项目浦公英

《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制.
1.
项目名称——指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字).
2.
建设地点——指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点.
3.
行业类别——按国标填写.
4.
总投资——指项目投资总额.
5.
主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等.
6.
结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论.
同时提出减少环境影响的其他建议.

7.
预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填.
8.
审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复.
目录一、建设项目基本情况1二、建设项目所在地自然环境社会环境简况6三、环境质量状况11四、评价适用标准15五、建设项目工程分析16六、项目主要污染物产生及预计排放情况22七、环境影响分析23八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果35九、结论与建议37一、建设项目基本情况项目名称"帝景嘉园"商住小区开发项目建设单位益阳二商房地产开发有限责任公司法人代表吴启成联系人王建辉通讯地址益阳市资阳区人民路285号联系电话13810247061传真/邮政编码413000建设地点益阳市资阳区人民路与长春路交叉口西南角立项审批部门/批准文号/建设性质新建行业类别及代号房地产开发经营K7210占地面积(平方米)68324绿化面积(平方米)20633.
848总投资(万元)72385其中:环保投资(万元)853环保投资占总投资比例1.
178%评价经费(万元)投产日期2018年12月工程内容及规模:1、项目由来在目前湖南省已成为中央政府加快中西部开发的热点以及益阳市紧紧围绕长沙这个湖南经济的龙头加快运转,并有望成为"省城大长沙"后花园的氛围中,益阳市将逐步成为产业资本向长沙周边区载转移重点,从而将带动当地经济更迅速发展并进一步刺激购买力的提升,在工业化、信息化迅猛发展的有力形势下,益阳二商房地产开发有限责任公司拟投资72385万元在益阳市资阳区人民路与长春路交叉口西南角建设"帝景嘉园"商住小区.

根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》中华人民共和国国务院第253号令的有关规定,本项目属于《建设项目环境影响评价分类管理名录》(2015本)中U大类城镇基础设施及房地产的156小类、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等.
应编制环境影响评价报告表.
益阳二商房地产开发有限责任公司委托湖南知成环保服务有限公司对"帝景嘉园"商住小区开发项目进行环境影响评价工作.
接受委托后,我公司立即组织有关技术人员对项目所在地及周围环境现状进行了实地踏勘,收集相关资料,并在此基础上,依据国家法律法规和建设项目环境影响评价的相关规定和导则、标准,编制完成了本环境影响报告表.

2、项目概况项目名称:"帝景嘉园"商住小区开发项目建设单位:益阳二商房地产开发有限责任公司建设地点:益阳市资阳区人民路与长春路交叉口西南角建设性质:新建项目投资:总投资72385万元,资金来源为自筹3、工程规模及内容(1)建设规模本项目建设形态为16栋100米以下高层建筑,附带临街商业裙楼,总建筑面积277184.
28平方米,其中商业用房29708.
45平方米,住宅192199.
31平方米,配套幼儿园2006.
60平方米,物业和社区用房1156.
82平方米,地下室及人防52113.
10平方米.
容积率3.
29,绿化率30.
2%,建筑密度29.
8%,项目规划住户1608户,规划总停车位1778个(其中:地下停车场车位1596个、地上停车场车位182个).

(2)建设内容"帝景嘉园"商住小区开发项目规划总用地面积68324m2,总建筑面积277184.
28m2,拟建项目由主体工程、辅助工程、环保工程、公用工程等构成.
项目组成见表1-1.
表1-1项目组成一览表类别项目名称工程内容及规模主体工程商业用房29708.
45m2住宅用房192199.
31m2配套工程幼儿园2006.
60m2物业和社区用房1156.
82m2地下室及人防52113.
10m2停车场地下停车场车位1596个、地上停车场车位182个公用工程供水市政供水供电市政供电供气市政供气环保工程废气防治油烟净化器、内嵌式家庭厨房油烟竖井、地下车库机械排风系统、排风竖井废水处理化粪池,市政污水管网固废处置垃圾收集桶、垃圾中转站绿化工程景观绿地等,20633.
848m2(3)项目主要经济技术指标见表1-2.
表1-2项目主要经济技术指标一览表序号主要建设技术指标数值1用地面积(平方米)683242总建筑面积(平方米)277184.
283地上建筑面积(平方米)225071.
184容积率3.
295建筑密度29.
8%6绿地率30.
2%4、总平面布置建设项目总平面布置图见附图3,其主要特点为:(1)从小区中心绿地到各组团中心绿地,形成二级绿化景观系统.
保证了小区住宅的均好性,让每户居民均能够最大限度的享受到绿地和公用广场.
从而充分体现人与建筑、人与自然的和谐美好.
(2)尽可能的充分利用自然光,保证更建筑物内部有足够的日照.
(3)长春路和人民路一侧布置临街商铺、社区服务中心等,主要设置百货店、副食店、粮店、理发店等小型商业服务用房,为大家提供便利不涉及餐饮和娱乐项目.
如有高噪声的行业入驻要另外作环评.
靠近公路和城市规划道路的一侧设置绿化带,减少道路交通噪声对小区居民的影响.

(4)本项目分南北两区.
北区主出入口在西北角临长春路一侧,次出入口在西南角临曙光路一侧,南区主出入口在西南角金花湖路一侧,次出入口在西北角临曙光路一侧,地下车库出入口建在主出入口一侧,方便车辆和人流通行.
小区四周及小区内部楼栋之间均设置绿化带,能起到吸声降噪降尘的作用.

(5)本项目幼儿园建在西南角靠广场路一侧,周围不建居民楼,主要为室外活动场地和绿化带,相对安静,不会受噪声影响.
(6)配电房等设于地下室内,降低噪声;每栋建筑都设置了化粪池、隔油池来处理生活污水,均设置在地下室之下;南区垃圾中转站设置在南区东北角,北区垃圾中转站设置在北区西南角.
在全年主导风向(NNW)下,项目垃圾转运站位于本项目北区14#住宅楼以及南区住宅楼的上风向,垃圾站会产生一定的不利影响.
为了避免垃圾中转站对上述敏感点产生不利的影响,应采取必要的防治措施——加强地面树木、植被的绿化隔离,及时清运垃圾,做到每日一清,以减少恶臭的产生.

(7)平面布置上考虑了考虑消防通道,室内消火栓系统采用临时高压给水系统.
(8)地下车库排气口的设置避开了正对居民住宅,并有绿化隔离,布局合理.
综上所诉,项目平面布局基本合理.
5、公用工程(1)给水本项目为市政供水,用水定额参照《湖南省用水定额》(DB43/T388-2014).
用水量见表1-3.
表1-3用水量类别用水标准数量一天一年居民150L/d4824人723.
6m3/d264114m3/a商铺8L/m2·d29708.
45m2237.
7m3/d86760.
5m3/a绿化浇洒2L/m2·d20633.
85m241.
3m3/d4130m3/a总计//1002.
3m3/d355004.
5m3/a(2)排水本项目采用雨污分流的排水体制,雨水经建筑边沟和雨水口收集,排入城市雨水干管.
生活污水进入化粪池处理,排入市政污水管网,最后排入城北污水处理厂.
(3)供电系统采用市政供电.
(4)供气该项目燃气管道将敷设至该场址,可直接进入小区,能够满足日常生活需要.
6、施工进度本项目施工期为2017年2月—2018年12月.
7、拆迁安置情况该区改造的拆迁工程由区政府进行,采取由平行施工的办法,在取得拆迁户同意的前提下,可先拆除棚户区内的杂屋和间距较大的平房,让先期过渡的住户尽量少,后期拆迁住户的过渡安置时间尽量缩短,以保证大部分住户的拆迁时间和临时过渡的成本.
本项目采用了新建安置房、货币补偿两种方式.

与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:本项目位于益阳市资阳区人民路与长春路交叉口西南角,本项目拆迁建筑垃圾由政府负责清理,由政府负责"三通一平"后交企业进行项目建设,因此不存在与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题.

二、建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等):1、地理位置资阳区地处湘中偏北、镶资水闾,北濒洞庭湖,全区总面积735平方公里,总人口42万人,东南距省会长沙70公里,到黄花国际机场仅1小时车程,南接桃花江美人窝风景区,西连张家界国家森林公园.
张常高速、319国道、204和308省道贯穿而过,交通十分便利.

本项目位于益阳市资阳区人民路与长春路交叉口西南角.
2、地形地貌资阳区位于湖南省中北部,益阳市资江北岸,处于雪峰山余脉向洞庭湖过渡的地带,西南高,东北低,地势自西南向东北倾斜递降,具有三级阶梯状特点.
属滨湖丘陵,兼有丘陵、岗地、平原三个地貌类型.
平均海拔34m,最高点为杨林坳的羊牯寨为266.
2m,最低点过鹿坪南门湖为27.
4m.
资阳区东面与北面为冲积平原,沿江地势平坦.
光照、热量条件好,海拔高程在50m以下,土壤由河湖冲积物组成,具有明显的二元结构,下部为砂粒层,富含地下水耕作层在15~25cm之间,坡度5°以下,纵横15km2,湖泊池塘多,渠道纵横,土质肥沃,是典型的种稻区.
西面是低山丘陵区,地势由西北向东南倾斜,除资水沿岸狭长平原外,大部分为波状的丘陵地貌,海拔一般为80m~120m,最高点羊牯寨为266.
2m,坡度为10~25°.

