居间抢注

游过西湖的人,大都会知道白堤、苏堤,进而会感念白居易、苏东坡给后人留下的荫庇.
而提起苏北沿海的范公堤,大部分人恐怕都茫然无闻.
殊不知,范公堤不仅为苏北沿海人民构筑起一道绿色发展的屏障,更见证了范仲淹以实际行动践行"先天下之忧而忧、后天下之乐而乐"的伟大情怀.
1021年,范仲淹调泰州,任一个管理盐仓的小官,当他看到盐堤年久失修,冲毁盐场,淹没良田,百姓流离失所时,范仲淹一再建议修复海堤.
其实,此时的范仲淹只是一个看盐场的小吏,这些地方上的事务本不归他管,但他不忍百姓受苦,国家利益受损,最后他被任命为兴化县令,亲率几万民工日夜劳作在筑堤工地,经过三年的艰苦努力,海堤建成.
地方经济恢复,国家增收盐利,流离的百姓又回到故乡.
人们感谢范仲淹,将此堤称为范公堤.
如今,范公堤虽已不复存在,仅仅少数地方留有遗址,但范仲淹的忧国忧民之心、体恤百姓之情值得我们学习.
作为党员干部,不论职位高低,要有爱民之心,勿以善小而不为.
意莫高于爱民,行莫高于乐民.
翻开党章,第一句话就是:中国共产党是中国工人阶级的先锋队,同时是中国人民和中华民族的先锋队.
党的无产阶级先锋队性质决定了必须把"全心全意为人民服务"作为党的根本宗旨.
全心全意为人民服务,既是我们党一切活动的出发点和归宿,也是我们党永远立于不败之地的根基.
习近平总书记指出:"我们讲宗旨,讲了很多话,但说到底还是为人民服务这句话.
"这既重申了我们党的一贯主张,又道出了新形势下共产党人必须永葆的政治情怀.
为民,关键要落实在行动上.
"不忘初心、牢记使命"主题教育已经开展两个多月了.
用心观察就会发现,这场主题教育和每个人的生活息息相关,党员干部受到了洗礼,群众得到了实惠.
例如,为了让群众享受方便快捷优质的服务,兵团各级人社部门持续深化"社保一窗经办服务改革",清理规范证明事项,优化服务流程,精简办事程序,雷厉风行促进窗口单位行风政风转变;兵团生态环境局以减煤为重点,加快推进产业结构、能源结构调整,持续推进城市环境空气质量改善;针对基层残联残疾人工作者人少兼职多,造成残疾人工作"短腿"的问题,兵团残联党组在第一时间修改完善《兵团残疾人联合会改革实施方案》(送审稿),通过政策层面顶层设计,健全基层残联组织架构,量化基层残联专职委员配备数量,明确资金保障渠道……兵团各级各部门紧扣"人民"二字,在为民服务解难题中践行初心使命,是主题教育取得扎实成效的奥秘所在.
但不可否认,还有少数党员干部把为民服务看作是"麻烦的事",他们将人民挂在嘴上、贴在墙上、写在文中,却唯独不愿装在心中,看似亲民,可一旦遇到与人民切身利益攸关的事,却是能躲则躲,喜欢做"太平官""木偶官",把说了当做了、把做了当做好了等等.
"功不可以虚成,名不可以伪立.
"群众看党员干部,看的是行动.
要得到群众的信任和支持,不能靠豪言壮语,而要靠真情实意、真抓实干.
党员干部要解放思想、更新观念,积极改进作风,努力探索,不断创新工作思路、工作方法,甩开膀子真抓实干,真正做到干实事、鼓实劲、出实招、求实效,把各项任务目标落到实处,真正让人民信任和支持、让群众满意和放心.
当前,兵团正处于各项事业发展的关键时期,前进道路上难免有矛盾,有坎坷,有些问题并非一朝一夕所能解决.
党员干部要树立正确的政绩观、事业观,以"民生无小事,小事系民生"的态度,主动担当、敢于担当、善于担当,把群众呼声作为第一信号,把群众需要作为第一选择,把群众满意作为第一标准,做细、做好、做实群众工作.
如此,才能真正赢得民心,使我们党始终拥有不竭的力量.
从挖山到治山、养山的转变,就是"既要金山银山也要绿水青山"的发展和改革实践.
尧治河村的生动实践,给全社会上了一堂很好的"绿色发展课".
变挖山求生为养山致富谢彩霞沿着盘山公路一路向上,整洁有序的矿区环境,温馨静谧的乡村院落,错落有致的居民小楼……昔日因挖矿而满目疮痍的景象还留存于记忆之中,地处鄂西北山区的这个矿区村再次展现出了强大的生命力.
