谢晟写字楼好不好 评判标准很重要

谢晟  时间:2021-10-17  阅读:()

写字楼好不好 评判标准很重要

如果是公司选择写字间一是要考虑地段。

二是要考虑所要购买写字间主要驻厦单位的性质,物以类聚,人以群分就是这个道理,如果你是做食品的,就不要在大部分是做IT的写字间里立足。

第三方面才是写字间的档次、品质,说到这些除了地段之外,就要看硬件的东西,比如说车位数量,大堂的面积、大堂的装饰标准,客梯货梯数量,分摊公用面积多少、电梯梯速,整栋楼及每个楼层的配,物业服务项目及收费标准等。

还有就是卫星接收系统、安防系统、智能化系统、信息传输等细化的一些配套了。

如果你是投资,就要仔细计算投资回报率。

还要对周围写字间的租金情况做详细的考查,还有就是所购买的写字间是不是纯商用写字间,还是商住,有的商住就是住宅的手续,可能对租用业主来说将来办不了工商方面的手续及公司地址的变更。

再有就是在看一看租金税收方面的情况,这些都要考虑进去,才能决定是否投资或租赁。

好租网小编为您解答。

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