住房微信身份证

本报记者曲琦近日,幼教行业被推到了风口浪尖.
根据多方统计,全国幼教师资达200万,但该职业并不因此受捧.
半月谈记者调查发现,幼教师资已经出现"低水平死循环"的隐患苗头.
(据12月27日《半月谈》)幼教师资出现"低水平死循环"隐患的背后,关乎着每一个家长每一个孩子在年幼时期所铺就的人生底色,假如年幼时能遇到一个优秀的幼教启蒙教师,对孩子性格养成以及未来发展影响都是深远的.
3~6岁是一个人教育与发展的重要而特殊的阶段.
之所以"重要",是因为一个人发展的许多重要能力、个性品质都在这个时期形成,之所以"特殊"是因为儿童身心发展在这个时期从最初的不定型到基本定型,转而可以开始按社会需求来学习并获得发展.
而这个阶段,孩子们每天在园时间平均从早8时到晚5时,他们接触幼儿教师的时间远远高于平时与父母的相伴时间.
目前幼教职业面临的困境,既要解决幼教行业高素质人才的缺失,还要建立并完善幼教行业对应的薪酬体系与职业归属感.
不专业者滥竽充数,职业认同度越发降低,继而导致职业更无吸引力,紧缺问题难解决.
尤其在一些民办幼儿园,幼儿教师很少谈职业发展与规划,创办者极度追求利润,采取低水平、低薪酬的管理方式,员工流失巨大,日常教学管理工作随机变化,某个孩子一个学期就有可能换了几个幼儿教师.
与此同时,我们目前的幼师培养还有很多来自于职业高中、师范学校和高职院校,当优秀的学生首选报考"双一流"大学,留给幼教岗位上的优秀苗子已经不多了.
笔者设想,若能将学前教育部分或整体纳入义务教育,吸引并留住更多的优秀人才,或许将是幼教事业良性发展的催化剂之一.
辽宁省新闻名牌栏目非常诗画2017年12月29日星期五编辑:张林栋视觉编辑:吕明校检:王顺义组版:高波权威发布11大连市人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见(2017年12月19日)各区市县人民政府,各先导区管委会,市政府各委办局、各直属机构:为贯彻落实《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(国办发〔2016〕39号)、《辽宁省人民政府办公厅关于进一步深化住房制度改革加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(辽政办发〔2016〕103号)精神,加快培育和发展我市住房租赁市场,经市政府同意,现提出以下实施意见.
一、总体要求(一)指导思想.
全面贯彻党的十九大精神,倡导租赁住房居住模式,鼓励发展现代住房租赁产业,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度.
健全以市场配置为主、政府提供基本保障的住房租赁体系,促进住房租赁市场健康发展.
(二)工作目标.
到2020年,全市基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系,进一步完善保基本、促公平、可持续的公共租赁住房保障体系,基本形成市场规则明晰、政府监管有力、权益保障充分的住房租赁法规制度体系,初步建立起租购并举的住房制度,推动实现城镇居民住有所居的目标.
二、主要措施(一)培育住房租赁市场供应主体,发展壮大住房租赁企业.
1.
发挥企业在住房租赁市场的主体作用.
坚持企业主体运作和市场化运作,不断提升住房租赁企业规模化、集约化、专业化水平.
鼓励房地产开发企业、房地产经纪机构、物业服务企业、资产管理公司等各类机构以及自然人设立住房租赁企业,住房租赁企业申请工商登记时,经营范围统一规范为房屋租赁服务.
(责任单位:市工商局、市国土房屋局)2.
发挥国有企业的引领和带动作用.
支持具备条件的国有企业开展规模化住房租赁业务.
鼓励国有住房租赁企业投资、融资、建设和运营管理租赁住房,增加市场供给,稳定住房租金,对住房租赁市场起到"稳定器""压舱石"的作用,引领和带动民营住房租赁企业共同发展.
(责任单位:市国资委、市国土房屋局)3.
规范住房租赁经纪机构.
充分发挥房地产经纪机构作用,提供规范的住房租赁居间服务.
建立房地产经纪机构和人员管理服务平台,加强从业人员业务培训,提升从业人员业务素质,努力提高经纪服务质量,不断促进房地产经纪机构和人员依法经营、诚实守信、公平交易.
(责任单位:市国土房屋局)(二)加大租赁住房供应,实现住有所居目标.
4.
新建租赁住房.
将新建租赁住房作为住房供应的新方式纳入住房建设规划,合理确定租赁住房建设规模和布局,编制租赁住房供应计划(2018-2020年).
