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2018年4月11日星期三美编:孟宸永组版:卢红静6CHINAECONOMICTIMES责编:李晓红电话:(010)81785188—3053E-mail:lixiaohong810213@163.
com产业本报记者王松才本报记者周雪松本报记者郭锦辉热点聚焦产业分析4月9日,工人在连云港经济技术开发区一家电子科技公司的锂电池极耳生产线上忙碌.
近年来,江苏连云港经济技术开发区加快建设创新型园区,注重激发企业的自主性和创新性,围绕创新能力突破、创新产业升级、创新成果奖励、创新生态优化等,每年发放创新发展政策扶持兑现资金,以促进科技创新和产业发展.
新华社发(耿玉和摄)始于2016年9月的本轮调控潮依然没有停歇的迹象,经过四次调控升级之后,从3月份开始,全国超过20个城市再启房地产调控,合计发布了近30条房地产调控政策,内容包括在热点一二线城市执行摇号选房、将限售限购延伸到三四线城市等.
同时,未来买房摇号的趋势在多个城市已经逐渐明确.
调控再升级,多个城市开启买房摇号3月28日,杭州市住房保障和房产管理局官方网站公布,针对近期商品住房市场出现的炒卖房号、捆绑搭售等违规行为,将开展专项整治行动,并将采取公开摇号全程公证的方式,切实规范市场销售行为,维护市场秩序.
两天后,"3天落户1.
5万人"的热点城市西安也出台新政,要求各房地产开发企业、房地产经纪机构,当意向购房人数多于可售房源的,应采取公证摇号方式公开销售,由公证机构全程监督,严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件.
此前,上海、南京、长沙、成都四个热点城市已经从去年5月开始出台了商品房摇号选房、按序购房的政策.
落地实施后,在成都和南京也曾出现3万人排号抢购1000多套房,每个购房人都带着上百万银行存单排队验资的"盛况".
业内专家认为,从3月份特别是两会前后再次启动的房地产调控政策,是第5轮调控升级.
第一轮调控从2016年9月30日开始,主要内容是多地开始限购;第二轮调控是从2017年3月17日开始,主要政策内容是限售;第三轮调控从2017年7月开始,各城市鼓励推出租赁相关政策;第四轮则是2017年9月开始,主要以三四线城市开启调控为特征.
中原地产研究中心统计数据显示:今年3月份以来,全国超过20个城市再启房地产调控,叠加1-2月份发布的调控政策已经超过70次.
此轮调控升级的一个明显特征就是多个城市已经开启了官方摇号,包括北京等城市未来落地官方摇号政策的趋势已经很明确.
截止到目前,已经有6个城市发布了房源统一摇号的政策,分别是上海、南京、长沙、成都、杭州、西安.
其中,南京、上海、长沙和成都等城市的公证摇号政策出台后,均严厉执行.
但因整体市场环境需求旺盛、供应量严重不足,此政策出台后对开盘项目销量影响均较小.
对于多个热点城市开启买房摇号政策,中原地产首席分析师张大伟分析认为,摇号的主要原因是这些城市楼市供小于求,特别是被限价的预售房源,供需关系十分紧张.
部分开发商不仅仅拒绝公积金,甚至要求全款,在这种情况下,刚需买房难度加大.
全面摇号或者类似成都照顾刚需将成为政策主要内容,同时,摇号的确会增加刚需买到房子的可能性.
"但这一政策只能治标不能治本,和二手房价格倒挂的新房,开启摇号后,很可能会增加非理性排队数量.
"张大伟表示.
"摇号也是因为库存实在不足了,本身就说明供小于求的矛盾很尖锐.
"易居研究院智库中心总监严跃进表示,根据易居研究院对中国100个城市库存的监测,百城住宅库存同比连跌32个月,杭州住宅库存为277万平方米,甚至少于同在300万平方米以下的南京和深圳.
而西安库存有1628万平方米,数量虽多,但由于优惠的人才政策,三个月内已经迁入了24万人.
短时间内暴增的需求量,容易在楼市中形成供需失衡.
摇号政策将会全面执行对于买房摇号政策的走向,中原地产首席分析师张大伟认为,摇号政策将会全面执行,目前全国特别是一二线城市新建商品房市场,都存在限价情况.