据《中国地震动参数区划图》(2001年),区域的地震动峰值加速度为0.
05,地震动反应谱特征周期为0.
35,对应于原基本裂度Ⅵ度区.
3、气候特征资阳区属中亚热带向北亚热带过渡的大陆特性明显的东亚季风湿润气候区,其特点是:四季分明,气候温和,雨量充沛,光热充足,适宜于各种农作物生长.
但春季低温寡照,春夏多雨易涝,夏秋高温干旱,冬季霜雪冰冻的灾害性天气,给部分农作物生长带来一定的影响.
据历年气象资料统计,历年日平均气温为16.
9℃,比同纬度地区偏低.
最冷月是一月,日均气温为4.
3℃,极端最低气温为-13.
2℃.
最热月是七月,日平均气温为29.
1℃,极端最高气温为43.
6℃.
全年日照时数为1644.
3小时.
一年中日照时数的变化呈高峰低谷型.
太阳辐射总量年平均为1059.
93千卡/平方厘米.
资阳区全年无霜期为274天.
历年降雨量均为1413mm,降水量深受季节影响,春季降水量占全年降水量的39%,夏季占30%,秋季占17%,冬季占14%.
全年降水强度日平均为4mm,4~8月雨水较多,雨量也大,9月至次年3月,雨日较少,日均强度为2~3mm.
年均相对湿度为81%.
一年中相对湿度3月最高为85%,夏季7月降至77%.
绝对湿度变化与温度大体相当.
全年蒸发量为1250.
4mm,7月蒸发量最大为226.
3mm,最小是1月,蒸发量为41.
1mm.

4、水文资江又名资水,为湖南省第三条大河,在广西壮族自治区东北部和湖南省中部有二源.
南源夫夷水出自广西壮族自治区资源县越城岭西麓桐木江,流经资源县城,于梅溪进入湖南新宁县境.
西源(一般作主源)赧水出自湖南省城步苗族自治县资源乡青界山西麓黄马界,流经武冈、洞口、隆回三县.
两源会于邵阳县双江口,北流经邵阳市及新邵、冷水江、新华、安化、桃江、益阳等县市.
至益阳分两支,北支出杨柳潭入南洞庭湖,南支在湘阴县临资口入湘江.
自源头至益阳市甘溪港长653km(湖南境内长630km).
流域面积28142km2(湖南省境内26738km2).
新邵县小庙头以上为上游,流经中山地区,河谷深切,谷深100~300m,浅滩急流,坡降较大.
新宁县以下,进入丘陵盆地,地势低降,河床增宽,水流减缓.
小庙头至桃江马迹塘为中游,其间小庙头至拓溪段山地、盆地错落,两岸山峰高500m以上;1961年拓溪水库蓄水后部分河段为库区;拓溪至小淹段地形开阔,水流较缓;小淹至马迹塘段多峡谷险滩,水流湍急;邵阳至新化一段河中有滩100多处,俗称"滩河".
马迹塘以下为下游.
其间马迹塘至益阳市,河谷开阔,阶地发育,河宽250~400m;益阳市以下进入洞庭湖平原,河谷宽阔,水丰流缓.
流域内多暴雨,形成水位暴涨暴落,最高水位出现在4~6月,最低水位以1月、10月出现次数较多.
河口年平均流量717m3/s.
水质较好,四至七月为丰水期,秋、冬季进入平、枯时期.
属亚热带季风区,雨量集中,四至七月为丰水期,秋、冬进入平、枯时期.
pH值平均为7.
7,耗氧量为1.
3mg/L,年平均总硬度3.
59.
据益阳市水文断面资料,益阳城区段资江最大流量15300m3/s,最小流量92.
7m3/s,最大流速2.
94m/s,最小流速0.
29m/s,河床比降0.
44‰.
资水年总径流量250亿m3,资水益阳段年平均流量1730m3/s,平均流速0.
35m/s,枯水期流速0.
2m/s;枯水期流量194m3/s.
5、生态环境资阳区地带性植被为常绿阔叶林,受人类活动的影响,目前区内植被类型较为单一,以针叶林为主.
植被类型有杉木林、马尾松林、杉木一香樟混交林、油茶林,植园和权作物,主要生态系统类型有:森林、农日、水域、湿地、城市,具有一定的生态系统多样性,生态系统较稳定,生态环境质量一般.
主要野生木本植物有杉木、马尾松、油茶、香樟、苦槠、白栎、槲树、朴树、青冈、化香、构树、槐树、山矾、冬青、构骨、槛木、山胡椒、苦楝、女贞、黄檀、花椒、野桐、盐肤木、楠竹、吊竹、花竹等;草本植物主要有白茅、野古草、香茅草、狗尾草、车前草、野菊花、狗牙根、芒、浦公英等;另外还有多种蕨类和藤本植物.
物种相对较为丰富,其中香樟为国家Ⅱ级保护植物.
区内农作物主要有水稻、包菜、白菜、萝卜等粮食和蔬菜类作物.
野生动物较少,主要有蛇类、野兔、田鼠、蜥蝎、青蛙、壁虎、山雀、八哥、黄鼠狼等.
家畜主要有猪、牛、羊、鸡、鸭、兔等.
水生鱼类资源主要有草鱼、鲤鱼、鲫鱼、鲭鱼、一鲢鱼等,经调查,评价地区未发现野生的珍稀濒危动物种类.

社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等):1、社会经济结构资阳区位于湖南省益阳市中心城区资水北岸,人口42万人,面积680km2.
2015年,全区共完成国内生产总值127.
4亿,比上年增长9.
3%,其中:第一产业完成增加值20.
9亿元,比上年增长4.
0%,第二产业完成增加值54.
3亿元,比上年增长8.
2%,第三产业完成增加值52.
2亿元,比上年增长12.
5%.
三次产业结构之比为16.
4:42.
6:41.
0.
人均国民生产总值达30271元.

2015年全区实现农林牧渔总产值34亿元,增长4.
0%.
农业特色产业进一步壮大,粮食产量实现十连增,年产量达28万吨.
出栏生猪48.
1万头、家禽饲养量393.
2万羽、水产品总量2.
9万吨,分别增长-2.
3%、4.
8%、8.
5%.
蔬菜复种面积达23.
3万亩,比2014年增长0.
97%,总产值10.
2亿元.
完成土地流转37.
7万亩,新增0.
8万亩,占农用地面积的55.
5%.
14处农村饮水安全工程如期完工,湖区农村自来水基本普及,山区饮水安全率100%.
新增市级农业产业化龙头企业5家,新增农民专业合作社7家,总数达251家.
新农村经营主体不断涌现,新增省级家庭农场62家,培训新型职业农民300人.
主要农作物耕种收综合机械化率达70%以上.
扎实推进全国绿化模范区、省级园林城市创建和皇家湖国家湿地公园建设,森林蓄积量达107.
6万平方米.

2015年实现工业总产值254.
6亿元,增长12.
2%;102家规模工业企业实现增加值增长8.
2%.
规模工业对GDP的贡献率达34.
7%.
年产值过亿元的工业企业61家,年税收过1000万元的工业企业6家.
完成建筑业增加值4.
97亿元,比上年同期增长9.
7%.

2、教育2015年全区共有各类学校147所,其中:幼儿园74所,小学53所、初中10所、高中4所、职高5所.
共有学生50980人,在编教职工4125人.
学龄前儿童入学率、幼儿学前三年入园率和学前一年教育率分别达92%、100%、100%.
小学毕业生升学率100%.
新建成的合格学校12所.

3、医疗2015年全区公立医疗卫生机构24家,民办医疗机构2家,妇幼保健院1所.
卫生技术人员1886人,执业医师821人,执业助理医理137人,执业护士746人.
医院卫生院实际开放2159床,编制床位2086床.
2015年全区投入科技活动经费27154.
1万元,全年共实施科技项目市级以上22项,争取项目资金489万,申请专利184项,专利授权136项,其中:职务申请147项(职务发明专利45项);非职务申请37项(非职务发明专利3项).
4、人口2015年资阳区年末常住人口42.
1万人,其中:城镇人口22.
3万人,乡村人口19.
8万人.
男性21.
32万人,女性20.
78万人,城市化率53%,人口密度736人/平方公里,人口自然增长率控制在0.
6%以内.

