基本支出_其他资本性支出-艺术楼教学空间改造工程

竞争性磋商文件项目代理编号:HCZB-2021-ZB0054华采招标集团有限公司2021年3月目录第一章磋商邀请1一、项目概况与招标范围1二、供应商资格要求2三、磋商文件的发售时间及地点等2五、磋商时间及地点3六、发布公告的媒介3七、其它补充事宜3八、采购项目需要落实的政府采购政策3第二章供应商须知4一、说明7二、磋商文件11三、响应文件的编制12四响应文件的递交15五、磋商及评审16六、确定成交20七、其他22八、政府采购信用担保22九、履约验收23第三章技术标准和要求24第四章合同条款及格式25一、合同协议书26二、通用合同条款291.
一般约定292.
发包人义务343.
监理人344.
承包人365.
材料和工程设备406.
施工设备和临时设施417.
交通运输428.
测量放线439.
施工安全、治安保卫和环境保护4310.
进度计划4611.
开工和竣工4612.
暂停施工4713.
工程质量4814.
试验和检验5015.
变更5116.
价格调整5417.
计量与支付5518.
竣工验收6019.
缺陷责任与保修责任6220.
保险6421.
不可抗力6522.
违约6623.
索赔6924.
争议的解决71三、专用合同条款731.
一般约定732.
发包人义务763.
监理人774.
承包人785.
材料和工程设备816.
施工设备和临时设施817.
交通运输828.
测量放线829.
施工安全、治安保卫和环境保护8310.
进度计划8311.
开工和竣工8412.
暂停施工8413.
工程质量8515.
变更8516.
价格调整8817.
计量与支付9018.
竣工验收9519.
缺陷责任与保修责任9620.
保险9621.
不可抗力9724.
争议的解决97第五章评标标准和方法106第六章响应文件格式113一、报价函115二、报价表116三、法定代表人身份证明117四、联合体协议书(本项目不适用)119五、磋商保证金120六、已标价工程量清单121七、资格审查资料122八、近年完成的类似项目情况129九、项目管理机构130十、拟分包项目情况表132十一、施工组织设计133十二、中小企业声明函134第七章工程量清单135第八章图纸136第一章磋商邀请华采招标集团有限公司受北京服装学院委托,根据《中华人民共和国政府采购法》《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关规定,现对基本支出_其他资本性支出-艺术楼教学空间改造工程进行竞争性磋商采购,欢迎合格的供应商前来报名.

项目名称:基本支出_其他资本性支出-艺术楼教学空间改造工程项目编号:JBZC2021_014216_310-JH001-XM001项目联系人:崔丽洁、贾东敏、刘向前、何明刚(招标2部)项目联系电话:010-63509799-8035采购人联系方式:采购人:北京服装学院采购人地址:北京市朝阳区樱花东街甲2号采购人联系人:金老师采购人联系方式:010-64288207代理机构联系方式:代理机构:华采招标集团有限公司代理机构地址:北京市丰台区广安路9号国投财富广场6号楼1601室代理机构联系人:崔丽洁、贾东敏、、何明刚、刘向前(招标2部)代理机构联系方式:010-63509799-80355一、项目概况与招标范围1.
项目概况:艺术楼教学空间改造工程包括建筑工程、装饰工程、拆除工程、采暖工程、电气工程、通风空调工程、消防电工程等(工程量清单及图纸内的全部内容).
2.
项目控制价:人民币115.
370064万元,超过该预算的投标将被拒绝.
3.
项目代理编号:HCZB-2021-ZB00544.
本招标项目建设地点:北京服装学院.
5.
采购范围:工程量清单及图纸所示的全部内容;6.
质量要求:质量标准须达到国家施工验收规范合格标准;7.
本项目计划工期:50日历天.
具体开工日期以双方签订合同约定为准.
8.
其他:无.
二、供应商资格要求1.
参照《中华人民共和国招标投标法》及其他文件的相关规定;2.
符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的有关规定;1)具有独立承担民事责任的能力;2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;6)法律、行政法规规定的其他条件.
3.
须具备建筑工程施工总承包三级(含)(含)以上资质,具有有效的安全生产许可证,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力;4.
供应商拟派项目经理须具备建筑工程注册建造师二级(含)以上执业资格,具备有效的安全生产考核合格证书(B本);5.
在"信用中国"网站(www.
creditchina.
gov.
cn)中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的被执行人,在"中国政府采购网"网站(www.
ccgp.
gov.
cn)被列为失信供应商,不得参与本项目投标;6.
供应商经营状态:在近三年没有骗取中标和严重违约,没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态;7.
外地来京建筑企业在办理进京备案时,应当一并办理注册建造师备案手续,已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动;8.
本项目不接受联合体报名.
三、磋商文件的发售时间及地点等1.
时间:自2021年3月1日起至2021年3月8日止,每天上午9:00-12:00;下午13:00-17:00(北京时间,节假日除外).
2.
地点:北京市丰台区广安路9号国投财富广场6号楼16层1601室.
3.
磋商文件售价每套500.
00元,售后不退.
供应商须向采购代理机构购买磋商文件并登记备案,未向采购代理机构购买磋商文件并登记备案的潜在供应商均无资格参加本次磋商.
4.
报名方式:现场四、响应文件的递交1.
首次响应文件递交的截止时间(开启时间,下同)为2021年3月12日上午09:30,地点:北京市丰台区广安路9号国投财富广场6号楼16层第二会议室.
2.
逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件,代理机构不予受理.
五、磋商时间及地点磋商时间:2021年3月12日上午09:30(北京时间).
磋商地点:北京市丰台区广安路9号国投财富广场6号楼16层第二会议室.
六、发布公告的媒介本项目公告将在中国政府采购网、北京市政府采购网上公布,未经采购人及采购代理机构许可禁止转载,采购人及采购代理机构对任何未经许可的转载不承担责任.
七、其它补充事宜1.
本公告期限:3个工作日.
2.
评审方法:综合评分法.
3.
资格审查方式:资格后审.
4.
凡对本次磋商提出询问及质疑,请与华采招标集团有限公司联系(质疑函请采用政府采购供应商质疑函范本格式,以书面形式一次性提交).
采购代理机构:华采招标集团有限公司地址:北京市丰台区广安路9号国投财富广场6号楼1601室邮编:100055电话:010-63509799-8035传真:010-63509799-808电子信箱:hczb103@163.
com联系人:崔丽洁、贾东敏、何明刚、刘向前(招标2部)开户名:华采招标集团有限公司开户行:建行北京西客站支行(仅限购买标书及交付成交服务费使用)账号:11001028000053006877八、采购项目需要落实的政府采购政策1.
采购项目需要落实的政府采购政策:节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小微企业发展、支持监狱、戒毒企业发展、促进残疾人就业、支持脱贫等政府采购政策.
2.
是否专门面向中小企业或小型、微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位采购:否.
第二章供应商须知供应商须知前附表序号内容说明与要求1.
1采购人信息采购人:北京服装学院地址:北京市朝阳区樱花东街甲2号联系人:金老师联系方式:010-642882071.
2采购代理机构信息采购代理机构:华采招标集团有限公司地址:北京市丰台区广安路9号国投财富广场6号楼1601室邮编:100055联系人:崔丽洁、贾东敏、何明刚、刘向前(招标2部)电话:010-63509799-8035传真:010-63509799-8082.
1资金来源财政资金2.
2招标控制价小写:$115.
370064万元其中:分部分项工程:852590.
89元措施项目:43924.
9元其他项目:137000元规费:24925.
16元税金:95259.
69元其他说明:专业工程暂估价(除税)合计金额:/元;材料和工程设备暂估价(除税)合计金额:/元;暂列金额(不含计日工)(除税)合计金额:137000元.
4供应商特殊资质要求须具备建筑工程施工总承包三级(含)以上资质,具有有效的安全生产许可证,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力.
供应商拟派项目经理须具备建筑工程注册建造师二级(含)以上执业资格,具备有效的安全生产考核合格证书(B本).
5招标范围工程量清单及图纸的全部内容6工期要求计划工期:50日历天;具体开工时间以采购人书面通知为准7.
1质量标准合格8踏勘现场文件发售截止后,以电话和邮件形式通知9偏离不允许偏离10分包不允许分包13供应商疑问及澄清接收疑问截止时间:2021年3月9日16时00分供应商收到确认时间:2小时内.
18磋商保证金磋商保证金:人民币10054.
00元人民币:壹万零伍拾肆元整(保证金需备注项目编号ZB0054)递交时间:同首次递交响应文件截止时间(逾期递交按无效响应处理)递交地点:华采招标集团有限公司(北京市丰台区广安路9号国投财富广场6号楼1601室).
磋商保证金形式:支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交.
磋商保证金汇款账户:户名:华采招标集团有限公司账号:11050165510000000292开户行:建行北京西客站支行开户银行代码:105100009047退还保证金方式:北京地区单位支票形式、外埠单位电汇形式19.
1磋商有效期自首次递交响应文件截止时间起90日历天20.
3签字或盖章要求响应文件应避免涂改,改动之处应加盖单位公章或由供应商法定代表人或其授权代理人签字.
20.
4响应文件要求正本1份,副本3份、电子版U盘1份(不退)(电子文件应提供可编辑word文档和PDF盖章扫描件,存储载体为U盘).
若投标文件正本和副本、电子文件不符,以纸质正本为准.
20.
5装订要求共分两册:商务标和技术标.
响应文件一律采用A4纸(图纸、彩页等除外),左侧装订.
装订应牢固可靠,不易散落,不得采用活页式装订,采购人或采购代理机构对因装订不牢造成的文件散失不负责任.

21.
1磋商小组的组建从省级以上财政部门设立的政府采购评审专家库中,通过随机方式抽取评审专家.
23.
4是否退还响应文件否是23.
1响应文件递交地点及截止时间递交地点:北京市丰台区广安路9号国投财富广场6号楼16层第*会议室递交截止时间:2021年3月12日上午09:30时(北京时间)28是否接受可选择或可调整的报价二次报价.
响应文件中的报价为一次报价,满足磋商要求的二次报价即为最终磋商报价30.
2评审方法综合评分法27是否授权磋商小组确定成交人是否,推荐的成交候选人数:≥3名28发布媒介中国政府采购网、北京市政府采购网38成交服务费缴纳方式成交单位向采购代理机构按如下标准和规定交纳成交服务费.
(1)以成交金额作为收费的计算基数.
(2)采购代理机构参照原计价格[2002]1980号文、发改办价格[2003]857号文及发改价格[2011]534号文有关规定收取成交服务费用.
(3)成交服务费币种与成交签订合同的币种相同或招标机构同意的币种.
(4)成交服务费的交纳方式(交纳成交服务费时请备注ZB0054)户名:华采招标集团有限公司开户行:建行北京西客站支行账号:1100102800005300687739履约保证金不适用补偿本项目不对未中标供应商进行任何补偿,各供应商参与本项目的费用均由其自行承担.
一、说明1.
定义:1.
1采购人(采购单位):指依法进行本次采购招标活动中的国家机关、事业单位、团体组织.
1.
2采购代理机构:受采购人委托,组织本次招标活动的采购代理机构.
1.
3供应商:系指响应磋商文件、参加竞争性磋商、具备资格的供应商.
满足条件的供应商是合格的供应商,可以参加本次磋商,详见"磋商邀请".
1.
4采购单位在任何时候发现供应商提交的响应文件内容有下列情形之一时,有权依法追究供应商的责任:1.
4.
1提供虚假材料谋取中标、成交的;1.
4.
2采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的;1.
4.
3与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的;1.
4.
4向采购人、采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的;1.
4.
5在招标采购过程中与采购人进行协商谈判的;1.
4.
6拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的.
供应商有前款第1.
4.
1至1.
4.
5项情形之一的,中标、成交无效.
2.
资金来源:2.
1财政资金2.
2本招标项目预算控制金额:人民币115.
370064万元,超过该预算的投标将被拒绝.
3.
采购方式:竞争性磋商4.
供应商资格要求:4.
1营业执照:提供有效的营业执照副本复印件(加盖单位公章)4.
2安全生产许可证:建设行政主管部门核发的安全生产许可证复印件(加盖单位公章)4.
3资质等级:建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级(含)以上资质;4.
4项目经理要求:供应商拟派项目经理须具备建筑工程注册建造师二级(含)以上执业资格,具备有效的安全生产考核合格证书(B本);4.
5财务要求:要求供应商提供2019年度经会计师事务所或审计机构审计的审计报告复印件,并加盖本单位公章,或银行出具的资信证明;说明:1、银行资信证明是指供应商参加本次提交响应文件截止日前一年内银行出具的资信证明(成立一年内的公司可提交验资证明复印件并加盖供应商公章),且无收受人和项目的限制,但开具银行有限制规定的除外;2、银行资信证明可以是复印件(须加盖供应商公章),评审专家保留审核原件的权利;银行资信证明的开具银行明确规定复印无效的,须提交原件;3、银行资信证明的开具银行明确规定背面有声明的,须提供资信证明背面复印件;4、银行资信证明应能说明该供应商与银行之间业务往来正常,企业信誉良好等;5、银行出具的存款证明不能替代银行资信证明,存款证明无效;4.
6供应商经营状态:在近三年没有骗取中标和严重违约,没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态(加盖单位公章);4.
7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得同时参加本项目;4.
8为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得同时参加本项目;4.
9近六个月内任意一个月缴纳税收的证明文件(加盖单位公章);4.
10近六个月内任意一个月缴纳社会保障资金的证明文件(加盖单位公章);4.
11参加本次政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(提供声明函,加盖单位公章);4.
12外地来京建筑企业在办理进京备案时,应当一并办理注册建造师备案手续,已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动并提供相关证明文件;4.
10本项目不接受联合体报名.
5.
招标范围:包含并不限于工程量清单及图纸内的全部内容.
6.
工期:6.
1本工程工期为:详见供应商须知前附表第6条.
6.
2成交人不得因施工组织不利、材料供应、劳动力调配等因素拖延工期.
6.
3因重大设计变更、拆迁影响等原因或遇有不可抗拒的自然灾害,双方可协商办理顺延工期手续.
成交供应商应采取必要措施争取缩短延期,如期竣工.
7.
质量标准及保修:7.
1本工程质量要求:合格,自工程竣工交验签章之日起由成交供应商负责对工程保修两年(24个月).
7.
2应严格按照本工程技术要求、工程量清单、国家及北京市规定的质量验收标准以及有关规定按工序验收.
7.
3成交供应商在施工中违反操作规程及粗制滥造、造成重大事故,招标人有权暂停施工,工期不顺延.
7.
4验收必须由招标人参加,验收合格方可继续施工.
7.
5成交供应商必须按市有关规定,在竣工验收合格后十天内,对施工现场临时设施全部拆除,做到施工现场场光地净.
7.
6凡属于成交供应商施工中发生工程质量事故、人身安全事故、火灾和施工场所发生的治安问题均由成交供应商负责,招标人不承担责任.
7.
7由于施工、材料等因素发生工程质量事故,其经济损失由成交供应商承担.
7.
8工程交接验收工作由成交供应商负责组织,招标人协助成交供应商与主管部门办理交接手续,竣工日期以主管部门验收合格之日为准.
7.
9成交供应商必须严格按照工程量清单及图纸进行施工,不得单方变更设计.
如发现上述情况,招标人、设计有权要求停止施工,因而发生的经济损失由成交供应商负责.
8.
踏勘现场:8.
1本项目不组织踏勘,如供应商须知前附表规定组织踏勘现场的,招标人按供应商须知前附表规定的时间、地点组织供应商踏勘项目现场.
8.
2供应商踏勘现场发生的费用自理.
8.
3经招标人允许和事先安排,供应商及其代表方能进入现场进行勘察.
但明确规定:供应商及其代表不得让招标人为其现场勘察负任何责任.
供应商及其代表必须承担进入现场后,由于自身的行为所造成的人身伤害(不管是否致命)、财产损失或损坏的后果与责任.

9.
偏离不允许允许,可偏离的项目和范围见第三章"技术标准和要求";允许偏离最高项数:偏差调整方法:10.
分包不允许允许,分包内容要求:分包金额要求:接受分包的第三人资质要求:11.
磋商费用:供应商应承担所有与准备和参加磋商有关的费用,不论磋商的结果如何,采购人均无承担的义务和责任.
二、磋商文件12.
磋商文件构成:12.
1磋商文件的组成:第一章磋商邀请第二章供应商须知第三章技术标准和要求第四章合同条款及格式第五章评标标准和方法第六章响应文件格式第七章工程量清单第八章图纸12.
2供应商应认真阅读《磋商文件》所有的事项、格式、条款和技术规范等.
如供应商没有按照《磋商文件》要求提交全部资料,或者响应文件没有对《磋商文件》在各方面做出实质性响应是供应商的风险,并可能导致其被拒绝.

13.
磋商文件的澄清:任何要求对磋商文件进行澄清的供应商,均应以书面形式通知采购人或采购代理机构.
提交首次响应文件截止之日前,采购人、采购代理机构或者磋商小组可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改,澄清或者修改的内容作为磋商文件的组成部分.
澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的,采购人、采购代理机构应当在提交首次响应文件截止时间至少5日前,以书面形式通知所有获取磋商文件的供应商;不足5日的,采购人、采购代理机构应当顺延提交首次响应文件截止时间.