尧治河村地处鄂西北山区,全村160多户、640多人,1988年以前,村民人均年收入不足300元.
1988年之后,当地发现了磷矿,尧治河人开始疯狂挖矿.
挖矿让尧治河村告别了"贫困病",却患上了生态破坏的"环境病".
后来村民们渐渐意识到问题的严重性,开始尝试改变.
2013年,村民们开始"治山",着手矿区生态修复工作.
从挖山到治山、养山,尧治河村正是在现实的教训中逐渐认识到保护生态环境的重要性,从而树立起"绿水青山就是金山银山"的理念,并将这一理念付诸实际行动:15个露天开采矿点、8家矿粉厂先后被关闭;一些想入村投资的企业因环保问题被拒之门外;"砍我一棵树,罚栽一片林"等10余条涉及环境保护和环境卫生的管理新规也写进村规民约中.
难能可贵的是,尧治河村还在挖矿与生态保护之间找到了一个良好的平衡点.
村里的矿厂并没有完全关停,挖矿还在进行,但这一切都在守好生态底线的前提下进行.
同时村里将矿道改造成了矿洞景区,将生态优势与环境治理、人文景观打造结合起来,挖掘工矿文化、农耕文化旅游资源,矿洞也因此成了工业景点.
尧治河村从挖山到治山、养山的转变,是具有时代性、标志性的样本,具有借鉴意义.
在一些地方长期忽视环境保护,环境污染日趋严重的当下,一个小山村却能及时踩下"急刹车",不仅改正了过去犯下的错误,还取得了令人瞩目的新成绩.
这不仅可以当成基层自治的样本,也应该成为环境保护的时代范本,带给人们更多思考和启发.
近年来,我国对环境保护的重视程度越来越高.
从挖山到治山、养山的转变,就是"既要金山银山也要绿水青山"的发展和改革实践.
尧治河村可以说是顺应时代要求,以具体行动不断践行"以生态优先、绿色发展为导向"的环保理念,给全社会上了一堂很好的"绿色发展课".
"各位同事,因我母亲去世,大家前来吊唁,在此,我及家人表示衷心的感谢!
我已将礼金予以退还,希望大家给予理解和支持……"近日,四川省都江堰市一国有公司总经理牛某在微信朋友圈发出了一份特殊说明.
原来,牛某在母亲去世后清点礼单时,发现有1万多元钱是管理服务对象等相关人员送的.
在其从事纪检监察工作的同学建议下,牛某将礼金一一退还,并发了一条微信朋友圈寻求理解和支持.
操办婚丧喜庆事宜时,不得收受管理服务对象及其他可能影响公正执行公务的现金、物品,是《纪律处分条例》中的一项明确的禁止性条款.
然而现实中,有的党员干部面对管理服务对象送上的慰问礼金,常常因碍于情面、怕得罪人而不好意思断然拒绝.
通过发朋友圈温馨提示并将礼金如数退还,不失为既坚守纪律底线、又能求得理解与支持的好办法.
利用婚丧喜庆事宜违规收送礼金、礼品问题之所以难以禁绝,一个重要原因是在面临人情困扰时,一些党员干部的侥幸心理占据了上风.
对于党员干部而言,要守住纪律的"底线"和法律的"红线",就要时时处处节欲止贪,通过"温馨提示"等方式宣传廉洁纪律要求,树立并践行正确的人情观念,党员干部就能以自身的清廉自守推动社会风气的风清气正.
近日,《法制日报》记者梳理了45份十九届中央第三轮巡视体检报告,发现有36家被巡视单位存在"违反中央八项规定精神问题",占比达80%,说明"四风"问题依然是当下作风建设领域的一个难点.
这也意味着,对"四风"问题露头就打、保持正风反腐的高压态势,依然是作风建设的常态化表现.
面对零容忍正风反腐的要求,党员干部必须彻底放弃侥幸心理,以正确的态度与方式对待人情往来,才不会因小失大、做出让自己追悔莫及的事情.
北魏太守苏琼为了做事公道,拒收一切礼物.
辞官归家的老太守赵颖摘了两只刚产的瓜,亲自送给苏琼请他收下,苏琼把瓜留下悬于屋梁之上,让其他想送礼的人望而却步.
以"温馨提示"的方式婉拒红包,与苏琼"悬瓜"拒礼的故事如出一辙.
党员干部坚持从自己做起,让自己心有所戒、行有所止,就能推动作风建设不断取得新成效,推动实现政治生态的山清水秀.
以"温馨提示"的方式婉拒红包,与苏琼"悬瓜"拒礼的故事如出一辙.
党员干部坚持从自己做起,让自己心有所戒、行有所止,就能推动作风建设不断取得新成效.