5、区域环境功能区划:本项目所在地环境功能属性见表2-1.
表2-1项目厂址环境功能属性编号项目功能属性及执行标准1水环境功能区资江《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅳ类2环境空气质量功能区二类区,环境空气质量执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准3声环境功能区北侧和东侧30±5m范围内第一排建筑物面向道路一侧的区域属于4a类声功能区,执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的4a类标准,其他区域属于2类声功能区,执行2类标准4是否基本农田保护区否5是否森林公园否6是否生态功能保护区否7是否水土流失重点防治区否8是否人口密集区是9是否重点文物保护单位否10是否三河、三湖、两控区是(两控区)11是否水库库区否12是否污水处理厂集水范围(拟建)否13是否属于生态敏感与脆弱区否三、环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地表水、声环境、生态环境等):1、环境空气质量现状调查环境空气质量数据引用于益阳市环保局环境监测站2016年10月环境质量监测月报,环境监测点位于益阳市资阳区政务中心,位于本项目东北面1127m,监测结果见下表.
空气监测点位见附图4.
表3-1环境空气现场检测结果一览表监测日期资阳区政务中心SO2(μg/m3)NO2(μg/m3)CO(mg/m3)O3-8h(μg/m3)PM10(μg/m3)PM2.
5(μg/m3)2016年10月16391.
11366235标准值150801016015075上表中的SO2、NO2、CO、O3-8h、PM10、PM2.
5日均浓度均低于标准限值,符合《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准限值,周围空气环境质量较好.
2、地表水环境质量现状地表水环境质量现状数据引用于湖南中固源环保科技有限公司益阳危险废物收集中心建设项目,益阳市环境监测站于2016年6月15日~6月17日对项目所在地资江河段(城北污水处理厂排污口上、下游相应河段)的水环境质量进行了现状监测,各项指标见表3-2.
地表水监测点位见附图4.

表3-2水环境现状监测(单位:mg/LpH无量纲)监测断面监测因子范围超标率最大超标倍数水质标准(Ⅳ类)S1pH7.
73~7.
760/6~9化学需氧量18.
1~19.
20/30氨氮0.
063~0.
1020/1.
5溶解氧7.
9~8.
80/≥3五日生化需氧量2.
1~2.
60/6硫化物ND0/0.
5氰化物ND0/0.
2挥发酚ND0/0.
01悬浮物10~110//铅ND0/0.
05砷0.
0032~0.
00440/0.
1镉ND0/0.
005六价铬ND0/0.
05汞ND0/0.
001锌ND0/2铜ND0/1镍ND0/0.
02石油类0.
040/0.
5动植物油0.
040//甲苯ND0/0.
7二甲苯ND0/0.
5氯化物7.
96~8.
260/250粪大肠菌群(个/升)7900~94000/20000S2pH7.
29~7.
420/6~9化学需氧量15.
9~17.
40/30氨氮0.
059~0.
1070/1.
5溶解氧8~8.
7-/≥3五日生化需氧量2.
1~2.
60/6硫化物ND0/0.
5氰化物ND0/0.
2挥发酚ND0/0.
01悬浮物9~110//铅ND0/0.
05砷0.
0031~0.
00430/0.
1镉ND0/0.
005六价铬ND0/0.
05汞ND0/0.
001锌ND0/2铜ND0/1镍ND0/0.
02石油类0.
040/0.
5动植物油0.
040//甲苯ND0/0.
7二甲苯ND0/0.
5氯化物5.
51~7.
440/250粪大肠菌群(个/升)5400~92000/20000监测及统计结果表明,各监测断面现状监测因子均能达到《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中Ⅳ类标准的要求.
3、声环境质量现状调查及评价项目声环境质量现状于2016年12月5日-6日对项目地各监测点进行了监测,监测结果见表3-3,监测点位见附图4.
表3-3项目场界环境噪声现状监测结果(单位:dB(A))测点名称12月5日12月6日评价标准12月5日12月6日评价标准昼间LAeq夜间LAeq厂界东1m处(N1)62.
463.
37051.
352.
255厂界南1m处(N2)52.
353.
26043.
242.
650厂界西1m处(N3)53.
454.
16043.
544.
150厂界北1m处(N4)62.
561.
77050.
350.
655厂界东侧和北侧声环境质量执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)4a类标准,厂界南侧和西侧执行2类标准.
由以上现状监测结果表明,评价区噪声昼、夜均不超标,符合各自功能区的要求,声环境现状较好.

4、生态环境质量根据现场踏勘结果表明:根据现场勘察:评价区域所处环境区内植被主要为人工次生林和野生草本植物,原生植被不丰富,林业种源较简单;区域内未发现野生珍稀濒危动物种类.
5、主要环境保护目标(1)保护厂址区二级环境空气质量区域功能;(2)保护北侧和东侧30±5m范围内第一排建筑物面向道路一侧符合《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的4a类标准,其他区域符合2类标准;(3)保护资江Ⅳ类水域水质功能.
具体保护目标见表3-4,详细位置见附图2.
表3-4主要环境保护目标一览表类别环境保护目标相对位置功能、规模保护级别空气环境居民点东侧27-391m居住,约460户GB3095-2012二级居民点南侧39-394m居住,约450户居民点西侧23-259m居住,约420户居民点北侧32-388m居住,约500户益阳市六中初中部东校区东侧167m教育益阳市人民医院东南侧226m医疗益阳市资阳区人民医院东侧65m医疗益阳市资阳区第三人民医院东侧146m医疗益阳市第六中学西南侧266m教育资阳区疾病预防控制中心西侧288m医疗声环境居民点东侧27-200m居住,约250户北侧和东侧30±5m范围内第一排建筑物面向道路一侧的区域属于4a类声功能区,执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的4a类标准,其他区域属于2类声功能区,执行2类标准居民点南侧39-200m居住,约310户居民点西侧23-200m居住,约300户居民点北侧32-200m居住,约350户益阳市六中初中部东校区东侧167m教育,约800人GB3096-2008中2类益阳市资阳区人民医院东侧65m医疗,约300人GB3096-2008中4a类益阳市资阳区第三人民医院东侧146m医疗,约500人水环境资江南侧741m大河GB3838-2002中Ⅳ类四、评价适用标准环境质量标准1、环境空气执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中的二级标准.
2、地表水环境执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中的Ⅳ类标准.
3、北侧和东侧30±5m范围内第一排建筑物面向道路一侧的区域执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的4a类标准,其他区域执行2类标准.
污染物排放标准废水:执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中三级标准.
2、废气:大气污染物排放执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)中二级标准,厨房油烟排放执行《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)中的小型标准.
3、噪声:施工期执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)中的标准.
营运期临路侧30±5m范围内第一排建筑物面向道路一侧的区域执行《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中的4类标准,其他区域执行2类标准.

4、固体废物:固体废弃物排放标准执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》(GB18599-2001)及其2013年修改单中的相关标准.
生活垃圾执行《生活垃圾焚烧污染控制标准》(GB18485-2014).
总量控制指标按国家对污染物排放总量控制指标的要求,在核算污染物排放量的基础上提出工程污染物总量控制建议指标,是建设项目环境影响评价的任务之一,污染物总量控制建议指标应包括国家规定的指标和项目的特征污染物.
并结合本项目工程特征,确定本项目总量控制指标为废水中的COD14.
03t/a、NH3-N1.
4t/a.
生活污水进城北污水处理厂,总量控制指标纳入污水处理厂.

五、建设项目工程分析施工期工艺流程及产污节点简述:(说明G:废气;S:固废;N:噪声;W:废水)图5-1项目施工期工艺流程图主要产污环节:本项目在施工过程中不单独设置施工营地,施工人员租住在周边居民楼.
(1)土地平整、基础开挖、土方外运等过程中将产生扬尘,运输车辆施工机械产生的汽车尾气及扬尘.
(2)各种施工机械产生的噪声.
(3)施工过程地表裸露,降雨径流产生的水土流失.
(4)施工期的施工废水、施工人员产生的生活污水、生活垃圾以及施工产生的施工弃渣等.
主要污染工序:1、施工期污染工序(1)废水①施工人员生活污水项目施工期平均施工人数约30人,平均用水量按100L/人·d计,其污水排放系数取值0.
80,则施工期生活污水排放量为2.
4m3/d.
生活污水COD浓度一般为250mg/L,NH3N浓度一般为45mg/L.
施工期为22个月,按550天计,生活废水总量为1320m3.

②施工废水施工期施工废水主要来自于基坑排水、备料生产废水、施工机械清洗废水,其中废水主要以SS污染为主,类比同类项目其值约为180~430mg/L.
这部分废水经沉淀池处理后可回用.
(2)废气①施工扬尘本项目总建筑面积为277184.
28m2,根据中国环境科学研究院研究的建筑施工扬尘排放经验因子0.
292kg/m2,可估算出本项目施工期扬尘排放量约为80.
94t.
经类比分析,施工场地扬尘浓度平均值约为3.
5mg/m3.

②施工机械废气和运输车辆尾气施工过程用到的施工机械主要有打桩机、挖掘机、推土机等机械,都会产生一定量废气.
装修过程中油漆产生的挥发性有机气体会对居民会存在一定的影响,该废气的排放属无组织排放.
运输车辆也会排放一定尾气.