14.
磋商文件的修改:14.
1在提交响应文件截止日前,采购代理机构可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改,澄清或者修改的内容作为磋商文件的组成部分.
14.
2磋商文件的修改应以书面形式通知所有购买磋商文件的供应商,并对其具有约束力.
供应商在收到上述通知后,应立即向采购代理机构回函确认.
14.
3为使供应商准备磋商时有足够的时间对磋商文件的修改部分进行研究,采购代理机构可延长响应文件提交截止时间和磋商时间.
14.
4磋商文件的修改将构成磋商文件的一部分,对采购代理机构和供应商都具有约束力.
14.
5在磋商过程中,磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动技术标准和要求以及合同草案条款,但不得变动磋商文件规定的其他实质性内容.
实质性变动的内容,须经采购人代表确认.
14.
6对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分,磋商小组将及时以书面形式通知所有参加磋商的供应商.
三、响应文件的编制15.
报价范围及响应文件中计量单位的使用:15.
1供应商应根据《磋商文件》"技术标准和要求"结合工程量清单进行报价.
15.
2《响应文件》中所使用的计量单位,除《磋商文件》中有特殊要求外,应采用中华人民共和国法定计量单位.
15.
3《响应文件》应以中文形式提交.
15.
4本次磋商项目只允许提供一种响应方案,备选方案不予考虑.
16.
响应文件构成:(1)报价函(2)报价表(3)法定代表人身份证明/法定代表人授权委托书(4)联合体协议书(本项目不适用)(5)磋商保证金(如适用)(6)已标价工程量清单(7)资格审查资料(8)近年完成的类似项目情况(9)项目管理机构(10)拟分包项目情况表(11)施工组织设计17.
报价要求:17.
1供应商根据工程量清单计价编制投标报价资料.
17.
2招标人设有最高投标限价的,供应商的投标报价不得超过最高投标限价,最高投标限价或其计算方法在供应商须知前附表中载明.
17.
3本报价的币种为人民币.
18.
磋商保证金:18.
1磋商保证金的形式:支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交.
磋商保证金的金额:10054.
00元整18.
2递交方式:支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交.
以采购代理机构银行通知确认到账为准.
18.
3供应商不按本章第18.
2项要求提交磋商保证金的,磋商小组将否决其投标.
18.
4未成交供应商的磋商保证金将于成交通知书发出之日起5个工作日内退还.
成交供应商的磋商保证金在与采购人签订合同后5个工作日内退还.
18.
5有下列情形之一的,磋商保证金将不予退还:(1)供应商在规定的磋商有效期内撤销或修改其响应文件;(2)成交人在收到成交通知书后,无正当理由拒签合同协议书.
19.
磋商有效期:19.
1提交响应文件之日起90个日历天内保持有效,磋商有效期不满足要求的,将被视为非响应性文件而予以拒绝.
19.
2采购人可根据实际情况,在原磋商有效期截止之前,要求供应商同意延长响应文件的有效期.
接受该要求的供应商将不会被要求和允许修正其响应文件,且本须知中有关磋商保证金的要求将在延长后的有效期内继续有效.
供应商也可以拒绝采购人的这种要求,其磋商保证金将不会被没收,但其响应文件失效.
上述要求和答复都应以书面形式提交.

20.
签字和(或)盖章要求:20.
1响应文件的正本和副本需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写,封面应标明项目名称及供应商单位名称,并编排目录、逐页标注连续页码,字迹应清晰易于辨认.
并应在响应文件封面的右上角清楚地注明"正本"或"副本".
正本和副本如有不一致之处,以正本为准.
电子版内容应与响应文件正本内容一致.

20.
2响应文件封面、报价函均应加盖供应商公章并经法定代表人或授权代表签字或盖章.
由授权代表签字的响应文件中须同时提交法人授权委托书.
供应商应按照磋商文件要求,在响应文件适当的位置填写供应商全称并加盖公章,同时签署法定代表人或授权代表的全名.
供应商在响应文件及相关文件的签订、履行、通知等事项中的书面文件中的单位盖章、印章、公章等处均仅指与当事人名称全称相一致的标准公章.
正本需加盖单位公章,副本可以是正本的复印件.

20.
3全套响应文件应无涂改或行间插字和增删,如有修改,修改处应加盖公章并由法定代表人或授权代表签字.
服务方案不得修改.
20.
4响应文件共4份:正本1份、副本3份(电子版U盘1份,不退).
20.
5装订要求:按照供应商须知第16项规定的响应文件组成内容,响应文件应按以下要求装订:不分册装订分册装订,共分两册,分别为:商务标:包括报价函、报价表、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书、磋商保证金、已标价工程量清单、资格审查资料、近年完成的类似业绩项目情况、项目管理机构、拟分包项目情况表;技术标:包括施工组织设计的内容.
每册采用左侧装订.
装订应牢固可靠,不易散落,不得采用活页式装订,采购人或采购代理机构对因装订不牢造成的文件散失不负责任.
21.
资格审查资料21.
1"供应商基本情况表"应附供应商营业执照及其年检合格的证明材料、资质证书副本和安全生产许可证等材料的复印件.
21.
2"近年财务状况表"应附经会计师事务所或审计机构审计的审计报告复印件或银行出具的资信证明,具体年份要求见供应商须知前附表.
21.
3"近年完成的类似项目情况"应附中标通知书或合同协议书复印件,具体年份要求(近三年:2018年3月1日至磋商截止日前).
每张表格只填写一个项目,并标明序号(表格格式自拟).
21.
4其他资格审查资料,根据响应文件格式依次补充填写.
四响应文件的递交22.
响应文件的密封和标记22.
1将响应文件"商务标正本"、"商务标副本"、"技术标正本"、"技术标副本""保证金复印件"(如适用)、"电子版"分开单独密封,并在密封袋/箱上分别注明标明"商务标正本"、"商务标副本"、"技术标正本"、"技术标副本""保证金复印件"(如适用)、"电子版"字样,在投标时单独递交.
密封袋由供应商自备,不统一规定规格,当一个密封袋不能满足响应文件的封装要求时,允许供应商使用多个密封袋进行封装.

22.
2供应商在每个密封袋的正面写明"项目名称、供应商名称、供应商地址,并注明开标时间:年月日时前不得开启(填入规定的响应文件递交截止时间)并加盖供应商公章.
如果响应文件没有按上述规定进行标识,采购人将不承担响应文件错放或提前开启的责任,对由此造成的提前开封的响应文件将被拒绝,并退还给供应商.

22.
3响应文件的密封方式采用密封条(自制)在密封袋的开口处密封并填写密封日期,密封条的粘贴接缝处分别加盖供应商公章和法定代表人名章(或授权代表签字).
22.
4手持文件:法定代表人递交响应文件时,须持法定代表人身份证明(格式)、身份证原件及复印件加盖公章;法定代表人授权代表递交响应文件时,则须持"法人代表授权书(格式)"及"法定代表人、法定代表人授权代表身份证复印件加盖公章.

23.
响应文件送达截止期23.
1供应商应按磋商邀请规定的截止日期、时间和地点,将响应文件提交规定地点.
23.
2采购单位有权按本须知的规定,通过修改采购文件延长提交响应文件截止期.
在此情况下,采购单位和供应商受提交响应文件截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止期.
23.
3采购单位将拒绝并原封退回在本须知规定的提交响应文件截止期后收到的任何响应文件.
23.
4是否退还响应文件否是,退还安排24.
响应文件的修改与撤回24.
1供应商在提交响应文件截止时间前,可以对所提交的响应文件进行补充、修改或者撤回,并书面通知采购人、采购代理机构.
补充、修改的内容作为响应文件的组成部分.
补充、修改的内容与响应文件不一致的,以补充、修改的内容为准.

24.
2供应商对响应文件的修改或撤回通知应按本须知规定编制、密封、标记和发送.
24.
3在响应文件提交截止期之后,供应商不得对其响应文件做任何修改.
24.
4从响应文件提交截止之日至供应商在响应文件中确定的磋商有效期之间,供应商不得撤回其响应文件,否则其磋商保证金将按照本须知的规定不予退回.
五、磋商及评审25.
送达响应文件采购代理机构应按磋商文件的规定,在《响应文件》提交截止时间的同一时间和预先确定的地点组织磋商活动;磋商时所有供应商代表、采购人和有关方面代表参加.
代表人应签名报到以证明其出席.
26.
组建磋商小组21.
1磋商小组按磋商文件要求确定磋商小组人数;磋商小组确定方式:从省级以上财政部门设立的政府采购评审专家库中,通过随机方式抽取评审专家.
21.
2磋商小组成员有下列情形之一的,应当回避:(1)采购人或供应商的主要负责人的近亲属;(2)项目主管部门或者行政监督部门的人员;(3)与供应商有经济利益关系,可能影响对投标公正评审的;(4)曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的.
27.
响应文件的初审与澄清27.
1响应文件的初审分为形式评审、资格评审、响应性评审.
27.
2响应文件的澄清(1)磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时,可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正.
供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容.

(2)磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出.
供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章.
由授权代表签字的,应当附法定代表人授权书.
供应商为自然人的,应当由本人签字并附身份证明.

(3)算术错误将按以下方法更正:若单价计算的结果与总价不一致,以单价为准修改总价,但单价金额小数点有明显错位的,应以总价为准并修改单价;若用文字表示的数值与数字表示的数值不一致,以文字表示的数值为准.
对不同文字文本响应文件的解释发生异议的,以中文文本为准.

28.
磋商28.
1磋商小组所有成员集中与单一供应商分别进行磋商,并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会.
28.
2在磋商中,磋商的任何一方不得透露与磋商有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息.
28.
3磋商小组可以根据《磋商文件》和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款.
对《磋商文件》作出的实质性变动是《磋商文件》的有效组成部分,磋商小组将及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商.

28.
4供应商应当按照《磋商文件》的变动情况和磋商小组的要求重新提交《响应文件》,并由其法定代表人或授权代表签字并加盖公章.
由授权代表签字的,应当附法定代表人授权书.
供应商为自然人的,应当由本人签字并附身份证.

28.
5磋商小组根据项目情况可进行一轮或多轮磋商.
每轮磋商结束后,磋商小组应当要求所有参加磋商的供应商在规定时间内进行报价.
28.
6最后报价(1)根据供应商的数量、一次报价情况及各供应商的响应文件响应情况,由磋商小组现场决定最后报价的时间.
报价次数详见"供应商须知资料表".
(2)最后报价是供应商响应文件的有效组成部分.
(3)没有提交最后报价的供应商,视为放弃最后报价,以其第一次报价(响应文件报价)为准.
29.
报价偏离与非实质性响应29.
1在比较与评价之前,根据本须知的规定,磋商小组要审查每份响应文件是否实质上响应了磋商文件的要求.
实质上响应的文件应该是与磋商文件要求的全部条款、条件和规格相符,没有重大偏离.
对关键条款,例如关于磋商保证金、适用法律等内容的偏离、保留和反对,将被认为是实质上的偏离.
磋商小组决定文件的响应性只根据响应文件本身的内容,而不寻求外部的证据.

29.
2实质上没有响应磋商文件要求的响应文件将被拒绝.
供应商不得通过修正或撤销不符合要求的偏离或保留从而使其文件成为实质上响应的文件.
如发现下列情况之一的,其磋商将被拒绝:(1)迟于磋商文件规定的截止时间提交响应文件的;(2)未按磋商文件要求提交磋商保证金的;(3)未按照磋商文件规定要求密封、签署、盖章,或签字人无法定代表人有效委托书的;(4)磋商有效期不满足磋商文件要求的;(5)供应商不符合国家或者磋商文件中规定的资格条件;(6)响应文件没有对磋商文件的实质性要求和条件作出响应;(7)报价不符合磋商文件要求的;报价超过预算金额;报价或分项报价明显不合理或者低于成本,有可能影响质量和不能诚信履约的,供应商不能合理说明和不能提供相关证明材料的;(8)在同一份响应文件中,对同一采购内容报有两个或多个报价的,但磋商文件要求提交备选方案报价的除外;(9)不接受评委对响应文件中算术错误更正;(10)供应商有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为;(11)不符合法律、法规和磋商文件中规定的其他实质性要求的.
30.
评审30.
1初步评审合格的响应文件,经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后,磋商小组将根据《磋商文件》中评标标准和方法,对其技术部分和商务部分作进一步的评审和比较.
30.
2磋商小组采用综合评分法,对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分.
30.
3综合评分法,是指《响应文件》满足《磋商文件》全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为中标候选人的评审方法.
31.
评审过程及保密原则31.
1评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则.
本次评标采用综合评分法.
磋商小组对满足磋商文件实质性要求的响应文件,按照本磋商文件规定的评标标准和方法进行打分,并按得分由高到低顺序推荐中标候选人.
综合评分相等时,以投标报价低的优先;投标报价也相等的,按供应商技术部分得分由高到低确定.

磋商结束后,磋商小组应当按照少数服从多数的原则推荐3家(含)以上供应商,在规定时间内提交最后报价.
最后报价是供应商响应文件的有效组成部分.
31.
2送达《响应文件》之后,直到授予成交人合同止,凡与本次磋商有关人员对属于审查、澄清、评价和比较报价的有关资料以及授标意向等,均不得向供应商或其他无关的人员透露.
31.
3在磋商期间,供应商试图影响采购代理机构和磋商小组的任何活动,其响应视为无效,并承担相应的法律责任.
六、确定成交32.
成交候选人的确定原则及标准32.
1除33条外,按30.
3的要求确定成交候选人.
33.
确定成交人33.
1磋商小组应当根据综合评分情况,按照评审得分由高到低顺序推荐3名(含)以上成交候选人,并编写评审报告.
符合《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》第二十一条第三款情形的,可以推荐2家成交候选人.
评审得分相同的,按照最后报价由低到高的顺序推荐.
评审得分且最后报价相同的,按照技术指标优劣顺序推荐.

33.
2评审报告应当由磋商小组全体人员签字认可.
磋商小组成员对评审报告有异议的,磋商小组按照少数服从多数的原则推荐成交候选人,采购程序继续进行.
对评审报告有异议的磋商小组成员,应当在报告上签署不同意见并说明理由,由磋商小组书面记录相关情况.
磋商小组成员拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的,视为同意评审报告.

33.
3采购人应当在收到评审报告后5个工作日内,从评审报告提出的成交候选人中,按照排序由高到低的原则确定成交人,也可以书面授权磋商小组直接确定成交人.
采购人逾期未确定成交人且不提出异议的,视为确定评审报告提出的排序第一的供应商为成交人.

34.
接受和拒绝任何或所有响应文件的权利34.
1采购人依照法定事由不可抗力因素或政府采购主管部门相关要求,有拒绝任何或所有投标的权利或宣布招标无效,对受影响的供应商不承担任何责任.
34.
2因不可抗力或成交人不能履约等情形,采购人保留与其他候选人签订合同的权利.
35.
成交通知书35.
1成交通知书在采购人对招标结果进行确认后才能生效发出.
成交人确定后,采购人或采购人委托采购代理机构以书面形式向成交人发出成交通知书,同时将成交结果通知未成交的供应商.
35.
2成交通知书是合同的组成部分.
36.
成交结果公示采购人在供应商须知前附表规定的媒介公示成交结果.
37.
签订合同37.
1成交人应当自发出成交通知书之日起30日内,按照磋商文件确定的合同文本以及采购内容、采购金额、技术和服务要求等事项与采购人签订政府采购合同,不得另行订立背离合同实质性内容的协议.
成交人无正当理由拒签合同的,取消其成交资格,其保证金不予退还;给采购人造成的损失超过保证金数额的,成交人还应当对超过部分予以赔偿.

37.
2《磋商文件》、成交人的《响应文件》及其澄清文件等,均为签订合同的依据.
37.
3成交人拒绝签订政府采购合同的,采购人可以按照《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》第二十八条第二款规定的原则确定其他供应商作为成交人并签订政府采购合同,也可以重新开展采购活动.
拒绝签订政府采购合同的成交人不得参加对该项目重新开展的采购活动.

37.
4成交人拒绝与采购人签订合同的,采购人可以按照评审报告推荐的中标或者成交候选人名单排序,确定下一候选供应商为成交人,也可以重新开展政府采购活动.
38.
招标代理服务费31.
1本项目招标代理服务费由:成交供应商向采购代理机构交纳招标代理服务费.
31.
2招标代理服务费收费标准:参照国家发展和改革委员会颁发的《招标代理服务费收费管理暂行办法》即(原计价格[2002]1980号)招标收费标准和国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知(发改办价格[2003]857号)文件执行收取.

39.
履约保证金39.
1成交供应商在签订合同后7个工作日内,按磋商文件中提供的履约保证金保函格式或采购人可以接受的其他形式向采购人提交履约保证金.
39.
1.
1履约保证金用于补偿采购人因成交供应商不能履行其合同义务而蒙受的损失.
39.
1.
2履约保证金应使用与合同相同的货币,按下述方式之一提交:A.
银行保函:采购人可接受的在中华人民共和国注册和营业的银行,或其他采购人可接受的格式.
B.
支票、汇票.
C.
政府采购履约担保函:保函应为北京市政府采购信用担保试点工作专业担保机构出具.
39.
1.
3履约保证金在法定的货物质量保证期期满前应完全有效.
39.
1.
4如果成交供应商未能按合同规定履行其义务,采购人有权从履约保证金中取得补偿.
39.
2如果成交供应商没有按照上述28.
1条的规定执行,采购人和采购代理机构将取消该中标决定,该成交供应商的投标保证金不予返还,同时将结果报政府采购监督管理部门备案.
采购人和采购代理机构可将中标结果授予下一个成交供应商,或重新招标.

七、其他40.
其他40.
1出现下列情形之一的,采购人将终止竞争性磋商采购活动,重新开展采购活动:因情况变化,不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的;出现影响采购公正的违法、违规行为的;除《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》第二十一条第三款规定的情形外,在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的.
40.
2本磋商文件的解释权属于采购人及其采购代理机构所有.
八、政府采购信用担保41.
政府采购信用担保40.
1中小型企业投标人可以自由按照财政部门规定,采用投标担保、履约担保和融资担保用.
40.
2投标人递交的投标担保函和履约担保函应为北京市政府采购信用担保试点工作专业担保机构出具.
40.
3投标人可以采取融资担保的形式为政府采购项目履约进行融资.
40.
4合格的政府采购专业信用担保公司名单见第二章投标人须知资料表.
九、履约验收42.
履约验收42.
1项目完成后,成交供应商应当配合采购人或采购代理机构或相关专业专家提供验收需要的相关资料,按采购人要求的验收流程及措施对项目进行履约验收.
42.
2采购人或者其委托的采购代理机构应当组织对投标人履约的验收.
大型或者复杂的政府采购项目,应当邀请国家认可的质量检测机构参加验收工作.
验收方成员应当在验收书上签字,并承担相应的法律责任.

