甲方住房装修合同官方版(合同示范文本)

住房装修合同官方版(合同示范

文本)

The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultationsstipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.

(合同范本)

甲 方_____________________________

乙 方_____________________________

日 期 __________年______月______日

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住房装修合同官方版(合同示范文本)

说明合同书是当事人经过平等协商达成一致意思后订立的协议规定了相互

之间的必须履行的义务和应当享有的权利下载后可直接打印使用。

发包方_________(以下简称“甲方”)与承包方_________(以下简称“乙方” )为维护双方的权益根据现行的法律、法规和规章结合本工程的具体情况签订本合同并遵照执行。

第一章合同背景

第一条施工地点位于_________市_________区_________路_________弄_________号_________室 (以下简称“该房屋” ) 。该房屋竣工验收合格并已交付使用。

第二条甲方委托乙方施工使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。

第二章施工单位资格

第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人通

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过最近一次企业年检具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质资质等级符合本次施工的要求。 乙方不具备营业资格或相应资质的 甲方有权终止本合同 乙方应当立即返还甲方已支付的费用并赔偿乙方损失。

第四条本合同签订前 乙方应向甲方出示《营业执照》、 《资质证书》原件。

第三章施工内容

第五条该房屋属_________结构房型为_________房_________厅_________厨_________卫建筑总面积为________平方米;施工的是其中的_________房_________厅_________厨_________卫施工面积为________平方米。详见作为本合同附件(一)的《房型图》中红线匡定部分。

第六条施工内容和做法说明如下(不够可附页) 

(一)厅地面部分_________墙面部分_________天棚部分_________ 门窗部分_________其他_________;

(二)房地面部分_________墙面部分_________天棚部分

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_________ 门窗部分_________其他_________;

(三)厨地面部分_________墙面部分_________天棚部分_________ 门窗部分_________其他_________;

(四)卫地面部分_________墙面部分_________天棚部分_________ 门窗部分_________其他_________;

(五)其他地面部分_________墙面部分_________天棚部分_________ 门窗部分_________其他_________;前款没有说明的依作为本合同附件(二)的《装修施工图》确定。

第四章材料、设备和价款

第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件(三)的《主要材料报价单》、作为本合同附件(四)的《辅助材料报价单》 乙方的人工费见作为本合同附件(五)的《人工费报价单》。

第八条该房屋工程总价款为_________元 其中材料费_________元、人工费_________元、管理费_________元、设计费________元、垃圾清运费_________元、税金_________元、其他费用_________元。工程总价款是各分项价款的总和。

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前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的 甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的 甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。

乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的按市场平均价格结算。

双方对前款所述的市场平均价格有异议的可以委托价格评估部门评估价格评估部门的评估结论双方应当接受。

第九条乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的 甲方有权选择以下列方式之一处理乙方应当接受

(1)甲方同意继续使用的 乙方免收该材料和设备的费用;

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