回购我的这个便宜---bt合同

精选

我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。我的这个便宜多了那个要10块。

精选

云南薂基础设施项目

投资建设-回购BT合同范本回购人______________________________

投资人______________________________

签约地点_____________________________

签约日期_____________________________

精选

目 录

陈 述______________________________________________________________________6

第一章 特许权______________________________________________________________6

第1条 定义和解释______________________________________________________6

1.1 定义___________________________________________________________6

1.2 释义___________________________________________________________9

第2条 双方义务_______________________________________________________10

2.1 特许权的授予__________________________________________________10

2.2 担保权________________________________________________________10

2.3 投资人的主要义务______________________________________________10

2.4 回购人的主要义务______________________________________________10

2.5 建设期________________________________________________________11

2.6 建设期的延长__________________________________________________11

第3条 合作前提条件___________________________________________________11

3.1 投资人条件____________________________________________________11

3.2 回购人条件____________________________________________________11

3.3 回购承诺函和回购担保文件______________________________________11

第二章 投融资_____________________________________________________________12

第4条 项目融资_______________________________________________________12

4.1 投资人的投融资义务____________________________________________12

4.2 项目资本金____________________________________________________12

4.3 项目公司注册资本______________________________________________12

4.4 担保权益______________________________________________________12

4.5 融资文件______________________________________________________12

4.6 资金使用______________________________________________________12

第三章 项目监管___________________________________________________________12

第5条 项目监管_______________________________________________________12

5.1 回购人的监管权________________________________________________12

5.2 财务监管______________________________________________________13

5.3 监理机构的监管________________________________________________13

第四章 项目建设___________________________________________________________14

第6条 土地使用_______________________________________________________14

6.1 征地、拆迁和补偿______________________________________________14

6.2 建设用地的权利________________________________________________14

精选

6.3 对建设用地的限制______________________________________________14

6.4 临时用地______________________________________________________14

6.5 公用设施使用建设用地__________________________________________14

第7条 前期工作_______________________________________________________15

第8条 设计修改和设计变更_____________________________________________15

第9条 施工___________________________________________________________16

9.1 投资人的主要义务______________________________________________16

9.2 回购人的主要义务______________________________________________17

9.3 建设工程质量__________________________________________________17

9.4 质量保证和质量控制方案________________________________________18

9.5 总承包人和施工监理人__________________________________________18

第10条 进度计划及控制________________________________________________18

10.1 进度计划_____________________________________________________18

10.2 进度报告_____________________________________________________19

10.3 建设中的预期延误_____________________________________________19

10.4 建设过程中的监测、检验及异议_________________________________20

10.5 工程停建或缓建_______________________________________________20

第五章 项目延误与终止_____________________________________________________20

第11条 完工延误______________________________________________________20

11.1 逾期赔偿金___________________________________________________20

第12条 合同终止______________________________________________________21

12.1 终止合同_____________________________________________________21

12.2 终止合同时的估价_____________________________________________21

12.3 终止后的支付_________________________________________________22

第六章 验收和移交_________________________________________________________22

第13条 工程验收______________________________________________________22

13.1 验收标准_____________________________________________________22

13.2 验收_________________________________________________________22

13.3 重新验收_____________________________________________________22

13.4 检验争端_____________________________________________________22

第14条 单项工程移交__________________________________________________23

14.1 移交的范围和时间_____________________________________________23

14.2 移交文件_____________________________________________________23

14.3 技术移交_____________________________________________________24

14.4 移交效力_____________________________________________________24

14.5 合同的取消和转让_____________________________________________24