42.
3采购人或者采购代理机构应当按照政府采购合同规定的技术、服务、安全标准组织对投标人履约情况进行验收,并出具验收书.
验收书应当包括每一项技术、服务、安全标准的履约情况.
第三章技术标准和要求一、工程概况1、工程名称:基本支出_其他资本性支出-艺术楼教学空间改造工程2、建设单位:北京服装学院3、工程地点:北京服装学院二、编制依据1、相关计算规范及相关文件.
2、其他相关资料.
三、招标范围艺术楼教学空间改造工程包括建筑工程、装饰工程、拆除工程、采暖工程、电气工程、通风空调工程、消防电工程等(工程量清单及图纸内的全部内容)质量标准合格五、其他1、具体技术标准及要求详见工程量清单所示内容.
2、供应商需具备处理、清运建筑垃圾的能力,确保建筑垃圾在清运过程中不会造成路面遗撒,运送至正规的处理地点并且不会遭到投诉或举报,供应商需在响应文件中提供承诺书,承诺以上内容有能力执行并处理好,一旦发生关于垃圾清运的投诉或举报所产生的的后果由供应商承担.

3、建筑材料入场时需提供该批次材料的具有检测资质的单位出具的检测合格报告,费用由供应商承担.
4、在竣工时供应商需提供具有检测资质的单位针对本项目出具的空气检测、水质检测合格报告,费用由供应商承担.
5、施工人员需服从学校的统一管理,不得影响学校师生的正常工作和生活.
第四章合同条款及格式合同编号:建设工程施工合同工程名称:发包人(全称):承包人(全称):工程地址:一、合同协议书编号:发包人(全称):法定代表人:法定注册地址:承包人(全称):法定代表人:法定注册地址:发包人为建设(以下简称"本工程"),已接受承包人提出的承担本工程的施工、竣工、交付并维修其任何缺陷的投标.
依照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方共同达成并订立如下协议.

一、工程概况工程名称:工程地点:工程内容:工程量清单及图纸范围内所包含的全部工作内容工程立项批准文号:资金来源:二、工程承包范围承包范围:包含并不限于工程量清单及图纸范围内所包含的全部工作内容.
详细承包范围见第三章"技术标准和要求".
三、合同工期工期:日历天,自采购人发出的开工通知中载明的开工日期起算.
具体开工时间以双方签订合同时为准四、质量标准工程质量标准:合格五、合同形式本合同采用固定单价合同形式.
六、签约合同价金额(大写):(人民币)(小写)$:元其中:安全文明施工费:元暂列金额(含税):元专业工程暂估价(含税):元……七、承包人项目经理:姓名:;职称:;身份证号:;建造师执业资格证书号:;建造师注册证书号:.
建造师执业印章号:.
安全生产考核合格证书号:.
八、合同文件的组成下列文件共同构成合同文件:(1)合同协议书、补充协议;(2)中标通知书;(3)投标函及投标函附录;(4)专用合同条款;(5)通用合同条款;(6)招标文件及已标价工程量清单;(7)技术标准和要求;(8)图纸;(9)施工组织设计(说明:(6)、(7)、(8)填空内容分别限于技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单三者之一.
)合同协议书中约定采用总价合同形式的,除非合同另有约定,已标价工程量清单中的各项工程量对合同双方不具合同约束力.
图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致的,以其中要求较严格的标准为准.
合同双方在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成部分,其解释顺序视其内容与其他合同文件的相互关系而定.
九、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同.
十、承包人承诺按照合同约定进行施工、竣工、交付并承担质量缺陷保修责任.
十一、发包人承诺按照合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款.
十二、本协议书连同其他合同文件正本一式贰份,合同双方各执壹份;副本一式陆份,发包人、承包人和代理机构各执贰份.
十三、合同未尽事宜,双方另行签订补充协议,但不得背离本协议第八条所约定的合同文件的实质性内容.
补充协议是合同文件的组成部分.
发包人:(盖单位章)承包人:(盖单位章)法定代表人或其法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)委托代理人:(签字或盖章)年月日年月日签约地点:二、通用合同条款1.
一般约定1.
1词语定义通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义.
1.
1.
1合同1.
1.
1.
1合同文件(或称合同):指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单,以及其他合同文件.
1.
1.
1.
2合同协议书:指第1.
5款所指的合同协议书.
1.
1.
1.
3中标通知书:指发包人通知承包人中标的函件.
1.
1.
1.
4投标函:指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函.
1.
1.
1.
5投标函附录:指附在投标函后构成合同文件的投标函附录.
1.
1.
1.
6技术标准和要求:指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件,包括合同双方当事人约定对其所作的修改或补充.
1.
1.
1.
7图纸:指包含在合同中的工程图纸,以及由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸,包括配套的说明.
1.
1.
1.
8已标价工程量清单:指构成合同文件组成部分的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单.
1.
1.
1.
9其他合同文件:指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件.
1.
1.
2合同当事人和人员1.
1.
2.
1合同当事人:指发包人和(或)承包人.
1.
1.
2.
2发包人:指专用合同条款中指明并与承包人在合同协议书中签字的当事人.
1.
1.
2.
3承包人:指与发包人签订合同协议书的当事人.
1.
1.
2.
4承包人项目经理:指承包人派驻施工场地的全权负责人.
1.
1.
2.
5分包人:指从承包人处分包合同中某一部分工程,并与其签订分包合同的分包人.
1.
1.
2.
6监理人:指在专用合同条款中指明的,受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织.
1.
1.
2.
7总监理工程师(总监):指由监理人委派常驻施工场地对合同履行实施管理的全权负责人.
1.
1.
3工程和设备1.
1.
3.
1工程:指永久工程和(或)临时工程.
1.
1.
3.
2永久工程:指按合同约定建造并移交给发包人的工程,包括工程设备.
1.
1.
3.
3临时工程:指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程,不包括施工设备.
1.
1.
3.
4单位工程:指专用合同条款中指明特定范围的永久工程.
1.
1.
3.
5工程设备:指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置.
1.
1.
3.
6施工设备:指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品,不包括临时工程和材料.
1.
1.
3.
7临时设施:指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施.
1.
1.
3.
8承包人设备:指承包人自带的施工设备.
1.
1.
3.
9施工场地(或称工地、现场):指用于合同工程施工的场所,以及在合同中指定作为施工场地组成部分的其他场所,包括永久占地和临时占地.
1.
1.
3.
10永久占地:指专用合同条款中指明为实施合同工程需永久占用的土地.
1.
1.
3.
11临时占地:指专用合同条款中指明为实施合同工程需临时占用的土地.
1.
1.
4日期1.
1.
4.
1开工通知:指监理人按第11.
1款通知承包人开工的函件.
1.
1.
4.
2开工日期:指监理人按第11.
1款发出的开工通知中写明的开工日期.
1.
1.
4.
3工期:指承包人在投标函中承诺的完成合同工程所需的期限,包括按第11.
3款、第11.
4款和第11.
6款约定所作的变更.
1.
1.
4.
4竣工日期:指第1.
1.
4.
3目约定工期届满时的日期.
实际竣工日期以工程接收证书中写明的日期为准.
1.
1.
4.
5缺陷责任期:指履行第19.
2款约定的缺陷责任的期限,具体期限由专用合同条款约定,包括根据第19.
3款约定所作的延长.
1.
1.
4.
6基准日期:指投标截止时间前28天的日期.
1.
1.
4.
7天:除特别指明外,指日历天.
合同中按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算.
期限最后一天的截止时间为当天24:00.
1.
1.
5合同价格和费用1.
1.
5.
1签约合同价:指签定合同时合同协议书中写明的,包括了暂列金额、暂估价的合同总金额.
1.
1.
5.
2合同价格:指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后,发包人应付给承包人的金额,包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整.
1.
1.
5.
3费用:指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支,包括管理费和应分摊的其他费用,但不包括利润.
1.
1.
5.
4暂列金额:指已标价工程量清单中所列的暂列金额,用于在签订协议书时尚未确定或不可预见变更的施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额,包括以计日工方式支付的金额.
1.
1.
5.
5暂估价:指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额.
1.
1.
5.
6计日工:指对零星工作采取的一种计价方式,按合同中的计日工子目及其单价计价付款.
1.
1.
5.
7质量保证金(或称保留金):指按第17.
4.
1项约定用于保证在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额.
1.
1.
6其他1.
1.
6.
1书面形式:指合同文件、信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式.
1.
2语言文字除专用术语外,合同使用的语言文字为中文.
必要时专用术语应附有中文注释.
1.
3法律适用于合同的法律包括中华人民共和国法律、行政法规、部门规章,以及工程所在地的地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章.
1.
4合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释,互为说明.
除专用合同条款另有约定外,解释合同文件的优先顺序如下:(1)合同协议书、补充协议;(2)中标通知书;(3)投标函及投标函附录;(4)专用合同条款;(5)通用合同条款;(6)技术标准和要求;(7)图纸;(8)招标文件及已标价工程量清单;(9)其他合同文件.
1.
5合同协议书承包人按中标通知书规定的时间与发包人签订合同协议书.
除法律另有规定或合同另有约定外,发包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签字并盖单位章后,合同生效.
1.
6图纸和承包人文件1.
6.
1图纸的提供除专用合同条款另有约定外,图纸应在合理的期限内按照合同约定的数量提供给承包人.
由于发包人未按时提供图纸造成工期延误的,按第11.
3款的约定办理.
1.
6.
2承包人提供的文件按专用合同条款约定由承包人提供的文件,包括部分工程的大样图、加工图等,承包人应按约定的数量和期限报送监理人.
监理人应在专用合同条款约定的期限内批复.
1.
6.
3图纸的修改图纸需要修改和补充的,应由监理人取得发包人同意后,在该工程或工程相应部位施工前的合理期限内签发图纸修改图给承包人,具体签发期限在专用合同条款中约定.
承包人应按修改后的图纸施工.
1.
6.
4图纸的错误承包人发现发包人提供的图纸存在明显错误或疏忽,应及时通知监理人.
1.
6.
5图纸和承包人文件的保管监理人和承包人均应在施工场地各保存一套完整的包含第1.
6.
1项、第1.
6.
2项、第1.
6.
3项约定内容的图纸和承包人文件.
1.
7联络1.
7.
1与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决定等,均应采用书面形式.
1.
7.
2第1.
7.
1项中的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决定等来往函件,均应在合同约定的期限内送达指定地点和接收人,并办理签收手续.
1.
8转让除合同另有约定外,未经对方当事人同意,一方当事人不得将合同权利全部或部分转让给第三人,也不得全部或部分转移合同义务.
1.
9严禁贿赂合同双方当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式,谋取不当利益或损害对方权益.
因贿赂造成对方损失的,行为人应赔偿损失,并承担相应的法律责任.
1.
10化石、文物1.
10.
1在施工场地发掘的所有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹、化石、钱币或物品属于国家所有.
一旦发现上述文物,承包人应采取有效合理的保护措施,防止任何人员移动或损坏上述物品,并立即报告当地文物行政部门,同时通知监理人.
发包人、监理人和承包人应按文物行政部门要求采取妥善保护措施,由此导致费用增加和(或)工期延误由发包人承担.

1.
10.
2承包人发现文物后不及时报告或隐瞒不报,致使文物丢失或损坏的,应赔偿损失,并承担相应的法律责任.
1.
11专利技术1.
11.
1承包人在使用任何材料、承包人设备、工程设备或采用施工工艺时,因侵犯专利权或其他知识产权所引起的责任,由承包人承担,但由于遵照发包人提供的设计或技术标准和要求引起的除外.
1.
11.
2承包人在投标文件中采用专利技术的,专利技术的使用费包含在投标报价内.
1.
11.
3承包人的技术秘密和声明需要保密的资料和信息,发包人和监理人不得为合同以外的目的泄露给他人.
1.
12图纸和文件的保密1.
12.
1发包人提供的图纸和文件,未经发包人同意,承包人不得为合同以外的目的泄露给他人或公开发表与引用.
1.
12.
2承包人提供的文件,未经承包人同意,发包人和监理人不得为合同以外的目的泄露给他人或公开发表与引用.
2.
发包人义务2.
1遵守法律发包人在履行合同过程中应遵守法律,并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任.
2.
2发出开工通知发包人应委托监理人按第11.
1款的约定向承包人发出开工通知.
2.
3提供施工场地发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地,以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料,并保证资料的真实、准确、完整.
2.
4协助承包人办理证件和批件发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件.
2.
5组织设计交底发包人应根据合同进度计划,组织设计单位向承包人进行设计交底.
2.
6支付合同价款发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款.
2.
7组织竣工验收发包人应按合同约定及时组织竣工验收.
2.
8其他义务发包人应履行合同约定的其他义务.
3.
监理人3.
1监理人的职责和权力3.
1.
1监理人受发包人委托,享有合同约定的权力.
监理人在行使某项权力前需要经发包人事先批准而通用合同条款没有指明的,应在专用合同条款中指明.
3.
1.
2监理人发出的任何指示应视为已得到发包人的批准,但监理人无权免除或变更合同约定的发包人和承包人的权利、义务和责任.
3.
1.
3合同约定应由承包人承担的义务和责任,不因监理人对承包人提交文件的审查或批准,对工程、材料和设备的检查和检验,以及为实施监理作出的指示等职务行为而减轻或解除.
3.
2总监理工程师发包人应在发出开工通知前将总监理工程师的任命通知承包人.
总监理工程师更换时,应在调离14天前通知承包人.
总监理工程师短期离开施工场地的,应委派代表代行其职责,并通知承包人.
3.
3监理人员3.
3.
1总监理工程师可以授权其他监理人员负责执行其指派的一项或多项监理工作.
总监理工程师应将被授权监理人员的姓名及其授权范围通知承包人.
被授权的监理人员在授权范围内发出的指示视为已得到总监理工程师的同意,与总监理工程师发出的指示具有同等效力.
总监理工程师撤销某项授权时,应将撤销授权的决定及时通知承包人.

3.
3.
2监理人员对承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程设备未在约定的或合理的期限内提出否定意见的,视为已获批准,但不影响监理人在以后拒绝该项工作、工程、材料或工程设备的权利.
3.
3.
3承包人对总监理工程师授权的监理人员发出的指示有疑问的,可向总监理工程师提出书面异议,总监理工程师应在48小时内对该指示予以确认、更改或撤销.
3.
3.
4除专用合同条款另有约定外,总监理工程师不应将第3.
5款约定应由总监理工程师作出确定的权力授权或委托给其他监理人员.
3.
4监理人的指示3.
4.
1监理人应按第3.
1款的约定向承包人发出指示,监理人的指示应盖有监理人授权的施工场地机构章,并由总监理工程师或总监理工程师按第3.
3.
1项约定授权的监理人员签字.
3.
4.
2承包人收到监理人按第3.
4.
1项作出的指示后应遵照执行.
指示构成变更的,应按第15条处理.
3.
4.
3在紧急情况下,总监理工程师或被授权的监理人员可以当场签发临时书面指示,承包人应遵照执行.
承包人应在收到上述临时书面指示后24小时内,向监理人发出书面确认函.
监理人在收到书面确认函后24小时内未予答复的,该书面确认函应被视为监理人的正式指示.

3.
4.
4除合同另有约定外,承包人只从总监理工程师或按第3.
3.
1项被授权的监理人员处取得指示.
3.
4.
5由于监理人未能按合同约定发出指示、指示延误或指示错误而导致承包人费用增加和(或)工期延误的,由发包人承担赔偿责任.
3.
5商定或确定3.
5.
1合同约定总监理工程师应按照本款对任何事项进行商定或确定时,总监理工程师应与合同当事人协商,尽量达成一致.
不能达成一致的,总监理工程师应认真研究后审慎确定.
3.
5.
2总监理工程师应将商定或确定的事项通知合同当事人,并附详细依据.
对总监理工程师的确定有异议的,构成争议,按照第24条的约定处理.
在争议解决前,双方应暂按总监理工程师的确定执行,按照第24条的约定对总监理工程师的确定作出修改的,按修改后的结果执行.

4.
承包人4.
1承包人的一般义务4.
1.
1遵守法律承包人在履行合同过程中应遵守法律,并保证发包人免于承担因承包人违反法律而引起的任何责任.
4.
1.
2依法纳税承包人应按有关法律规定纳税,应缴纳的税金包括在合同价格内.
4.
1.
3完成各项承包工作承包人应按合同约定以及监理人根据第3.
4款作出的指示,实施、完成全部工程,并修补工程中的任何缺陷.
除专用合同条款另有约定外,承包人应提供为完成合同工作所需的劳务、材料、施工设备、工程设备和其他物品,并按合同约定负责临时设施的设计、建造、运行、维护、管理和拆除.

4.
1.
4对施工作业和施工方法的完备性负责承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求,编制施工组织设计和施工措施计划,并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责.
4.
1.
5保证工程施工和人员的安全承包人应按第9.
2款约定采取施工安全措施,确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全,防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失.
4.
1.
6负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作承包人应按照第9.
4款约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作.
4.
1.
7避免施工对公众与他人的利益造成损害承包人在进行合同约定的各项工作时,不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利,避免对邻近的公共设施产生干扰.
承包人占用或使用他人的施工场地,影响他人作业或生活的,应承担相应责任.