建立租赁住房地价评估体系,合理控制土地出让价格,提供适量的建设用地以招标、拍卖、挂牌出让方式用于建设租赁住房.
重点在高校及科研院所周边、科创园区、产业集聚区、商业商务集聚区,以及交通枢纽地区(含轨道交通站点周边)等交通便捷、生产生活便利、租赁住房需求集中区域,有序推进租赁住房建设供应.
探索利用集体建设用地建设租赁住房,拓宽租赁住房供应渠道.
(责任单位:市国土房屋局、市规划局、市土地储备中心)5.
配建租赁住房.
继续做好租赁住房配建工作,根据房地产市场形势和住房租赁市场需求情况,合理设定配建规模和布局,适时研究调整租赁住房配建政策.
加强配建租赁住房使用管理,探索配建租赁住房规模化经营,加快配建租赁住房入市.
(责任单位:市国土房屋局、市规划局、市土地储备中心)6.
改建租赁住房.
在符合规划要求,保证使用安全、消防安全、配套完善的前提下,允许将商业用房、闲置和低效利用的国有厂房等按照规定改建为租赁住房,土地用途调整为居住用地,土地使用年限和容积率不变,不允许分割出售.
验收合格后,可以办理住房租赁合同登记备案,水、电、气、供热等按照居民价格标准执行.
允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租.
改造中不得改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施,必须确保消防设施完好有效.
改造后的人均居住面积不得低于《大连市居住房屋租赁治安管理规定》规定的最低标准.
(责任单位:市建委、市发展改革委、市规划局、市国土房屋局、市公安消防局、市行政执法局、市自来水集团、大连供电公司、大连燃气集团、市供热办)(三)加大政策支持力度,鼓励住房租赁消费.
7.
落实国家相关税收优惠政策.
对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人,进一步落实好税收优惠政策.
落实营改增关于住房租赁的有关政策,对个人出租住房的,由按照5%的征收率减按15%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的,可按规定享受免征增值税政策.
对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务,适用6%的增值税税率.
对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产,允许选择适用简易计税办法,按照5%的征收率计算缴纳增值税.
落实国家对个人住房租赁个人所得税等税收优惠政策.
(责任单位:市国税局、市地税局)8.
实施政府补贴政策.
自本意见下发之日至2018年12月31日,在市内四区购买3套以上(含3套)40年产权公寓并持有5年以上的,市政府给予每平方米200元补贴.
在其他区市县、先导区购买的,所在地区可结合实际确定补贴标准并给予补贴.
(责任单位:市国土房屋局、市财政局,各区市县政府、先导区管委会)9.
保障承租人享有公共服务.
不断完善公共服务政策,保障依法登记备案的住房承租人可以按照国家和市有关规定享有相关公共服务.
具有本地户籍的适龄儿童少年和持有本市居住证的外来务工人员随迁子女,其监护人在本地无住房(产权房、公有住房和保障性住房)的,可根据其租赁住房登记备案的信息,由所在地教育行政部门安排到义务教育阶段学校就读.
同时,保障非本地户籍的承租人在申领居住证后,在居住地享有卫生医疗、计划生育、住房公积金使用和法律援助等政府规定的其他基本公共服务.
(责任单位:市国土房屋局、市公安局、市教育局、市卫生计生委、市司法局、市住房公积金管理中心,各区市县政府、先导区管委会)10.
建立住房租赁企业奖励资金.
2018-2020年,市政府安排相应资金,用于奖励扶持住房租赁行业中的优秀企业,引导、培育和规范住房租赁市场健康发展.
具体实施细则由市国土房屋局会同市财政局适时制定.
(责任单位:市国土房屋局、市财政局)11.
落实金融支持政策.
鼓励金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则,对住房租赁企业提供金融支持.
支持符合条件的住房租赁企业发行债券、不动产证券化产品.
对提供租赁住房房源或从事住房租赁业务的房地产开发企业提供金融支持,鼓励金融机构创新研发有针对性的金融产品和服务.
根据国家政策,支持符合条件的房地产企业探索发行投资信托基金(REITs).
(责任单位:市国土房屋局、市发展改革委、市金融局、大连证监局、大连银监局、人民银行大连市中心支行)12.
落实提取住房公积金支付房租政策.
职工连续足额缴存住房公积金满3个月,符合本人及配偶在我市行政区域内无住房且租赁住房的,可以提取住房公积金;租住公共租赁住房和公有住房的,按当年实际房租支出全额提取;租住商品住房的,年最高提取额度为14400元.
