价值评估企业价值评估方法主要包括哪些

企业整体价值评估的内容有那些

企业价值评估资料搜集目录 1．企业法人营业执照及税务登记证、组织机构代码证、经营许可证、国有企业产权登记证等； 2．企业简况、企业成立背景、法定代表人简介及经营团队主要成员简介、组织机构图、股权结构图； 3．企业章程、涉及企业产权关系的法律文件； 4．企业资产重组方案、企业购并、合资、合作协议书（意向书）等可能涉及企业产权（股权）关系变动的法律文件； 5．企业提供的经济担保、债务抵押等涉及重大债权、债务关系的法律文件； 6．企业年度、半年度工作总结； 7．与企业生产经营有关的政府部门文件； 8．企业近五年（含评估基准日）财务年度报表以及财务年度分析报告，生产经营产品统计资料； 9．企业现有的生产设施及供销网络概况，各分支机构的生产经营情况简介； 10．企业产品质量标准，商标证书、专利证书及技术成果鉴定证书等； 11．企业未来五年发展规划； 12．企业未来五年收益预测（C表）以及预测说明； 13．企业历年无形资产投入统计资料（包括广告、参展等费用）；主要客户名单、主要竟争对手名单； 14．企业生产经营模式（包括经营优势及主要风险）； 15．新闻媒体，消费者对产品质量、售后服务的相关报道和评价等信息资料； 16．企业荣誉证书、法定代表人荣誉证书； 17．企业形象宣传、策划等相关资料； 18．企业现有技术研发情况简介及技术创新计划； 19所有长期投资的章程，被投资单位企业法人营业执照、基准日及前三年的会计报表； 20．其它企业认为应提供的资料； 21．企业承诺书；. 22、企业非经营性资产清查材料；

企业价值评估有几种方法，每种方法的优缺点及适用条件

企业价值评估是一项综合性的资产、权益评估，是对特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算的过程。

目前国际上通行的评估方法主要分为收益法、成本法和市场法三大类。

收益法通过将被评估企业预期收益资本化或折现至某特定日期以确定评估对象价值。

其理论基础是经济学原理中的贴现理论，即一项资产的价值是利用它所能获取的未来收益的现值，其折现率反映了投资该项资产并获得收益的风险的回报率。

收益法的主要方法包括贴现现金流量法（dcf）、内部收益率法（irr）、capm模型和eva估价法等。

成本法是在目标企业资产负债表的基础上，通过合理评估企业各项资产价值和负债从而确定评估对象价值。

理论基础在于任何一个理性人对某项资产的支付价格将不会高于重置或者购买相同用途替代品的价格。

主要方法为重置成本（成本加和）法。

市场法是将评估对象与可参考企业或者在市场上已有交易案例的企业、股东权益、证券等权益性资产进行对比以确定评估对象价值。

其应用前提是假设在一个完全市场上相似的资产一定会有相似的价格。

市场法中常用的方法是参考企业比较法、并购案例比较法和市盈率法。

我国上市公司资产评估的目的主要是进行企业价值评估以确定标的企业的股东权益价值，成本法和收益法是评估中常用的两种方法，较少使用市场法。

这是因为市场法需要在市场上找到类似的交易案例，然而我国市场上的交易案例相对较少，缺乏统一的数据平台，获取交易案例的成本较高。

更重要的是，很难找到与待评估企业相类似的可比企业，两者之间存在的个体差异无法消除。

从理论上讲，收益法具有成熟的模型和理论基础，更适用于企业价值评估，但是在评估中收益法又是最容易出错的地方，尤其是对于未来收益的预测以及相关参数的选择上，这些都限制了收益法在实际工作中的运用。

故在实际企业价值评估中，评估师们偏向选择成本法。

但是从以下方面来看，收益法具有成本法不可比拟的优势。

一是企业价值评估的对象是企业的整体资产，整体资产的价值并不是单项资产的简单相加，应当注意到各项资产之间协同效应产生的价值，资产不同的组合方式会产生不同效率。

成本法在估值时没有将资产之间的协同效应考虑进去，是其缺陷之一。

二是企业中的无形资产，如商誉、商标、口碑等，能够给企业带来直接或者间接的经济效益，在评估时应当考虑在内。

收益法可以很好的衡量这些资产带来的企业价值，而成本法则无能为力。

价值评估是什么意思？

企业价值评估，是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见并撰写报告书的行为和过程。

企业价值评估是将一个企业作为一个有机整体，依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力，充分考虑影响企业获利能力的各种因素，结合企业所处的宏观经济环境及行业背景，对企业整体公允市场价值进行的综合性评估。

　　针对不少企业缺乏无形资产价值评估观念的状况，有关专家指出，企业在经营中除了要重视有形资产外，还必须加强无形资产价值评估意识，做到对自身的无形资产价值心中有数。

这样才能在日常经营中有意识地保护无形资产，使其保值增值，并在合资中避免估价损失。

企业价值评估的具体操作程序有哪些？

岗位价值评估又称职位价值评估或工作评价，是指在工作分析的基础上，采取一定的方法，对岗位在组织中的影响范围、职责大小、工作强度、工作难度、任职条件、岗位工作条件等等特性进行评价，以确定岗位在组织中的相对价值，并据此建立岗位价值序列的过程。

岗位价值评估的注意要点 　　岗位价值评估是一种解决企业内部不同岗位之间的价值贡献，并按照一定的次序进行排列岗位程度的方法，企业在进行岗位价值评估的时候。

需要注意： 　　（1）岗位价值结果是相对的，而不是绝对的。

每个岗位的价值离开了企业这一特定的范围之后，将变得毫无意义。

　　（2）岗位价值评估是一种定性判断岗位之间价值大小的，而不是进行定量判断的工具。

　　（3）岗位价值评估的基础是以工作为基础的，而不是以从事某岗位的特定员工为基础的。

　　（4）岗位价值评估是在建立统一的岗位价值评估模型的基础上开展的，而不是运用不同的模型对企业的不同岗位进行评估的。

企业价值评估方法主要包括哪些

企业价值评估，是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见并撰写报告书的行为和过程。

企业价值评估是将一个企业作为一个有机整体， 依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力，充分考虑影响企业获利能力的各种因素，结合企业所处的宏观经济环境及行业背景， 对企业整体公允市场价值进行的综合性评估。