14.6 所有权及风险的转移___________________________________________24

14.7 移交证书_____________________________________________________24

精选

14.8 投资人设备的移出_____________________________________________24

第15条 项目整体移交__________________________________________________25

第七章 缺陷责任___________________________________________________________25

第16条 缺陷责任期____________________________________________________25

16.1 完成收尾工作和修补缺陷_______________________________________25

16.2 缺陷责任期___________________________________________________26

第八章 回购款的计算、调整和支付___________________________________________26

第17条 回购款计算调整________________________________________________26

17.1 回购款的计算_________________________________________________26

17.2 回购款的调整_________________________________________________27

第18条 回购款支付____________________________________________________27

18.1 回购款的支付_________________________________________________27

18.2 支付延误_____________________________________________________28

18.3 审计_________________________________________________________28

第九章 各方的一般义务_____________________________________________________28

第19条 回购人的一般义务______________________________________________28

19.1 遵守法律和合同_______________________________________________28

19.2 支付回购款___________________________________________________28

19.3 协助批准_____________________________________________________28

19.4 协调和配合___________________________________________________28

19.5 法律和条例变动_______________________________________________29

19.6 征地和拆迁___________________________________________________29

第20条 投资人的一般义务______________________________________________29

20.1 遵守法律_____________________________________________________29

20.2 全面管理_____________________________________________________29

20.3 资金管理_____________________________________________________29

20.4 法律和条例的变动_____________________________________________30

第21条 环境及文物____________________________________________________30

21.1 环境保护_____________________________________________________30

21.2 付款到期日___________________________________________________31

21.3 保护考古、地质和历史文物_____________________________________31

第22条 项目文件及保险________________________________________________31

22.1 项目文件的协调_______________________________________________31

22.2 保险_________________________________________________________32

22.3 知识产权_____________________________________________________32

第十章 不可抗力___________________________________________________________32

第23条 不可抗力及影响________________________________________________32

23.1 不可抗力引起的中止履行_______________________________________32

精选

23.2 通知_________________________________________________________33

23.3 不可抗力造成的支出和延误_____________________________________33

23.4 减少损失的责任和协商_________________________________________33

23.5 不可抗力造成的终止___________________________________________34

23.6 灾害保险和项目的修理_________________________________________34

第十一章 合同转让_________________________________________________________34

第24条 双方合同转让__________________________________________________34

24.1 由回购人的转让_______________________________________________34

24.2 由投资人的转让_______________________________________________34

第十二章 争议解决_________________________________________________________35

第25条 解释规则______________________________________________________35

25.1 合同文件_____________________________________________________35

25.2 完整的协议___________________________________________________35

25.3 变更_________________________________________________________35

25.4 可分割性_____________________________________________________35

第26条 争议解决______________________________________________________35

26.1 定期讨论_____________________________________________________35

26.2 友好解决_____________________________________________________35

26.3 诉讼_________________________________________________________36

26.4 诉讼期间的履约_______________________________________________36

26.5 继续有效_____________________________________________________36

第十三章 附则_____________________________________________________________36

第27条 其他规定______________________________________________________36

27.1 义务的分别性_________________________________________________36

27.2 通知_________________________________________________________36

27.3 不予放弃_____________________________________________________37

第28条 对投资人的优惠条件____________________________________________37

精选

陈 述

本协议由 如昆明市人民政府 按照中华人民共和国法律正式设立和存续的政府机关法人以下简称“回购人”和 如太平洋建设集团公司 一家依照中华人民共和国法律设立和存续的有限责任公司以下简称“投资人”于二〇〇_____年____月____日在中华人民共和国______________签署。

鉴于

一、为加强对政府投资项目资金管理提高建设资金使用效益根据《中华人民共和国预算法》、财政部《关于加强基础设施建设资金管理与监督的通知》和《财政性基本建设资金投资项目工程预决算审查操作规程》等有关规定。

二、 如昆明市人民政府 《关于昆明城市基础设施投资特许经营权管理办法》及《关于加快昆明市城市基础设施市场化进程的意见》。

三、 如昆明市人民政府 意向决定 如昆明市西山区 行政区划内的如某市政基础设施项目工程 采用投资建设-回购模式即BT方式进行建设_____________人民政府为项目的回购主体。

