最便宜的房价怎样买到便宜的好房子.
最便宜的房价 时间:2020-12-29 阅读:(
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全球房价最低的几个国家房价介绍
2015年经济与合作组织(OECD)发布了最新的一份研究报告,梳理出全球房价最低的部分国家。
以下是全球房价最便宜的9个国家: 注:房价与收入比如果是负数,意味着相较于历史水平,该国家当前的收入足以承担当前的房价最便宜的房子是多少钱
如果在闵行的七宝的话,要便宜的,那就只有去租发房了,条件要艰苦些,不过,房租很便宜了。
在华茂路、联明路那一点有很多的私,一个月也就200块钱左右吧。
如果你要稍好一点的,在华茂路上有个联盛花苑,是那种不别墅型的,有很多房东都会出租一两间出来,也就400块左右。
有人说住私房不安全,其实也不然。
我住了两年的时间,也没有出什么状况嘛。
周围都是住的外地人,周日的时候大家在一起聊聊天,也蛮热闹的。
呵呵海南的房价最便宜的是哪个城市?
因为海南真正的“金九银十”即将到来,开发商们都咬紧牙关,死不降价。
9月海口均价8300元每平。
市内楼盘诸如外滩中心,世贸兰亭,富 力盈溪谷之类,价格与之前一个月相比,未有明显变动,均价仍旧保持在万元以上。
连带文昌,琼海等地楼盘,也因政策利好而坚挺非常,平海逸龙湾目前均价13000元,比起数月前,甚至小涨千元。
位于海口郊区云龙镇的南国威尼斯,目前最低价4518元,与刚刚推盘时相比,小涨百元,而据业内反馈,该楼盘因为近距海口,价格相对较低,因此销路不错。
怎样买到便宜的好房子.
1.开盘前提前认购
几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程,这个过程中有许多拿到最低折扣的机会。
通常来讲,此时开发商虽然还没有最终确定售价,但由于对市场反映“心里没底”,会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣,通常的广告语是“现VIP登记开盘可享额外××折”。
2.买尾货、特价房
细心的买家就能够发现,不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠单位,例如清尾货时的优惠等,有时候以一口价的形式出现,颇为实惠。
一直以来,尾房给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”,而事实却并非如此。
专家认为,当商品住宅的销售量达到80%以后,开发商已经获利,因此一般就进入项目的清盘销售阶段,此时的尾房往往比较实惠。
3.找急售的业主
急售的业主通常是急需资金,只要买家愿意快速成交并一次性付款,价格会比市场价低10%左右。
另外也别忽视了中介人员的砍价功能,通常一套房子通过中介砍价5%是没有问题的,中介为了促成成交也会为买家争取更多的价格优惠。
如果买家恰好碰到了这样的房子,一定要“快、准、狠”地摸清业主的心理价位。
4.找旧业主介绍
买楼砍价打折找老业主介绍,也是一条可行之道。
目前许多楼盘卖楼,都有推出老业主介绍额外折扣、并免买家和介绍人一定年限物业管理费、赠送其他形式大礼包等优惠。
尽管节省的绝对数额对于总价来说并不算多,但对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处,并且也是老业主乐于接受的。
购房者可以向发展商详细咨询老业主买楼可能获得的详尽优惠,并争取将折扣和优惠全部拿到手。
5.找开发商高层谋额外优惠
人脉关系的折扣也是买楼常用到的另一种砍价方法。
例如认识楼盘开发商内部人士,通常可以通过其获得额外的优惠。
像项目经理、销售经理等甚至更高级的管理层人士手上,往往握有更大的购房折扣审批权。
6.找销售人员谈额外折扣
要想买到便宜房子,找销售人员磨倒是不错的渠道。
当然,向销售人员要折扣,买家一定要表现出适当的购买热情,既要表现出对楼盘的钟情,又要有对价格等因素犹豫不决的样子。
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