③餐饮废气施工期施工人员分散居住在周边居民楼内,会产生少量的油烟废气.
噪声本项目建设施工期主要噪声源为挖掘机、打桩机、推土机等施工机械和运输车辆产生的噪声.
常用施工机械设备作业产生的噪声值运输车辆的噪声值见表5-1.
表5-1施工机械设备运行产生的噪声级表序号产噪设备施工阶段距声源距离(m)声源特点最大声级(dB)1挖掘机地基开挖5流动不稳态源952推土机土建5流动不稳态源953打桩机土建5流动不稳态源1054运输车辆整个施工期5流动不稳态源86(4)固体废物①建筑垃圾和装修垃圾施工期建筑垃圾包括施工过程中残余泄漏的混凝土,断砖破瓦,破残的瓷片、玻璃、钢筋头、金属碎片、塑料碎片、抛弃在现场的破损工具、零件、废机油、废润滑油和含有废棉纱以及装修时使用剩下的有机溶剂废物和废涂料等.
根据有关资料,建筑及装修垃圾产生系数为50-60kg/m2,本项目总建筑面积277184.
28m2,施工期产生的建筑垃圾约为15245.
14t.

②生活垃圾施工期施工人员产生的生活垃圾以0.
5kg/人·d来计,本项目施工人员30人,则施工人员生活垃圾量约为0.
015t/d.
施工期为22个月,按550天计,施工期总生活垃圾量为8.
25t.
水土流失项目施工期土建工程是造成水土流失最主要、最直接的原因.
项目施工期间因进行施工场地的平整以及机械碾压,将会使施工场地周围原有的绿化植被损失或损坏,同时施工过程中清除植被、地表裸露及土壤抗蚀性下降,在缺乏保护措施的情况下,会引起土壤侵蚀量的增加,从而导致水土流失.
通过动土前在项目周边建临时导洪沟、挡土墙、及时夯实回填土.
施工道路采用硬化路面,在施工场地建排水沟,防止雨水冲刷场地,并在排水沟出口设沉淀池,使雨水经沉淀池沉清后再排入市政雨水管网,尽量减少施工期水土流失.

土石方平衡分析本项目地势平坦,在规划设计时,充分考虑地势地形,利用地块本身与主干道的高差,将基础部分挖出的土方调运至场地内需要填方位置.
按照设计项目场地平整需要填方量,采取削补平衡,土石方量基本平衡能够平衡.

2、营运期污染工序(1)废水项目营运期的废水主要是生活污水和商铺用水.
根据《湖南省用水定额》(DB43/T388-2014),用水量标准采用150L/人·d,本项目营运期总户数约1608户,每户按3人计,总人数约为4824人.
居民每天总用水量为723.
6m3/d,一年按365天计,则每年总用水量为264114m3/a.

商业建筑用水量标准:8L/m2·d,本项目商铺面积29708.
45m2,每天用水量为237.
7m3/d,一年按365天计,则每年总用水量为86760.
5m3/a.
本项目一天总用水量为961.
3m3/d,一年总用水量为350874.
5m3/a,排水量按用水量的80%计算,则每天总排水量为769.
04m3/d,一年总排水量为280699.
6m3/a.
用水及排水量见表5-2.

表5-2用水及排水量类别用水量排水量每天每年每天每年居民723.
6m3/d264114m3/a578.
88m3/d211291.
2m3/a商铺237.
7m3/d86760.
5m3/a190.
16m3/d69408.
4m3/a总计961.
3m3/d350874.
5m3/a769.
04m3/d280699.
6m3/a(2)废气①厨房废气项目运营后,规划居民人口为4824人,按每人每天0.
25m3的用气量计,则每天耗气量为1206m3,年耗气用量约440190m3.
参照《环境影响评价工程师职业资格登记培训教材社会区域类》(中国环境科学出版社出版)中天然气污染物排放因子,每燃烧1000m3的天然气排放烟尘0.
14kg、SO20.
18kg、NOx1.
76kg.
因此本项目天然气燃烧废气的污染物源强见下表.
表5-3居民厨房污染物排放统计污染物名称烟尘SO2NOx排放量(t/a)0.
0630.
0790.
775本项目住宅入住人员日食用油用量取30g/人·d,油烟挥发量取2.
38%,烧炒时间取2h/d,则项目油烟产生情况见下表.
表5-4项目食用油消耗和油烟废气产生统计类型日耗油量年耗油量油烟挥发系数油烟产生量每日全年小时住宅每人30.
0g10.
95kg2.
38%0.
714g260.
61g0.
357g每户(3人)90.
0g32.
85kg2.
142g781.
73g1.
071g总人口(4824)144.
72kg52.
82t4.
096kg1.
495t2.
048kg类比同类项目,一般每户均采用家用油烟机,风量为15m3/min,去除效率60%,则油烟排放浓度为0.
476mg/m3,能够达到《饮食业油烟排放标准》(GB18483—2001)中排放浓度限值2.
0mg/m3,对周边大气环境影响较小.

②汽车尾气项目建有地上停车位182个,地下停车位1596.
根据类比分析,每辆汽车一次进出车库产生的废气污染物中CO、HC、NO2分别为5.
31g、0.
67g、0.
62g,按此排放系数结合本项目车位数(一天进出两次),按一天进出1000辆车计算,各类污染物排放总量,见下表:表5-5项目汽车尾气排放源强项目COHCNO2污染物排放系数(g/辆)5.
310.
670.
621000辆车日排放量(kg/d)5.
310.
670.
621000辆车年排放量(t/a)1.
940.
240.
27③垃圾站臭气本项目设置垃圾中转站两个,南区垃圾中转站设置在南区东北角,北区垃圾中转站设置在北区西南角.
项目区垃圾经统一收集至垃圾站后,最终由环卫部门将垃圾运至垃圾场进行焚烧发电出力.
本项目垃圾在运转过程中,部分易腐败的有机垃圾由于其分解会发出异味,对环境的影响主要表现为恶臭,恶臭污染物根据国家标准,主要指一切刺激嗅觉器官并引起人们不愉快及损害生活环境的气体物质.

(3)噪声①进出车辆噪声本项目运营期,建有1778个停车位,在汽车进出停车场时将产生一定的噪声,根据类比调查,汽车噪声源强见表5-6所示.
表5-6汽车噪声源源强一览表车型运行状态噪声值(dB(A))小型车怠速行驶59-76正常行驶61-70鸣笛78-84中型车怠速行驶62-76正常行驶62-72鸣笛75-85大型车怠速行驶65-78正常行驶65-80鸣笛75-85根据本项目的性质,进出停车场的车辆主要以小、中型车辆为主,其行驶噪声在59~76dB(A)之间.
②社会噪声该项目投入使用后,社会生活噪声主要为人为活动产生的噪声.
一般情况下,噪声值为40-50B(A)左右.
③公建设备噪声本项目地下公建设施噪声源主要有变配电设备、供水加压水泵、风机等.
变配电设备、水泵和风机的噪声源强约为80~90dB(A).
(4)固体废物营运期间居民产生的生活垃圾,每人每天产生垃圾量0.
5kg/d计算,共有居民4824人,每天产生垃圾约2.
412t/d,一年按365天计,产生量约为880.
38t/a.
商业面积为29708.
45m2,本项目商业垃圾按0.
09kg(m2·d)计,项目商业面积为29708.
45m2,商业垃圾产生量为2.
674t/d,976t/a.
类比同类项目,化粪池污泥量为20t/a.
固体废物汇总见表5-7.
表5-7固体废物汇总表类别每天(t/d)每年(t/a)生活垃圾2.
412880.
38商业垃圾2.
674976化粪池污泥/20总计5.
1411876六、项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物施工期扬尘少量少量施工机械废气和运输车辆尾气少量少量餐饮油烟废气少量少量营运期汽车尾气CO1.
94t/a1.
94t/aNO20.
27t/a0.
27t/aHC0.
24t/a0.
24t/a厨房天然气燃烧废气SO20.
079t/a0.
079t/aNOx0.
775t/a0.
775t/a烟尘0.
063t/a0.
063t/a厨房油烟油烟1.
495t/a0.
598t/a,0.
476mg/m3垃圾站臭气臭气少量少量水污染物施工期生活污水进居民楼化粪池后进城镇污水管网施工废水废水经隔油沉淀池处理后循环利用,用于场地降尘、机械冲洗、混凝土养护等营运期生活污水280699.
6m3/aCOD350mg/L,98.
24t/a50mg/L,14.
03t/aBOD180mg/L,50.
53t/a10mg/L,2.
81t/aSS250mg/L,70.
17t/a10mg/L,2.
81t/a动植物油30mg/L,8.
42t/a1mg/L,0.
28t/aNH3-N30mg/L,8.
42t/a5mg/L,1.
40t/a固体废物施工期生活垃圾8.
25t/a分类收集、可利用部分回收、其它部分外运处置等措施建筑垃圾15245.
14t/a营运期生活垃圾880.
38t/a统一收集后,委托环卫部门处置商业垃圾976t/a化粪池污泥20t/a噪声项目噪声源主要是交通噪声、设备噪声以及社会噪声,其声压级为65-90dB(A).
主要生态影响(不够时可附另页)本项目场地现为厂房或旧房,周围植被较少,在施工过程中,由于地基开挖等土建施工会对场地原有地表造成一定破坏.
水土流失将造成土壤肥力降低,地表水中泥沙含量增大,使项目生态环境质量下降.
工程完工后,场地平整形成的裸露面基本被建筑物、道路、铺地和相应的绿色植物所覆盖,基本不再裸露,新增水土流失得到控制和治理,使得生态进一步恢复甚至加强.
因此项目的建设会对局部生态环境起到改善作用.