据此经回购人和投资人友好充分协商并依据《中华人民共和国合同法》、云南薂有关法律法规及 如昆明市人民政府 关于基础设施项目规划建设的有关规定达成协议如下

第一章 特许权

第1条 定义和解释

1.1 定义

在本协议中下列词汇和语句具有本款所赋予的含义

“协议” 指云南薂______________人民政府与投资人签订的本投资建设-回

购协议包括附件一至附件_______以及各单项工程的建设协议

上述每一文件均应视为本协议的组成部分。

精选

“市政府” 指云南薂____________人民政府及所属各部门及其继承人和经许可的受让人。

“有权部门” 指中华人民共和国的任何立法机关、司法机关和政府及其任何下属机构以及对项目公司或本项目或其任何部分具有管辖权的任何部门和权力机构。

“适用法律” 指所有现行有效及不时修改、增加的中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、 自治条例和单行条例、规章、司法解释及其他有法律约束力的规范性文件。

“项目公司” 指根据中华人民共和国有关法律和法规在中华人民共和国成立和登记注册的、以实施本协议为目的的有限责任公司。

“项目”或“本项目”

指________开发改造中配套的市政基础设施建设项目即_____政府采用投资建设-回购模式选定投资人并允许投资人设立项目公司以投融资建设 市政基础设施工程 并在建设期结束后政府将以协议回购价回购的整个工程项目。

“单项工程” 指本协议项下的各个独立的建设项目。

“回购人” 指云南薂_____________政府。

“投资人” 指_______________________。

“总承包人” 指投资人通过招投标选定的或通过其他方式确定的且经回购人认可的针对本协议项下的项目进行建设的总承包商。

“总承包合同” 指投资人与总承包人签订的本项目的总承包协议。

“贷款人” 指融资文件项下的贷款人或其它资金提供人。

“融资文件” 指投资人为完成工程项目而与金融机构签订的或由金融机构出具的任何贷款协议、担保协议、票据、保函及其他文书。

“生效日期” 指按照本协议的规定回购人和投资人正式签署本协议并发生法律效力的日期。

“移交日期” 指回购人接受投资人移交全部或部分本工程项目之日从此日起本工程项目的全部或部分资产归回购人所有并自此时起即作为全部工程或部分工程的竣工日期。

精选

“建设期” 指自生效日期含起至预定完工日 不含的期间。

“单项工程的建设合同”

指投资人与回购人签订的本协议项下的各单项工程的协议这些协议为本协议的组成部分。

“预定完工日” 指自生效日期起个月届满之日可根据第2.6条延期。“完工日” 指根据第15条本协议的最后一项工程交工验收报告备案或视为

备案之日。

“质保期” 指根据第16.2.2条所规定的本项目单项工程和或各分项分部

工程和或设备的质保期。

“竣工验收” 指本协议第13条所规定的过程。

“移交证书” 指按照本协议第14.7款颁发的证书。

“利率” 指中国人民银行公布的同期贷款利率和各商业银行公布的同期贷

款利率。

“临时工程” 指为实施和完成工程及修补任何缺陷在现场所需的所有各类临时性工程。

“材料” 指由投资人或由承包人通过招标采购或直接采购用于工程中系统设备的除外并用于工程的各类物品。

“现场” 指用于建设本工程的场所以及在协议中可能明确指定作为现场组成部分的任何场所。

“一般设计变更”

指在本协议项下的某单项工程在实际施工过程中出现了与签订该单项工程合同时的预计条件不一致的情况而需要改变原定施工范围内的某些工作内容。如工程量、合同价款、工期、质量要求、位臵、标高尺寸及施工方法等方面的变化且此变化控制在一定的变量范围见具体施工合同条款之内。

“重大设计变更”

指由回购人提出的或由投资人提出并由回购人确认的关于引起工程项目内容、工程量、质量、工期要求、工程价款、施工方法等重大变动且变动超出某控制范围见具体施工合同的变更。