商住房和商品房的区别是什么商住房和商品房的区别在于： ?商住房是房地产产品的一个类型，而商品房泛指开发商开发的对外出售的房地产产品。 商住两用房不是一个专业的建筑名词，是由市场本身发展而来。经常与70年产权的住宅一起被提及，商住两用房的土地划拨使用性质是综合类用地或商业用地，所以产权年限是50年或40年。 商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后...