七、环境影响分析(一)施工期环境影响分析:1、大气环境影响分析(1)扬尘①施工期扬尘影响分析该项目建设施工过程中的大气污染主要来自于施工场地的扬尘.
在整个施工期,产生扬尘的作业有土地平整、打桩、开挖、回填、道路浇注、建材运输、露天堆放、装卸和搅拌等过程.
施工现场近地面的粉尘量受施工机械、施工方式、管理方式及天气、地表土质等多种因素影响.
根据工程分析,本项目施工期扬尘产生量为80.
94t,施工场地扬尘浓度平均值约为3.
5mg/m3.

尘粒在空气中的传播扩散情况与风速等气象条件有关,也与尘粒本身的沉降速度有关.
以沙尘土为例,其沉降速度随粒径的增大而迅速增大.
当粒径为250微米时,沉降速度为1.
005m/s,因此当尘粒大于250微米时,主要影响范围在扬尘点下风向近距离范围内,而真正对外环境产生影响的是一些微小尘粒.
根据现场施工季节的气候情况不同,其影响范围和方向也有所不同.
施工期间应特别注意施工扬尘的防治问题,须制定必要的防止措施,以减少施工扬尘对周围环境的影响.

类比同类型项目,在一般天气条件下,施工扬尘的影响范围为施工场地周围40m左右的范围内.
通过采取相应措施后,对敏感点的影响在可接受范围内.
②施工扬尘污染控制措施针对施工期扬尘污染的环境问题,本项目在施工期可采取如下控制措施:a、加强现场管理,做好文明施工.
具体要求如下:天气干燥时对工地洒水,防止粉尘飞扬;建筑渣土应当在三日内清运,因特殊原因确实不能及时清运的,应当对建筑渣土进行覆盖处理.
建筑渣土清运过程中,应当在工地出口处辅设草垫,并委派专人对出口遗漏的渣土进行清扫.

b、建设文明标准化施工工地.
项目应配置工地滞尘防护网、设置围档,优先建好进场道路,采取道路硬化措施,并采用商品混凝土和预拌砂浆,最大程度减少扬尘对周围大气环境的影响,必要时采用水雾喷淋以降低和防治二次扬尘;项目在土方挖掘、平整阶段,运输车辆必须做到净车进出场,最大限度地减少渣土撒落造成的扬尘污染.
在运输、装卸建筑材料时,尤其是泥砂等物质,应采用封闭车辆运输.
具体要求如下:建筑工地场界应设置高度2.
5米以上的围挡.
遇到干燥、易起尘的土方项目作业时,应辅以洒水压尘,尽量缩短起尘操作时间.
四级或四级以上大风天气,应停止土方作业,同时作业处覆以防尘网.
施工过程中使用水泥、石灰、砂石、涂料、铺装材料等易产生扬尘的建筑材料,应采取密封存储、设置围挡或堆砌围墙、用防尘布苫盖等措施.
施工过程中产生的弃土、弃料及其它建筑垃圾,应及时清运.
若在工地内堆置超过一周的,则应采取覆盖防尘布、防尘网,定期喷洒抑尘剂,定期喷水压尘等措施,防止风蚀起尘及水蚀迁移.
设置洗车平台,完善排水设施,防止泥土粘带.
车辆驶离工地前,应在洗车平台清洗轮胎及车身,不得带泥上路.
同时洗车平台四周应设置废水导流渠、收集池、沉砂池等.
运输车辆采用加蓬密闭,并保证物料不遗撒外漏.
若无密闭车斗,物料、垃圾、渣土的装载高度不得超过车辆槽帮上沿,车斗应用苫布遮盖严实,保证物料、渣土、垃圾不露出.
车辆应按照批准的路线和时间进行运输.

施工工地内及工地出口至市政道路间的车行道路,应保持清洁,可采取铺设钢板、铺设混凝土路面方式,辅以洒水、喷洒抑尘剂,防止机动车扬尘.
工地裸地防尘要做到:覆盖防尘布或防尘网、植被绿化、天晴勤洒水、工地建筑结构脚手架外侧设置有效抑尘的密目防尘网或防尘布.
使用商品混凝土和预拌砂浆,不得现场搅拌、消化石灰及拌砂浆等,应尽量使用成品或半成品石材、木制品,实施装配式施工.
工地内若需从建筑上层将具有粉尘逸散性的物料、渣土或废弃物输送至地面,可从电梯孔道、内部管道输送,或者打包搬运,不得凌空抛撒.
随着施工结束,扬尘对周边环境的影响自行消失.
(2)施工机械废气和运输车辆尾气根据工程分析,施工机械废气和大型运输车辆尾气中含有CO、NO2、非甲烷总烃等污染物,此部分废气排放量不大,间歇排放,且场地扩散条件较好,影响范围有限,故认为其环境影响较小,可以接受.

餐饮废气施工期施工人员分散居住在周边居民楼,油烟利用居民楼内已有的油烟净化设备后通过居民楼烟道高空排放,对周围环境影响较小.
2、声环境影响分析由于施工期间使用的机械设备较多,噪声源强高,且施工机械位置具有不确定性,以下主要分析各施工阶段中噪声较大的机械设备噪声随距离衰减的情况.
(1)预测模式根据噪声源分析,施工各阶段中大部分机械噪声无明显指向性,且露天施工,故预测模式选用《环境影响评价技术导则-声环境》(HJ2.
4-2009)中推荐的声能在半自由空间中的衰减模式,选用的噪声随距离衰减公式为:室外声源利用点源衰减公式LA(r)=LA(r0)-20lg(r/r0)式中:LA(r):距声源r处的A声级值;LA(r0):距声源r0处的A声级值.
项目声源在预测点产生的等效声级贡献值(Leqg)计算公式:式中:Leqg——项目声源在预测点的等效声级贡献值,dB(A);LAi——i声源在预测点产生的A声级,dB(A);T——预测计算的时间段,s;ti——i声源在T时段内的运行时间,s.
预测点的预测等效声级(Leq)计算公式:式中:Leqg——项目声源在预测点的等效声级贡献值,dB(A);Leqb——预测点的背景值,dB(A).
(2)评价标准本次环评评价标准采用《建筑施工场界环境噪声排放标准》(12523-2011)限值(昼间70dB(A),夜间55dB(A)).
(3)预测结果与评价结论根据各机械噪声源特征值及相关预测模式进行预测,得出各施工阶段中噪声较大的机械设备噪声随距离衰减的情况,见表7-1.
表7-1各种施工机械噪声影响范围表LAeq:dB(A)序号设备名称测点距离(m)达标距离(m)5102050100200昼间夜间1打桩机1057262.
552.
946.
440.
131.
55177.
412挖掘机95767062563619.
91111.
943推土机9570645650449.
9856.
104运输车辆866659.
9852.
024639.
988.
9847.
56注:只考虑距离衰减,没有考虑建筑物的阻隔作用.
根据上表的预测结果可知,本项目施工期主要施工机械的昼间达标距离为31.
55m,夜间达标距离为177.
41m,在此距离内有居民点,施工会对项目周边声环境产生一定的影响.
但随着施工期结束,施工噪声也会随之消失.

为了减轻施工期噪声声级,避免对周边居民生活造成影响,必须采取以下措施:①合理安排施工计划和施工机械设备组合以及施工时间,避免在中午(12:00-14:00)和夜间(22:00-6:00)施工,避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备.
施工单位严格执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)的要求,在施工过程中,尽量减少运行动力机械设备的数量,尽可能使动力机械设备均匀地使用;②施工平面进行合理布局,尽量使高噪声机械设备远离附近的环境噪声敏感点;③从控制声源和噪声传播以及加强管理等几个不同角度对施工噪声进行控制:a、控制声源:有意识地选择低噪声的机械设备;b、控制噪声传播:将各种噪声比较大的机械设备远离环境敏感点布置;在施工场界的四周设置全封闭围挡,围挡高度应不低于2.
5m,项目混凝土输送泵、罐车等高噪声设备周围设置声波遮挡物;在施工的结构阶段和装修阶段,对建筑物的外部也应采用围挡,以减轻设备噪声对周围环境的影响.

c、加强管理:对施工车辆造成的噪声影响要加强管理,运输车辆尽量采用较低声级的喇叭,并在环境噪声敏感点附近限制车辆鸣笛.
通过合理布置施工场地和施工时间尽量使高噪声机械设备远离附近的环境噪声敏感点,使用低噪音的设备从根本上控制噪声,加强控制传播与管理等措施,大大的降低了噪声对周围环境的影响,在施工期间噪声预测值均满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》(12523-2011)限值要求,因此,措施可行.
随着施工结束,施工期机械噪声对周边环境的影响自行消失.

