平顶山房产局平顶山市二手房买卖怎么过户，买方需要带什么证件

大家好，我是河南平顶山叶县的，请问现在房产契税如何征收的

平顶山市区正规办房产证，只须到财政局缴纳总房款的2%（144平方以下）或者4%（144平方以上）作为契税，到房产局缴纳多层每平方60元左右的住宅维修基金，其它工本费、测绘费等就是小钱！

平顶山城建局是做什么的

全称应该是河南省的省辖市平顶山的城乡建设管理委员会，执法局是从中分出来的，现在应该叫行政执法与市容市貌管理局。

应该是原来城建的行政执法方面分到了执法局。

平顶山二手房办理房产证要什么

第一、签约合同，必须是网上有记录的。

第二、地税局出具的完税凭证原件。

第三、登记申请书；第四、买卖当事人为个人的，提交身份证或有效身份证明复印件(核对原件);买卖当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证复印件(核对原件)；第五、所售房屋的《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》；第六、房屋平面图(购买房改房的需要提供测绘机构出具房屋平面图)；第七、维修基金缴存凭证(单位自建房首次出售的)；第八、卖方为单位的，单位性质为国有的应出具国有资产管理部门或上级主管部门同意售房的证明;单位性质为集体的，应出具同意售房的职代会决议;单位性质为有限责任公司或股份有限公司的，应出具同意售房的董事会决议或股东会决议及公司章程；第九、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明；第十、登记机关认为必要的其他材料。

平顶山市二手房买卖怎么过户，买方需要带什么证件

平顶山二手房过户手续： 1、无论房屋是否满五年，买方都需要缴纳契税。

2、卖方需要携带购房合同、房产证、身份证、户口本、唯一住房证明、原来的购房发票和契税发票。

3、买方提供身份证、结婚证、户口本、家庭其他成员的产权情况证明。

4、在缴纳完税款后，到房地产登记中心递件、过户，在办理完毕后，新的房产证就会办理出来。

这期间需要等待10~15个工作日，办理完毕后最好买卖双方约定一起前往领取，领取完毕后若需要按揭贷款则再交往银行。