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交易须知交易内容标的名称博罗县罗浮山朱明洞景区停车场老大门与新大门之间部分商铺(标的2:第三栋第5间)项目编号博公易产[2016]021-2委托方博罗县财政局交易底价(人民币)0.
4380万元/月上限价(人民币)无保证金(人民币)0.
9000万元(以到账为准)报价幅度0.
010万元人民币标的意向租赁标的交易/开标地点电脑终端交易方式的确定1、自由报价期:在此期间,竞投人可以对标的充分报价,报价只要高于现有最高报价(首次报价不低于起始价),且高出部分构成加价幅度的整数倍,即为有效报价.
在自由竞价期,竞投人必须经过一次有效报价方有资格参加限时报价.

2、至自由报价截止时,如只有1个竞投人提交有效报价,则由该竞投人竞得该标的.
3、限时报价期:自由报价期结束后,随机进入5分钟限时竞价询问环节并询问所有参与报价的竞买人是否参加限时竞价.
询问期从自由报价截止时开始,竞投人均有5分钟考虑时间.
每个限时报价周期时间为300秒,限时报价期可由多个限时报价周期组成.
在一个限时报价周期内如出现有效报价,则进入新的限时报价周期,直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止,当前最高有效报价的竞投人即成为该报价标的的中标方,同时限时报价结束.
如果限时报价周期内无任何人报价的,则自由报价期的最高报价即为成交价若没有征集到符合条件的意向受让方变更挂牌条件,重新挂牌.
标的概况招租标的为广东省罗浮山旅游开发总公司位于博罗县罗浮山朱明洞景区停车场老大门与新大门之间第三栋第5间,面积约87平方米,仅限经营农特产品、日用小商品、旅游产品等;不得经营饮食、维修以及娱乐场所,经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作及景区产生不良影响,承租方须依法经营,不得转租第三方经营.

其它需要披露的事项1、租赁期限3年(以签订合同时间为准),2、合同签订时,竞投保证金等额冲抵租赁押金,多退少补.
3、交易费由交易双方分别负责,按合同签订的租赁期限的总租金为计费基准计算.
4、竞投人需认真阅读交易须知和委托方提供的合同书范本,竞投人报名即视为成交后无条件接受合同范本的内容.
5、一人或一证只限报名一个标的,每个竞投人限只能报名参加一个标的竞价(两个及以上竞投人的实际操控人为同一人的,认定为一个竞投人).
6、采取事前审核竞投人资格条件的方式,竞投人应先在电子竞价系统注册帐号,对交易标的进行申购,并于报名时间内交纳竞投保证金和向我中心递交报名材料(详见交易须知的竞投人须提供的资料清单),竞投账号注册信息须与竞投保证金交纳及报名信息一致,我中心将激活通过资格审查的竞投人的登录账户并通知竞投人进行网上竞价.

标的合同范本竞投人应当具备的条件及须提供的资料清单条件中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人;具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其他组织.
资料清单企业法人或社会组织:1*、电子竞价竞买申请书;2、企业营业执照副本加盖公章的复印件(核原件);3、组织机构代码证副本加盖公章的复印件(核原件);4、同意购买(承租)标的的企业董事会或股东会或总经理办公会等有权批准的决议;5、公司章程或可证明同意购买(承租)决议合格有效的有关文件.

意向受让方为自然人的:1*、电子竞价竞买申请书;2、个人居民身份证复印件(核原件).
公告起止时间2016年9月29日至2016年10月31日16时00分报名起止时间2016年9月29日至2016年10月31日16时00分交纳竞标保证金截止时间2016年10月31日16时00分前(以到账为有效)逾期不能参加竞标.
竞投人必须从本人/企业的银行账户采用转账或网上汇款方式汇入指定账户(付款人姓名须与申请竞投人一致),不接受现金交纳.
自由报价起止时间2016年9月29日上午8:30时至2016年11月2日上午10:00时.
限时报价开始时间2016年11月2日上午10:00时开始.
交易机构联系方式联系人赖小姐、杨先生联系电话0752-6286635、0752-6286634传真0752-6286634其他须知事项1、竞投人须提交的资料,带*的可在网上竞价系统"资料下载"下载打印,在中标时提交博罗县公共资源交易中心.
2、意向竞投人可与委托方(业主)联系到标的物处察看关了解标的现状.
联系人:黄先生联系电话:136807712383、意向竞投人在报名参加竞价前应在博罗县公共资源交易中心产权交易网上竞价系统中注册登录账号及密码.
4、结果公示无异议后3个工作日内,竞得人须持有关资料到本中心签收《成交通知书》,并支付产权交易服务费;竞得人在领取《成交通知书》后的5个工作日内,须与委托方、原业主单位签订《房屋租赁合同》,否则取消中标资格,并没收竞标保证金.

5、竞得人的保证金在公示期结束后凭竞得人开具的收据由我中心代竞得人汇入委托方指定的账户里作为押金,;未竞得的竞投人保证金在公示结束后3个工作日内原途径无息退还.
6、竞投人自行承担所有参与竞价有关费用,对法律法规另有规定的从其规定.
7、竞得人支付产权交易服务费用标准:按合同签订的租赁期限的总租金为计费基准.
8、交易标的的交付以实物现状为准,委托方不保证移交的标的无缺损或丢失,竞投人不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收资产.
竞投人须充分评估标的因市场变化而带来的各种风险.
9、本中心为交易平台,负责组织交易双方资产转让.
中心只对交易法定程序负责,不承担其他任何法律责任.
本次挂牌转让(招租)采用产权网上交易系统,因系统遭受破坏或发生电力、网络故障等不可抗力的非本中心因素,导致系统不能正常运行的,本中心将暂停、中止或终止网上挂牌交易活动且不承担任何责任.