4.
1.
8为他人提供方便承包人应按监理人的指示为他人在施工场地或附近实施与工程有关的其他各项工作提供可能的条件.
除合同另有约定外,提供有关条件的内容和可能发生的费用,由监理人按第3.
5款商定或确定.
4.
1.
9工程的维护和照管工程接收证书颁发前,承包人应负责照管和维护工程.
工程接收证书颁发时尚有部分未竣工工程的,承包人还应负责该未竣工工程的照管和维护工作,直至竣工后移交给发包人为止.
4.
1.
10其他义务承包人应履行合同约定的其他义务.
4.
2履约担保承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收证书前一直有效.
发包人应在工程接收证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人.
4.
3分包4.
3.
1承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人,或将其承包的全部工程肢解后以分包的名义转包给第三人.
4.
3.
2承包人不得将工程主体、关键性工作分包给第三人.
除专用合同条款另有约定外,未经发包人同意,承包人不得将工程的其他部分或工作分包给第三人.
4.
3.
3分包人的资格能力应与其分包工程的标准和规模相适应.
4.
3.
4按投标函附录约定分包工程的,承包人应向发包人和监理人提交分包合同副本.
4.
3.
5承包人应与分包人就分包工程向发包人承担连带责任.
4.
4联合体4.
4.
1联合体各方应共同与发包人签订合同协议书.
联合体各方应为履行合同承担连带责任.
4.
4.
2联合体协议经发包人确认后作为合同.
在履行合同过程中,未经发包人同意,不得修改联合体协议.
4.
4.
3联合体牵头人负责与发包人和监理人联系,并接受指示,负责组织联合体各成员全面履行合同.
4.
5承包人项目经理4.
5.
1承包人应按合同约定指派项目经理,并在约定的期限内到职.
承包人更换项目经理应事先征得发包人同意,并应在更换14天前通知发包人和监理人.
承包人项目经理短期离开施工场地,应事先征得监理人同意,并委派代表代行其职责.

4.
5.
2承包人项目经理应按合同约定以及监理人按第3.
4款作出的指示,负责组织合同工程的实施.
在情况紧急且无法与监理人取得联系时,可采取保证工程和人员生命财产安全的紧急措施,并在采取措施后24小时内向监理人提交书面报告.

4.
5.
3承包人为履行合同发出的一切函件均应盖有承包人授权的施工场地管理机构章,并由承包人项目经理或其授权代表签字.
4.
5.
4承包人项目经理可以授权其下属人员履行其某项职责,但事先应将这些人员的姓名和授权范围通知监理人.
4.
6承包人人员的管理4.
6.
1承包人应在接到开工通知后28天内,向监理人提交承包人在施工场地的管理机构以及人员安排的报告,其内容应包括管理机构的设置、各主要岗位的技术和管理人员名单及其资格,以及各工种技术工人的安排状况.
承包人应向监理人提交施工场地人员变动情况的报告.

4.
6.
2为完成合同约定的各项工作,承包人应向施工场地派遣或雇佣足够数量的下列人员:(1)具有相应资格的专业技工和合格的普工;(2)具有相应施工经验的技术人员;(3)具有相应岗位资格的各级管理人员.
4.
6.
3承包人安排在施工场地的主要管理人员和技术骨干应相对稳定.
承包人更换主要管理人员和技术骨干时,应取得监理人的同意.
4.
6.
4特殊岗位的工作人员均应持有相应的资格证明,监理人有权随时检查.
监理人认为有必要时,可进行现场考核.
4.
7撤换承包人项目经理和其他人员承包人应对其项目经理和其他人员进行有效管理.
监理人要求撤换不能胜任本职工作、行为不端或玩忽职守的承包人项目经理和其他人员的,承包人应予以撤换.
4.
8保障承包人人员的合法权益4.
8.
1承包人应与其雇佣的人员签订劳动合同,并按时发放工资.
4.
8.
2承包人应按劳动法的规定安排工作时间,保证其雇佣人员享有休息和休假的权利.
因工程施工的特殊需要占用休假日或延长工作时间的,应不超过法律规定的限度,并按法律规定给予补休或付酬.
4.
8.
3承包人应为其雇佣人员提供必要的食宿条件,以及符合环境保护和卫生要求的生活环境,在远离城镇的施工场地,还应配备必要的伤病防治和急救的医务人员与医疗设施.
4.
8.
4承包人应按国家有关劳动保护的规定,采取有效的防止粉尘、降低噪声、控制有害气体和保障高温、高寒、高空作业安全等劳动保护措施.
其雇佣人员在施工中受到伤害的,承包人应立即采取有效措施进行抢救和治疗.

4.
8.
5承包人应按有关法律规定和合同约定,为其雇佣人员办理保险.
4.
8.
6承包人应负责处理其雇佣人员因工伤亡事故的善后事宜.
4.
9工程价款应专款专用发包人按合同约定支付给承包人的各项价款应专用于合同工程.
4.
10承包人现场查勘4.
10.
1发包人应将其持有的现场地质勘探资料、水文气象资料提供给承包人,并对其准确性负责.
但承包人应对其阅读上述有关资料后所作出的解释和推断负责.
4.
10.
2承包人应对施工场地和周围环境进行查勘,并收集有关地质、水文、气象条件、交通条件、风俗习惯以及其他为完成合同工作有关的当地资料.
在全部合同工作中,应视为承包人已充分估计了应承担的责任和风险.

4.
11不利物质条件4.
11.
1不利物质条件,除专用合同条款另有约定外,是指承包人在施工场地遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物,包括地下和水文条件,但不包括气候条件.
4.
11.
2承包人遇到不利物质条件时,应采取适应不利物质条件的合理措施继续施工,并及时通知监理人.
监理人应当及时发出指示,指示构成变更的,按第15条约定办理.
监理人没有发出指示的,承包人因采取合理措施而增加的费用和(或)工期延误,由发包人承担.

5.
材料和工程设备5.
1承包人提供的材料和工程设备5.
1.
1除专用合同条款另有约定外,承包人提供的材料和工程设备均由承包人负责采购、运输和保管.
承包人应对其采购的材料和工程设备负责.
5.
1.
2承包人应按专用合同条款的约定,将各项材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间等报送监理人审批.
承包人应向监理人提交其负责提供的材料和工程设备的质量证明文件,并满足合同约定的质量标准.

5.
1.
3对承包人提供的材料和工程设备,承包人应会同监理人进行检验和交货验收,查验材料合格证明和产品合格证书,并按合同约定和监理人指示,进行材料的抽样检验和工程设备的检验测试,检验和测试结果应提交监理人,所需费用由承包人承担.

5.
2发包人提供的材料和工程设备5.
2.
1发包人提供的材料和工程设备,应在专用合同条款中写明材料和工程设备的名称、规格、数量、价格、交货方式、交货地点和计划交货日期等.
5.
2.
2承包人应根据合同进度计划的安排,向监理人报送要求发包人交货的日期计划.
发包人应按照监理人与合同双方当事人商定的交货日期,向承包人提交材料和工程设备.
5.
2.
3发包人应在材料和工程设备到货7天前通知承包人,承包人应会同监理人在约定的时间内,赴交货地点共同进行验收.
除专用合同条款另有约定外,发包人提供的材料和工程设备验收后,由承包人负责接收、运输和保管.

5.
2.
4发包人要求向承包人提前交货的,承包人不得拒绝,但发包人应承担承包人由此增加的费用.
5.
2.
5承包人要求更改交货日期或地点的,应事先报请监理人批准.
由于承包人要求更改交货时间或地点所增加的费用和(或)工期延误由承包人承担.
5.
2.
6发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同要求,或由于发包人原因发生交货日期延误及交货地点变更等情况的,发包人应承担由此增加的费用和(或)工期延误,并向承包人支付合理利润.

5.
3材料和工程设备专用于合同工程5.
3.
1运入施工场地的材料、工程设备,包括备品备件、安装专用工器具与随机资料,必须专用于合同工程,未经监理人同意,承包人不得运出施工场地或挪作他用.
5.
3.
2随同工程设备运入施工场地的备品备件、专用工器具与随机资料,应由承包人会同监理人按供货人的装箱单清点后共同封存,未经监理人同意不得启用.
承包人因合同工作需要使用上述物品时,应向监理人提出申请.

5.
4禁止使用不合格的材料和工程设备5.
4.
1监理人有权拒绝承包人提供的不合格材料或工程设备,并要求承包人立即进行更换.
监理人应在更换后再次进行检查和检验,由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担.
5.
4.
2监理人发现承包人使用了不合格的材料和工程设备,应即时发出指示要求承包人立即改正,并禁止在工程中继续使用不合格的材料和工程设备.
5.
4.
3发包人提供的材料或工程设备不符合合同要求的,承包人有权拒绝,并可要求发包人更换,由此增加的费用和(或)工期延误由发包人承担.
6.
施工设备和临时设施6.
1承包人提供的施工设备和临时设施6.
1.
1承包人应按合同进度计划的要求,及时配置施工设备和修建临时设施.
进入施工场地的承包人设备需经监理人核查后才能投入使用.
承包人更换合同约定的承包人设备的,应报监理人批准.
6.
1.
2除专用合同条款另有约定外,承包人应自行承担修建临时设施的费用,需要临时占地的,应由发包人办理申请手续并承担相应费用.
6.
2发包人提供的施工设备和临时设施发包人提供的施工设备或临时设施在专用合同条款中约定.
6.
3要求承包人增加或更换施工设备承包人使用的施工设备不能满足合同进度计划和(或)质量要求时,监理人有权要求承包人增加或更换施工设备,承包人应及时增加或更换,由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担.
6.
4施工设备和临时设施专用于合同工程6.
4.
1除合同另有约定外,运入施工场地的所有施工设备以及在施工场地建设的临时设施应专用于合同工程.
未经监理人同意,不得将上述施工设备和临时设施中的任何部分运出施工场地或挪作他用.
6.
4.
2经监理人同意,承包人可根据合同进度计划撤走闲置的施工设备.
7.
交通运输7.
1道路通行权和场外设施除专用合同条款另有约定外,发包人应根据合同工程的施工需要,负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权,以及取得为工程建设所需修建场外设施的权利,并承担有关费用.
承包人应协助发包人办理上述手续.

7.
2场内施工道路7.
2.
1除专用合同条款另有约定外,承包人应负责修建、维修、养护和管理施工所需的临时道路和交通设施,包括维修、养护和管理发包人提供的道路和交通设施,并承担相应费用.
7.
2.
2除专用合同条款另有约定外,承包人修建的临时道路和交通设施应免费提供发包人和监理人使用.
7.
3场外交通7.
3.
1承包人车辆外出行驶所需的场外公共道路的通行费、养路费和税款等由承包人承担.
7.
3.
2承包人应遵守有关交通法规,严格按照道路和桥梁的限制荷重安全行驶,并服从交通管理部门的检查和监督.
7.
4超大件和超重件的运输由承包人负责运输的超大件或超重件,应由承包人负责向交通管理部门办理申请手续,发包人给予协助.
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用,由承包人承担,但专用合同条款另有约定除外.

7.
5道路和桥梁的损坏责任因承包人运输造成施工场地内外公共道路和桥梁损坏的,由承包人承担修复损坏的全部费用和可能引起的赔偿.
7.
6水路和航空运输本条上述各款的内容适用于水路运输和航空运输,其中"道路"一词的涵义包括河道、航线、船闸、机场、码头、堤防以及水路或航空运输中其他相似结构物;"车辆"一词的涵义包括船舶和飞机等.

8.
测量放线8.
1施工控制网8.
1.
1发包人应在专用合同条款约定的期限内,通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料.
除专用合同条款另有约定外,承包人应根据国家测绘基准、测绘系统和工程测量技术规范,按上述基准点(线)以及合同工程精度要求,测设施工控制网,并在专用合同条款约定的期限内,将施工控制网资料报送监理人审批.

8.
1.
2承包人应负责管理施工控制网点.
施工控制网点丢失或损坏的,承包人应及时修复.
承包人应承担施工控制网点的管理与修复费用,并在工程竣工后将施工控制网点移交发包人.
8.
2施工测量8.
2.
1承包人应负责施工过程中的全部施工测量放线工作,并配置合格的人员、仪器、设备和其他物品.
8.
2.
2监理人可以指示承包人进行抽样复测,当复测中发现错误或出现超过合同约定的误差时,承包人应按监理人指示进行修正或补测,并承担相应的复测费用.
8.
3基准资料错误的责任发包人应对其提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的真实性、准确性和完整性负责.
发包人提供上述基准资料错误导致承包人测量放线工作的返工或造成工程损失的,发包人应当承担由此增加的费用和(或)工期延误,并向承包人支付合理利润.
承包人发现发包人提供的上述基准资料存在明显错误或疏忽的,应及时通知监理人.

8.
4监理人使用施工控制网监理人需要使用施工控制网的,承包人应提供必要的协助,发包人不再为此支付费用.
9.
施工安全、治安保卫和环境保护9.
1发包人的施工安全责任9.
1.
1发包人应按合同约定履行安全职责,授权监理人按合同约定的安全工作内容监督、检查承包人安全工作的实施,组织承包人和有关单位进行安全检查.
9.
1.
2发包人应对其现场机构雇佣的全部人员的工伤事故承担责任,但由于承包人原因造成发包人人员工伤的,应由承包人承担责任.
9.
1.
3发包人应负责赔偿以下各种情况造成的第三者人身伤亡和财产损失:(1)工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失;(2)由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失.
9.
2承包人的施工安全责任9.
2.
1承包人应按合同约定履行安全职责,执行监理人有关安全工作的指示,并在专用合同条款约定的期限内,按合同约定的安全工作内容,编制施工安全措施计划报送监理人审批.
9.
2.
2承包人应加强施工作业安全管理,特别应加强易燃、易爆材料、火工器材、有毒与腐蚀性材料和其他危险品的管理,以及对爆破作业和地下工程施工等危险作业的管理.
9.
2.
3承包人应严格按照国家安全标准制定施工安全操作规程,配备必要的安全生产和劳动保护设施,加强对承包人人员的安全教育,并发放安全工作手册和劳动保护用具.
9.
2.
4承包人应按监理人的指示制定应对灾害的紧急预案,报送监理人审批.
承包人还应按预案做好安全检查,配置必要的救助物资和器材,切实保护好有关人员的人身和财产安全.
9.
2.
5合同约定的安全作业环境及安全施工措施所需费用应遵守有关规定,并包括在相关工作的合同价格中.
因采取合同未约定的安全作业环境及安全施工措施增加的费用,由监理人按第3.
5款商定或确定.
9.
2.
6承包人应对其履行合同所雇佣的全部人员,包括分包人人员的工伤事故承担责任,但由于发包人原因造成承包人人员工伤事故的,应由发包人承担责任.
9.
2.
7由于承包人原因在施工场地内及其毗邻地带造成的第三者人员伤亡和财产损失,由承包人负责赔偿.
9.
3治安保卫9.
3.
1除合同另有约定外,发包人应与当地公安部门协商,在现场建立治安管理机构或联防组织,统一管理施工场地的治安保卫事项,履行合同工程的治安保卫职责.
9.
3.
2发包人和承包人除应协助现场治安管理机构或联防组织维护施工场地的社会治安外,还应做好包括生活区在内的各自管辖区的治安保卫工作.
9.
3.
3除合同另有约定外,发包人和承包人应在工程开工后,共同编制施工场地治安管理计划,并制定应对突发治安事件的紧急预案.
在工程施工过程中,发生暴乱、爆炸等恐怖事件,以及群殴、械斗等群体性突发治安事件的,发包人和承包人应立即向当地政府报告.
发包人和承包人应积极协助当地有关部门采取措施平息事态,防止事态扩大,尽量减少财产损失和避免人员伤亡.

9.
4环境保护9.
4.
1承包人在施工过程中,应遵守有关环境保护的法律,履行合同约定的环境保护义务,并对违反法律和合同约定义务所造成的环境破坏、人身伤害和财产损失负责.
9.
4.
2承包人应按合同约定的环保工作内容,编制施工环保措施计划,报送监理人审批.
9.
4.
3承包人应按照批准的施工环保措施计划有序地堆放和处理施工废弃物,避免对环境造成破坏.
因承包人任意堆放或弃置施工废弃物造成妨碍公共交通、影响城镇居民生活、降低河流行洪能力、危及居民安全、破坏周边环境,或者影响其他承包人施工等后果的,承包人应承担责任.

9.
4.
4承包人应按合同约定采取有效措施,对施工开挖的边坡及时进行支护,维护排水设施,并进行水土保护,避免因施工造成的地质灾害.
9.
4.
5承包人应按国家饮用水管理标准定期对饮用水源进行监测,防止施工活动污染饮用水源.
9.
4.
6承包人应按合同约定,加强对噪声、粉尘、废气、废水和废油的控制,努力降低噪声,控制粉尘和废气浓度,做好废水和废油的治理和排放.
9.
5事故处理工程施工过程中发生事故的,承包人应立即通知监理人,监理人应立即通知发包人.
发包人和承包人应立即组织人员和设备进行紧急抢救和抢修,减少人员伤亡和财产损失,防止事故扩大,并保护事故现场.
需要移动现场物品时,应作出标记和书面记录,妥善保管有关证据.
发包人和承包人应按国家有关规定,及时如实地向有关部门报告事故发生的情况,以及正在采取的紧急措施等.

10.
进度计划10.
1合同进度计划承包人应按专用合同条款约定的内容和期限,编制详细的施工进度计划和施工方案说明报送监理人.
监理人应在专用合同条款约定的期限内批复或提出修改意见,否则该进度计划视为已得到批准.
经监理人批准的施工进度计划称合同进度计划,是控制合同工程进度的依据.
承包人还应根据合同进度计划,编制更为详细的分阶段或分项进度计划,报监理人审批.

10.
2合同进度计划的修订不论何种原因造成工程的实际进度与第10.
1款的合同进度计划不符时,承包人可以在专用合同条款约定的期限内向监理人提交修订合同进度计划的申请报告,并附有关措施和相关资料,报监理人审批;监理人也可以直接向承包人作出修订合同进度计划的指示,承包人应按该指示修订合同进度计划,报监理人审批.
监理人应在专用合同条款约定的期限内批复.
监理人在批复前应获得发包人同意.

