠杆,用更少的钱翘起了更大规模的资产; 3、考虑是否要出售房产:如果房产打算短期(在等额本息总还款额少于等额本金的时间区间内)持有,变现后往往等额本息还款法的投资率更高; 4、考虑开始还款时的年纪:如果你40岁,今后的十几年间,随着年龄增长收入会进入下行区间,等额本金还款符合收入曲线的变化规律。

如果你20岁,到40岁之前收入曲线向上,就没必要给今天的自己太大压力; 5、考虑是否提前还款:如果提前还款,等额本金前期还的本金多、利息支出少,显然更划算。

本息还款和本金还款哪个好

等额本息与等额本金,应该说两者均有好处 等额本息每个月还款固定,有利个人的还款安排,前期还款额比等额本金少,前期还款压力相对较小. 等额本金,每个月还的本金固定,每月还的利息下降,前期还款压力大,但因为前期本金还的相对较多,总利息额比等额本息要少得多,也有利于提前还款. 如果前期还款能够承受建议选择等额本金还款方式 如果按基准利率计算,现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12 23万15年(180个月)月还款额: 230000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^180/[(1+7.05%/12)^180-1]=2073.74元 利息总额:2073.74*180-230000=143273.2 说明:^180为180次 第额本息,首月还款:230000/180+230000*7.05%/12 =2629.03 次月还款:230000/180+(230000-230000/180)*7.05%/12= 2621.52 三月:230000/180+(230000-230000*2/180)*7.05%/12 =2614.01 每月递减:230000/180*7.05%/12 =7.5069 最后一个月还款:230000/180+(230000-230000*179/180)*7.05%/12 =1285.28 累计利息:(1285.28+2629.03)*90-230000=122288

等额本金 等额本息 哪个更划算

不考虑人民币贬值的话 肯定是等额本金划算; 考虑人民币贬值的花其实是差不多的。

等额本息和等额本金哪个好

其实没有所谓更好,只有更合适。

等额本金基本上只适用于未来收入减少或支出增加的客户。

具体案例分析可到我的资料中有博客链接。

可以按自己的还款能力选择较短的还款年限。

如果定死就是15年,那么等额本金的利息较少。

等额本金和等额本息哪个划算?如果想在5-10年内还清贷款哪类更划算一些?

1、从利息多少的角度来说,当然选择等额本金法更为合适。

但是, 等额本金:前期月供压力大,适合收入高而且有抗风险能力的客户。

等额本息:比较适合收入稳定,月供相同,便于对生活的计划和理财。

看你的情况,选择等额本息法就比较适宜。

2、贷款气象越长利息越高,等金还款累计支付利息:166617.76元。

所以你如果还款的话,肯定是越早越好。

希望能帮助到你。

旅途云(¥48 / 月),雅安高防4核4G、洛阳BGP 2核2G

公司成立于2007年,是国内领先的互联网业务平台服务提供商。公司专注为用户提供低价高性能云计算产品,致力于云计算应用的易用性开发,并引导云计算在国内普及。目前,旅途云公司研发以及运营云服务基础设施服务平台(IaaS),面向全球客户提供基于云计算的IT解决方案与客户服务,拥有丰富的国内BGP、双线高防、香港等优质的IDC资源。点击进入:旅途云官方网商家LOGO优惠方案:CPU内存硬盘带宽/流量/防御...

两款半月湾 HMBcloud 春节88折日本和美国CN2 VPS主机套餐

春节期间我们很多朋友都在忙着吃好喝好,当然有时候也会偶然的上网看看。对于我们站长用户来说,基本上需要等到初八之后才会开工,现在有空就看看是否有商家的促销。这里看到来自HMBcloud半月湾服务商有提供两款春节机房方案的VPS主机88折促销活动,分别是来自洛杉矶CN2 GIA和日本CN2的方案。八八折优惠码:CNY-GIA第一、洛杉矶CN2 GIA美国原生IP地址、72小时退款保障、三网回程CN2 ...

atcloud:480G超高防御VPS低至$4/月,美国/新加坡等6机房,512m内存/1核/500g硬盘/不限流量

atcloud主要提供常规cloud(VPS)和storage(大硬盘存储)系列VPS,其数据中心分布在美国(俄勒冈、弗吉尼亚)、加拿大、英国、法国、德国、新加坡,所有VPS默认提供480Gbps的超高DDoS防御+不限流量,杜绝DDoS攻击骚扰,比较适合海外建站等相关业务。ATCLOUD.NET是一家成立于2020年的海外主机商,主要提供KVM架构的VPS产品、LXC容器化产品、权威DNS智能解...

等额本息等额本金哪个好为你推荐
输入法哪个好用输入法那个软件好免费阅读小说app哪个好有什么免费读小说的软件?手机浏览器哪个好手机上的浏览器哪个比较好?法兰绒和珊瑚绒哪个好珊瑚绒和法莱绒哪种不容易掉毛少儿英语哪个好少儿英语哪种的好?录音软件哪个好好用的录音软件! 急!!电陶炉和电磁炉哪个好电陶炉和电磁炉哪个好dnf魔枪士转职哪个好魔枪转职哪个适合搬砖看书软件哪个好手机读书软件哪个好用?辽宁联通网上营业厅中国联通网上营业厅固定电话费查询
虚拟主机99idc 代理域名备案 域名备案只选云聚达 fdcservers 哈喽图床 空间服务商 最好看的qq空间 刀片服务器的优势 linux服务器维护 国外免费asp空间 服务器防火墙 宿迁服务器 卡巴斯基官网下载 umax wordpress空间 学生机 japanese50m咸熟 塔式服务器 winds ping值 更多