自住房申请怎样申请自住型商品房

北京自住房申请条件

名下无房或仅有一套住房。

一、2018年北京自住房优先申请条件 1. 有北京户籍且在北京无房的家庭。

2. 有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的单身人士。

3. 经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

二、 自住房申请购买所需材料 1.家庭成员身份证。

2.婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。

3.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

三、“自住型商品住房”的价格 将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。

北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。

此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭。

办理自住房抵押贷款的条件有哪些？

自住房抵押贷款的条件 1、 贷款人必须是18周岁至65周岁的完全民事行为能力人； 2、 贷款人必须可以提供身份证、户口薄等有效的身份证明文件； 3、 贷款人要有被抵押房屋的所有权证书等证件； 4、 贷款人必须有稳定的收入和工作，较强的还款能力，最好可以出具银行流水等证明； 5、 银行规定的其它条件。

自住房抵押贷款办理流程 1、 提出申请 贷款人需向银行提交贷款申请，并填写申请表，咨询办理贷款的具体事宜。

2、 准备资料 贷款人需准备好抵押贷款的资料，比如身份证、户口薄等重要证明，尽量一步到位，然后将资料交由银行进行审查，银行审查过后会将结果通知给贷款人。

3、 看房评估 办理抵押贷款需要对房屋进行评估，一般都是由银行指定的评估机构进行评估，贷款人只需要配合评估就可以，评估完毕后，贷款人需将评估报告交由银行审查。

4、 订立合同 等到银行将所有资料都审查完毕之后，若通过，贷款人便可与银行签订贷款合同，并办理好贷款保险等手续。

5、 银行放款 手续办理完毕，银行会在指定日期将贷款发放至贷款人指定的账户中。

怎样申请自住型商品房

以北京为例，北京市发布《关于加快中低价位自住型改良型商品住房建设的意见》。

较周边房价低30%的“自住型商品住房”将供应京籍、非京籍符合限购条件的家庭；京籍无房家庭、限价房轮候家庭可优先购买。

政策规定，购买“自住型商品房”5年内不得租售，5年后上市收益的30%须上交财政