11.
开工和竣工11.
1开工11.
1.
1监理人应在开工日期7天前向承包人发出开工通知.
监理人在发出开工通知前应获得发包人同意.
工期自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起计算.
承包人应在开工日期后尽快施工.
11.
1.
2承包人应按第10.
1款约定的合同进度计划,向监理人提交工程开工报审表,经监理人审批后执行.
开工报审表应详细说明按合同进度计划正常施工所需的施工道路、临时设施、材料设备、施工人员等施工组织措施的落实情况以及工程的进度安排.

11.
2竣工承包人应在第1.
1.
4.
3目约定的期限内完成合同工程.
实际竣工日期在接收证书中写明.
11.
3发包人的工期延误在履行合同过程中,由于发包人的下列原因造成工期延误的,承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用,并支付合理利润.
需要修订合同进度计划的,按照第10.
2款的约定办理.
(1)增加合同工作内容;(2)改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性;(3)发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点的;(4)因发包人原因导致的暂停施工;(5)提供图纸延误;(6)未按合同约定及时支付预付款、进度款;(7)发包人造成工期延误的其他原因.
11.
4异常恶劣的气候条件由于出现专用合同条款规定的异常恶劣气候的条件导致工期延误的,承包人有权要求发包人延长工期.
11.
5承包人的工期延误由于承包人原因,未能按合同进度计划完成工作,或监理人认为承包人施工进度不能满足合同工期要求的,承包人应采取措施加快进度,并承担加快进度所增加的费用.
由于承包人原因造成工期延误,承包人应支付逾期竣工违约金.
逾期竣工违约金的计算方法在专用合同条款中约定.
承包人支付逾期竣工违约金,不免除承包人完成工程及修补缺陷的义务.

11.
6工期提前发包人要求承包人提前竣工,或承包人提出提前竣工的建议能够给发包人带来效益的,应由监理人与承包人共同协商采取加快工程进度的措施和修订合同进度计划.
发包人应承担承包人由此增加的费用,并向承包人支付专用合同条款约定的相应奖金.

12.
暂停施工12.
1承包人暂停施工的责任因下列暂停施工增加的费用和(或)工期延误由承包人承担:(1)承包人违约引起的暂停施工;(2)由于承包人原因为工程合理施工和安全保障所必需的暂停施工;(3)承包人擅自暂停施工;(4)承包人其他原因引起的暂停施工;(5)专用合同条款约定由承包人承担的其他暂停施工.
12.
2发包人暂停施工的责任由于发包人原因引起的暂停施工造成工期延误的,承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用,并支付合理利润.
12.
3监理人暂停施工指示12.
3.
1监理人认为有必要时,可向承包人作出暂停施工的指示,承包人应按监理人指示暂停施工.
不论由于何种原因引起的暂停施工,暂停施工期间承包人应负责妥善保护工程并提供安全保障.
12.
3.
2由于发包人的原因发生暂停施工的紧急情况,且监理人未及时下达暂停施工指示的,承包人可先暂停施工,并及时向监理人提出暂停施工的书面请求.
监理人应在接到书面请求后的24小时内予以答复,逾期未答复的,视为同意承包人的暂停施工请求.

12.
4暂停施工后的复工12.
4.
1暂停施工后,监理人应与发包人和承包人协商,采取有效措施积极消除暂停施工的影响.
当工程具备复工条件时,监理人应立即向承包人发出复工通知.
承包人收到复工通知后,应在监理人指定的期限内复工.

12.
4.
2承包人无故拖延和拒绝复工的,由此增加的费用和工期延误由承包人承担;因发包人原因无法按时复工的,承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用,并支付合理利润.
12.
5暂停施工持续56天以上12.
5.
1监理人发出暂停施工指示后56天内未向承包人发出复工通知,除了该项停工属于第12.
1款的情况外,承包人可向监理人提交书面通知,要求监理人在收到书面通知后28天内准许已暂停施工的工程或其中一部分工程继续施工.
如监理人逾期不予批准,则承包人可以通知监理人,将工程受影响的部分视为按第15.
1(1)项的可取消工作.
如暂停施工影响到整个工程,可视为发包人违约,应按第22.
2款的规定办理.

12.
5.
2由于承包人责任引起的暂停施工,如承包人在收到监理人暂停施工指示后56天内不认真采取有效的复工措施,造成工期延误,可视为承包人违约,应按第22.
1款的规定办理.
13.
工程质量13.
1工程质量要求13.
1.
1工程质量验收按合同约定验收标准执行.
13.
1.
2因承包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准的,监理人有权要求承包人返工直至符合合同要求为止,由此造成的费用增加和(或)工期延误由承包人承担.
13.
1.
3因发包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准的,发包人应承担由于承包人返工造成的费用增加和(或)工期延误,并支付承包人合理利润.
13.
2承包人的质量管理13.
2.
1承包人应在施工场地设置专门的质量检查机构,配备专职质量检查人员,建立完善的质量检查制度.
承包人应在合同约定的期限内,提交工程质量保证措施文件,包括质量检查机构的组织和岗位责任、质检人员的组成、质量检查程序和实施细则等,报送监理人审批.

13.
2.
2承包人应加强对施工人员的质量教育和技术培训,定期考核施工人员的劳动技能,严格执行规范和操作规程.
13.
3承包人的质量检查承包人应按合同约定对材料、工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺进行全过程的质量检查和检验,并作详细记录,编制工程质量报表,报送监理人审查.
13.
4监理人的质量检查监理人有权对工程的所有部位及其施工工艺、材料和工程设备进行检查和检验.
承包人应为监理人的检查和检验提供方便,包括监理人到施工场地,或制造、加工地点,或合同约定的其他地方进行察看和查阅施工原始记录.
承包人还应按监理人指示,进行施工场地取样试验、工程复核测量和设备性能检测,提供试验样品、提交试验报告和测量成果以及监理人要求进行的其他工作.
监理人的检查和检验,不免除承包人按合同约定应负的责任.

13.
5工程隐蔽部位覆盖前的检查13.
5.
1通知监理人检查经承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后,承包人应通知监理人在约定的期限内检查.
承包人的通知应附有自检记录和必要的检查资料.
监理人应按时到场检查.
经监理人检查确认质量符合隐蔽要求,并在检查记录上签字后,承包人才能进行覆盖.
监理人检查确认质量不合格的,承包人应在监理人指示的时间内修整返工后,由监理人重新检查.

13.
5.
2监理人未到场检查监理人未按第13.
5.
1项约定的时间进行检查的,除监理人另有指示外,承包人可自行完成覆盖工作,并作相应记录报送监理人,监理人应签字确认.
监理人事后对检查记录有疑问的,可按第13.
5.
3项的约定重新检查.

13.
5.
3监理人重新检查承包人按第13.
5.
1项或第13.
5.
2项覆盖工程隐蔽部位后,监理人对质量有疑问的,可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验,承包人应遵照执行,并在检验后重新覆盖恢复原状.
经检验证明工程质量符合合同要求的,由发包人承担由此增加的费用和(或)工期延误,并支付承包人合理利润;经检验证明工程质量不符合合同要求的,由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担.

13.
5.
4承包人私自覆盖承包人未通知监理人到场检查,私自将工程隐蔽部位覆盖的,监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查,由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担.
13.
6清除不合格工程13.
6.
1承包人使用不合格材料、工程设备,或采用不适当的施工工艺,或施工不当,造成工程不合格的,监理人可以随时发出指示,要求承包人立即采取措施进行补救,直至达到合同要求的质量标准,由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担.

13.
6.
2由于发包人提供的材料或工程设备不合格造成的工程不合格,需要承包人采取措施补救的,发包人应承担由此增加的费用和(或)工期延误,并支付承包人合理利润.
14.
试验和检验14.
1材料、工程设备和工程的试验和检验14.
1.
1承包人应按合同约定进行材料、工程设备和工程的试验和检验,并为监理人对上述材料、工程设备和工程的质量检查提供必要的试验资料和原始记录.
按合同约定应由监理人与承包人共同进行试验和检验的,由承包人负责提供必要的试验资料和原始记录.

14.
1.
2监理人未按合同约定派员参加试验和检验的,除监理人另有指示外,承包人可自行试验和检验,并应立即将试验和检验结果报送监理人,监理人应签字确认.
14.
1.
3监理人对承包人的试验和检验结果有疑问的,或为查清承包人试验和检验成果的可靠性要求承包人重新试验和检验的,可按合同约定由监理人与承包人共同进行.
重新试验和检验的结果证明该项材料、工程设备或工程的质量不符合合同要求的,由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担;重新试验和检验结果证明该项材料、工程设备和工程符合合同要求,由发包人承担由此增加的费用和(或)工期延误,并支付承包人合理利润.

14.
2现场材料试验14.
2.
1承包人根据合同约定或监理人指示进行的现场材料试验,应由承包人提供试验场所、试验人员、试验设备器材以及其他必要的试验条件.
14.
2.
2监理人在必要时可以使用承包人的试验场所、试验设备器材以及其他试验条件,进行以工程质量检查为目的的复核性材料试验,承包人应予以协助.
14.
3现场工艺试验承包人应按合同约定或监理人指示进行现场工艺试验.
对大型的现场工艺试验,监理人认为必要时,应由承包人根据监理人提出的工艺试验要求,编制工艺试验措施计划,报送监理人审批.
15.
变更15.
1变更的范围和内容除专用合同条款另有约定外,在履行合同中发生以下情形之一,应按照本条规定进行变更.
(1)取消合同中任何一项工作,但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施;(2)改变合同中任何一项工作的质量或其他特性;(3)改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸;(4)改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序;(5)为完成工程需要追加的额外工作.
15.
2变更权在履行合同过程中,经发包人同意,监理人可按第15.
3款约定的变更程序向承包人作出变更指示,承包人应遵照执行.
没有监理人的变更指示,承包人不得擅自变更.
15.
3变更程序15.
3.
1变更的提出(1)在合同履行过程中,可能发生第15.
1款约定情形的,监理人可向承包人发出变更意向书.
变更意向书应说明变更的具体内容和发包人对变更的时间要求,并附必要的图纸和相关资料.
变更意向书应要求承包人提交包括拟实施变更工作的计划、措施和竣工时间等内容的实施方案.
发包人同意承包人根据变更意向书要求提交的变更实施方案的,由监理人按第15.
3.
3项约定发出变更指示.

(2)在合同履行过程中,发生第15.
1款约定情形的,监理人应按照第15.
3.
3项约定向承包人发出变更指示.
(3)承包人收到监理人按合同约定发出的图纸和文件,经检查认为其中存在第15.
1款约定情形的,可向监理人提出书面变更建议.
变更建议应阐明要求变更的依据,并附必要的图纸和说明.
监理人收到承包人书面建议后,应与发包人共同研究,确认存在变更的,应在收到承包人书面建议后的14天内作出变更指示.
经研究后不同意作为变更的,应由监理人书面答复承包人.

(4)若承包人收到监理人的变更意向书后认为难以实施此项变更,应立即通知监理人,说明原因并附详细依据.
监理人与承包人和发包人协商后确定撤销、改变或不改变原变更意向书.
15.
3.
2变更估价(1)除专用合同条款对期限另有约定外,承包人应在收到变更指示或变更意向书后的14天内,向监理人提交变更报价书,报价内容应根据第15.
4款约定的估价原则,详细开列变更工作的价格组成及其依据,并附必要的施工方法说明和有关图纸.

(2)变更工作影响工期的,承包人应提出调整工期的具体细节.
监理人认为有必要时,可要求承包人提交要求提前或延长工期的施工进度计划及相应施工措施等详细资料.
(3)除专用合同条款对期限另有约定外,监理人收到承包人变更报价书后的14天内,根据第15.
4款约定的估价原则,按照第3.
5款商定或确定变更价格.
15.
3.
3变更指示(1)变更指示只能由监理人发出.
(2)变更指示应说明变更的目的、范围、变更内容以及变更的工程量及其进度和技术要求,并附有关图纸和文件.
承包人收到变更指示后,应按变更指示进行变更工作.
15.
4变更的估价原则除专用合同条款另有约定外,因变更引起的价格调整按照本款约定处理.
15.
4.
1已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的,采用该子目的单价.
15.
4.
2已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目,但有类似子目的,可在合理范围内参照类似子目的单价,由监理人按第3.
5款商定或确定变更工作的单价.
15.
4.
3已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价,可按照成本加利润的原则,由监理人按第3.
5款商定或确定变更工作的单价.
15.
5承包人的合理化建议15.
5.
1在履行合同过程中,承包人对发包人提供的图纸、技术要求以及其他方面提出的合理化建议,均应以书面形式提交监理人.
合理化建议书的内容应包括建议工作的详细说明、进度计划和效益以及与其他工作的协调等,并附必要的设计文件.
监理人应与发包人协商是否采纳建议.
建议被采纳并构成变更的,应按第15.
3.
3项约定向承包人发出变更指示.

15.
5.
2承包人提出的合理化建议降低了合同价格、缩短了工期或者提高了工程经济效益的,发包人可按国家有关规定在专用合同条款中约定是否给予奖励.
15.
6暂列金额暂列金额只能按照监理人的指示使用,并对合同价格进行相应调整.
15.
7计日工15.
7.
1发包人认为有必要时,由监理人通知承包人以计日工方式实施变更的零星工作.
其价款按列入已标价工程量清单中的计日工计价子目及其单价进行计算.
15.
7.
2采用计日工计价的任何一项变更工作,应从暂列金额中支付,承包人应在该项变更的实施过程中,每天提交以下报表和有关凭证报送监理人审批:(1)工作名称、内容和数量;(2)投入该工作所有人员的姓名、工种、级别和耗用工时;(3)投入该工作的材料类别和数量;(4)投入该工作的施工设备型号、台数和耗用台时;(5)监理人要求提交的其他资料和凭证.
15.
7.
3计日工由承包人汇总后,按第17.
3.
2项的约定列入进度付款申请单,由监理人复核并经发包人同意后列入进度付款.
15.
8暂估价15.
8.
1发包人在工程量清单中给定暂估价的材料、工程设备和专业工程属于依法必须招标的范围并达到规定的规模标准的,由发包人和承包人以招标的方式选择供应商或分包人.
发包人和承包人的权利义务关系在专用合同条款中约定.
中标金额与工程量清单中所列的暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用列入合同价格.

15.
8.
2发包人在工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备不属于依法必须招标的范围或未达到规定的规模标准的,应由承包人按第5.
1款的约定提供.
经监理人确认的材料、工程设备的价格与工程量清单中所列的暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用列入合同价格.

15.
8.
3发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的范围或未达到规定的规模标准的,由监理人按照第15.
4款进行估价,但专用合同条款另有约定的除外.
经估价的专业工程与工程量清单中所列的暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用列入合同价格.

16.
价格调整16.
1物价波动引起的价格调整除专用合同条款另有约定外,因物价波动引起的价格调整按照本款约定处理.
16.
1.
1采用价格指数调整价格差额16.
1.
1.
1价格调整公式因人工、材料和设备等价格波动影响合同价格时,根据投标函附录中的价格指数和权重表约定的数据,按以下公式计算差额并调整合同价格.
式中:P--需调整的价格差额;P0--第17.
3.
3项、第17.
5.
2项和第17.
6.
2项约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额.
此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回.
第15条约定的变更及其他金额已按现行价格计价的,也不计在内;A--定值权重(即不调部分的权重);B1;B2;B3·····Bn--各可调因子的变值权重(即可调部分的权重)为各可调因子在投标函投标总报价中所占的比例;Ft1;Ft2;Ft3·····Ftn--各可调因子的现行价格指数,指第17.
3.
3项、第17.
5.
2项和第17.
6.
2项约定的付款证书相关周期最后一天的前42天的各可调因子的价格指数;Fo1;Fo2;Fo3·····Fon--各可调因子的基本价格指数,指基准日期的各可调因子的价格指数.
以上价格调整公式中的各可调因子、定值和变值权重,以及基本价格指数及其来源在投标函附录价格指数和权重表中约定.
价格指数应首先采用有关部门提供的价格指数,缺乏上述价格指数时,可采用有关部门提供的价格代替.

16.
1.
1.
2暂时确定调整差额在计算调整差额时得不到现行价格指数的,可暂用上一次价格指数计算,并在以后的付款中再按实际价格指数进行调整.
16.
1.
1.
3权重的调整按第15.
1款约定的变更导致原定合同中的权重不合理时,由监理人与承包人和发包人协商后进行调整.
16.
1.
1.
4承包人工期延误后的价格调整由于承包人原因未在约定的工期内竣工的,则对原约定竣工日期后继续施工的工程,在使用第16.
1.
1.
1目价格调整公式时,应采用原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数.

16.
1.
2采用造价信息调整价格差额施工期内,因人工、材料、设备和机械台班价格波动影响合同价格时,人工、机械使用费按照国家或省、自治区、直辖市建设行政管理部门、行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本信息、机械台班单价或机械使用费系数进行调整;需要进行价格调整的材料,其单价和采购数应由监理人复核,监理人确认需调整的材料单价及数量,作为调整工程合同价格差额的依据.

16.
2法律变化引起的价格调整在基准日后,因法律变化导致承包人在合同履行中所需要的工程费用发生除第16.
1款约定以外的增减时,监理人应根据法律、国家或省、自治区、直辖市有关部门的规定,按第3.
5款商定或确定需调整的合同价款.

