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记者黄兰芬今年春节,楼市行情不错多个楼盘正迎返乡置业高峰民生·房产2016年2月17日星期三责编:黄兰芬美编:唐超9在刚过去的春节长假里,咸宁众多的售楼员忙并快乐着,因为大量的返乡市民在此期间购房.
昨天,记者从城区许多楼盘了解到,这两天它们又迎来一波购房高峰.
正迎一波置业高峰昨天上午,在咸安桂花城营销中心内,就有几组客户等着看房.
他们中有些人,想在这两天把房子定下来,好安心去外省务工.
不仅是在桂花城,在天洁国际雅典城、新华清苑等城区多个楼盘内,近两天都迎来返乡置业的高峰.
"这两天,每天房屋成交有6、7套.
"天洁国际雅典城的销售总监张玲说.
记者了解到,今年来在许多楼盘内,返乡置业高峰一波接一波.
一拨人在早期看好了房子,在春节前到售楼部签购房合同;一波在外地单位、企业有固定工作的人,赶在正月初七正式上班前买房;一波在外地没有固定工作、职业相对自由的人,在这几天出手购房.
据一些楼盘销售负责人介绍,现在的这波置业高峰将持续到正月十五.
春节房屋销量不错今年春节期间,城区多个楼盘房屋销量较好,有的楼盘销售还十分火热.
武汉合生房地产顾问有限公司的工作人员欧阳兵说:"春节期间,我们公司代理的桂花城及畔山林语销售可以用火爆形容.
2月1日至15日半个月内,桂花城销售了55套房子,畔山林语销售近30套.
"55套,这搁在去年,是一些大楼盘两个多月的住房销量.
欧阳兵说,除了政策刺激外,他们采取了降低部分房源价格、联系老业主、到各个县市宣传等多种手段,来提高楼盘的房屋销量.
张玲说:"春节期间,天气晴好,人们愿意出门看房.
加上城区许多楼盘都降价了,刺激一部分还在观望的人出手买房.
今年春节楼市行情比往年要好.
"本报讯(记者黄兰芬)楼市去库存,农民的力量不可忽视.
低利息贷款、几千元的补贴、户口免费迁进城……自去年11月来,我市推出多种优惠政策,鼓励农民进城安家落户,并且取得了一定成效.
能用住房公积金贷款.
农民只要在城区创业或务工,购房时只需补缴6个月的住房公积金2004元(大学生创业仅补缴1000元)后,即可申请住房公积金贷款.
首付仅二成,5年以上贷款利率仅3.
25%,大大降低了购房成本.
政府直补促消费.
农民购买90平方米(含)以下新建普通商品住房补贴6000元;购买91—144平方米新建普通商品住房补贴8000元.
享受城市居民权利.
农民在城区购买商品住房并居住,其与家庭成员可选择将户口迁至咸宁市,公安机关零门槛、零收费办理迁移手续.
落户后享有城市居民同等劳动、教育、医疗等权利.
市政府给出的种种购房福利,加上目前城区商品房房价较低,开发商深入乡镇进行广泛宣传,吸引了不少农民进城购房.
据城区一些楼盘销售人员反映,在近半个多月看房、买房的人当中,有不少人来之周边的乡镇.
有业内人士认为,既让农民进城后享受城市居民的权利,又能保留其在农村的权益,这样才能完全激发农民进城的积极性.
虽然我市在这方面提出了指导性意见,但要完全落实还有不少问题需要通过顶层设计来进行系统性的解决,例如政策配套、户籍制度改革、计划生育政策调整,以及与此相关联的农村承包土地的经营权和农民住房财产权等等.
我市鼓励农民进城买房农民贷款买房、进城落户有优待春节后,大量市民返城求租租房,线上线下两重天记者黄兰芬春节长假结束,大量的人进城求职和求租.
近日,记者采访发现,现在租客爱在网上租房,因此房屋中介生意受到影响.
网上求租火热在58同城、咸宁信息网上记者看到,从2月13日起,房屋求租及出租的信息就多起来.
其中,58同城上有关咸宁的房屋求租信息,最近4天就有近50条,是此前4天的4倍多.
从许多房屋求租信息中可以看出,一室一厅和两室一厅是求租的热门户型,租客青睐带宽带、洗衣机、热水器等家电齐全的房源,在市中心、交通便利地段的住房倍受欢迎.
除了个人求租住房外,一些企业和单位也在网上发消息,求租大面积、价格合适的办公场所.
近几天来,大量的市民也在网上出租自家的房子.
学校周边的住房、刚装修好的三室两厅……所挂出的的房源多种多样,户型各异、租金档次不一.
另外,记者还发现,现在租客要求的居住条件越来越高,一些房东在出租房子前对房子重新装修一番.
门店租房遇冷正月初六一过,咸宁城区许多经营服装、饮食的门店都已开门营业,可经营房屋租赁的许多门店还关着.
昨日上午,记者经过咸安温泉路发现,这条路上的房屋中介均没有开门.
成美房产中介的冯老板说:"往年这个时候,店内的电话响个不停,有农民工求租的,有生意人求租的.
今年虽说有租房的,但量与往年相比少许多.
"他分析,实体店租房量减少,除了因为网络的冲击外,还受到整个经济大环境影响.
"现在各行各业生意难做,大家也不轻易进城开门店,因此求租店铺的人少了.
人们不租铺做生意,自然这部分人就不会找房子租住了.
"昨日,记者电话联系了我市几家房屋中介老板,他们因为最近城区市场上二手房租售量少,大都在家休息,有的还在外旅游.
本报讯(记者黄兰芬)随着赤壁市发出我市首本不动产权证书,其他各区域不动产登记工作都加紧推进.
日前,记者从有关部门获悉,我市城区将组建市区一体的不动产登记经办机构.
去年年底,咸宁市机构编制委员会办公室印发了《关于整合不动产登记职责及设立不动产登记机构等事项的批复》,明确了我市不动产登记职责整合及分工,调整了有关机构编制.
根据文件要求,市国土资源局、市住房和城乡建设委员会、市农业局、市林业局、市房地产管理局、市水产局等有关部门分别承担的房屋、土地、林地、农村土地(含耕地、草地、水域、滩涂等)承包经营权等登记职责整合并入市国土资源部门.
文件中还指出,市国土资源局内设不动产登记科,主要负责指导监督全市不动产登记工作;咸宁市不动产登记中心,为市国土资源局所属,内设办公室、登记管理科、权籍科、档案管理科等科室,具体承担市中心城区不动产登记的各项业务;市国土局咸宁高新区分局加挂咸宁高新区分中心牌子;咸安区国土资源局土地交易中心加挂咸安区分中心牌子;咸安区各乡镇不动产登记办理点依托乡镇国土资源所设立.
据市国土资源局的有关工作人员介绍,市区的不动产登记机构即将整合完成,发证的工作也在紧张筹备中.
市区不动产登记工作推进将组建市区一体的不动产登记经办机构春节期间春节期间,,桂花城的促销活动吸引来许多市民桂花城的促销活动吸引来许多市民