婉拒提示值得借鉴周丽云7月30日,距租房合同到期还有两个月,在上海工作的张霖琦接到中介电话,对方称公司出新规,8月1日后续签要交中介费.
考虑到目前租住地交通便利,且大多数房源掌握在中介手中,搬家换房也得交中介费,张霖琦便匆忙前往中介公司续签合同.
据报道显示,续租中介费已经存在多年,且饱受诟病.
但是,也正如业内人士表示,在为房东和租客提供居间服务的情况下,中介可以收取一定金额的居间服务费,但在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下,中介公司并未提供新的居间服务,不应再收取中介费.
而续租中介费的存在,也证明目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带.
从情理角度来看,同一房屋、同一租户、同一中介,续签合同还被强收中介费,这无疑会加重租客的负担.
此前有媒体更是一语中的:续租中介费违背了消费者的意愿,加重了消费者的负担,具有违法格式合同的明显特征,属于典型的霸王条款.
同时,如果签订合同时,中介未对此条款作出特别说明,没有尽到法定的提请注意义务,就属于无效条款.
亦如律师介绍,按照《合同法》规定,居间人促成合同成立后,委托人应按约定支付报酬.
其实,即便是中介费由市场进行调节,但也应遵循居间报酬的事实依据,按付出的劳动收取费用,而不是恶意乱收费.
更何况,中介的作用就是充当房东与租客之间租赁信息的连接者,但续约时已经没有居间介绍信息服务,再收费是否合理面对市场中的"续租一次交一次中介费"现象,相关法律法规须给出明确说法,从而做到有法有规可依.
同样,从市场监管来看,有必要对房地产经纪行业执行更严格、更积极的监管,打击和淘汰不规范中介机构,减少并杜绝市场中存在的乱收费现象,以更好维护房东和租客的利益.
另外,行业自身也应加强自律.
有行业调查数据显示,租房人数近年来呈持续上升趋势,未来一线和部分新一线城市租房住的人群比例或超过40%.
面对良好的市场前景,诚如前述,居间费和续约居间费都处于行业灰色地带,对此既需要监管执法给力,更离不开行业自身的"净化",从而持续优化市场环境.
值得庆幸的是,这一问题已经得到重视,一些地方也已经在行动,如《北京市房地产经纪管理办法》中明确规定,如果双方在同一房屋租赁经纪业务中续约,房地产经纪机构不得再收取佣金.
当然,消费者面对续租中介费问题也应理性对待,该维权时当依法维权,不能纵容其成为潜规则.
在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下,中介公司并未提供新的居间服务,不应再收取中介费.
而续租中介费的存在,也证明目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带.
杨玉龙开通"市民通"手机APP、更新数字城管微信公众号,让全体市民参与到城市管理工作中来,这是石河子市数字化城市管理的又一举措.
据了解,市民只要发现城市管理中存在的问题,现场拍照,然后填写存在问题的信息,确认位置后,上传照片到这款APP就可以.
数字城管系统专门的坐席员就会对市民上传的问题进行审核、梳理和分类,立案后派发到相关责任单位和职能部门进行处置,然后中心会及时将处理结果反馈给上传问题的市民.
市民也可以通过"市民通"手机APP了解自己所反映的问题由哪个部门处理,处理进展如何等.
以往,市民参与城市管理,无非是拨打市长热线、城市管理服务热线,或者就是去相关政府部门或街道社区反映问题,而一款小小的APP却给市民参与城市管理这个老问题增添了新的选项.
"市民通"手机APP代表了一种更加先进、更加精准的城市管理模式.
广大市民凭借一部手机,就可以实时对两违建筑、出店经营、乱扔垃圾等城市建设管理的疑难杂症进行动态监督.
显然,这种全程可追溯的开放型城市管理新模式大大拓宽了市民参与城市管理的渠道,在相当程度上提高了广大市民对城市管理的积极性.
近些年,兵团不少城市在开展"全国文明城市""自治区级文明城市"的创建工作,在这种情况下,如何最广泛调动市民的积极性,形成"文明城市创建人人参与"的良好局面,既是创城参与部门面临的重要课题,也是创城工作的制胜之匙,而一款手机APP则提供了颇具价值的答案.
以往,对于暴露垃圾、堆放施工废弃料、积存垃圾渣土等城市文明的"硬伤",市民们缺乏有效的监督渠道,即便想监督也往往是有心无力或费时费力.
现在,有了"市民通"手机APP,市民们可以随时对身边的各种不文明现象"随手拍",这等于无形中增加了海量的"义务监督员",更为重要的是,成熟而高效的反馈机制保证了举报者对问题处理情况的知情权,当举报者了解到自己举报的事项得以整改,成就感就会油然而生.