3、地表水环境影响分析施工期废水来源于现场施工人员生活污水、施工机械冲洗废水、洗车废水和施工阶段桩基、灌梁等环节产生的泥浆废水.
施工机械冲洗废水排放量小,冲洗废水和洗车废水主要是水泥碎粒、沙土构成的悬浮物污染.
泥浆废水是一种含有微细颗粒的悬浮混浊液体,外观呈土灰色,比重1.
20-1.
46,含泥量30-50%,pH值约6-7,如果施工阶段不进行严格管理,将对施工场产生一定影响.
生活污水进入租用居民楼中的化粪池,最后排入城市污水管网.

为减少施工期间废水的污染,施工人员进入到现场后,在建设临时设施时,应设置隔油沉淀池.
废水经隔油沉淀池处理后循环利用,用于场地降尘、机械冲洗、混凝土养护等对水质要求不高的方面,不外排.

4、固体废物影响分析施工期产生的固体废物主要为生活垃圾和建筑垃圾,生活垃圾集中收集,由环卫部门统一处置;建筑垃圾指定地点堆放,定期转运至指定的建筑垃圾堆放场.
故施工期的固体废物不会对环境造成污染,产生的影响可接受.

施工期施工垃圾污染防治措施如下:(1)垃圾进行分类处理,尽量将一些有用的建筑固体废物,如钢筋、木料等回收利用,避免浪费;无用的建筑垃圾,由施工方运至相关部门指定地点集中处理;(2)在运输建筑垃圾时,应确定合理的运输路线、时间(一般选择在早晨人流量、车流量较小的时段),避开车流量相对较大的道路,不得丢弃遗撒建筑垃圾,由施工方运至环卫部门指定地点集中处理;(3)施工人员生活垃圾禁止乱丢乱弃,集中收集后由建设单位运往生活垃圾填埋场填埋处置;通过采取以上措施,项目施工期产生的固体废弃物对周边环境产生的影响较小,措施可行.
5、生态环境影响分析本项目是将现有的建筑拆除,在原有地形的基础上建设,对生态环境影响较小.
(二)营运期环境影响分析1、大气环境影响分析本项目的废气主要为汽车尾气、厨房油烟.
(1)汽车尾气本项目运营期会有少量的汽车尾气产生,通过减少汽车低速行驶时间,来降SO2、NO2、CO和HC等污染物的排放.
此外,还应加强项目区及周边地区的绿化,机动车尾气污染物通过室外大气以及绿地的净化,对项目区内环境和外环境影响不大.

本项目地下车库采用机械排风系统,换气次数为6次/h,换气量约为80000m3/h,对于车库入口补风不足者,增设机械送风系统.
通风排气设置专门的排风竖井通向屋顶,竖井出口高度应超过本项目最高建筑3米.
地下车库尾气经专门的排风竖井高空排放,能够达到《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)中二级标准.

(2)厨房油烟本项目住宅楼厨房油烟污染源点多、量少,且环境影响轻微,可由各家各户的厨房油烟净化器收集处理后,经住宅楼内专用的竖井烟气排放道高空排放,烟囱出口位于住宅楼屋顶.
由于油烟排放的高峰期持续时间短,基本在人群集中就餐的午餐和晚餐时间,且经过净化后由住宅楼内专用的竖井烟气排放道高空排放,油烟在大气中得以迅速的扩散和稀释,能够达到《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)中的小型标准.

本项目住户厨房均采用天然气作为燃料,天热气含硫量很低,属清洁能源,燃烧后产生的废气经住宅楼内专用的竖井烟气排放道高空排放,对周围大气环境影响较小.
(3)垃圾中转站臭气本项目拟建2个垃圾中转站,为全封闭式设计.
本项目的垃圾收集方式为:由小区保洁人员将各片区垃圾收集点的垃圾搬运至垃圾站集中堆放,待城市环卫部门收集外运.
由于垃圾中有机成分易变质,发出恶臭,如果停放时间过长,尽管垃圾处于密封状态,也易发出恶臭.
因此,垃圾站应做好及时清运工作,保持其清洁卫生,防止蚊蝇滋生,可将恶臭影响减至最低.

参照《生活垃圾转运站技术规范》(CJJ47-2006),小型转运站设计转运量小于50t/d,与相邻建筑间隔不应小于8m,同时项目在垃圾站四周种植树木,减小了垃圾恶臭对项目区影响.
本项目垃圾产生量约为5.
08t/d,垃圾站与周围建筑物在20m以外,符合《生活垃圾转运站技术规范》(CJJ47-2006)中的有关要求.

南区垃圾中转站设置在南区东北角,北区垃圾中转站设置在北区西南角.
在全年主导风向(NNW)下,项目垃圾转运站位于本项目北区14#住宅楼以及南区住宅楼的上风向,垃圾站会产生一定的不利影响.
为了避免垃圾中转站对上述敏感点产生不利的影响,应采取必要的防治措施——加强地面树木、植被的绿化隔离,及时清运垃圾,做到每日一清,以减少恶臭的产生.

本项目在采取上述措施后,垃圾站臭气能够达到《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)中二级标准.
综上,本项目废气经采取相应措施后对周围大气环境影响不大.
2、地表水环境影响分析本项目采用雨、污分流制排水,雨水通过雨水口及管道收集排入市政雨水管道.
本项目生活污水经隔油池、化粪池处理后,达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中三级标准后排入城市污水管网,经城北污水处理厂集中处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)及其修改单中一级A标准后,最终排入资江.

根据以上分析可知,项目产生的废水可以达标排放,污水处理措施经济技术可行.
3、声环境影响分析本项目运营期的噪声影响包括停车场机动车行驶产生的噪声、公建设备噪声以及社会噪声对周围环境及本项目内部环境的影响.
(1)进出车辆噪声本项目设有停车场,进出停车场车辆运行速度较慢.
在平常时间,进出停车场的车辆较少,一般不会发生交通堵塞.
根据工程分析,进出停车场的路边噪声值在76dB(A)以下,车辆噪声对周围环境的影响较小.
考虑到噪声传播过程的衰减以及周围的树木隔声损失约在25~30dB(A),交通噪声到达厂界处声级约在40~50dB(A)之间,能满足《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中2类标准限值(昼间60dB(A),夜间50dB(A),故进出车辆噪声对周围环境的影响不大.

同时,为进一步降低进出车辆噪声对本项目及周边居民日常生活的影响,建议项目运营期间,建立区域内的车辆管理制度;合理规划区域内的车流方向,保持区内的车流畅通;禁止区内车辆随意停放,尤其是不得在人行道上停放;车辆限速、禁鸣、设隔声绿化带等.

(2)社会噪声本项目所在地为居民商业用地,将产生社会活动噪声,根据类比调查,这类噪声声级一般在40-50dB(A).
由于周围有建筑物遮挡,且这类噪声一般是间断不连续的,通过地面和树木的削减,社会噪声对项目区内工作人员和外环境的影响不大.

(3)公建设备噪声变配电设备、水泵和风机设置在地下室的设备房中,其中变配电设备和水泵采用建筑隔声、减振等措施,风机采用消声、减振等措施(风机宜采用变速离心型产品,风机房应尽量远离汽车出入口,风机房的外墙、楼板、隔声门窗的空气声计权隔声量不应小于35dB).

综上所述,本项目营运期噪声对周围环境影响不大.
5、固体废物影响分析本项目运营期产生的固体废物主要包括:生活垃圾、商业垃圾和化粪池污泥.
本项目产生的生活垃圾产生量约为880.
38t/a,商业垃圾产生量约为976t/a.
这部分垃圾经统一收集后委托环卫部门处置.
本项目产生的垃圾只要实施分类存放,居民区内使用加盖垃圾桶实现垃圾存放封闭化并及时清运,做到日产日清,清运过程中注意文明卫生,则生活垃圾对小区及外界环境的影响较小.
化粪池污泥产生量约为20t/a,委托专业清掏公司清掏外运.

采取以上措施后,本项目营运过程产生的固体废物能得到合理的处置,对环境影响不大.
6、生态影响分析(1)绿化系统绿化在防治污染、保护和改善环境方面,起着特殊的作用.
保证较高的绿化率不仅能够调温、调湿、改善环境小气候、净化空气,而且还具有吸灰、吸尘、减弱噪声的功能,因此大力开展绿化,对增强人民健康,提高生活质量等都有一定的意义.
在绿化系统的建设中,应注意以下几点:①合理布局垂直绿化平面和垂直绿化相结合;乔木、灌木、草地植物协调建设;选择适合本地气候和土壤的树种,做到落叶与常绿相交,并提高绿色植物虫害防御能力.
②应有专人班组对小区内绿化带进行养护,保证绿地质量,减少或避免营运期水土流失和生态破坏现象.
③对于非乡土植物种的引入,应在当地林业部门的指导下进行,并将引入的植物名录报林业部门备案.
对引入植物应严格划定区域定点栽培,不得随意栽植或移植.
对于果实、种子、营养繁殖体等植物繁殖构件应做好收获与管理工作,不得随意丢弃,如无栽培需要,应将收获的繁殖构件销毁.