17.
计量与支付17.
1计量17.
1.
1计量单位计量采用国家法定的计量单位.
17.
1.
2计量方法工程量清单中的工程量计算规则应按有关国家标准、行业标准的规定,并在合同中约定执行.
17.
1.
3计量周期除专用合同条款另有约定外,单价子目已完成工程量按月计量,总价子目的计量周期按批准的支付分解报告确定.
17.
1.
4单价子目的计量(1)已标价工程量清单中的单价子目工程量为估算工程量.
结算工程量是承包人实际完成的,并按合同约定的计量方法进行计量的工程量.
(2)承包人对已完成的工程进行计量,向监理人提交进度付款申请单、已完成工程量报表和有关计量资料.
(3)监理人对承包人提交的工程量报表进行复核,以确定实际完成的工程量.
对数量有异议的,可要求承包人按第8.
2款约定进行共同复核和抽样复测.
承包人应协助监理人进行复核并按监理人要求提供补充计量资料.
承包人未按监理人要求参加复核,监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量.

(4)监理人认为有必要时,可通知承包人共同进行联合测量、计量,承包人应遵照执行.
(5)承包人完成工程量清单中每个子目的工程量后,监理人应要求承包人派员共同对每个子目的历次计量报表进行汇总,以核实最终结算工程量.
监理人可要求承包人提供补充计量资料,以确定最后一次进度付款的准确工程量.
承包人未按监理人要求派员参加的,监理人最终核实的工程量视为承包人完成该子目的准确工程量.

(6)监理人应在收到承包人提交的工程量报表后的7天内进行复核,监理人未在约定时间内复核的,承包人提交的工程量报表中的工程量视为承包人实际完成的工程量,据此计算工程价款.
17.
1.
5总价子目的计量除专用合同条款另有约定外,总价子目的分解和计量按照下述约定进行.
(1)总价子目的计量和支付应以总价为基础,不因第16.
1款中的因素而进行调整.
承包人实际完成的工程量,是进行工程目标管理和控制进度支付的依据.
(2)承包人在合同约定的每个计量周期内,对已完成的工程进行计量,并向监理人提交进度付款申请单、专用合同条款约定的合同总价支付分解表所表示的阶段性或分项计量的支持性资料,以及所达到工程形象目标或分阶段需完成的工程量和有关计量资料.

(3)监理人对承包人提交的上述资料进行复核,以确定分阶段实际完成的工程量和工程形象目标.
对其有异议的,可要求承包人按第8.
2款约定进行共同复核和抽样复测.
(4)除按照第15条约定的变更外,总价子目的工程量是承包人用于结算的最终工程量.
17.
2预付款17.
2.
1预付款预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等.
预付款的额度和预付办法在专用合同条款中约定.
预付款必须专用于合同工程.
17.
2.
2预付款保函除专用合同条款另有约定外,承包人应在收到预付款的同时向发包人提交预付款保函,预付款保函的担保金额应与预付款金额相同.
保函的担保金额可根据预付款扣回的金额相应递减.
17.
2.
3预付款的扣回与还清预付款在进度付款中扣回,扣回办法在专用合同条款中约定.
在颁发工程接收证书前,由于不可抗力或其他原因解除合同时,预付款尚未扣清的,尚未扣清的预付款余额应作为承包人的到期应付款.
17.
3工程进度付款17.
3.
1付款周期付款周期同计量周期.
17.
3.
2进度付款申请单承包人应在每个付款周期末,按监理人批准的格式和专用合同条款约定的份数,向监理人提交进度付款申请单,并附相应的支持性证明文件.
除专用合同条款另有约定外,进度付款申请单应包括下列内容:(1)截至本次付款周期末已实施工程的价款;(2)根据第15条应增加和扣减的变更金额;(3)根据第23条应增加和扣减的索赔金额;(4)根据第17.
2款约定应支付的预付款和扣减的返还预付款;(5)根据第17.
4.
1项约定应扣减的质量保证金;(6)根据合同应增加和扣减的其他金额.
17.
3.
3进度付款证书和支付时间(1)监理人在收到承包人进度付款申请单以及相应的支持性证明文件后的14天内完成核查,提出发包人到期应支付给承包人的金额以及相应的支持性材料,经发包人审查同意后,由监理人向承包人出具经发包人签认的进度付款证书.
监理人有权扣发承包人未能按照合同要求履行任何工作或义务的相应金额.

(2)发包人应在监理人收到进度付款申请单后的28天内,将进度应付款支付给承包人.
发包人不按期支付的,按专用合同条款的约定支付逾期付款违约金.
(3)监理人出具进度付款证书,不应视为监理人已同意、批准或接受了承包人完成的该部分工作.
(4)进度付款涉及政府投资资金的,按照国库集中支付等国家相关规定和专用合同条款的约定办理.
17.
3.
4工程进度付款的修正在对以往历次已签发的进度付款证书进行汇总和复核中发现错、漏或重复的,监理人有权予以修正,承包人也有权提出修正申请.
经双方复核同意的修正,应在本次进度付款中支付或扣除.
17.
4质量保证金17.
4.
1监理人应从第一个付款周期开始,在发包人的进度付款中,按专用合同条款的约定扣留质量保证金,直至扣留的质量保证金总额达到专用合同条款约定的金额或比例为止.
质量保证金的计算额度不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额.

17.
4.
2在第1.
1.
4.
5目约定的缺陷责任期满时,承包人向发包人申请到期应返还承包人剩余的质量保证金金额,发包人应在14天内会同承包人按照合同约定的内容核实承包人是否完成缺陷责任.
如无异议,发包人应当在核实后将剩余保证金返还承包人.

17.
4.
3在第1.
1.
4.
5目约定的缺陷责任期满时,承包人没有完成缺陷责任的,发包人有权扣留与未履行责任剩余工作所需金额相应的质量保证金余额,并有权根据第19.
3款约定要求延长缺陷责任期,直至完成剩余工作为止.

17.
5竣工结算17.
5.
1竣工付款申请单(1)工程接收证书颁发后,承包人应按专用合同条款约定的份数和期限向监理人提交竣工付款申请单,并提供相关证明材料.
除专用合同条款另有约定外,竣工付款申请单应包括下列内容:竣工结算合同总价、发包人已支付承包人的工程价款、应扣留的质量保证金、应支付的竣工付款金额.

(2)监理人对竣工付款申请单有异议的,有权要求承包人进行修正和提供补充资料.
经监理人和承包人协商后,由承包人向监理人提交修正后的竣工付款申请单.
17.
5.
2竣工付款证书及支付时间(1)监理人在收到承包人提交的竣工付款申请单后的14天内完成核查,提出发包人到期应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人.
发包人应在收到后14天内审核完毕,由监理人向承包人出具经发包人签认的竣工付款证书.
监理人未在约定时间内核查,又未提出具体意见的,视为承包人提交的竣工付款申请单已经监理人核查同意;发包人未在约定时间内审核又未提出具体意见的,监理人提出发包人到期应支付给承包人的价款视为已经发包人同意.

(2)发包人应在监理人出具竣工付款证书后的14天内,将应支付款支付给承包人.
发包人不按期支付的,按第17.
3.
3(2)目的约定,将逾期付款违约金支付给承包人.
(3)承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议的,发包人可出具竣工付款申请单中承包人已同意部分的临时付款证书.
存在争议的部分,按第24条的约定办理.
(4)竣工付款涉及政府投资资金的,按第17.
3.
3(4)目的约定办理.
17.
6最终结清17.
6.
1最终结清申请单(1)缺陷责任期终止证书签发后,承包人可按专用合同条款约定的份数和期限向监理人提交最终结清申请单,并提供相关证明材料.
(2)发包人对最终结清申请单内容有异议的,有权要求承包人进行修正和提供补充资料,由承包人向监理人提交修正后的最终结清申请单.
17.
6.
2最终结清证书和支付时间(1)监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的14天内,提出发包人应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人.
发包人应在收到后14天内审核完毕,由监理人向承包人出具经发包人签认的最终结清证书.
监理人未在约定时间内核查,又未提出具体意见的,视为承包人提交的最终结清申请已经监理人核查同意;发包人未在约定时间内审核又未提出具体意见的,监理人提出应支付给承包人的价款视为已经发包人同意.

(2)发包人应在监理人出具最终结清证书后的14天内,将应支付款支付给承包人.
发包人不按期支付的,按第17.
3.
3(2)目的约定,将逾期付款违约金支付给承包人.
(3)承包人对发包人签认的最终结清证书有异议的,按第24条的约定办理.
(4)最终结清付款涉及政府投资资金的,按第17.
3.
3(4)目的约定办理.
18.
竣工验收18.
1竣工验收的含义18.
1.
1竣工验收指承包人完成了全部合同工作后,发包人按合同要求进行的验收.
18.
1.
2国家验收是政府有关部门根据法律、规范、规程和政策要求,针对发包人全面组织实施的整个工程正式交付投运前的验收.
18.
1.
3需要进行国家验收的,竣工验收是国家验收的一部分.
竣工验收所采用的各项验收和评定标准应符合国家验收标准.
发包人和承包人为竣工验收提供的各项竣工验收资料应符合国家验收的要求.
18.
2竣工验收申请报告当工程具备以下条件时,承包人即可向监理人报送竣工验收申请报告:(1)除监理人同意列入缺陷责任期内完成的尾工(甩项)工程和缺陷修补工作外,合同范围内的全部单位工程以及有关工作,包括合同要求的试验、试运行以及检验和验收均已完成,并符合合同要求;(2)已按合同约定的内容和份数备齐了符合要求的竣工资料;(3)已按监理人的要求编制了在缺陷责任期内完成的尾工(甩项)工程和缺陷修补工作清单以及相应施工计划;(4)监理人要求在竣工验收前应完成的其他工作;(5)监理人要求提交的竣工验收资料清单.
18.
3验收监理人收到承包人按第18.
2款约定提交的竣工验收申请报告后,应审查申请报告的各项内容,并按以下不同情况进行处理.
18.
3.
1监理人审查后认为尚不具备竣工验收条件的,应在收到竣工验收申请报告后的28天内通知承包人,指出在颁发接收证书前承包人还需进行的工作内容.
承包人完成监理人通知的全部工作内容后,应再次提交竣工验收申请报告,直至监理人同意为止.

18.
3.
2监理人审查后认为已具备竣工验收条件的,应在收到竣工验收申请报告后的28天内提请发包人进行工程验收.
18.
3.
3发包人经过验收后同意接受工程的,应在监理人收到竣工验收申请报告后的56天内,由监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书.
发包人验收后同意接收工程但提出整修和完善要求的,限期修好,并缓发工程接收证书.
整修和完善工作完成后,监理人复查达到要求的,经发包人同意后,再向承包人出具工程接收证书.

18.
3.
4发包人验收后不同意接收工程的,监理人应按照发包人的验收意见发出指示,要求承包人对不合格工程认真返工重作或进行补救处理,并承担由此产生的费用.
承包人在完成不合格工程的返工重作或补救工作后,应重新提交竣工验收申请报告,按第18.
3.
1项、第18.
3.
2项和第18.
3.
3项的约定进行.

18.
3.
5除专用合同条款另有约定外,经验收合格工程的实际竣工日期,以提交竣工验收申请报告的日期为准,并在工程接收证书中写明.
18.
3.
6发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收的,视为验收合格,实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准,但发包人由于不可抗力不能进行验收的除外.
18.
4单位工程验收18.
4.
1发包人根据合同进度计划安排,在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时,或承包人提出经发包人同意时,可进行单位工程验收.
验收的程序可参照第18.
2款与第18.
3款的约定进行.
验收合格后,由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书.
已签发单位工程接收证书的单位工程由发包人负责照管.
单位工程的验收成果和结论作为全部工程竣工验收申请报告的.

18.
4.
2发包人在全部工程竣工前,使用已接收的单位工程导致承包人费用增加的,发包人应承担由此增加的费用和(或)工期延误,并支付承包人合理利润.
18.
5施工期运行18.
5.
1施工期运行是指合同工程尚未全部竣工,其中某项或某几项单位工程或工程设备安装已竣工,根据专用合同条款约定,需要投入施工期运行的,经发包人按第18.
4款的约定验收合格,证明能确保安全后,才能在施工期投入运行.

18.
5.
2在施工期运行中发现工程或工程设备损坏或存在缺陷的,由承包人按第19.
2款约定进行修复.
18.
6试运行18.
6.
1除专用合同条款另有约定外,承包人应按专用合同条款约定进行工程及工程设备试运行,负责提供试运行所需的人员、器材和必要的条件,并承担全部试运行费用.
18.
6.
2由于承包人的原因导致试运行失败的,承包人应采取措施保证试运行合格,并承担相应费用.
由于发包人的原因导致试运行失败的,承包人应当采取措施保证试运行合格,发包人应承担由此产生的费用,并支付承包人合理利润.

18.
7竣工清场18.
7.
1除合同另有约定外,工程接收证书颁发后,承包人应按以下要求对施工场地进行清理,直至监理人检验合格为止.
竣工清场费用由承包人承担.
(1)施工场地内残留的垃圾已全部清除出场;(2)临时工程已拆除,场地已按合同要求进行清理、平整或复原;(3)按合同约定应撤离的承包人设备和剩余的材料,包括废弃的施工设备和材料,已按计划撤离施工场地;(4)工程建筑物周边及其附近道路、河道的施工堆积物,已按监理人指示全部清理;(5)监理人指示的其他场地清理工作已全部完成.
18.
7.
2承包人未按监理人的要求恢复临时占地,或者场地清理未达到合同约定的,发包人有权委托其他人恢复或清理,所发生的金额从拟支付给承包人的款项中扣除.
18.
8施工队伍的撤离工程接收证书颁发后的56天内,除了经监理人同意需在缺陷责任期内继续工作和使用的人员、施工设备和临时工程外,其余的人员、施工设备和临时工程均应撤离施工场地或拆除.
除合同另有约定外,缺陷责任期满时,承包人的人员和施工设备应全部撤离施工场地.

19.
缺陷责任与保修责任19.
1缺陷责任期的起算时间缺陷责任期自实际竣工日期起计算.
在全部工程竣工验收前,已经发包人提前验收的单位工程,其缺陷责任期的起算日期相应提前.
19.
2缺陷责任19.
2.
1承包人应在缺陷责任期内对已交付使用的工程承担缺陷责任.
19.
2.
2缺陷责任期内,发包人对已接收使用的工程负责日常维护工作.
发包人在使用过程中,发现已接收的工程存在新的缺陷或已修复的缺陷部位或部件又遭损坏的,承包人应负责修复,直至检验合格为止.
19.
2.
3监理人和承包人应共同查清缺陷和(或)损坏的原因.
经查明属承包人原因造成的,应由承包人承担修复和查验的费用.
经查验属发包人原因造成的,发包人应承担修复和查验的费用,并支付承包人合理利润.

19.
2.
4承包人不能在合理时间内修复缺陷的,发包人可自行修复或委托其他人修复,所需费用和利润的承担,按第19.
2.
3项约定办理.
19.
3缺陷责任期的延长由于承包人原因造成某项缺陷或损坏使某项工程或工程设备不能按原定目标使用而需要再次检查、检验和修复的,发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期,但缺陷责任期最长不超过2年.
19.
4进一步试验和试运行任何一项缺陷或损坏修复后,经检查证明其影响了工程或工程设备的使用性能,承包人应重新进行合同约定的试验和试运行,试验和试运行的全部费用应由责任方承担.
19.
5承包人的进入权缺陷责任期内承包人为缺陷修复工作需要,有权进入工程现场,但应遵守发包人的保安和保密规定.
19.
6缺陷责任期终止证书在第1.
1.
4.
5目约定的缺陷责任期,包括根据第19.
3款延长的期限终止后14天内,由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书,并退还剩余的质量保证金.
19.
7保修责任合同当事人根据有关法律规定,在专用合同条款中约定工程质量保修范围、期限和责任.
保修期自实际竣工日期起计算.
在全部工程竣工验收前,已经发包人提前验收的单位工程,其保修期的起算日期相应提前.

20.
保险20.
1工程保险除专用合同条款另有约定外,承包人应以发包人和承包人的共同名义向双方同意的保险人投保建筑工程一切险、安装工程一切险.
其具体的投保内容、保险金额、保险费率、保险期限等有关内容在专用合同条款中约定.

20.
2人员工伤事故的保险20.
2.
1承包人员工伤事故的保险承包人应依照有关法律规定参加工伤保险,为其履行合同所雇佣的全部人员,缴纳工伤保险费,并要求其分包人也进行此项保险.
20.
2.
2发包人员工伤事故的保险发包人应依照有关法律规定参加工伤保险,为其现场机构雇佣的全部人员,缴纳工伤保险费,并要求其监理人也进行此项保险.
20.
3人身意外伤害险20.
3.
1发包人应在整个施工期间为其现场机构雇用的全部人员,投保人身意外伤害险,缴纳保险费,并要求其监理人也进行此项保险.
20.
3.
2承包人应在整个施工期间为其现场机构雇用的全部人员,投保人身意外伤害险,缴纳保险费,并要求其分包人也进行此项保险.
20.
4第三者责任险20.
4.
1第三者责任系指在保险期内,对因工程意外事故造成的、依法应由被保险人负责的工地上及毗邻地区的第三者人身伤亡、疾病或财产损失(本工程除外),以及被保险人因此而支付的诉讼费用和事先经保险人书面同意支付的其他费用等赔偿责任.

20.
4.
2在缺陷责任期终止证书颁发前,承包人应以承包人和发包人的共同名义,投保第20.
4.
1项约定的第三者责任险,其保险费率、保险金额等有关内容在专用合同条款中约定.
20.
5其他保险除专用合同条款另有约定外,承包人应为其施工设备、进场的材料和工程设备等办理保险.
20.
6对各项保险的一般要求20.
6.
1保险凭证承包人应在专用合同条款约定的期限内向发包人提交各项保险生效的证据和保险单副本,保险单必须与专用合同条款约定的条件保持一致.
20.
6.
2保险合同条款的变动承包人需要变动保险合同条款时,应事先征得发包人同意,并通知监理人.
保险人作出变动的,承包人应在收到保险人通知后立即通知发包人和监理人.
20.
6.
3持续保险承包人应与保险人保持联系,使保险人能够随时了解工程实施中的变动,并确保按保险合同条款要求持续保险.
20.
6.
4保险金不足的补偿保险金不足以补偿损失的,应由承包人和(或)发包人按合同约定负责补偿.
20.
6.
5未按约定投保的补救(1)由于负有投保义务的一方当事人未按合同约定办理保险,或未能使保险持续有效的,另一方当事人可代为办理,所需费用由对方当事人承担.
(2)由于负有投保义务的一方当事人未按合同约定办理某项保险,导致受益人未能得到保险人的赔偿,原应从该项保险得到的保险金应由负有投保义务的一方当事人支付.
20.
6.
6报告义务当保险事故发生时,投保人应按照保险单规定的条件和期限及时向保险人报告.
21.
不可抗力21.
1不可抗力的确认21.
1.
1不可抗力是指承包人和发包人在订立合同时不可预见,在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件,如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用合同条款约定的其他情形.