这样一来,文明城市创建的参与度、满意度也会水涨船高,我们的创城工作也就有了更为坚实的群众基础.
"指尖上的监督"让管理更简单有了"市民通"手机APP,市民们可以随时对身边的各种不文明现象"随手拍",这等于无形中增加了海量的"义务监督员".
我们的创城工作也就有了更为坚实的群众基础.
刘胜李清白6版2019年8月19日星期一客户端本版主编:李岳伍责任编辑:冯远电话:0991-5509381视觉:武帆校检:强晓璇丝路投稿邮箱:btrbpl@163.
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com新语《孟子·离娄章句上》中有言:"行有不得者,皆反求诸己,其身正而天下归之.
""反求诸己"的意思是说遇到挫折时切莫责怪他人,而应先反过来从自己身上找出问题的症结,并努力加以改正.
凡事多从自己身上找问题,既是为人处世的一种境界,更是自我完善、自我革新、自我提高的关键方法.
党员干部很多时候在工作中、事业上就需要有"反求诸己"的自省自察,要时常扪心自问,自己在工作中有没有尽心尽力、尽职尽责;要躬身自省,自己的工作是否还有一些问题、是否达到了党和人民的要求.
工作没有做好、出了差错,很多人的习惯性思维就是找别人的失误和漏洞,找一些客观上的理由和借口,从来不问自己是不是应该负责任,不分析差错是不是由于自己的原因造成的.
这样的态度和思维是干不好工作的,也很难在工作中有所提高、有所成长.
所谓"反求诸己",并不是说工作中的所有问题都是自己的、所有的责任都要自己来扛,而是指一种分析问题、对待工作的态度.
《尚书》中说的"与人不求备,检身若不及",指的就是这样一种严于律己、宽以待人,多反省自己、不责备别人的自省态度.
试想一下,假使一项工作中出了一些问题,大家都不找自己的问题,而是相互指责、数落别人的不是,能解决问题吗,能把工作干好吗肯定不行,而若是人人能够"反求诸己",那么问题就会很容易得到解决.
有的干部整天抱怨组织"亏待"了他,没有给他位子,却不问问自己干了多少事、取得了什么成效,这就是没有"反求诸己".
我们党提拔任用干部一贯都坚持"有为才有位",谁想干事、能干事就提拔谁,谁工作干得好、取得的成效多就任用谁,对于那些想位子而不谋事业、想有位而没有为的干部,自然是不会选用的.
俗话说得好,一分耕耘,一分收获.
广大党员干部要明白,耕耘在前、收获在后,干任何事情都不可能轻轻松松、坐享其成,要做好一件事就必须要通过自己一步一步地走、踏踏实实地干,只要自己付出了、努力了,自然能够取得成效、得到组织的肯定.
批评和自我批评,是我们党的三大作风之一,这与孟子"反求诸己"的思想观点不谋而合.
通过批评与自我批评,遇事多一些"反求诸己"的自省,好好找一找自身存在的问题和不足,党员干部才能及时纠正错误、不断成长成才,达到自我完善、自我提高的效果.
遇事多一些"反求诸己"的自省,好好找一找自身存在的问题和不足,党员干部才能及时纠正错误、不断成长成才,达到自我完善、自我提高的效果.
为官当注意反求诸己为民为民,,行动是最好的誓言行动是最好的誓言张瑜莹别让"续租中介费"成侵权潜规则首届中国新闻名专栏新闻:最近,四川知名的短视频博主"敬汉卿"很苦恼,作为一个在哔哩哔哩网站拥有451万粉丝的主播,他的账号名同时也是自己用了22年的真实姓名,却被别人抢先注册成了商标.
而且他还收到安徽省镜湖区知桥电子产品销售部的信函,表示"敬汉卿"已经侵犯到了该公司注册商标专用权,让他"及时整改更名".
(据《成都商报》)点评:我国商标注册以在先申请为一般原则,对申请人无限制,抢注成本低,但收益巨大.
因此,注册流程上的漏洞,被抢注者利用,花钱抢注热门商标,再高价转让,从中牟取暴利,衍生出"商标黑产",给原权益人造成很大的损失.
针对恶意抢注网红博主商标行为,监管部门应根据事实,维护博主的合法权益,依法裁决抢注商标无效,积极维护市场公平竞争秩序.
同时,无论是个人,还是企业,都要有自我保护的意识,及早做好商标注册的规划,提前注册,减少恶意抢注的机会.
向恶意抢注说"不"朱慧卿/绘党员干部要树立正确的政绩观、事业观,以"民生无小事,小事系民生"的态度,主动担当、敢于担当、善于担当,把群众呼声作为第一信号,把群众需要作为第一选择,把群众满意作为第一标准,做细、做好、做实群众工作.