房源在限价下,导致供需结构紧张,因此,调控政策倾斜刚需将是主流,刚需、无房户将优先选择房源,预计将有超过20个城市以上都会执行官方摇号的售房政策.
不过,对于市场来说,摇号产生的影响不大.
张大伟认为,参与摇号的项目,都是供需紧张的项目,销售难度不大.
除了少量影响开发商的回款周期外,对于市场基本面基本没有影响.
因此,此项政策更多体现在保障购房者合法权益,最大限度保证公平合理方面.
"全款购房客户将不再优先,保证了所有购房者的公平性.
与以往开发商摇号政策不同的是,今后开盘摇号将全程引入公证机构参与,保证了摇号选房的权威性、公平性,杜绝市场乱象.
"张大伟表示,摇号政策的最主要影响,是对开发商营销蓄客的影响,特别是部分非热门项目,很可能会使得项目销售压力加大.
不能提前锁定客户,也会导致这些项目签约压力加大.
张大伟认为,从市场趋势来看,房地产调控的目标依然是稳定市场价格,如果短期内市场有较大波动的话,很可能调控政策会继续加码.
4月9日,苏宁易购在南京召开冰箱洗衣机峰会,与各家电厂商及行业研究机构一起就未来冰箱洗衣机行业发展方向进行探讨,并推出了全新的智能冰箱生态系统Su-life,发布了行业首个联盟级冰洗健康标准,启动冰箱洗衣机健康+联盟.
苏宁易购集团冰洗公司总裁徐仲认为,如今的冰箱洗衣机产品若想进行急速换新升级,除了需要做到高端品质、人群细分外,还要做到场景细分.
在场景细分时代,冰箱洗衣机迎来了"三化",即智能物联网化、功能场景化以及个性定制化.
有数据显示,从2015年苏宁智能冰箱联盟成立至今的三年时间内,苏宁易购智能冰箱销售占比达到35.
1%,超过行业24%的平均水平.
而"三化"的提出,也正代表着苏宁易购在消费升级趋势下对市场需求的真正思考,如何让消费者在使用这些家电产品的时候,能够有更加舒适的体验,是值得苏宁易购和各家电厂商们引起重视的问题.
正是考虑到消费升级大趋势之下,用户需求不断增加,苏宁易购提出,在智能冰箱时代,要立足自身已有优势,从新硬件、新内容、新系统和新交互几方面着手发力,并希望以此带动整个产业链的发展.
据了解,苏宁易购智能冰箱在硬件上从原来的无屏,逐渐演变成7寸、10.
1寸,以及如今的21.
5寸.
屏幕从无到有,再由小变大,这个过程代表的是家电产品在人工智能技术以及市场需求不断推动下的创新和升级,也是对整个家电行业发展水平的促进.
"如今智能冰箱已经迈入21.
5寸时代.
"徐仲表示.
在新内容、新系统和新交互方面,苏宁易购推出了全新的智能冰箱生态系统Su-life.
该生态系统打通了PP视频、PP体育、苏宁金融、苏宁生鲜、苏宁超市等全产业链资源,在内容方面能够为智能冰箱产品提供更加丰富的交互体验.
同时,Su-life加入家庭健康中心功能,让智能冰箱产品可通过实时身体检测给用户定制健康饮食计划.
为何要提出Su-life生态系统概念,从徐仲的讲话中可以看出,苏宁易购实际上是想通过Su-life生态系统"定制未来",打造一个良性循环的家电产品生态圈.
同时,由这个全新的智能生态系统带动整个产业链的联动发展,实现以智能软件生态为用户打造智能家居生活体验的目标.
有业内人士认为,Su-life生态系统的提出在业内算是极大的创新,值得借鉴和学习.
但即使这个全新的生态系统从诞生之初就受到业内欢迎,但仍旧需要经过一段时间的实践,才能证明这个想法是否符合市场发展趋势.
不过,苏宁易购此次集结了业内这么多家厂商,正是意在顺利打造一个Su-life生态系统,最终受惠的还是消费者.
2017年,中国钢材出口量大幅下降.
根据海关总署数据,2017年,中国钢材出口数量累计为7541万吨,同比下降30.
49%.
2018年1—2月,中国钢材出口数量累计为949.
70万吨,同比下降46.
80%.
按照特朗普在2018年3月8日(华盛顿时间)签署的命令,美国将在3月24日对进口钢铁和铝产品分别征收25%和10%的关税,特朗普政府希望将美国的产能利用率上调至大概80%左右,2017年美国钢铁的平均产能利用率约为75%.
