甲方2021年私人门面租赁合同.doc

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私人门面租赁合同

私人门面租赁合同1

甲方身份证号乙方身份证号

甲方在xx有门面壹间 乙方自愿承租经甲乙双方平等协商同意达成如

下条款特订立本合同双方共同遵守执行。

一、 甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用 乙方自主经营 自负盈亏。

二、 甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

三、租赁经营时间租赁时间从年月日起至年月日止租赁期限为年。

四、租金

1、 门面月租金双方协商为元 乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增不准拖欠和以各种理由拒交。

2、 甲方提供水电表设施齐全供乙方使用。水电费由乙方负责 乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位 电表底数度数。

五、租赁责任

1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意 乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

2、 甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失均由乙方赔偿和维修改造好费用由乙方负责。

3、合同期满 乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏一切设施如有损坏 乙方照价赔偿或修复经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金元。

六、违约责任

乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用否则视为乙方违约 甲方有权收回门面终止乙方合同。乙方若有特殊情况需转让门面必须经得甲方先同意注 只能在合同期内转让并支付甲方人民币元

七、本合同一式两份 甲乙双方各执一份双方签字生效。具有同等法律效力。

甲方 乙方

电话 电话

私人门面租赁合同2

出租房 (以下简称甲方)

承租方 (以下简称乙方)

承租方 甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定本着互惠互利、友好合作的宗旨在充分理解本合同各条款的基础上达成共识特签定本合同以便共同遵守。

一、 门面位置、面积及用途

甲方将位于栋楼号房屋面积约平方米租赁给乙方使用用于经营。

二、 租赁期限

1、本租赁合同期限为年 即从年月 日至年月 日止(以下简称合同期限) 。

2、合同期届满如乙方需续签本合同应于期满前四十五天向甲方提出书面请求经双方协商一致后方可续签否则视为乙方放弃优先承租的权利。

3、合同期满前如乙方不租赁经营应于四十五天前以书面形式提出申请经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同属于乙方违约 乙方交纳的保证金不予退还。

三、租金及支付时间

本合同期内壹年租金四万八千元(48000) 于签合每半年支付一次租金两万四千元(24000) 并应于每半年前15日内支付在合同期内因市场行情发生变化需调整租金双方协商随行情而定。

四、 合同保证金的约定

签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金四千元

(4000) 。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后方可凭租赁合同和收据退还保证金。

五、 房屋装修

1、 乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格装修费用由乙方自行承担。

2、 租赁期届满对乙方装修未撤除部分 甲方不予补偿其所有权属甲方享有。

六、 其他费用

1、 水、 电等费用按照乙方日常使用数(计量) 按相关部门统一收费标准按月缴纳。乙方承租期间遵守物业单位相关制度承租期间发生水、 电、暖、物业管理等费用需及时交付不欠账。

2、 乙方经营所发生的各项税费 由其自行承担。

七、 双方的权利、义务:

1、 甲方的权利、义务

(一) 甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;

(二)对乙方使用的.租赁物装修时的方案进行审批适时提出修改建议并对方案的实施进行监督;

2、 乙方的权利、义务

(一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;

(二) 乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;

(三) 乙方不得利用所承租门店进行非法活动不得私自转租;

(四)对租赁房屋装修时执行甲方审批同意的装修方案;

(五)合同期内除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等) 费用由乙方承担;

(六)合同有效期内对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;

八、 违约责任

以上条款甲、乙双方共同遵守如一方违约违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行本合同自行终止双方均不承担违约责任。

九、 补偿条款

未尽事宜 甲、乙双方协商处理。 甲乙双方在本协议中所提供的电话号码为基础联系方式如有变更至少在本协议中有效期内应通知对方并提供新的联系方式电话号码否则造成的后果由责任方承担。本协议期满前或支付房屋租金约日期前双方应及时沟通。约定租赁期满如甲乙双方没有重新签到新的租赁合同期满之日前 乙方应恢复房屋原装搬走属

于乙方的所有物品。否则租赁期满之次日甲方有权按无主物品处置发生一切后果 甲方不负责。

十、 附则

本协议一式两份双方各执一份 自甲乙双方签字或盖章之日即生效。 以上几条双方共同遵守否则付法律责任。

甲方(公章)  _________乙方(公章)  _________

法定代表人(签字)  _________法定代表人(签字)  _____

_________年____月____日 _________年____月____日私人门面租赁合同3

______ (以下简称甲方)

_______ (以下简称乙方)

______________公司将位于_______路____号___间门面承

租给乙方经营为规范甲乙双方的行为经充分协商达成如下门面出租协议

一、乙方承租甲方门面前必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目非本地常

住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件并将所有证件的复印件交于甲方。

二、乙方在签订本合同之前应向甲方交纳_______元的门面押金该押金不得用来抵减门面租金 乙方如能在合同期内全面履行本合同到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息) 。

三、合同签定后 中途不允许将门面退还甲方否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营如因特殊情况需要转让门面必须经甲方同意 甲方每次收取_______元的转让管理费。如私自转让则对乙方处以_______元的罚款(在押金中扣除) 并对新承租户主处以_______元的罚款后提高房屋租金的_______%重新签订租赁协议。

四、 门面租金为每月_______元 乙方必须先交钱后租房月底时先将次月的门面租金交清决不允许拖欠如有拖欠第一次给予_______元的罚款在押金中扣除(不抵减租金) 再有发生则甲方有权收回门面另行出租并没收押金。

五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策搞好综合治理服从各管理部门的管理在经营范围内合法经营如违法乱纪不服从管理所造成的后果一概由乙方自负后果特别严重的甲方有权终止合同没收押金。

六、乙方在承租期内其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主应注意搞好环境卫生特别是要保证下水道的畅通如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、 “门前三包”等各项工作如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚 甲方对乙方处以_______元的罚款在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责后果特别严重的将移交司法部门处理。

八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施如有损坏照价赔偿(在押金中扣除) 不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等) 如需对门面进行外观装修则应征得甲方同意否则甲方有权收回门面没收押金。

九、本协议有效期为____年 即从______年____月____日至______年____月____日止 甲方原则上保证乙方的经营期限如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、 甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时 甲方须提前一个月通知乙方 乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。