在房屋登记、转让、租赁等信息与住房公积金联网,满足联网审核的前提下,可通过大连市住房租赁公共服务平台网上提取住房公积金支付房租,为我市住房公积金缴存职工租住住房提供资金支持,助力我市住房租赁市场快速发展.
(责任单位:市住房公积金管理中心、市国土房屋局)13.
完善公共租赁住房保障模式.
转变公租房保障方式,推进公租房货币化,支持公租房保障对象通过市场租房居住,政府对符合条件的家庭给予租赁补贴,结合市场租金水平和保障对象实际情况,合理确定租赁补贴标准.
将住房储蓄纳入住房保障体系,鼓励和引导住房储蓄专业经营机构创新发展,在制度设计、政策制定、行政资源配置、住房保障类资金归集与托管等方面予以充分考虑.
对政府投资的公租房,加快推进行政管理与运营管理相分离的运行机制,按规定将现有政府投资和管理的公租房交由国有住房租赁企业运营管理,不断提高管理和服务水平.
(责任单位:市国土房屋局、市财政局、市国资委、市金融局)14.
加大引进人才租房支持力度.
将引进的产业发展急需紧缺人才的租房货币补贴面积标准提高到100平方米.
对市内四区符合条件的新就业和自主创业的高校毕业生给予租房补贴,大专和本科毕业生每人每月补贴300元,硕士毕业生每人每月补贴600元,博士毕业生每人每月补贴900元,租金补贴由市区财政按75%和25%比例承担,并根据租赁市场和人才引进情况适时调整补贴标准.
辖区政府和引进人才单位可根据实际情况增加租房补贴.
(责任单位:市国土房屋局、市人社局、市财政局,各区市县政府、先导区管委会)15.
建立全市统一的住房租赁公共服务平台.
按照开放、共享的原则,为承租人依法申请办理居住登记、公共租赁住房货币补贴、义务教育、公共卫生等公共服务事项提供便利.
推行住房租赁合同网签备案.
建立住房租赁当事人实名认证机制,为企业和群众提供安全、便捷、畅通的房源核验、信息发布、市场主体信用信息查询和信用评价、租赁合同网签备案等一站式集中服务.
通过住房租赁行业的全方位数据收集,实现住房租赁市场发展动向实时监测,为政府科学决策提供数据基础.
(责任单位:市国土房屋局、市公安局、市教育局、市卫生计生委、市民政局)(四)加强政策制度建设,规范租赁市场秩序.
16.
建立健全住房租赁政策法规体系.
全面贯彻落实国家、省对发展住房租赁市场推出的政策措施,围绕本意见研究制定相关配套政策,进一步完善政策体系.
(责任单位:市国土房屋局)17.
加强属地化管理.
各区市县政府、先导区管委会对本区域内的住房租赁市场管理负总责.
坚持"条块结合、以块为主"的原则,落实属地管理责任,逐步建立健全市、区(市)县、街道(乡镇)、居(村)民委员会四级住房租赁管理体制.
将住房租赁纳入社会综合治理和社区网格化管理,统筹、整合各方管理力量,做好住房租赁综合管理工作.
(责任单位:各区市县政府、先导区管委会,市公安局、市国土房屋局)18.
职能部门通力合作.
国土房屋部门负责住房租赁行政管理和相关协调工作,要会同有关部门加强住房租赁市场监管,完善住房租赁企业、经纪机构和从业人员信用管理制度,全面建立相关市场主体信用记录,并纳入信用信息共享平台,对严重失信主体实施联合惩戒.
公安部门要加强出租住房治安管理和住房租赁当事人居住登记,督促指导居(村)民委员会、物业服务企业以及其他管理单位排查安全隐患.
各有关部门要按照职责分工,做好住房租赁管理工作.
(责任单位:市国土房屋局、市发展改革委、市公安局、市行政执法局,各区市县政府、先导区管委会)19.
严厉查处住房租赁违法违规行为.
各有关部门要按照职责分工,依法查处住房租赁违法行为,维护住房租赁各方合法权益,确保人民群众生命财产安全.
对于违法违规的企业、机构和个人,要依法依规给予处罚,并纳入本市公共信用信息服务平台进行公示,作为重点监管对象,限制其市场准入、行政许可和融资等行为,停止执行相关优惠政策;涉嫌犯罪的,移送司法机关处理.
(责任单位:市行政执法局、市公安局、市工商局、市国土房屋局)三、工作要求(一)切实提高认识.
加快培育和发展住房租赁市场是落实党的十九大精神、构建租购并举住房制度的重要举措.
