合同美元贷款质押履约保证合同协议书范本 模板

编号 _____________美元贷款、质押履约保证合同

甲方________________________________________________

乙方___________________________

签订日期 _______年______月______日

甲方中英文全称 _________ 资金方

法定代表人___________________________

注册地址_____________________________

电话_________________________________

传真_________________________________

乙方 中英文全称 _______ 项目方

法定代表人___________________________

注册地址_____________________________

电话_________________________________

传真_________________________________

甲方为支持乙方的工程项目建设交通、能源、农业等基础设施就美元贷款及质押履约保证的有关事项在平等互利的原则下经双方一致协商特订立以下合约

一、甲方将美元资金贷给乙方乙方银行五大专业银行二级或以上分行或广发、浦发分行、沿海及经济发达省份除外地区出具由双方认可金额的美元定期整存取存款单此存款单即C/D单必须是银行统一印刷单存款单上必须有中英文注明不可撤消不可更改不可提前支取可转让此存款单的复印件经背书后转让给甲方 同时把银行开具的保管单正本经背书后交给甲方作为归还贷款的有效质押品。

二、借款金额为_________亿美元 由甲方分两批汇入甲方认可的中国境内 分行的乙方指定的外汇帐户上。时间为四十五个银行工作日每笔金额及付款时间以乙方提供的用款计划为准。

三、还款期限十年零一天每两年自动转单一次。 自款项划入乙方帐户时起至十年期满时止。存单到期限归还贷款本金。

四、利息乙方向甲方每年支付贷款利息。年利率按双方协商确定的百分之四点五4.5%执行十年内利率固定不变。利息以款到乙方帐号之日起开始计算 由甲方银行在每年底向乙方银行收取一次可按中国银行公布的美元牌价卖出价用人民币计付。

五、费用乙方收到每笔贷款当日的五个银行工作日内支付甲方一次性贴息及手续费。第一次过款时退回千分之一点五1.5‰的过款移动费给乙方。

六、操作程序

1双方签约的同时 甲方向乙方出示资金证明及身份证明供乙方查询。

2合约签订时乙方向甲方支付该项贷款总额的千分之零点七五0.75%作为此项贷款业务的第一笔过款移动费 甲方暂具收条待财团出具收据时乙方把甲方的收条退回甲方。

3签约后的七至十个银行工作日内 甲方财团下达贷款批准文书连同动款移动费的收据 以特快专递直接寄给甲方代转乙方签收邮递时间为八至十日。 乙方在收到批准文书之日起五至七天内再向甲方支付贷款总额的千分之零点七五0.75‰作为第二过款移动费。

4 当甲方财团收到第二移动费后的三至五个银行工作日内 即将动款移动的收据以特快专递寄给甲方代转乙方签收并要求乙方在三至五个银行工作日内提供详细资料同时退还第二笔过款移动费的收条。

5 乙方向甲方财团提交的资料有a 乙方接款银行分行级美元定期整存整取款单空白正反面复印件即C/D单反面加盖乙方公章作为款项到达后存单的票样b银行地址、 电话、 电传、负责人姓名中英文________________c 乙方在该银行开户的开户名中英文帐号__________________d 乙方的用款计划中英文。

上述资料一律通过甲方转交给甲方财团签收邮寄时间为上同。

6甲方财团收到乙方提供资料后的四个银行工作日内由财团银行通过TT咨询乙方接款银行。咨询无误后 甲方财团即在三至五个银行工作日内将百分之一1%的保证金划入接款银行乙方帐户上在七至十个银行工作日内将第一笔贷款划入乙方指定的帐户第二笔款在第一笔款到帐后的九个银行工作日内到帐以上划款以乙方提供的用款计划为准。

七、违约责任

1 甲方在签约后 甲方财团收到过款移动费后未按本合约的第六条之3款不能下达批准文书 甲方即退还乙方已缴付的全部过款移动费。

2届时甲方财团未按规定的时间和贷款金额汇入乙方指定帐户属违约。

3咨询无误后若甲方违约应赔偿乙方贷款总金额的百分之一1% 由乙方银行替乙方向甲方银行直接收醛

4咨询时乙方银行不同意替乙方接款或乙方不能将美元定期整存整取单C/D单复印件按时提供属违约。

5 乙方无法缴付或延期缴付过款移动费属违约。

6 乙方提供的任何资料不可涂改或伪造如发生属违约。

7款到乙方帐户后如乙方未按合约支付甲方一次性手续费甲方财团有权终止合约。

8任何一方违约该方履约的所有费用作为补偿守约方损失一律不予退还。

八、若甲、乙双方履约时发生争议应本着友好协商原则解决协商不成的可直接向当地人民法院起诉本合同适用于中华人民共和国法律和有关国际惯例。

九、本合约是双方协议基本准则如有未尽事宜双方法人代表或委托代理人另行订立补充协议。

十、本合同一式四份双方各执两份经双方签字盖章后生效。

十一、本合同乙方应严格按照巴黎国际商会ICC500/600条款执行不逾越、不诈欺和不泄漏。

甲方 ___________乙方 ___________

法定代表人 _____法定代表人 _____

证件号 _________证件号 _________

签订时间 _______签订时间 _______

签约地点 _______

合同风险主要包括哪几类

风险主要分为两类一是合同本身所带来的风险二是合同履约过程的风险。

合同本身风险即合同条款形成的风险主要包括合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。

合同价格风险。合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险该类型合同一般工程量相对明确或有相对明确的图纸施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。由于报价时间短承包商无法详细计算工程量尤其是二类费用通常只要按经验进行报价错报、漏报现象时有发生。并且施工单位为了中标不敢报高价报价水平较低承包商索赔机会小亏损风险大。该类型合同阶段简单有利于业主控制投资是近阶段业主采用的主要合同形式。