业内专家表示,中国出口美国的钢材数量较小(2017年中国出口美国钢材数量为118万吨,仅占中国钢材出口量的1.
56%).
总体来看,近年来中国钢铁出口形势一直较为严峻,此次关税的调整对中国钢铁出口影响不大.
2017年,中国钢铁行业延续了2016年以来持续回暖的趋势,在"去产能持续推进""清理地条钢"和"环保督查"等因素的综合影响下,钢铁行业供给侧结构性改革成效显著,钢铁行业景气度进一步回升.
特别是钢铁企业外部经营形势的持续好转,叠加2016年以来钢铁企业内部纷纷推行的"降本增效""产品结构优化"等措施,为钢铁企业盈利水平大幅改善奠定了良好基础.
2017年以来钢铁行业及企业经营情况的持续改善,主要有以下方面因素的影响.
首先,环保政策收紧、调节钢材供给,促进市场预期上升.
2017年以来,环保政策持续收紧,且执行力度是从严执行.
2018年钢铁行业将面临更加严峻的环保趋势.
环保政策的持续收紧以及执行力度的持续加强一方面调节了钢材供给,另一方面也加速了违法违规产能的淘汰,促进了中国钢铁行业的绿色发展.
其次,钢铁行业去产能效果明显、地条钢按计划出清.
2016年,全年退出钢铁产能超过6500万吨,2017年《政府工作报告》中提出要再压减钢铁产能5000万吨左右,目前已超额完成目标.
在不到两年时间内,中国已累计压减钢铁产能超过1.
15亿吨,李克强总理署名文章《开放经济造福世界》中明确,计划在3至5年内,钢铁产能压减1.
4亿吨的目标,以1.
4亿吨测算,至少已经完成了去产能目标任务的82.
14%.
此外,2017年还清除了1.
4亿吨"地条钢"产能.
从新增产能来看,亦只能通过产能置换实现,产能置换是实现严禁新增产能和结构调整有机结合的重要手段.
此外,下游主要用钢行业保持增长,钢材需求保持平稳.
2017年以来,主要用钢下游固定资产投资和房地产开发投资保持增长,根据国家统计局数据,2017年,全国固定资产投资同比增长7.
20%,其中房地产开发投资完成额累计同比增速为7.
00%,基建投资完成额同比增长13.
86%.
外需方面,2017年全年,中国钢材出口7541万吨,同比下降30.
49%.
以房地产为主的固定资产投资仍能为需求提供一定的支撑.
但值得关注的是,在国家宏观调控政策下,预计2018年房地产行业将继续有所降温,或将影响2018年钢材的总体需求预期;钢材出口量的大幅下降,将逐渐增加国内钢材价格的供应预期.
基建方面,受地方政府融资渠道和规模双重受限,PPP审批趋严,国内基建增速或将放缓.
整体来看,2018年钢材需求难有大幅提升,或将保持稳定.
从铁矿石港口库存情况看,2017年以来,铁矿石库存快速上涨,且处于历史高位,供给压力持续加大,矿价上涨整体承压.
2018年,预计铁矿石库存仍将维持较高水平,铁矿石价格上涨存在压力.
因而钢强矿弱的局面仍将维持,钢企成本压力一般,有望能够保证部分盈利空间.
今年以来,我国坚持以供给侧结构性改革为主线,积极顺应把握居民消费升级大趋势,持续推进"十大扩消费行动",大力促进旅游文化体育健康养老教育培训等幸福产业服务消费提质扩容,我国居民消费保持了平稳较快增长态势,实物商品消费提档升级,服务消费培育壮大,消费新业态新模式蓬勃发展,消费对经济发展的基础性作用进一步增强.
国家发改委4月10日发布的数据显示,消费为保持经济平稳运行发挥了"压舱石"的重要作用.
今年前2个月,社会消费品零售总额61082亿元,增长9.
7%,比去年同期提高0.
2个百分点.
实物商品消费升级趋势明显汽车消费升级步伐加快.
前2个月,汽车类商品销售增长9.
7%,同比提高10.
7个百分点,拉高社会消费品零售总额增速约1.
1个百分点,是社会消费品零售总额增速加快的主要因素.
其中,代表汽车消费升级方向的运动型多用途乘用车(SUV)、新能源汽车增势强劲.