各地区、各部门要高度重视现代租赁产业这一新的经济增长极的发展潜力,健全工作机制,促进住房租赁市场健康发展.
(二)强化组织领导.
成立由市政府分管领导任组长的培育发展住房租赁市场领导小组,研究解决工作中的重大问题.
各相关部门负责同志为领导小组成员.
领导小组办公室设在市国土房屋局,负责日常协调工作.
各责任单位要承担主体责任,尽快研究制定本部门涉及的支持政策及具体措施.
(三)强化宣传引导.
各地区、各部门要高度重视发展住房租赁市场的宣传工作,利用电视、网络、报刊等媒介做好国家、省、市有关政策措施的解读和宣传,正确引导居民住房消费,营造良好的舆论环境.
[已在市政府门户网站——中国·大连(www.
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gov.
cn)上发布]2017年12月29日星期五编辑:张林栋视觉编辑:吕明校检:王顺义组版:高波时评11联系电话:82560743投稿邮箱:dlrb802@sina.
com辽宁省新闻名牌版面今日观点幼教缺口关乎孩子的未来一把马桶刷就能刷掉"五星级"档次刘春鹏继9月北京5家五星级酒店被曝光存在未彻底更换床品等问题之后,近日,哈尔滨3家五星级酒店又被爆出存在卫生问题:一把刷子,刷完水杯刷马桶;一条浴巾,马桶蘸水擦地板.
哈尔滨市官方微博回应称,已成立联合调查组展开调查,确认事实存在,并对涉事酒店依法进行了处罚.
哈尔滨有关部门第一时间介入,不躲不闪、不遮不掩,这种舆情应对态度是值得肯定的.
只是,"马桶刷刷茶杯"性质太恶劣了,当"眼不见为净"的心态遭遇"眼见其不净"事实,负面的影响绝对是报复性的,很难轻松被"刷"掉.
"不换床单"与"马桶刷刷茶杯"没有什么本质区别,都是在这些看不见的细节上偷工减料.
这些五星级酒店被曝光前,都宣称过自己多严格多干净多先进,而事实却是金玉其外败絮其中,正如看不见的下水道最能体现城市文明一样,星级酒店的星光常在那些看不见的细节中:不在于大堂的富丽堂皇,而在床单有没有认真换过,杯子有没有认真消毒过,卫生有没有仔细做过.
精细化管理、工匠精神,在当前不少行业都不再陌生,它们的一个重要表现,便是指能够在"看不见"的地方舍得投入,追求精益求精.
酒店服务业当然要对一些"看不见"的环节把好关,这可不是什么高标准,而是底线问题.
类似"丑闻"一再爆出,或许也在传递一个鲜明的信号:即使有星级光环,也不能忽视监督,可事实上对于酒店住房卫生的日常监管,一些地方的监管部门也曾查过,一方面"难以发现",另一方面发现以后即使开出了一定的罚单,但对某些酒店来说也只是"毛毛雨".
在消费心理逐步理性、市场供给愈发多元的今天,星级酒店走到了从外部监管到内在发展模式的重要路口.
问题一而再发生,说好的服务标准未被执行,实际上还是酒店的管理失控.
对来五星级酒店来说,这五星是用它的质量、它的服务,当然里面包括干净,一颗一颗地累计上去的,但是如果轰然倒塌,只需要一把马桶刷.
用心打造文化节目的活力本报记者杜杨楠日前,央视播出的大型文博探索节目《国家宝藏》再一次受到网友的广泛热议和好评.
每期节目推出3件国宝,分别由不同的明星演绎国宝背后的故事.
央视近些年不断推出的多档文化类节目,其出色的表现为其他同类型节目的制作做出了良好的榜样.
《国家宝藏》节目的主角只有一个,那就是一件件承载着历史文化精髓的文物.
通过"守护人"的讲述以及现场演绎,赋予了冷冰冰的文物以生命,让观众在听觉和视觉的盛宴之中,感受文物传递的情感,领略历史和古人的风采.
节目的用心之处在于,所有情节全都围绕展现国家宝藏的瑰丽和传奇所展开,没有恶意制造舆论喧哗的后期剪辑,没有故意博眼球的毒舌点评,更没有依靠追求流量明星蹭热度求关注.
看过节目之后的观众,多被其中的情节和故事所打动,更被祖国博大精深的历史文化所吸引和折服,同时能够对历史有所思考,将自我情感更好地融入历史,拉近与历史的距离.
