增值税qq群公告

房房产产不不在在实实际际所所有有人人名名下下,,咋咋办办律师提醒购房者,当心房屋权属争议E062014年7月11日星期五编辑:彭传刚组版:颜莉今日长清城事本报讯(通讯员于鸣田丁)近日,财政部、税务总局发出通知,根据《财政部国家税务总局关于简并增值税征收率政策的通知》财税(2014)57号文件要求,自2014年7月1日起,经国务院批准,决定简并和征收增值税征收率,将6%和4%的增值税征收率统一调整为3%.
这一举措体现了统一税制、公平税负的改革思路,有利于更好激发市场活力,对经济稳增长、保就业具有重要意义,济南经济开发区国税局积极落实该项减税政策.
本次简并增值税征收率共涉及该局微生物制成生物制品、自来水、商品混凝土三个行业的八户企业,其中最多的是商品混凝土行业,共涉及六户企业,2013年度共实现销售额37150万元,缴纳增值税2229万元;截至2014年上半年实现销售收入20783万元,缴纳增值税1257万元,占全局总收入的6%,是该局税收收入的支柱产业之一.
该政策执行后,预计该局下半年增值税将减收600万元左右.
突来的政策变化使税收收入形势更加严峻,但必须确保企业应该享受的税收优惠政策能够不折不扣地落实.
虽然仅仅是征收率从6%到3%的一个微小变化,但是涉及对企业财务人员进行政策宣讲、增值税发票开具培训,对发票开具设备升级,企业账务处理等一系列问题,从政策出台到政策执行只有半个月的时间,税源管理科的同志迅速行动起来合理安排,统一调度.
一是召集八户企业负责人和财务人员召开简并增值税征收率沟通会议,向企业人员详细讲解简并增值税征收率的意义、范围、新政策的变化,并耐心解答了企业提出的混凝土销售与运输的税务处理等六个问题.
二是在大企业税收管理QQ群公告栏发布简并增值税征收率的公告,上传与简并增值税征收率相关的文件,提供给暂时不涉及此次简并增值税征收率的企业学习参考,以备之需.
三是积极联系航天信息公司的技术人员对企业的开票设备进行升级,对企业财务人员进行发票开具的培训,以解除企业的后顾之忧.
最终,在6月30日上午通过对企业进行非征期抄税、金税卡重新发行、企业开票软件补丁安装等一系列操作后,八户简并增值税征收率的企业的开票系统成功升级,在7月1日都能够顺利开出征收率为3%的增值税发票.
济南经开国税局积极落实减税政策小贾和其妻子小梦来济打工,经过几年打拼可以支付购房款的首付,于是二人想贷款在济南市购买商品房,但夫妻双方的户口均不在济南市,不符合按揭贷款的条件.
某楼盘的销售人员李某说可以帮小贾处理此事,李某让其丈夫吴某代小贾与房地产公司签署购房合同,并以吴某的名义办理按揭贷款.
为购得此房,小贾答应此事,并与吴某和李某签署购房协议一份,小贾向房地产开发公司交纳定金及首付款后,即以吴某的名义按期向银行交还房贷,2013年小贾还清贷款.
交房后小贾居住此房,但房屋产权证却登记在吴某名下,为此,小贾多次要求吴某帮其办理房屋过户登记,遭到吴某的拒绝,小贾诉至法院,请求确认房屋所有权.
案例分析:小贾支付购房首付及定金款收据、交纳房贷记录,及双方的购房协议书足以证明该争议房屋确为小贾出资购买.
虽然房产证上的登记房主与实际所有人不一致,但双方之间的购房协议,说明此房真正的所有权人应该是小贾和小梦.
因此,房产证上的所有人并不是房屋的真正所有人.
依据相关法律规定,吴某应依双方协议将房屋过户给房屋实际所有人.
在此提醒广大购房者,不动产的物权变动以登记为生效要件,即房屋权属经登记发生公示效力,无论任何原因导致的房屋权属登记簿所记载的房屋所有人与实际购房人不一致,均有可能导致房屋权属争议.
在购房时,要慎重对待买卖合同,认识到房屋权属登记的重要性.
同时,应当恪守公平诚信原则,不要因为利益规避行业或法律规定,为购房行为埋下纠纷的隐患.
案例分析长清区双泉乡书堂峪村是济南最美丽的乡村之一,过去却是出了名的穷山沟,外来的媳妇都称之为"朝阳沟".
66岁的刘庆来是该村一名普通的乡村医生,40多年来真诚服务于乡村,虽已不惑之年却献了青春献终身无怨无悔.
1970年10月,刘庆来当起了一名左手拿镰刀、右手拿听诊器的赤脚医生,从干上乡医第一天就没再闲着,就连出门走亲戚都是"奢侈",对工作极为负责、对村民如家人是他的真实写照.
农村的乡医是普通加急诊式的"综合型医生",多少年来,无论白天黑夜还是刮风下雨,哪里有病人,哪里就有他的身影.
深夜村民的求助更是家常便饭,为了节约起床的时间,有很长一段时间他都是穿着衣服睡觉.
有一年冬天,一个寒冷的雪夜,接到本村一位村民的求医电话,他立即背上药箱,冒着刺骨的寒风,在雪中深一脚浅一脚地前行,山路难行不慎后仰摔倒,当时就摔懵了,老刘清醒后慢慢爬起来,依然赶到患者家为病人救治,等回到家后才发现因摔倒后脑勺起了一个大包.
寒来暑往,此类出诊,对他来说是再平常不过的事了,为此心疼他的儿女们没少跟他闹过"别扭".
(本报通讯员)""朝朝阳阳沟沟""的的赤赤脚脚医医生生刘刘庆庆来来