前期费用工程项目前期费都包括哪些费用

前期费用  时间:2021-08-30  阅读:()

房地产企业前期费用计入什么科目

房地产企业前期费用计入“开发成本”(或生产成本)科目,会计分录为:   借:开发成本-前期工程费   贷:银行存款等   前期工程费,是指项目开发前期发生的政府许可规费、招标代理费、临时设施费以及水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、咨询论证费、筹建、场地通平等前期费用。

  财政部关于印发《企业产品成本核算制度(试行)》的通知(财会〔2013〕17号)   第二十六条 房地产企业一般设置土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费、开发间接费、借款费用等成本项目。

  土地征用及拆迁补偿费,是指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补偿费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿费用、安置及动迁费用、回迁房建造费用等。

  前期工程费,是指项目开发前期发生的政府许可规费、招标代理费、临时设施费以及水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、咨询论证费、筹建、场地通平等前期费用。

  建筑安装工程费,是指开发项目开发过程中发生的各项主体建筑的建筑工程费、安装工程费及精装修费等。

  基础设施建设费,是指开发项目在开发过程中发生的道路、供水、供电、供气、供暖、排污、排洪、消防、通讯、照明、有线电视、宽带网络、智能化等社区管网工程费和环境卫生、园林绿化等园林、景观环境工程费用等。

  公共配套设施费,是指开发项目内发生的、独立的、非营利性的且产权属于全体业主的,或无偿赠与地方政府、政府公共事业单位的公共配套设施费用等。

  开发间接费,指企业为直接组织和管理开发项目所发生的,且不能将其直接归属于成本核算对象的工程监理费、造价审核费、结算审核费、工程保险费等。

为业主代扣代缴的公共维修基金等不得计入产品成本。

  借款费用,是指符合资本化条件的借款费用。

房地产开发前期费用有哪些

1 土地费用 1.1 土地征用费 1.2 土地出让金 1.3 土地购置(拍卖、招标)费 1.4 拆迁补偿费 1.5 拍卖佣金 1.6 土地交易费 1.7 土地契税 1.8 其他土地费用 2 前期费用 2.1 七通一平费 2.1.1 临时施工道路费 2.1.2 临时施工用水接入费 2.1.3 临时施...

请问新公司的前期所以费用应该怎么入账?

新公司开业前的费用可以计入开办费,如果是小公司可以先由股东借款,等工商注册后尽快银行开户,再办理税务登记。

这样正式注册后计入相关费用,冲回借款即可。

注意公司选择税务登记是一般纳税人还是小规模纳税人确定时间,供应商开增值税专用发票的时间不能早于税务登记时间。

工程项目前期费都包括哪些费用

如果是房地产企业,项目工程的前期工程费,是指项目开发前期发生的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建和“三通一平”费等前期费用,具体包括: 一、勘探费。

包括地质勘探、地下文物勘探; 二、设计费。

包括 总体规划设计费、施工图设计费、环境设计费、售楼中心设计费 三、地形图测绘费 四、开发项目可行性编制费 五、开发土地平整 六、开发土地垃圾清运费 七、回填土费用 八、定位放线费 九、三通一平 包括临时用水、临时用电、临时用道路 十、开发场地围墙工程 十一、地基检测费、临时办公室建设费 十二、人防异地建设费 十三、城市基础配套费和绿化费 十四、墙改专项费 十五、招标代理费、服务费、公证费 十六、质量监督费 十七、合同鉴证费 十八、公共消防费、地震检测费、工程监理费用 十九、广告牌制作以及广告照明、广告牌电缆工程

无视CC攻击CDN ,DDOS打不死高防CDN,免备案CDN,月付58元起

快快CDN主营业务为海外服务器无须备案,高防CDN,防劫持CDN,香港服务器,美国服务器,加速CDN,是一家综合性的主机服务商。美国高防服务器,1800DDOS防御,单机1800G DDOS防御,大陆直链 cn2线路,线路友好。快快CDN全球安全防护平台是一款集 DDOS 清洗、CC 指纹识别、WAF 防护为一体的外加全球加速的超强安全加速网络,为您的各类型业务保驾护航加速前进!价格都非常给力,需...

CheapWindowsVPS$4.5/月,美国VPS/免费Windows系统/1Gbps不限流量/,可选美洲、欧洲、亚洲等8大机房

国外商家提供Windows系统的并不常见,CheapWindowsVPS 此次提供的 2 款 VPS 促销套餐,提供 5 折永久优惠码,优惠后月付 4.5 美元起,价格还是挺诱人的,VPS 不限流量,接入 1Gbps 带宽,8 个机房皆可选,其中洛杉矶机房还提供亚洲优化网络供选择,操作系统有 Windows 10 专业版、2012 R2、2016、Linux等。Cheap Windows VPS是...

RackNerd :美国大硬盘服务器促销/洛杉矶multacom数据中心/双路e5-2640v2/64G内存/256G SSD+160T SAS/$389/月

大硬盘服务器、存储服务器、Chia矿机。RackNerd,2019年末成立的商家,主要提供各类KVM VPS主机、独立服务器和站群服务器等。当前RackNerd正在促销旗下几款美国大硬盘服务器,位于洛杉矶multacom数据中心,亚洲优化线路,非常适合存储、数据备份等应用场景,双路e5-2640v2,64G内存,56G SSD系统盘,160T SAS数据盘,流量是每月200T,1Gbps带宽,配5...

前期费用为你推荐
商品管理手机千牛 商品管理用哪个好啊 我想买高级版的 不知道哪个比较好copying美剧中经常说copy是什么意思支付宝证书网上证书 支付宝化学键理论关于化学键的知识照片ps是什么意思照片PS:PS是什么意思安卓手机用什么安全软件好电脑管理安卓手机的软件哪个最好用网络黑科技华为有哪些黑科技?小时代发布会完整版《小时代3.0》签售发布会在哪举行?什么是无线上网WIFI无限上网是什么玩意?广州品牌网站设计广州哪家品牌设计公司好?
国外免费域名网站 冰山互联 hkbn 美国翻墙 视频存储服务器 免费全能空间 徐正曦 如何用qq邮箱发邮件 免费网页申请 电信托管 环聊 789 免费的asp空间 网页加速 工信部icp备案查询 中国联通宽带测速 免费php空间 域名和主机 阿里云个人邮箱 rewritecond 更多