每个文物的解读者,在让我们更进一步了解文物的同时,也让我们感受到他们的专业和匠心精神,以及对中华文化的热爱和传承.
用全情投入历史文化研究和探索,用一颗纯粹的心做节目,投入真实情感去演绎文物背后的故事,传递中华文明和历史文化,《国家宝藏》是值得我们学习和借鉴的好榜样.
同时,它也在告诉人们,守护宝藏,就是在向历史学习和致敬,传承优秀文化,守护属于我们自己的未来.
防治校园欺凌须打好"组合拳"崔桂忠据教育部网站消息,为建立健全防治中小学生欺凌综合治理长效机制,有效预防中小学生欺凌行为发生,经国家教育体制改革领导小组会议审议通过,日前,教育部等十一部门印发《加强中小学生欺凌综合治理方案》.
《治理方案》指出,学生欺凌事件须依法依规处置.
同时明确学生欺凌事件的处置以学校为主.
欺负弱小、敲诈勒索、言语和肢体伤害……屡屡发生的校园欺凌事件,影响了学生的身心健康和安全,受到了社会的广泛关注.
发生校园欺凌原因是多方面的,但主要原因有两个,一个是因为未成年人价值观错位、个人主义至上、法律意识淡薄、法律知识匮乏;另一个是因为家庭防线的失守、学校教育的缺位、社会不良风气的侵扰、法律震慑力的不足.
校园应是最阳光、最安全的地方.
校园暴力频发,不仅伤害未成年人身心健康,也冲击社会道德底线,必须切实采取有效措施,打好"组合拳",防治并举,联防联治.
首先是学校方面,应加强法治教育与安全教育,提高预防能力,对学生开展赋权式的法治教育和体验式的安全教育,要有非常清晰具体的指引;其次是政府方面,要划出法律的"底线",必须高举依法问责的大棒、直至追究刑事责任,决不能让施暴者肆意妄为;最后,家庭要为防止欺凌兜底,一方面要重视对孩子的底线教育和品格教育,让孩子有正确的价值观、良好的修养和品格,另一方面,事发后给予孩子心理支持,勇于对欺凌说不.
养老需要有全盘的信息化建设本报记者刘湘竹近日,很多人向记者询问养老院的信息,什么样的养老院适合自己目前的情况,养老院的价位如何……老龄化社会到来了,可是我们的养老服务还未做好准备.
从不断增多的养老咨询就能看出需求与供应之间的不对等.
养老是每一个家庭都要面对的问题,也是关乎千家万户的重大民生问题.
这些年,来自各方对于养老服务的重视有目共睹,但养老服务的增长却不尽如人意.
养老服务需求日益增长,越来越多的老人能够接受到机构养老,可是如何选择一家合适的养老机构,获取信息的渠道却十分有限:一共有多少家养老机构,每家养老院针对的是什么样的老年群体,收费情况如何……目前并没有合适的渠道让养老获取可靠有效的信息,加之老年人利用信息化程度较低,更加剧了这种现状.
信息化水平发展不充分一方面说明了养老服务市场发展不充分,另一方面也预示着未来养老服务市场还有很多可为之处.
未来的老年人市场人数庞大,随着60后成为养老生力军,整个老年群体的购买力也有较大幅度提高,市场成熟度日益提高,这也对所提供服务有了更高要求,只有致力于提供便捷、可靠服务,以老年人需求为出发点,做受众细分的精准化服务,才能赢得市场先机.
如果打开手机,获取养老服务能如同现在获取餐饮服务一样便捷、多样,那么,养老服务才算真正做到了满足需求.
在养老市场方兴未艾之时,需要的是恰当的引导与足够的发展空间,相信在这样的环境下,需求自然会引导市场力量将资源配置到最需要的地方.
微信身份证姜末画张嘉树诗网络发达实在火,让你躲都没法躲.
手机刷脸一瞬间,就能证明我是我.
一个密码一个锁,什么事情都办妥.
手机丢了别担心,补证不用派出所.
它也不是万能者,黑客袭击怎么躲.
如果防护有漏洞,一切都会赤裸裸.
新闻背景12月25日,由广州市公安局南沙区分局、腾讯、建设银行等10余家单位发起的"微警云联盟"成立,公安机关现场签发了全国首张微信身份证"网证".
未来,购买车票、住酒店、寄快递、办理银行业务等或将通过"网证""刷脸"就能证明自己的身份,而日常生活中办理业务常用的身份证复印件或将废止.
目前,微信身份证"网证"在广东省试点试行,预计明年1月推向全国.
(据《科技日报》)