21.
1.
2不可抗力发生后,发包人和承包人应及时认真统计所造成的损失,收集不可抗力造成损失的证据.
合同双方对是否属于不可抗力或其损失的意见不一致的,由监理人按第3.
5款商定或确定.
发生争议时,按第24条的约定办理.

21.
2不可抗力的通知21.
2.
1合同一方当事人遇到不可抗力事件,使其履行合同义务受到阻碍时,应立即通知合同另一方当事人和监理人,书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况,并提供必要的证明.
21.
2.
2如不可抗力持续发生,合同一方当事人应及时向合同另一方当事人和监理人提交中间报告,说明不可抗力和履行合同受阻的情况,并于不可抗力事件结束后28天内提交最终报告及有关资料.
21.
3不可抗力后果及其处理21.
3.
1不可抗力造成损害的责任除专用合同条款另有约定外,不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误等后果,由合同双方按以下原则承担:(1)永久工程,包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害,以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担;(2)承包人设备的损坏由承包人承担;(3)发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用;(4)承包人的停工损失由承包人承担,但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担;(5)不能按期竣工的,应合理延长工期,承包人不需支付逾期竣工违约金.
发包人要求赶工的,承包人应采取赶工措施,赶工费用由发包人承担.
21.
3.
2延迟履行期间发生的不可抗力合同一方当事人延迟履行,在延迟履行期间发生不可抗力的,不免除其责任.
21.
3.
3避免和减少不可抗力损失不可抗力发生后,发包人和承包人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大,任何一方没有采取有效措施导致损失扩大的,应对扩大的损失承担责任.
21.
3.
4因不可抗力解除合同合同一方当事人因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方解除合同.
合同解除后,承包人应按照第22.
2.
5项约定撤离施工场地.
已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同,不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用,由发包人承担,因未及时退货造成的损失由责任方承担.
合同解除后的付款,参照第22.
2.
4项约定,由监理人按第3.
5款商定或确定.

22.
违约22.
1承包人违约22.
1.
1承包人违约的情形在履行合同过程中发生的下列情况属承包人违约:(1)承包人违反第1.
8款或第4.
3款的约定,私自将合同的全部或部分权利转让给其他人,或私自将合同的全部或部分义务转移给其他人;(2)承包人违反第5.
3款或第6.
4款的约定,未经监理人批准,私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地;(3)承包人违反第5.
4款的约定使用了不合格材料或工程设备,工程质量达不到标准要求,又拒绝清除不合格工程;(4)承包人未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作,已造成或预期造成工期延误;(5)承包人在缺陷责任期内,未能对工程接收证书所列的缺陷清单的内容或缺陷责任期内发生的缺陷进行修复,而又拒绝按监理人指示再进行修补;(6)承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同;(7)承包人不按合同约定履行义务的其他情况.
22.
1.
2对承包人违约的处理(1)承包人发生第22.
1.
1(6)目约定的违约情况时,发包人可通知承包人立即解除合同,并按有关法律处理.
(2)承包人发生除第22.
1.
1(6)目约定以外的其他违约情况时,监理人可向承包人发出整改通知,要求其在指定的期限内改正.
承包人应承担其违约所引起的费用增加和(或)工期延误.
(3)经检查证明承包人已采取了有效措施纠正违约行为,具备复工条件的,可由监理人签发复工通知复工.
22.
1.
3承包人违约解除合同监理人发出整改通知28天后,承包人仍不纠正违约行为的,发包人可向承包人发出解除合同通知.
合同解除后,发包人可派员进驻施工场地,另行组织人员或委托其他承包人施工.
发包人因继续完成该工程的需要,有权扣留使用承包人在现场的材料、设备和临时设施.
但发包人的这一行动不免除承包人应承担的违约责任,也不影响发包人根据合同约定享有的索赔权利.

22.
1.
4合同解除后的估价、付款和结清(1)合同解除后,监理人按第3.
5款商定或确定承包人实际完成工作的价值,以及承包人已提供的材料、施工设备、工程设备和临时工程等的价值.
(2)合同解除后,发包人应暂停对承包人的一切付款,查清各项付款和已扣款金额,包括承包人应支付的违约金.
(3)合同解除后,发包人应按第23.
4款的约定向承包人索赔由于解除合同给发包人造成的损失.
(4)合同双方确认上述往来款项后,出具最终结清付款证书,结清全部合同款项.
(5)发包人和承包人未能就解除合同后的结清达成一致而形成争议的,按第24条的约定办理.
22.
1.
5协议利益的转让因承包人违约解除合同的,发包人有权要求承包人将其为实施合同而签订的材料和设备的订货协议或任何服务协议利益转让给发包人,并在解除合同后的14天内,依法办理转让手续.
22.
1.
6紧急情况下无能力或不愿进行抢救在工程实施期间或缺陷责任期内发生危及工程安全的事件,监理人通知承包人进行抢救,承包人声明无能力或不愿立即执行的,发包人有权雇佣其他人员进行抢救.
此类抢救按合同约定属于承包人义务的,由此发生的金额和(或)工期延误由承包人承担.

22.
2发包人违约22.
2.
1发包人违约的情形在履行合同过程中发生的下列情形,属发包人违约:(1)发包人未能按合同约定支付预付款或合同价款,或拖延、拒绝批准付款申请和支付凭证,导致付款延误的;(2)发包人原因造成停工的;(3)监理人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示,导致承包人无法复工的;(4)发包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同的;(5)发包人不履行合同约定其他义务的.
22.
2.
2承包人有权暂停施工发包人发生除第22.
2.
1(4)目以外的违约情况时,承包人可向发包人发出通知,要求发包人采取有效措施纠正违约行为.
发包人收到承包人通知后的28天内仍不履行合同义务,承包人有权暂停施工,并通知监理人,发包人应承担由此增加的费用和(或)工期延误,并支付承包人合理利润.

22.
2.
3发包人违约解除合同(1)发生第22.
2.
1(4)目的违约情况时,承包人可书面通知发包人解除合同.
(2)承包人按22.
2.
2项暂停施工28天后,发包人仍不纠正违约行为的,承包人可向发包人发出解除合同通知.
但承包人的这一行动不免除发包人承担的违约责任,也不影响承包人根据合同约定享有的索赔权利.

22.
2.
4解除合同后的付款因发包人违约解除合同的,发包人应在解除合同后28天内向承包人支付下列金额,承包人应在此期限内及时向发包人提交要求支付下列金额的有关资料和凭证:(1)合同解除日以前所完成工作的价款;(2)承包人为该工程施工订购并已付款的材料、工程设备和其他物品的金额.
发包人付还后,该材料、工程设备和其他物品归发包人所有;(3)承包人为完成工程所发生的,而发包人未支付的金额;(4)承包人撤离施工场地以及遣散承包人人员的金额;(5)由于解除合同应赔偿的承包人损失;(6)按合同约定在合同解除日前应支付给承包人的其他金额.
发包人应按本项约定支付上述金额并退还质量保证金和履约担保,但有权要求承包人支付应偿还给发包人的各项金额.
22.
2.
5解除合同后的承包人撤离因发包人违约而解除合同后,承包人应妥善做好已竣工工程和已购材料、设备的保护和移交工作,按发包人要求将承包人设备和人员撤出施工场地.
承包人撤出施工场地应遵守第18.
7.
1项的约定,发包人应为承包人撤出提供必要条件.

22.
3第三人造成的违约在履行合同过程中,一方当事人因第三人的原因造成违约的,应当向对方当事人承担违约责任.
一方当事人和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定解决.
23.
索赔23.
1承包人索赔的提出根据合同约定,承包人认为有权得到追加付款和(或)延长工期的,应按以下程序向发包人提出索赔:(1)承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内,向监理人递交索赔意向通知书,并说明发生索赔事件的事由.
承包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的,丧失要求追加付款和(或)延长工期的权利;(2)承包人应在发出索赔意向通知书后28天内,向监理人正式递交索赔通知书.
索赔通知书应详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和(或)延长的工期,并附必要的记录和证明材料;(3)索赔事件具有连续影响的,承包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知,说明连续影响的实际情况和记录,列出累计的追加付款金额和(或)工期延长天数;(4)在索赔事件影响结束后的28天内,承包人应向监理人递交最终索赔通知书,说明最终要求索赔的追加付款金额和延长的工期,并附必要的记录和证明材料.
23.
2承包人索赔处理程序(1)监理人收到承包人提交的索赔通知书后,应及时审查索赔通知书的内容、查验承包人的记录和证明材料,必要时监理人可要求承包人提交全部原始记录副本.
(2)监理人应按第3.
5款商定或确定追加的付款和(或)延长的工期,并在收到上述索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的42天内,将索赔处理结果答复承包人.
(3)承包人接受索赔处理结果的,发包人应在作出索赔处理结果答复后28天内完成赔付.
承包人不接受索赔处理结果的,按第24条的约定办理.
23.
3承包人提出索赔的期限23.
3.
1承包人按第17.
5款的约定接受了竣工付款证书后,应被认为已无权再提出在合同工程接收证书颁发前所发生的任何索赔.
23.
3.
2承包人按第17.
6款的约定提交的最终结清申请单中,只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔.
提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止.
23.
4发包人的索赔23.
4.
1发生索赔事件后,监理人应及时书面通知承包人,详细说明发包人有权得到的索赔金额和(或)延长缺陷责任期的细节和依据.
发包人提出索赔的期限和要求与第23.
3款的约定相同,延长缺陷责任期的通知应在缺陷责任期届满前发出.

23.
4.
2监理人按第3.
5款商定或确定发包人从承包人处得到赔付的金额和(或)缺陷责任期的延长期.
承包人应付给发包人的金额可从拟支付给承包人的合同价款中扣除,或由承包人以其他方式支付给发包人.
24.
争议的解决24.
1争议的解决方式发包人和承包人在履行合同中发生争议的,可以友好协商解决或者提请争议评审组评审.
合同当事人友好协商解决不成、不愿提请争议评审或者不接受争议评审组意见的,可在专用合同条款中约定下列一种方式解决.

(1)向约定的仲裁委员会申请仲裁;(2)向有管辖权的人民法院提起诉讼.
24.
2友好解决在提请争议评审、仲裁或者诉讼前,以及在争议评审、仲裁或诉讼过程中,发包人和承包人均可共同努力友好协商解决争议.
24.
3争议评审24.
3.
1采用争议评审的,发包人和承包人应在开工日后的28天内或在争议发生后,协商成立争议评审组.
争议评审组由有合同管理和工程实践经验的专家组成.
24.
3.
2合同双方的争议,应首先由申请人向争议评审组提交一份详细的评审申请报告,并附必要的文件、图纸和证明材料,申请人还应将上述报告的副本同时提交给被申请人和监理人.
24.
3.
3被申请人在收到申请人评审申请报告副本后的28天内,向争议评审组提交一份答辩报告,并附证明材料.
被申请人应将答辩报告的副本同时提交给申请人和监理人.
24.
3.
4除专用合同条款另有约定外,争议评审组在收到合同双方报告后的14天内,邀请双方代表和有关人员举行调查会,向双方调查争议细节;必要时争议评审组可要求双方进一步提供补充材料.
24.
3.
5除专用合同条款另有约定外,在调查会结束后的14天内,争议评审组应在不受任何干扰的情况下进行独立、公正的评审,作出书面评审意见,并说明理由.
在争议评审期间,争议双方暂按总监理工程师的确定执行.

24.
3.
6发包人和承包人接受评审意见的,由监理人根据评审意见拟定执行协议,经争议双方签字后作为合同的补充文件,并遵照执行.
24.
3.
7发包人或承包人不接受评审意见,并要求提交仲裁或提起诉讼的,应在收到评审意见后的14天内将仲裁或起诉意向书面通知另一方,并抄送监理人,但在仲裁或诉讼结束前应暂按总监理工程师的确定执行.

三、专用合同条款1.
一般约定1.
1词语定义1.
1.
2合同当事人和人员1.
1.
2.
2发包人:.
1.
1.
2.
6监理人:.
1.
1.
2.
8发包人代表:指发包人指定的派驻施工场地(现场)的全权代表.
姓名:.
职称:.
联系电话:.
电子信箱:.
通信地址:.
1.
1.
2.
9专业分包人:指根据合同条款第15.
8.
1项的约定,由发包人和承包人以招标方式选择的分包人.
1.
1.
2.
10专项供应商:指根据合同条款第15.
8.
1项的约定,由发包人和承包人以招标方式选择的供应商.
1.
1.
2.
11独立承包人:指与发包人直接订立工程承包合同,负责实施与工程有关的其他工作的当事人.
1.
1.
3工程和设备1.
1.
3.
2永久工程:按合同约定建造并移交给发包人的工程.
1.
1.
3.
3临时工程:承包人为完成永久工程所修建的临时性工程并在本工程竣工后或发包人要求是承包人需予以全部拆除的工程.
包括临时道路、施工供水工程、施工供电工程等.
1.
1.
3.
4单位工程:指具有相对独立的设计文件,能够独立组织施工并能形成独立使用功能的永久工程的组成部分.
1.
1.
3.
10永久占地:为实施本合同工程需要永久占地范围,详见施工图纸.
1.
1.
3.
11临时占地:不提供改造范围以外的临时场地.
1.
1.
4日期1.
1.
4.
5缺陷责任期期限:24个月.
1.
1.
4.
8保修期:是根据现行有关法律规定,在合同条款第19.
7款中约定的由承包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限.
1.
1.
6其他1.
1.
6.
2材料:指构成或将构成永久工程组成部分的各类物品(工程设备除外),包括合同中可能约定的承包人仅负责供应的材料.
1.
1.
6.
3争议评审组:是由发包人和承包人共同聘请的人员组成的独立、公正的第三方临时性组织,一般由一名或者三名合同管理和(或)工程管理专家组成.
争议评审组负责对发包人和(或)承包人提请进行评审的本合同项下的争议进行评审并在规定的期限内给出评审意见,合同双方在规定的期限内均未对评审意见提出异议时,评审意见对合同双方有最终约束力.
发包人和承包人应当分别与接受聘请的争议评审专家签订聘用协议,就评审的争议范围、评审意见效力等必要事项做出约定.

1.
1.
6.
4除另有特别指明外,专用合同条款中使用的措辞"合同条款"指通用合同条款和(或)专用合同条款.
1.
4合同文件的优先顺序合同文件的优先解释顺序如下:(1)合同协议书、补充协议;(2)中标通知书;(3)投标函及投标函附录;(4)专用合同条款;(5)通用合同条款;(6)招标文件及已标价工程量清单;(7)技术标准和要求;(8)图纸;(9)施工组织设计.
(说明:(6)、(7)、(8)填空内容分别限于技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单三者之一.
)合同协议书中约定采用总价合同形式的,除非合同另有约定,已标价工程量清单中的各项工程量对合同双方不具合同约束力.
图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致的,以其中要求较严格的标准为准.
合同双方在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成部分,其解释顺序视其内容与其他合同文件的相互关系而定.
1.
5合同协议书合同生效的条件:双方签字或盖章.
1.
6图纸和承包人文件1.
6.
1图纸的提供(1)发包人按照合同条款本项的约定向承包人提供图纸.
承包人需要增加图纸套数的,发包人应代为复制,复制费用由承包人承担.
(2)在监理人批准合同条款第10.
1款约定的合同进度计划或者合同条款10.
2款约定的合同进度计划修改后7天内,承包人应当根据合同进度计划和本项约定的图纸提供期限和数量,编制或者修改图纸供应计划并报送监理人,其中应当载明承包人对各区段最新版本图纸(包括合同条款第1.
6.
3项约定的图纸修改图)的最迟需求时间,监理人应当在收到图纸供应计划后7天内批复或提出修改意见,否则该图纸供应计划视为得到批准.
经监理人批准的最新的图纸供应计划对合同双方有合同约束力,作为发包人或者监理人向承包人提供图纸的主要依据.
发包人或者监理人不按照图纸供应计划提供图纸而导致承包人费用增加和(或)工期延误的,由发包人承担赔偿责任.
承包人未按照本目约定的时间向监理人提交图纸供应计划,致使发包人或者监理人未能在合理的时间内提供相应图纸或者承包人未按照图纸供应计划组织施工所造成的费用增加和(或)工期延误由承包人承担.

(3)发包人提供图纸的期限:开工前天内.
(4)发包人提供图纸的数量:套.
1.
6.
2承包人提供的文件(1)除专用合同条款第4.
1.
10(1)目约定的由承包人提供的设计文件外,本项约定的其他应由承包人提供的文件,包括必要的加工图和大样图,均不是合同计量与支付的依据文件.
由承包人提供的文件范围:承包人应当按照工程技术规范的相关要求需要制作加工图、大样图、安装图,协调配合图等图纸;按照合同文件要求提交施工组织设计、进度报表等文件.
(2)承包人提供文件的期限:开工前日内.
(3)承包人提供文件的数量:一式份.
(4)监理人批复承包人提供文件的期限:收到承包人提交的上述资料日内.
(5)其他约定:监理人对施工组织设计和承包人制作的加工图、大样图、安装图及协调配合图等图纸和文件的批准并不能接触承包人根据本合同约定应当承担的责任.
上述生深化设计或加工图、大样图、安装图及协调配合图若存在缺陷造成的工期延误或返工,即使该等已经过发包人审批,承包人仍需承担相关责任和费用,工期不予补偿.

