前期费用工程项目前期费都包括哪些费用

前期费用  时间:2021-08-30  阅读:()

房地产企业前期费用计入什么科目

房地产企业前期费用计入“开发成本”(或生产成本)科目,会计分录为:   借:开发成本-前期工程费   贷:银行存款等   前期工程费,是指项目开发前期发生的政府许可规费、招标代理费、临时设施费以及水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、咨询论证费、筹建、场地通平等前期费用。

  财政部关于印发《企业产品成本核算制度(试行)》的通知(财会〔2013〕17号)   第二十六条 房地产企业一般设置土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费、开发间接费、借款费用等成本项目。

  土地征用及拆迁补偿费,是指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补偿费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿费用、安置及动迁费用、回迁房建造费用等。

  前期工程费,是指项目开发前期发生的政府许可规费、招标代理费、临时设施费以及水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、咨询论证费、筹建、场地通平等前期费用。

  建筑安装工程费,是指开发项目开发过程中发生的各项主体建筑的建筑工程费、安装工程费及精装修费等。

  基础设施建设费,是指开发项目在开发过程中发生的道路、供水、供电、供气、供暖、排污、排洪、消防、通讯、照明、有线电视、宽带网络、智能化等社区管网工程费和环境卫生、园林绿化等园林、景观环境工程费用等。

  公共配套设施费,是指开发项目内发生的、独立的、非营利性的且产权属于全体业主的,或无偿赠与地方政府、政府公共事业单位的公共配套设施费用等。

  开发间接费,指企业为直接组织和管理开发项目所发生的,且不能将其直接归属于成本核算对象的工程监理费、造价审核费、结算审核费、工程保险费等。

为业主代扣代缴的公共维修基金等不得计入产品成本。

  借款费用,是指符合资本化条件的借款费用。

房地产开发前期费用有哪些

1 土地费用 1.1 土地征用费 1.2 土地出让金 1.3 土地购置(拍卖、招标)费 1.4 拆迁补偿费 1.5 拍卖佣金 1.6 土地交易费 1.7 土地契税 1.8 其他土地费用 2 前期费用 2.1 七通一平费 2.1.1 临时施工道路费 2.1.2 临时施工用水接入费 2.1.3 临时施...

请问新公司的前期所以费用应该怎么入账?

新公司开业前的费用可以计入开办费,如果是小公司可以先由股东借款,等工商注册后尽快银行开户,再办理税务登记。

这样正式注册后计入相关费用,冲回借款即可。

注意公司选择税务登记是一般纳税人还是小规模纳税人确定时间,供应商开增值税专用发票的时间不能早于税务登记时间。

工程项目前期费都包括哪些费用

如果是房地产企业,项目工程的前期工程费,是指项目开发前期发生的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建和“三通一平”费等前期费用,具体包括: 一、勘探费。

包括地质勘探、地下文物勘探; 二、设计费。

包括 总体规划设计费、施工图设计费、环境设计费、售楼中心设计费 三、地形图测绘费 四、开发项目可行性编制费 五、开发土地平整 六、开发土地垃圾清运费 七、回填土费用 八、定位放线费 九、三通一平 包括临时用水、临时用电、临时用道路 十、开发场地围墙工程 十一、地基检测费、临时办公室建设费 十二、人防异地建设费 十三、城市基础配套费和绿化费 十四、墙改专项费 十五、招标代理费、服务费、公证费 十六、质量监督费 十七、合同鉴证费 十八、公共消防费、地震检测费、工程监理费用 十九、广告牌制作以及广告照明、广告牌电缆工程

spinservers春节优惠:$149/月10Gbps圣何塞服务器-2*E5-2630Lv3 CPU,256G内存,2*1.6T SSD硬盘

spinservers是Majestic Hosting Solutions LLC旗下站点,商家提供国外服务器租用和Hybrid Dedicated等产品,数据中心包括美国达拉斯和圣何塞机房,机器默认10Gbps端口带宽,高配置硬件,支持使用PayPal、信用卡、支付宝或者微信等付款方式。农历春节之际,商家推出了几款特别促销配置,最低双路E5-2630Lv3机器每月149美元起,下面列出几款机器...

bgpto:日本独立服务器6.5折($120起),新加坡独立服务器7.5折($93起)

bgp.to在对日本东京的独立服务器进行6.5折终身优惠促销,低至$120/月;对新加坡独立服务器进行7.5折终身优惠促销,低至$93/月。所有服务器都是直连国内,速度上面相比欧洲、美国有明显的优势,特别适合建站、远程办公等多种用途。官方网站:https://www.bgp.to/dedicated.html主打日本(东京、大阪)、新加坡、香港(CN)、洛杉矶(US)的服务器业务!日本服务器CPU...

UCloud年度大促活动可选香港云服务器低至年134元

由于行业需求和自媒体的倾向问题,对于我们个人站长建站的方向还是有一些需要改变的。传统的个人网站建站内容方向可能会因为自媒体的分流导致个人网站很多行业不再成为流量的主导。于是我们很多个人网站都在想办法进行重新更换行业,包括前几天也有和网友在考虑是不是换个其他行业做做。这不有重新注册域名重新更换。鉴于快速上手的考虑还是采用香港服务器,这不腾讯云和阿里云早已不是新账户,考虑到新注册UCLOUD账户还算比...

前期费用为你推荐
商品管理手机千牛 商品管理用哪个好啊 我想买高级版的 不知道哪个比较好表单控件在网页中创建一个表单,表单中包含各种表单控件,利用表格对各个控件以及输入提示文字进行布局网络的好处网络的优缺点程序设计模式编程模式和设计模式的区别提升网站排名如何提高门户网站排名方便快捷怎样瘦大腿方便,快捷!u盾证书转款叫我下载U盾证书,是什么意思混乱模式拳皇2002的李梅怎么进入混乱模式?无线存储MVPEN数码笔无线存储功能只有在开会的时候用吗?解码器有什么用视频编码器和视频解码器有什么不同
什么是域名 域名买卖 本网站服务器在美国维护 阿里云搜索 liquidweb locvps 免费网站监控 免费ddos防火墙 ibrs panel1 宁波服务器 最好的免费空间 cdn联盟 稳定免费空间 上海联通宽带测速 西安服务器托管 石家庄服务器托管 带宽测试 阿里云个人邮箱 腾讯服务器 更多