合同结算方式风险。合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。在签订合同时施工单位一定要注意结算条款尤其是要明确结算件审核时间有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算有的业主要求结算实行三审或四审或聘请外审人为设置结算障碍故意拖延结算时间造成项目竣工后几年不能结算。

合同工期风险。合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期合同工期的制定要科学合理。 由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态到工程后期业主为实现交工一味压缩正常工期不管前期受何种因素影响都会采取强制手段倒排工期后门关死往往造成施工单位进行赶工。所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点并说明影响工期的条件一旦工期延长要分清责任 由责任方负责全部责任。如合同中要明确土建与安装的交接时间

施工图纸到图时间主要设备材料到货时间交工验收标准等以上因素是影响合同工期的主要因素。工程款支付条款中的风险。工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题垫资、带资施工的现象仍然十分普遍这些都给施工企业的良性发展带来困难同时对正常工期也受到影响也是施工单位拖欠工资的主要原因。许多工程合同对这部分条款不甚明确尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密不公平给施工企业造成经济纠纷和经济损失。工程变更风险。由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性合同执行过程中经常涉及工程变更问题。如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议经业主工程师同意可以变更。但如未经工程部同意擅自变更即使是合理的承包商也要对此赔偿损失并且不顺延工期。在变更程序上的疏忽容易导致业主的反索赔。

合同履约风险。合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。施工合同一旦生效项目的各个部门都要按照各自的职权按施工合同规定行使权利履行义务保证施工合同的圆满实现。合同履约风险主要包括安全、质量、进度管理风险。安全风险主要包括违章罚款重大安全事故的发生为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。质量风险主要包括执行规范标准提高产品质量的投入或重大质量事故造成的损失。进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。过程资料的确认与积累。施工单位对现场隐蔽工程过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格并及时得到监理、业主的确认。索赔文件的上报与确认。施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件并在规定时间内得到监理、业主的确认。合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果所以施工单位应加强合同风险防范措施合同风险管理主要涉及以下环节。投标报价阶段风险管理。

加强投标报价的管理工作从源头降低合同履约风险是提高投标中标率的

关键也是合同管理的重要内容。招标文件的评审。购买招标文件后 由招标投标部门牵头组织各职能部门进行招标文件评审由各只能部门对相应管理职责提出评审意见主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审再由招标投标部门收集汇总评审意见组织评审组深入研究和全面分析风险因素正确理解招标文件吃透业主意图和要求制定相应投标策略尽可能在投标书中在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息。对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。投标报价策略。风险越大风险附加费越高。但是风险附加费的增加必须要有一个增加范围对于承包商来讲风险附加费不宜定得过高过高必然会提高投标价格会降低竞争力。因此。施工企业一定要结合企业的管理水平通过研究竞争对手和其他相关资料来确定具体的投标价格。

合同谈判阶段风险管理。对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。部分发包人提供的非标准示范文本合同书往往条款不全、不具体、无针对性缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款要尽可能地修改完善。如果不修改合同一旦签订施工单位会隐含较大风险。对于关键合同要组成合同评审小组对合同条款再次进行评审。在合同谈判过程中人员配备上施工单位合同谈判人员既要懂工程技术又要懂法律、经营、管理等方面的知识有必要时组成专业的合同谈判小组。在谈判策略上承包人应善于在合同中限制风险和转移风险达到风险在双方中合理分配这就要求承包商对于业主在何种情况下可以免除责任的条款应研究透彻做到心中有数切忌盲目接受业主的某种免责条款否则业主就有可以以缺乏法律和合同依据为借口对承包人造成的损害拒绝补偿并引用免责条款推卸法律责任使承包人蒙受严重经济损失。因此对业主的风险责任条款一定要规定得具体明确。

总之依据国家法律法规对施工合同管理具体规定在合同谈判过程中进行

有礼有节的谈判尤为显得重要。合同履约管理。由于施工合同管理涉及到施工企业生产经营的各个环节因而履行施工合同必然涉及企业各项管理工作施工合同一经生效企业的各个部门都要按照各自的职权按施工合同规定行使权利履行义务保证施工合同的圆满实现。进行合同风险因素分析并制定相应的防范措施。对于可预见的风险要认真分析制定专门的防范措施落实到相关部门和责任人并下发风险控制文件随时跟踪事态的发展力争最大可能的降低风险。组织部门有针对性的进行合同交底对分析出的风险按管理部门进行交底明确各部门管理重点督促部门指导现场进行风险控制。一切生产经营活动以合同条件为依据项目在组织生产经营时一切活动以合同为依据按照合同要求办事按合同要求完善管理手续避免与合同冲突的事件发生。

定期检查合同执行情况在合同执行过程中要按期组织合同执行情况对接会各部门对照合同检查执行情况对产生的偏差进行分析并采取措施纠正措施防止有大的偏差。索赔管理在充满风险的建筑安装市场中索赔是施工企业保护自身利益的一种方式。索赔不仅仅是费用上的补偿它是一种正当的权利是以法律和合同为依据的、合情合理的行为。我国建筑安装企业要想在国际建筑市场中分一杯羹就必须改变“不懂索赔、不敢索赔、不会索赔”的现状。

以上就是“合同风险主要包括哪几类”的相关知识希望大家能够多多了解如果在以后遇到合法的权益被侵犯的情况就可以通过法律武器来维护自己的合法权益。