房产中介网站模板二手房中介打电话给房源业主开场白的范本，记住，是范本哦！可以直接打电话用的！

中介二手房二手房信息怎么排版好看

可以参照很多大型中介机构的模板即可，必须注意以下要素： 1、房源编号，便于客户来电后，立即查询房源的详细信息 2、房屋六要素：小区，面积，楼层，户型，价格，价格 3、经纪人的联系电话

房产经纪人服务介绍怎么写

一、房屋中介服务含义 所谓房屋中介服务，也就房地产中介服务，是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。

而房地产咨询，是指有关机构为房地产活动的当事人提供房地产信息、技术、政策、法规等方面的活动。

二、房屋中介服务介绍 房地产咨询机构可以从事编制房地产投资可行性报告、招商、促销与培训等方面的工作。

房地产评估，是指房地产专业估价人员，根据估价目的，遵循一定原则，按照一定的程序，采用科学的方法，并结合评估经验与对影响房地产价格的因素的分析，对房地产的真实、客观、合理的价格所作出的估价、推测及判断。

房地产评估是房地产开发经营全过程中一项必不可少的基础性工作。

房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的活动。

也就是有关机构为房地产交易双方牵线搭桥，提供信息，促成交易的活动。

在现实生活中常出现当事人对房地产市场行情，交易对手的不了解，从而不知如何交易的情况，而房地产经纪则恰好满足了当事人的需要。

当事人可通过房地产经纪机构准确、及时地了解市场行交，交易对手等情况，积极稳妥地进行交易。

三、房产中介服务成立条件 设立房地产中介服务机构必须具备法定条件，依据《城市房地产管理法》及《城市房地产中介服务管理规定》的有关规定，设立房地产中介服务机构应具备下列五项条件。

1、有自己的名称和组织机构。

2.有固定服务场所。

3.有必要的财产和经费。

4.有足够数量的专业技术人员。

5.具备法律、行政法规规定的其它条件。

房产中介如何利用网络开发客户？

房产中介开发客源有许多渠道和方法，而网络获客有着独特的优势，今天给大家分享下我自己的经验！

注意房源标题 试想一下我们平常是怎样浏览朋友圈和看网页的？可谓是一目十行，匆匆而过。

在房源列表页只能看到房源缩略图和标题时，如何“先声夺人”让客户在最短的时间内，喜欢上你的房源并且点击它，要求我们写房源标题和房源配图要吸引读者的眼球！ 房源标题卖点要素：户型、朝向、商圈、小区名称、交通、教育资源、税费、配套、业主心态……可通过要素之间的排列组合达到更好的效果。

如两居、南北通透、图书馆体育馆、小学、临地铁、临商场、满五唯一……进行任意优势组合。

要有序总结罗列房源卖点，简洁有力地根据房源卖点突出房源优势。

要有清晰、美观的图片 不管是58、赶集、安居客还是其他的房源信息发布集中的网站，图片都是第一时间引起客户注意，刺激客户打开。

图片以6-9张为佳，一定要有户型图，方位朝向，附带文字说明，如客厅，厨房，餐厅，书房等，强化代入感。

客户大多喜欢看图片再看介绍，在客户眼里，介绍文字再华丽，毕竟也没有真实的图片看起来实在。

如果是毛坯房，最好是拍摄同户型装修好的效果图，附加说明是装修后的效果。

真实合理的价格 大多客户在选房时，最在意的依然是价格，他们有自己的心理预期，在这个范围内筛选对房屋情况及周边配套最为满意的房子。

因此，经纪人在发送房产信息时，一定要了解当前成交价格及所发送房源业主实收价格，在发布价格时做相应调整。

有经验的业务员往往会让自己的房源价格更有优势，不仅不会让客户反感，反而能够预约带看。

如何把握这个度，时间久了慢慢也就会了。

注意时效性和排序 我们在端口、平台发布了房源信息，不要觉得就可以一劳永逸。

因为还有很多经纪人都在发布房源，所以我们要对已发房源进行维护。

很多经纪人利用房产软件，如利用房客多房源群发，一键群发房源的同时还可以代写房源标题描述，经纪人的工作从而更高效。

建立自己的微店铺 除了我们在网络端口发布房源，还可以建立自己的微店铺去拓客，如利用时下流行的易房大师建立微店精准营销，有买房或者租房需求的客户，可以直接在微店铺里进行委托。

及时的帮助客户解决问题，更大程度上获得客源。

还可以通过加小区的业主群来获得客源，有部分客户需要买房子，会先去通过小区的业主了解小区各方面的信息；或者通过小区的业主论坛来获得客源，有些客户需要买房租房，会直接在小区的业主论坛上面发布信息。

二手房中介打电话给房源业主开场白的范本，记住，是范本哦！可以直接打电话用的！

二手房中介打电话给房源业主开场白的范本如下： 电话销售的开场白(一) 您好!我是天地销售培训公司的陈志良，您的一个朋友王志艾(停顿)介绍我给您通这个电话的(假如有人介绍的话)。

我不知道您以前有没有接触过天地公司，天地销售培训公司是国内唯一专注于销售人员业绩成长的专业服务公司，我打电话给您，主要是考虑到您作为销售公司的负责人，肯定也很关注那些可以使销售人员业绩提高的方法。

所以，我想与您通过电话简单交流下(停顿)。

您现在打电话方便吗?我想请教您几个问题(停顿或问句)，您现在的销售培训是如何进行的呢?" 电话销售的开场白(二) “喂，陈先生吗?我是******市场部/***********的陈明，我们有非常庞大的***产品，有***和***(产品形式)，今天我打 电话过来的原因是我们的产品已经为很多***)(同行业)朋友的所认可。

能够为他们提供目前最高效的***服务，而且我们还给他们带来很多***(利 益)，为了能进一步了解我们是否也能替您服务，我想请教一下您目前否有购买其他产品和服务?” 电话销售的开场白(三) 王先生，嗯，那您要好好保重身体，您看看我今天可不可以帮您缓解一些工作上的压力，我们最近刚推出的***服务套餐 您成为我们会员后，今后有什么 要查询的资料可以委托我们全权查询，可以给您最快时间内完成，或者每次将您******的资料提供给我们，我们的***顾问将需要的资料整理好发送给您， 这样可以缓解您的工作压力了吧，而且我今天先给您免费提供一次，让您好好轻松一下，如何? 扩展资料 房产销售打电话注意事项： 在开场白的15-20秒之内千万不要说过多的废话，比如较谦虚的语言，像“不好意思，打扰您了”，“能不能占用您几分钟时间”，这种话语一定不要出现，它只能占用你的时间，起不到任何有益的效果。

因为，开场白只有短短的十几秒二十秒时间，说了这些废话之后，再向客户阐述能够给客户带来什么样的价值，或者讲解你的产品优势的时间就不够用了。

而且往往会因为这些废话，无意识中给客户提供了关上大门的机会，客户有可能会直接回答：没有时间，然后就挂了。