(2)景观建设项目建成后,将给周边景观生态环境建设带来一定的正效益.
建议有关单位做好规划,加强周边用地的管理,促进周边区域景观生态环境的协调、统一.
主要生态保护措施如下:①小区内植物组群类型和分布,应根据本地气候状况以及项目区域内部的立地条件.
结合景观构想和当地居民的审美习惯确定,做到充分绿化及满足多种游憩和审美需求.
②小区内水、电、燃气等线路布置,不得破坏景观,不宜设置架空线路;在景观较佳的区域避免设置集中的服务设施;管理设施及厕所等建筑物的位置,应隐蔽又方便使用.
③合理布置小区绿化树种,绿地上植被的布置要求草、灌、乔木的合理分布,营造立体的绿化空间.
7、对社会环境的影响分析该项目建设不仅改变居民的生活环境,而且改变了区域面貌,提高了土地利用效率.
该项目的建成后,居民生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网,进入污水处理厂处理,在一定程度上减少了当地的COD、氨氮等污染物的排放,降低了对纳污水体水质的影响;生活垃圾集中收集,交由环卫工人统一处理,改善了人们的生活环境.
因此该项目建成后会产生一定的环境正效应.

(三)外环境对本项目住宅的影响分析本项目建成后外环境对项目的影响主要是交通噪声影响.
由于项目北面和东面分别是长春路和人民路,交通噪声对本项目临街面的住户将产生一定程度的不利影响.
为了进一步减轻外部交通噪声对本项目的影响,本次环评建议:1、在道路和居民楼之间设置绿化隔声带.
2、优化设计,临街面设计成对声学质量要求不高的房间,如厨房、卫生间等.
对声学质量要求高的卧室等应布置在远离街道的一侧.
3、在临街面的住户家中安装隔音中空双层玻璃窗等.
(四)产业政策及规划符合性分析对照国家发布和实施的《产业结构调整指导目录》(2011年本)(2013年修改版),本项目不属于非限制类和淘汰类项目,亦不属于其它相关法律法规要求淘汰和限制的产业,因此,本项目符合国家产业政策.

(五)项目环境可行性及选址合理性分析本项目位于益阳市资阳区人民路与长春路交叉口西南角.
拟建项目用地范围内土地一部分属于工业用地,另一部分用地性质为住宅,属于本项目选址符合土地利用规划;项目建设地附近均布设有给水管网和排水管网;根据益阳市规划局关于本项目规划例会审查意见的文件,本项目选址是合理的;本项目四侧均有交通干线,交通便利,没有自然保护区、风景名胜区、饮用水水源保护区等环境敏感目标,该区域环境质量较好,在落实各项污染防治措施的前提下,从环保角度考虑,本项目选址基本合理.

(六)平面布局合理性分析建设项目总平面布置图见附图3.
本评价认为,项目平面布局合理性主要表现在以下方面:(1)长春路和人民路一侧布置临街商铺、社区服务中心等,主要设置百货店、副食店、粮店、理发店小型商业服务用房,为大家提供便利不涉及餐饮和娱乐项目.
如有高噪声的行业入驻要另外作环评.
靠近公路和城市规划道路的一侧设置绿化带,减少道路交通噪声对小区居民的影响.

(2)本项目分南北两区.
北区主出入口在西北角临长春路一侧,次出入口在西南角临曙光路一侧,南区主出入口在西南角金花湖路一侧,次出入口在西北角临曙光路一侧,地下车库出入口建在主出入口一侧,方便车辆和人流通行.
小区四周及小区内部楼栋之间均设置绿化带,能起到吸声降噪降尘的作用.

(3)本项目幼儿园建在西南角靠广场路一侧,周围不建居民楼,主要为室外活动场地和绿化带,相对安静,不会受噪声影响.
(4)配电房等设于地下室内,降低噪声;每栋建筑都设置了化粪池、隔油池来处理生活污水,均设置在地下室之下;南区垃圾中转站设置在南区东北角,北区垃圾中转站设置在北区西南角.
在全年主导风向(NNW)下,项目垃圾转运站位于本项目北区14#住宅楼以及南区住宅楼的上风向,垃圾站会产生一定的不利影响.
为了避免垃圾中转站对上述敏感点产生不利的影响,应采取必要的防治措施——加强地面树木、植被的绿化隔离,及时清运垃圾,做到每日一清,以减少恶臭的产生.

(5)地下车库排气口的设置避开了正对居民住宅,并有绿化隔离,布局合理.
综上所诉,项目平面布局基本合理.
(七)总量控制指标由于SO2和NOX现有居民也会排放这些污染物,因此不列入总量控制指标.
本工程项目实施总量控制的因子主要为:COD和NH3-N.
生活污水进城北污水处理厂,总量控制指标纳入污水处理厂.
(八)环保投资估算本项目总投资72385万元,环保投资总额853万元,约占本项目总投资的1.
178%.
本项目环保投资估算见表7-2.
环保投资收益主要体现在间接效益,即减少了废水、废气、噪声和固体废物排放对环境带来的影响.
通过采取合理的环保措施,在保护本项目环境的同时,不仅减少了因本项目建设对环境造成的污染,也在一定程度上实现的了经济与环境的协调发展.

表7-2本项目环保投资估算一览表时段环保措施预期效果预计投资(万元)施工期水土流失施工场地绿化减少水土流失,防止堵塞下水道10排水沟、沉砂池等30水污染临时化粪池、临时隔油沉淀池达标排放10大气污染施工场地洒水等控制扬尘在50m以内1噪声消音器、屏蔽设施等减少噪声扰民,不新增污染源2固体废物垃圾箱等不新增污染源5建筑垃圾临时堆放站10危险废物专用容器5运营期水污染三级化粪池、隔油池等达标排放50大气污染地下车库尾气:排风系统、排风竖井达标排放10厨房油烟:油烟净化器、专用烟道达标排放20噪声设备房隔声墙、窗、门达标排放50设备维护20固体废物分类垃圾箱、垃圾中转站不新增污染源20生态环境绿化/600外环境噪声隔声窗、隔声墙、绿化等减降噪10合计853本项目的建设具有显著的经济效益、良好的社会效益,经采取一系列环保措施后对环境的污染可得到有效控制.
从环境经济的角度来说,本项目的建设是可行的,综合效益远超过环境损失.
(九)项目竣工环境保护验收本项目竣工环境保护验收见下表.
表7-3项目竣工环境保护验收一览表排放源污染物名称防治措施与工艺三同时竣工验收项目监测内容大气污染物厨房油烟设厨房油烟排气通道及油烟净化器油烟净化器、厨房油烟排气通道排放口位于小区住宅楼顶厨房油烟汽车尾气地下车库设置机械排风系统,废气引至屋顶高空排放,地上停车场周边种植部分绿化带排风竖井、机械排风系统,绿化带汽车尾气垃圾站恶臭日产日清,绿化四周绿化臭气水污染物SSCODBOD5氨氮动植物油生活污水经隔油池、化粪池集中处理达标后排入市政污水管道隔油池、化粪池以及配套的雨、污分流管网SS、BOD5、CODcr、氨氮、动植物油固体废物日常垃圾垃圾由小区保洁人员对项目区垃圾进行统一收集,做到一日一清;化粪池污泥委托专业清掏公司清掏外运分类垃圾桶,垃圾中转站/噪声交通噪声靠交通道路一侧居民楼窗户采用隔声窗隔声窗厂界噪声、敏感点噪声设备噪声隔声、减振、消声设备房隔声、基础减振、风机进出口均采取消声生态按规划设计的各项要求绿化面积20633.
848m2/八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源(编号)污染物名称防治措施预期治理效果施工期水污染物设备冲洗水、生活污水COD、石油类废水经隔油沉淀池处理后循环利用,用于场地降尘、机械冲洗、混凝土养护等,不外排.
无外排空气污染物施工机械、装修扬尘、有机废气洒水、封闭式作业、通风达标排放固体废物施工、装修过程建筑垃圾、生活垃圾生活垃圾送垃圾临时收集站;建筑垃圾回收利用或清运至渣土管理部门指定地点无害化处置噪声施工、装修过程施工设备噪声、车辆噪声封闭式施工,选用低噪声设备,合理安排施工时间达标营运期水污染物生活污水COD、BOD、氨氮厨房废水经隔油池处理后与生活污水一起进化粪池行处理后排入污水管网进城北污水处理厂达标排放空气污染物厨房油烟油烟净化器、厨房专用排烟管道达标排放停车场汽车尾气加强车辆进出管理,缩短怠速行驶时间,减少尾气排放;种植绿化带,选择对有害气体吸收能力较强的树种;地下车库设置机械排风系统,废气引至屋顶高空排放达标排放垃圾中转站恶臭日产日清、封闭式设计、四周绿化对大气环境影响较小固体废物生活垃圾生活垃圾由环卫部门每天收集一至两次,运至垃圾填埋场处理无害化处置商业垃圾商业垃圾化粪池污泥交环卫部门收集,统一处置噪声交通噪声交通噪声设置绿化带,低速禁鸣达标社会噪声社会噪声绿化带达标公建设备噪声公建设备噪声选用低噪声设备;采用隔声、消声、减振等降噪措施;加强管理工作,确保各类设备正常运转达标生态保护措施及预期效果:本项目场地现为厂房或旧房,周围植被较少,施工期由于开挖地面、排放渣土等原因,破坏了原有的地貌和植被,致使土壤抗蚀能力降低,极易引起水土流失.
因此,项目施工过程中应注意水土流失,并采取以下防治措施:(1)在施工区内增设必要的排水沟道,有利于雨水排放;(2)修建施工场地围墙,以避免施工弃土和废水对周边环境的影响;(3)施工完成后及时进行路面硬化和绿化工作.
本项目实施后,绿化面积为20633.
848m2,总体上看,地块上植被生产力有所增加,对该区域城市生态环境有所改善.
九、结论与建议(一)结论1、项目概况益阳二商房地产开发有限责任公司拟在益阳市资阳区人民路与长春路交叉口西南角投资建设"帝景嘉园"商住小区,本项目建设形态为16栋100米以下高层建筑,附带临街商业裙楼,总建筑面积277184.
28平方米,其中商业用房29708.
45平方米,住宅192199.
31平方米,配套幼儿园2006.
60平方米,物业和社区用房1156.
82平方米,地下室及人防52113.
10平方米.
容积率3.
29,绿化率30.
2%,建筑密度29.
8%,项目规划住户1608户,规划总停车位1778个(其中:地下停车场车位1596个、地上停车场车位182个).

