前期费用工程项目前期费都包括哪些费用

前期费用  时间:2021-08-30  阅读:()

房地产企业前期费用计入什么科目

房地产企业前期费用计入“开发成本”(或生产成本)科目,会计分录为:   借:开发成本-前期工程费   贷:银行存款等   前期工程费,是指项目开发前期发生的政府许可规费、招标代理费、临时设施费以及水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、咨询论证费、筹建、场地通平等前期费用。

  财政部关于印发《企业产品成本核算制度(试行)》的通知(财会〔2013〕17号)   第二十六条 房地产企业一般设置土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费、开发间接费、借款费用等成本项目。

  土地征用及拆迁补偿费,是指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补偿费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿费用、安置及动迁费用、回迁房建造费用等。

  前期工程费,是指项目开发前期发生的政府许可规费、招标代理费、临时设施费以及水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、咨询论证费、筹建、场地通平等前期费用。

  建筑安装工程费,是指开发项目开发过程中发生的各项主体建筑的建筑工程费、安装工程费及精装修费等。

  基础设施建设费,是指开发项目在开发过程中发生的道路、供水、供电、供气、供暖、排污、排洪、消防、通讯、照明、有线电视、宽带网络、智能化等社区管网工程费和环境卫生、园林绿化等园林、景观环境工程费用等。

  公共配套设施费,是指开发项目内发生的、独立的、非营利性的且产权属于全体业主的,或无偿赠与地方政府、政府公共事业单位的公共配套设施费用等。

  开发间接费,指企业为直接组织和管理开发项目所发生的,且不能将其直接归属于成本核算对象的工程监理费、造价审核费、结算审核费、工程保险费等。

为业主代扣代缴的公共维修基金等不得计入产品成本。

  借款费用,是指符合资本化条件的借款费用。

房地产开发前期费用有哪些

1 土地费用 1.1 土地征用费 1.2 土地出让金 1.3 土地购置(拍卖、招标)费 1.4 拆迁补偿费 1.5 拍卖佣金 1.6 土地交易费 1.7 土地契税 1.8 其他土地费用 2 前期费用 2.1 七通一平费 2.1.1 临时施工道路费 2.1.2 临时施工用水接入费 2.1.3 临时施...

请问新公司的前期所以费用应该怎么入账?

新公司开业前的费用可以计入开办费,如果是小公司可以先由股东借款,等工商注册后尽快银行开户,再办理税务登记。

这样正式注册后计入相关费用,冲回借款即可。

注意公司选择税务登记是一般纳税人还是小规模纳税人确定时间,供应商开增值税专用发票的时间不能早于税务登记时间。

工程项目前期费都包括哪些费用

如果是房地产企业,项目工程的前期工程费,是指项目开发前期发生的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建和“三通一平”费等前期费用,具体包括: 一、勘探费。

包括地质勘探、地下文物勘探; 二、设计费。

包括 总体规划设计费、施工图设计费、环境设计费、售楼中心设计费 三、地形图测绘费 四、开发项目可行性编制费 五、开发土地平整 六、开发土地垃圾清运费 七、回填土费用 八、定位放线费 九、三通一平 包括临时用水、临时用电、临时用道路 十、开发场地围墙工程 十一、地基检测费、临时办公室建设费 十二、人防异地建设费 十三、城市基础配套费和绿化费 十四、墙改专项费 十五、招标代理费、服务费、公证费 十六、质量监督费 十七、合同鉴证费 十八、公共消防费、地震检测费、工程监理费用 十九、广告牌制作以及广告照明、广告牌电缆工程

MechanicWeb免费DirectAdmin/异地备份

MechanicWeb怎么样?MechanicWeb好不好?MechanicWeb成立于2008年,目前在美国洛杉矶、凤凰城、达拉斯、迈阿密、北卡、纽约、英国、卢森堡、德国、加拿大、新加坡有11个数据中心,主营全托管型虚拟主机、VPS主机、半专用服务器和独立服务器业务。MechanicWeb只做高端的托管vps,这次MechanicWeb上新Xeon W-1290P处理器套餐,基准3.7GHz最高...

亚洲云-浙江高防BGP,至强铂金8270,提供自助防火墙管理,超大内存满足你各种需求

官方网站:点击访问亚洲云官网618活动方案:618特价活动(6.18-6.30)全站首月活动月底结束!地区:浙江高防BGPCPU:至强铂金8270主频7 默频3.61 睿频4.0核心:8核(最高支持64核)内存:8G(最高支持128G)DDR4 3200硬盘:40G系统盘+80G数据盘带宽:上行:20Mbps/下行:1000Mbps防御:100G(可加至300G)防火墙:提供自助 天机盾+金盾 管...

inlicloud48元/月,云主机,2核1G/200Mbps,可选安徽/上海联通/广州移动/江门移动NAT

inlicloud怎么样?inlicloud(引力主机)主要产品为国内NAT系列VPS,目前主要有:上海联通NAT(200Mbps带宽)、宿州联通NAT(200Mbps带宽)、广州移动NAT(200Mbps带宽)。根据官方的说法国内的NAT系列VPS不要求备案、不要求实名、对中转要求也不严格,但是,禁止任何形式的回国!安徽nat/上海联通/广州移动/江门移动nat云主机,2核1G/200Mbps仅...

前期费用为你推荐
程序设计模式什么是Android程序框架设计模式?网络地址分类网络位置的位置分类文件保护我的电脑总是出现“windows文件保护现在网现在网上买东西安全吗,2021年武汉发的货安全吗?2g内存条2G内存是什么概念2g内存条2G的内存条和8G的内存条有什么不同微看为什么我的抖音上传视频了,没有极快极慢这种的设置,只有下一步这种了?别说卸载了再下一个我试了没用什么是无线上网WIFI无限上网是什么玩意?red5集群JAVA服务集群与非集群的区别?管道通信管道通信中如何实现对管道的互斥使用?父子进程的同步又是如何实现的?
vps服务器租用 网站备案域名查询 2019年感恩节 arvixe 国外服务器 英语简历模板word panel1 e蜗牛 免费个人空间 购买国外空间 怎么建立邮箱 海外空间 免费的域名 云服务器比较 德讯 中国联通宽带测速 国外网页代理 双11促销 tracker服务器 wannacry勒索病毒 更多