前2个月,SUV销量达到173.
4万辆,增长11.
6%,占汽车整体销量的比重达到38.
3%,比去年同期提升3.
5个百分点;新能源汽车销量7.
5万辆,增长200%.
信息消费发展势头良好.
网络提速降费点燃居民信息消费热情.
截至2月底,我国移动互联网用户总数达12.
8亿户,累计流量达到68.
9亿G,分别增长14.
8%和186%;4G用户达到10.
3亿户,占移动电话用户总数的71.
6%,其中前2个月净增3555万户.
消费升级类商品销售快速增长.
居民个性化多样化消费需求不断扩大,带动相关商品销售持续增长.
前2个月,化妆品、家用电器、服装类等商品销售分别增长12.
5%、9.
2%和7.
7%,同比加快1.
9、3.
6和1.
6个百分点,通讯器材类商品销售增长10.
7%,继续保持两位数增长,智能马桶盖、按摩椅、滚筒洗衣机等智能节能产品销售实现较高增长.
服务消费规模持续扩大节假日旅游市场旺盛.
大众出游热情持续高涨,全域旅游、自驾游、乡村游成为旅游热点.
春节假日期间全国共接待游客3.
86亿人次,实现旅游收入4750亿元,同比分别增长12.
1%和12.
6%;清明节假日期间全国共接待国内旅游总人数1.
01亿人次,实现旅游收入421亿元,分别增长8.
3%和8%.
文化消费延续较快增长势头.
影片质量提升推动票房高速增长.
一季度全国电影总票房达到202.
2亿元,同比增长39.
8%,首次突破200亿元,刷新了电影史上单季度国家电影市场的最新纪录.
消费新业态新模式发展势头迅猛线上线下加速融合.
"互联网+"与更多传统消费领域加速渗透融合,网上购物、网上订餐等新兴消费业态发展势头强劲.
前2个月全国实物商品网上零售额9073亿元,增长35.
6%,同比加快10.
1个百分点,占社会消费品零售总额的比重达到14.
9%,比去年同期提升3.
8个百分点;全国快递服务企业业务量累计完成59.
7亿件,增长31.
2%.
电商推动农村消费规模稳步扩大.
物流、电信、交通等农村消费基础设施进一步完善,电子商务不断向广大农村地区延伸覆盖,促进农村居民消费潜力持续释放.
前2个月,乡村社会消费品零售总额9036亿元,增长10.
7%,快于城镇增速1.
1个百分点,占社会消费品零售总额的比重达到14.
8%,比去年同期提升0.
1个百分点.
本报讯(记者李晓红)第四届中国(泉州)海上丝绸之路国际品牌博览会(简称海丝品博会,英文MSREXPO2018)将于2018年4月18日至22日在石狮举办.
据悉,本届海丝品博会将以"新丝路、新合作、新融合"为主题,充分发挥博览会的平台作用,集合更多国内外买家与参展商对接采购,提升整体参展效果,实现融合发展共赢的目标.
值得注意的是,今年品博会拟设立"智能制造馆"展区,以"人工智能与产业转型升级"为主题,通过展示泉州及国内先进的新科技与产品,促进泉州企业与国际顶尖高新技术公司的交流、合作与对接,催生以智能技术为核心的新兴产业.
据悉,"智能制造馆"展区计划邀请国内多所从事智能制造的院所、海洋智能装备公司、智能家居企业及石狮智能产业联盟的多家智能制造公司联合参展,展示包括工业机器人、水下机器人、3D打印智能产业前沿技术及智能家居产品等,同时开展企业间的合作洽谈对接.
业界人士指出,本届海丝品博会设立"智能制造馆"展区,是顺应国家政策和发展战略的举措,通过展示泉州及国内先进的新科技与产品,将促进当地企业与国际顶尖高新技术公司的交流、合作与引进,带动以智能技术为核心的新兴产业发展,推动泉州制造业迈上智能科技产业的新台阶.
消费成为我国经济平稳运行的"压舱石"品博会聚焦人工智能与产业转型升级江苏连云港:促进科技创新产业发展楼市调控再度加码买房摇号渐成趋势中美贸易摩擦对我国钢铁出口影响不大2018年钢企仍有盈利空间苏宁易购推智能冰箱生态系统打通全产业链本报记者徐蔚冰