项目总投资72385万元,其中环保投资853万元.
2、产业政策及规划符合性对照国家发布和实施的《产业结构调整指导目录》(2011年本)(2013年修改版),本项目不属于非限制类和淘汰类项目,亦不属于其它相关法律法规要求淘汰和限制的产业,因此,本项目符合国家产业政策.

3、区域环境质量结论(1)大气环境质量现状:项目所在区域各监测点中监测因子O3-8h、PM10、PM2.
5、SO2、NO2最大值及日均浓度均满足《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准,评价区环境空气质量满足环境功能区划要求.

(2)地表水环境现状:各监测断面现状监测因子均能达到《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中Ⅳ类标准的要求.
(3)声环境现状:项目所在地声环境质量现状监测北侧和东侧30±5m范围内第一排建筑物面向道路一侧的区域满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的4a类标准,其他区域满足2类标准.
4、环境影响分析和环保措施结论(1)施工期①水环境:设置隔油沉淀池.
废水经隔油沉淀池处理后循环利用,用于场地降尘、机械冲洗、混凝土养护等,沉淀的泥沙填埋于工地,不外排.
②大气环境:施工场地应采取围墙、地面保湿、裸面遮挡等措施以防扬尘污染.
粉状材料(水泥等)应采用罐装或袋装,禁止散装运输;土方、砂石料、弃方运输应有蓬布遮盖;建筑垃圾及弃土应及时处理、清运;在各类施工场所的上风向设置临时拦挡板,对扰动地表和各类堆场要进行定期、定时的洒水和压实.
主要干道必须采取水泥铺盖硬化措施,运输车辆出口加设冲洗池或过水池并控制车速避免施工道路产生扬尘.
通过以上措施,施工期对周围环境影响较小.

③噪声:施工噪声主要来自施工机械和运输车辆,建设单位须对施工期噪声严格控制,要优先选用低噪声的施工设备,科学安排施工作业时间,尽量减少夜间施工,确保建筑施工场界噪声达到《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)中标准,杜绝噪声扰民现象发生.
施工期间晚10:00至凌晨6:00禁止进行打桩、搅拌混凝土等产生高噪声的施工作业.
通过以上措施,施工期对周围环境影响较小.

④固体废物:施工期间产生的建筑垃圾须及时处置或填埋,生活垃圾交环卫部门集中处置,不外排,对周围环境影响不大.
施工期的污染将随着施工期的结束而消失.
(2)营运期①废气:本项目建成投入使用后,废气排放源主要为居民楼的厨房废气、停车场产生的汽车尾气以及垃圾中转站臭气.
本项目住宅楼厨房油烟可由各家各户的厨房油烟净化器收集处理后,经住宅楼内专用的竖井烟气排放道高空排放,烟囱出口位于住宅楼屋顶,油烟能够达到《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)中的小型标准.

本项目地下车库采用机械排风系统,换气次数为6次/h,换气量约为80000m3/h,对于车库入口补风不足者,增设机械送风系统.
通风排气设置了专门的排风竖井,竖井出口高度应超过本项目最高建筑3米.
机动车尾气污染物通过室外大气以及绿地的净化,汽车尾气能达到《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)中二级标准.

本项目垃圾收集至垃圾中转站后,委托环卫部门统一处理.
小区垃圾做到每日一清,以减少恶臭的产生,垃圾站臭气达到《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)中二级标准.
综上,本项目废气对周围环境影响不大.
②废水:本项目小区内实行雨、污分流,雨水通过雨水口及管道收集排入市政雨水管道,污水主要为项目区住宅居民生活污水以及商业污水,排放量为280699.
6m3/a.
本项目污水经隔油池、化粪池处理后,达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中三级标准后排入市政污水管道,由市政污水管道汇入益阳市城北污水处理厂,经益阳市城北污水处理厂集中处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级A标准后,最终排入资江.

③噪声:本项目建成后,项目噪声主要有变配电设备、水泵、风机等产生的公建噪声,停车场进出行驶的汽车产生的交通噪声以及商业活动产生的人群噪声等.
噪声值约为65-90dB(A).
本项目噪声经采取隔声、消声、减振、禁止车辆鸣笛、绿化等降噪综合措施后临,北侧和东侧30±5m范围内第一排建筑物面向道路一侧的区域噪声排放执行《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)4类标准,其余区域噪声排放执行2类标准.

④固体废物本项目产生的固体废物主要为居民生活垃圾、商业垃圾和化粪池污泥,生活垃圾、商业垃圾全年的产生量约为1856.
38t/a,这部分垃圾经统一收集后委托环卫部门处置,化粪池污泥产生量约20t/a,委托专业清掏公司清掏外运,对周围环境影响较小.

5、选址合理性分析结论本项目位于益阳市资阳区人民路与长春路交叉口西南角.
拟建项目用地范围内用地性质为住宅用地,属于本项目选址符合土地利用规划;项目建设地附近均布设有给水管网和排水管网;根据益阳市规划局关于本项目规划例会审查意见的文件,本项目选址是合理的;本项目四侧均有交通干线,交通便利,没有自然保护区、风景名胜区、饮用水水源保护区等环境敏感目标,该区域环境质量较好,在落实各项污染防治措施的前提下,从环保角度考虑,本项目选址基本合理.

6、平面布局合理性结论本项目功能分区明确,长春路和人民路一侧布置临街商铺、社区服务中心等,主要设置百货店、副食店、粮店、理发店小型商业服务用房,为大家提供便利不涉及餐饮和娱乐项目.
幼儿园建在西南角靠广场路一侧,周围不建居民楼,主要为室外活动场地和绿化带,相对安静,不受噪声的影响.
配电房等设于地下室内,降低噪声;每栋建筑都设置了化粪池、隔油池来处理生活污水,均设置在地下室之下;南区垃圾中转站设置在南区东北角,北区垃圾中转站设置在北区西南角.
南北两区各设两个出入口,人流、车流组织有序,综上所述,项目平面布局合理.

7、环评总结论综上所述,"帝景嘉园"商住小区开发建设项目符合国家产业政策和环保政策,选址可行,平面布局基本合理,所在地环境质量现状基本满足环境功能要求;拟采用的各项污染治理防治措施经济、技术可行,可将各类污染因素的环境影响控制在环境可接受的程度和范围内.
只要建设单位认真落实好各项污染防治措施、确保环保设备长期稳定正常运行,严格执行"三同时"制度和实现污染物达标排放的情况下,从环保角度分析,本建设项目是可行的.

(二)建议1、根据表7-4"三同时"的要求,建设项目污染物处理设施的设计、施工必须与主体建筑的设计、施工同步进行,竣工时能同时投入使用,做到社会效益,环境效益和经济效益相统一.
2、为了建设环保节约型的和谐社会,本项目构筑物的设计与建设过程中,应注重更多的考虑采用智能、环保、节能措施,所有住户均使用节水卫生洁具,减少日常使用的资源与能源消耗,减少污染物的排放量,将本项目建设成为一个高品位的、一流的环保与节能型生态社区.