模型BIM技术在工程招投标管理中的应用

BIM技术在工程招投标管理中的应用汪萍 刘刚 张临胜 也就是说BIM为建筑工程全生 量计算把更多时间运用在投标报命周期的信息集成应用平台。 价技巧上。这些单靠手工是很难按

201“1年5月”住房城乡建设部正 建设工程全生命周期包含决 时、保质、保量完成的。而且随着现式发布十二五建筑业信息化发展 策、设计、招投标、施工、运维等阶 代建筑造型趋向于复杂化、艺术化纲要明确指出加快建筑信息模型 段。本文重点分析的是在招投标阶段 人工计算工程量的难度越来越大BIM 、基于网络的协同工作等新技 的应用重点和难点以及BIM在招投 快速、准确地形成工程量清单成为术在工程中的应用以改进传统的生 标管理过程的关键应用价值。 招投标阶段工作的难点和瓶颈。这产方式和管理模式提升企业的生产 些关键工作的完成也迫切需要信息

在工程招投标管理

的权利得到了更充分地体现不但进

一、BI M建筑信息模型简介 一步明确了各方主体的责权利同时 BIM技术的推广与应用极大地

也对企业提出了更高的要求。 促进了招投标管理的精细化程度和

什么是BIM近年来BIM在 1针对甲方而言 管理水平。在招投标过程中招标方国内建筑业形成一股热潮除了前期 现在的工程招投标项目时间紧、 根据BIM模型可以编制准确的工程各软件厂商的大声呼吁外政府相 任务重甚至还出现边勘测、边设计、 量清单达到清单完整、快速算量、关单位、行业协会、业内专家、设计 边施工的工程甲方招标清单的编制 精确算量有效地避免漏项和错算等单位、施工企业、科研院校等也开始 质量难以得到保障。而施工过程中的 情况最大程度地减少施工阶段因工重视并推广BIM。BIM翻译过来为建 过程支付以及施工结算是以合同清 程量问题而引起的纠纷。投标方根据筑信息模型是Building Information 单为准直接导致了施工过程中变更 BIM模型快速获取正确的工程量信Modeling的简写。 难以控制结算费用一超再超的情况 息与招标文件的工程量清单比较

Building涵盖设计、施工和运 时有发生。 可以制定更好的投标策略。营有动词词性的building体现建 要想有效地控制施工过程中的 1 BIM在招标控制中的应用造全过程的意义。 “ ” 变更多、索赔多、结算超预算等问题 在招标控制环节准确和全面的

Info rmation 信息 是软件集 关键是要把控招标清单的完整性、清 工程量清单是核心关键。而工程量计成的各类信息不仅仅是几何信息 单工程量的准确性以及与合同清单 算是招投标阶段耗费时间和精力最还有进度、成本等各类型信息。 价格的合理性。 多的重要工作。而BIM是一个富含工

Mod elin g 以建筑三维形式为基 2针对乙方而言 程信息的数据库可以真实地提供工础集成各种信息它是建筑信息化 由于投标时间比较紧张要求 程量计算所需要的物理和空间信息。管理的基础平台。 投标方高效、灵巧、精确地完成工程 借助这些信息计算机可以快速对各

2014年第7期 总第23期

种构件进行统计分析从而大大减少 ①直接按照施工图纸重新建立 工工作及可能产生的错误。根据图纸统计工程量带来的繁琐的 BIM模型这也是最基础、最常用的 2基于BIM的快速、精确算量人工操作和潜在错误在效率和准确 方式。 基于BIM算量可以大大提高工程量性上得到显著提高。 ②如果可以得到二维施工图的 计算的效率。基于BIM的自动化算量

1建立或复用设计阶段的BIM AutoCAD格式的电子文件利用软件 方法将人们从手工繁琐的劳动中解模型 提供的识图转图功能将dwg二维图 放出来节省更多时间和精力用于更

在招投标阶段各专业的BIM模 转成BIM模型。 有价值的工作如询价、评估风险型建立是BIM应用的重要基础工作。 ③复用和导入设计软件提供的 等并可以利用节约的时间编制更BIM模型建立的质量和效率直接影 BIM模型生成BIM算量模型。这是 精确的预算。

响后续应用的成效。模型的建立主要 从整个BIM流程来看最合理的方式 基于BIM算量提高了工程量计有三种途径 可以避免重新建模所带来的大量手 算的准确性。工程量计算是编制工程

预算的基础但计算过程非常繁琐

造价工程师容易因各种人为原因而

图1:选择模型范围内的清单工程量及组价信息 项目虚拟场景漫游在虚拟现实中身

图2:施工方案模拟 由于专业性强、可视化程度低无法

实践交流

PRACTICING

清晰描述施工进度以及各种复杂关 地进行场地布臵对整个工程的施 所示。

系难以形象表达工程施工的动态变 工进度、资源和质量进行统一管理 3基于BIM的资源优化与资金化过程。通过将BIM与施工进度计 和控制以缩短工期、降低成本、提 计划

划相链接将空间信息与时间信息整 高质量。此外借助4D模型施工企 利用BIM可以方便、快捷地进合在一个可视的4D3D+Tim e模型 业在工程项目投标中将获得竞标优 行施工进度模拟、资源优化以及中可以直观、精确地反映整个建筑 势BIM可以让业主直观地了解投标 预计产值和编制资金计划。通过进的施工过程和虚拟形象进度。4D施 单位对投标项目主要施工的控制方 度计划与模型的关联以及造价数工模拟技术可以在项目建造过程中 法、施工安排是否均衡、总体计划是 据与进度关联可以实现不同维度合理制订施工计划、精确掌握施工 否基本合理等从而对投标单位的施 空间、时间、流水段的造价管理进度优化使用施工资源以及科学 工经验和实力作出有效评估如图3 与分析。

将三维模型和进度计划相结合

模拟出每个施工进度计划任务对应