1.
6.
3图纸的修改监理人应当按照合同条款第1.
6.
1(2)目约定的有合同约束力的图纸供应计划,签发图纸修改图给承包人.
1.
7联络1.
7.
2联络来往函件的送达和接收(1)联络来往信函的送达期限:合同约定了发出期限的,送达期限为合同约定的发出期限后的24小时内;合同约定了通知、提供或者报送期限的,通知、提供或者报送期限即为送达期限.
(2)发包人指定的接收地点:本项目所在地.
(3)发包人指定的接收人为:项目部负责人.
(4)监理人指定的接收地点:本项目所在地.
(5)监理人指定的接收人为:本项目总监理工程师.
(6)承包人指定的接收人为合同协议书中载明的承包人项目经理本人或者项目经理的授权代表.
承包人应在收到开工通知后7天内,按照合同条款第4.
5.
4项的约定,将授权代表其接收来往信函的项目经理的授权代表姓名和授权范围通知监理人.
除合同另有约定外,承包人施工场地管理机构的办公地点即为承包人指定的接收地点.

(7)发包人(包括监理人)和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地点发生变动,应当在实际变动前提前至少一个工作日以书面方式通知另一方.
发包人(包括监理人)和承包人应当确保其各自指定的接收人在法定的和(或)符合合同约定的工作时间内始终工作在指定的接收地点,指定接收人离开工作岗位而无法及时签收来往信函构成拒不签收.

(8)发包人(包括监理人)和承包人中任何一方均应当及时签收另一方送达其指定接收地点的来往信函,拒不签收的,送达信函的一方可以采用挂号或者公证方式送达,由此所造成的直接的和间接的费用增加(包括被迫采用特殊送达方式所发生的费用)和(或)延误的工期由拒绝签收一方承担.

2.
发包人义务2.
3提供施工场地施工场地应当在监理人发出的开工通知中载明的开工日期前7天具备施工条件并移交给承包人,具体施工条件在"技术标准和要求"第一节"一般要求"中约定.
发包人最迟应当在移交施工场地的同时向承包人提供施工场地内地下管线和地下设施等有关资料,并保证资料的真实、准确和完整.
2.
5组织设计交底发包人应当在合同条款11.
1.
1项约定的开工日期前组织设计人向承包人进行合同工程总体设计交底(包括图纸会审).
发包人还应按照合同进度计划中载明的阶段性设计交底时间组织和安排阶段工程设计交底(包括图纸会审).
承包人可以书面方式通过监理人向发包人申请增加紧急的设计交底,发包人在认为确有必要且条件许可时,应当尽快组织这类设计交底.

2.
8其他义务(1)向承包人提交对等的支付担保.
在承包人按合同条款第4.
2条向发包人递交符合合同约定的履约担保的同时,发包人应当按照金额和条件对等的原则和招标文件中规定的格式或者其他经过承包人事先认可的格式向承包人递交一份支付担保.
支付担保的有效期应当自本合同生效之日起至发包人实际支付竣工付款之日止.
如果发包人无法获得一份不带具体截止日期的担保,支付担保中应当有"变更工程竣工付款支付日期的,保证期间按照变更后的竣工付款支付日期做相应调整"或类似约定的条款.
支付担保应在发包人付清竣工付款之日后28天内退还给发包人.
承包人不承担发包人与支付担保有关的任何利息或其它类似的费用或者收益.
支付担保是本合同的.

(2)按有关规定及时办理工程质量监督手续.
(3)根据建设行政主管部门和(或)城市建设档案管理机构的规定,收集、整理、立卷、归档工程资料,并按规定时间向建设行政主管部门或者城市建设档案管理机构移交规定的工程档案.
(4)批准和确认:按合同约定应当由监理人或者发包人回复、批复、批准、确认或提出修改意见的承包人的要求、请求、申请和报批等,自监理人或者发包人指定的接收人收到承包人发出的相应要求、请求、申请和报批之日起,如果监理人或者发包人在合同约定的期限内未予回复、批复、批准、确认或提出修改意见的,视为监理人和发包人已经同意、确认或者批准.

(5)发包人应当履行合同约定的其他义务以及下述义务:/3.
监理人3.
1监理人的职责和权力3.
1.
1须经发包人批准行使的权力:(1)经发包人同意后签署开、停、复工令等,且需经发包人书面授权后行使;(2)对设计变更、工程造价及有关工期的调整等需报请发包人同意后方可签认等.
不管通用合同条款第3.
1.
1项如何约定,监理人履行须经发包人批准行使的权力时,应当向承包人出示其行使该权力已经取得发包人批准的文件或者其他合法有效的证明.
3.
3监理人员3.
3.
4总监理工程师不应将第3.
5款约定应由总监理工程师作出确定的权力授权或者委托给其他监理人员.
3.
4监理人的指示3.
4.
4除通用合同条款已有的专门约定外,承包人只能从总监理工程师或按第3.
3.
1项授权的监理人员处取得指示,发包人应当通过监理人向承包人发出指示.
3.
6监理人的宽恕监理人或者发包人就承包人对合同约定的任何责任和义务的某种违约行为的宽恕,不影响监理人和发包人在此后的任何时间严格按合同约定处理承包人的其它违约行为,也不意味发包人放弃合同约定的发包人与上述违约有关的任何权利和赔偿要求.

4.
承包人4.
1承包人的一般义务4.
1.
3除专用合同条款第5.
2款约定由发包人提供的材料和工程设备和第6.
2款约定由发包人提供的施工设备和临时设施外,承包人应负责提供为完成合同工作所需的劳务、材料、施工设备、工程设备和其他物品,并按合同约定负责临时设施的设计、建造、运行、维护、管理和拆除.

4.
1.
8为他人提供方便(1)承包人应当对在施工场地或者附近实施与合同工程有关的其他工作的独立承包人履行管理、协调、配合、照管和服务义务,由此发生的费用被认为已经包括在承包人的签约合同价(投标总报价)中,具体工作内容和要求包括:为其他独立承包人在使用施工用地等方面提供方便.

(2)承包人还应按监理人指示为独立承包人以外的他人在施工场地或者附近实施与合同工程有关的其他工作提供可能的条件,可能发生费用由监理人按第3.
5款商定或者确定.
4.
1.
10其他义务(1)根据发包人委托,在其设计资质等级和业务允许的范围内,完成施工图设计或与工程配套的设计,经监理人确认后使用,发包人承担由此发生的费用和合理利润.
由承包人负责完成的设计文件属于合同条款第1.
6.
2项约定的承包人提供的文件,承包人应按照专用合同条款第1.
6.
2项约定的期限和数量提交,由此发生的费用被认为已经包括在承包人的签约合同价(投标总报价)中.
由承包人承担的施工图设计或与工程配套的设计工作内容:/.
(2)承包人应履行合同约定的其他义务以及下述义务:1)成品保护:承包人应提供必要的人员、材料、设备用于整个工程的成品保护,包括对已完成的工程或工作的保护,防止任何已完工作遭受任何损失或破坏.
工作面移交后,承包人负责工程整体的成品保护.
成品保护费用,在编制投标文件时考虑相关费用;2)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:由承包人负责并承担由此发生的费用;3)须承包人办理的有关施工场地交通、环卫、施工噪声等管理手续:按北京市有关规定办理,承包人负责办理并承担相关费用;4)施工场地清洁卫生的要求:对施工余土、渣土、生产和生活垃圾等,承包人应及时清运,并承担由此产生的费用;5)承包人有责任采取必要措施,协商解决民扰和扰民问题,承包人必须遵照有关国家、北京市政府发布的规定,避免或减少由于施工造成的噪声、空气污染而造成的的民扰和扰民影响及施工带来日常行人路、道路使用之干扰,承包人必须协调同周围居民及相关单位的关系,以免造成窝工、停工、延误工期的现象发生.
如承包人在规定时间以外的时间施工,由此发生噪声、空气污染等扰民事故索赔、额外费用、工期延误等,均由承包人承担.
如现场在规定的时间内出现扰民或民扰等其他不可抗力因素,承包人及发包人应积极处理协调,双方协商工期延长事宜,承包人不进行费用索赔.
6)根据建设行政主管部门或城市档案馆管理机构的规定,收集、整理、立卷、归档工程资料,并按规定时间向建设行政主管部门或城市档案管理机构移交规定的工程档案资料;7)对政府各类重要会议或其他事件(如中高考、两会、国庆等事件)的责任,承包人应在各类重要会议或其他事件(如中高考、两会、国庆等事件)发生时,响应政府要求,并在投标报价中考虑该类事件造成施工工作时间的限制所带来的的工期和费用的风险,对此类事件,发包人将不给予承包人任何工期和费用的补偿;8)承包人应遵守学院的各项规章制度.

4.
2履约担保4.
2.
1履约担保的格式和金额承包人应在签订合同前,按照发包人在招标文件中规定的格式或者其他经过发包人认可的格式向发包人递交一份履约担保.
经过发包人事先书面认可的其他格式的履约担保,其担保条款的实质性内容应当与发包人在招标文件中规定的格式内容保持一致.
履约担保的金额为/.
履约担保是本合同的.
4.
2.
2履约担保的有效期履约担保的有效期应当自本合同生效之日起至发包人签认并由监理人向承包人出具工程接收证书之日止.
如果承包人无法获得一份不带具体截止日期的担保,履约担保中应当有"变更工程竣工日期的,保证期间按照变更后的竣工日期做相应调整"或类似约定的条款.

4.
2.
3履约担保的退还履约担保应在监理人向承包人颁发(出具)工程接收证书之日后28天内退还给承包人.
发包人不承担承包人与履约担保有关的任何利息或其它类似的费用或者收益.
4.
2.
4通知义务不管履约担保条款中如何约定,发包人根据担保条款提出索赔或兑现要求28天前,应通知承包人并说明导致此类索赔或兑现的违约性质或原因.
相应地,不管专用合同条款2.
8(1)目约定的支付担保条款中如何约定,承包人根据担保条款提出索赔或兑现要求28天前,也应通知发包人并说明导致此类索赔或兑现的违约性质或原因.
但是,本项约定的通知不应理解为是在任何意义上寻求承包人或者发包人的同意.

4.
3分包4.
3.
2发包人同意承包人分包的非主体、非关键性工作见投标函附录.
除通用合同条款第4.
3款的约定外,分包还应遵循以下约定:(1)除投标函附录中约定的分包内容外,经过发包人和监理人同意,承包人可以将其他非主体、非关键性工作分包给第三人,但分包人应当经过发包人和监理人审批.
发包人和监理人有权拒绝承包人的分包请求和承包人选择的分包人.

(2)发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程,包括从暂列金额开支的专业工程,达到依法应当招标的规模标准的,以及虽未达到规定的规模标准但合同中约定采用分包方式或者招标方式实施的,应当按专用合同条款第15.
8.
1项的约定,由发包人和承包人以招标方式确定专业分包人.
除项目审批部门有特别核准外,暂估价的专业工程的招标应当采用与施工总承包同样的招标方式.

(3)在相关分包合同签订并报送有关建设行政主管部门备案后7天内,承包人应当将一份副本提交给监理人,承包人应保障分包工作不得再次分包.
(4)分包工程价款由承包人与分包人(包括专业分包人)结算.
未经承包人同意,发包人不得以任何形式向分包人(包括专业分包人)支付相关分包合同项下的任何工程款项.
因发包人未经承包人同意直接向分包人(包括专业分包人)支付相关分包合同项下的任何工程款项而影响承包人工作的,所造成的承包人费用增加和(或)延误的工期由发包人承担.

(5)未经发包人和监理人审批同意的分包工程和分包人,发包人有权拒绝验收分包工程和支付相应款项,由此引起的承包人费用增加和(或)延误的工期由承包人承担.
4.
5承包人项目经理4.
5.
1承包人项目经理必须与承包人投标时所承诺的人员一致,并在根据通用合同条款第11.
1.
1项确定的开工日期前到任.
在监理人向承包人颁发(出具)工程接收证书前,项目经理不得同时兼任其他任何项目的项目经理.
未经发包人书面许可,承包人不得更换项目经理.
承包人项目经理的姓名、职称、身份证号、执业资格证书号、注册证书号、执业印章号、安全生产考核合格证书号等细节资料应当在合同协议书中载明.

4.
11不利物质条件4.
11.
1不利物质条件的范围:/.
5.
材料和工程设备5.
1承包人提供的材料和工程设备5.
1.
1除专用合同条款第5.
2款约定由发包人提供的材料和工程设备外,由承包人提供的材料和工程设备均由承包人负责采购、运输和保管.
但是,发包人在工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备,包括从暂列金额开支的材料和工程设备,其中属于依法必须招标的范围并达到规定的规模标准的,以及虽不属于依法必须招标的范围但合同中约定采用招标方式采购的,应当按专用合同条款第15.
8.
1项的约定,由发包人和承包人以招标方式确定专项供应商.
承包人负责提供的主要材料和工程设备清单见合同二"承包人提供的材料和工程设备一览表".

5.
1.
2承包人将由其提供的材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间等报送监理人审批的期限:采购前日内.
5.
2发包人提供的材料和工程设备5.
2.
1发包人负责提供的材料和工程设备的名称、规格、数量、价格、交货方式、交货地点和计划交货日期等见合同三"发包人提供的材料和工程设备一览表".
5.
2.
3由发包人提供的材料和工程设备验收后,由承包人负责接收、运输和保管.
6.
施工设备和临时设施6.
1承包人提供的施工设备和临时设施6.
1.
2发包人承担修建临时设施的费用的范围:/.
需要发包人办理申请手续和承担相关费用的临时占地:承包人应对现场实际及合同要求,自行判断是否需要安排场外临时用地或施工用地.
如需要承包人应自行安排并认为相应的费用已包含在投标报价中.
6.
2发包人提供的施工设备和临时设施发包人提供的施工设备和临时设施:/.
发包人提供的施工设备和临时设施的运行、维护、拆除、清运费用的承担人:/.
6.
4施工设备和临时设施专用于合同工程6.
4.
1除为专用合同条款第4.
1.
8项约定的其他独立承包人和监理人指示的他人提供条件外,承包人运入施工场地的所有施工设备以及在施工场地建设的临时设施仅限于用于合同工程.
7.
交通运输7.
1道路通行权和场外设施取得道路通行权、场外设施修建权的办理人:承包人,其相关费用由发包人承担.
7.
2场内施工道路7.
2.
1施工所需的场内临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理人:承包人,相关费用由承包人承担并计入投标报价.
7.
2.
2发包人和监理人有权无偿使用承包人修建的临时道路和交通设施,不需要交纳任何费用.
7.
4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造等费用的承担人:承包人,该费用计入投标报价.
8.
测量放线8.
1施工控制网8.
1.
1发包人通过监理人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限:合同签订后7天内.
承包人测设施工控制网的要求:依据监理人提供的测量基准点、基准线和水准点以及国家的工程测量技术规范和合同.
承包人将施工控制网资料报送监理人审批的期限:在收到监理人按照通用条款第11.
1.
1项发出的开工通知后7天内.
9.
施工安全、治安保卫和环境保护9.
2承包人的施工安全责任9.
2.
1承包人向监理人报送施工安全措施计划的期限:在收到监理人按照通用条款第11.
1.
1项发出的开工通知后7天内.
监理人收到承包人报送的施工安全措施计划后应当在7天内给予批复.
9.
3治安保卫9.
3.
1承包人应当负责统一管理施工场地的治安保卫事项,履行合同工程的治安保卫职责.
9.
3.
3施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制责任人:承包人.
9.
4环境保护9.
4.
2施工环保措施计划报送监理人审批的时间:签订合同后7天内.
监理人收到承包人报送的施工环保措施计划后应当在7天内给予批复.
10.
进度计划10.
1合同进度计划(1)承包人应当在收到监理人按照通用合同条款第11.
1.
1项发出的开工通知后7天内,编制详细的施工进度计划和施工方案说明并报送监理人.
承包人编制施工进度计划和施工方案说明的内容:施工总体进度计划及保障措施、质量目标和质量保证措施、安全防护及文明施工措施、主要分部分项工程施工方案和技术措施、突发事件的应急预案、成品保护措施等内容,施工进度计划中还应载明要求发包人组织设计人进行阶段性工程设计交底的时间.
(2)监理人批复或对施工进度计划和施工方案说明提出修改意见的期限:自监理人收到承包人报送的相关进度计划和施工方案说明后14天内.
(3)承包人编制分阶段或分项施工进度计划和施工方案说明的内容:/.
承包人报送分阶段或分项施工进度计划和施工方案说明的期限:/.
(4)群体工程中单位工程分期进行施工的,承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间,按单位工程编制进度计划和施工方案说明.
群体工程中有关进度计划和施工方案说明的要求:/.
10.
2合同进度计划的修订(1)承包人报送修订合同进度计划申请报告和相关资料的期限:签订合同后7天内.
(2)监理人批复修订合同进度计划申请报告的期限:收到承包人报送的修订合同进度计划申请报告和相关资料后7天内.
(3)监理人批复修订合同进度计划的期限:收到承包人报送的修订合同进度计划申请报告和相关资料后7天内.
11.
开工和竣工11.
3发包人的工期延误(7)因发包人原因不能按照监理人发出的开工通知中载明的开工日期开工.
除发包人原因延期开工外,发包人造成工期延误的其他原因还包括:由发包人原因造成的延误、干扰或阻碍、不可抗力等延误承包人关键线路工作的情况.
11.
4异常恶劣的气候条件异常恶劣的气候条件的范围和标准:20年一遇的最大降水量、最高温度等.
11.
5承包人的工期延误由于承包人原因造成不能按期竣工的,在按合同约定确定的竣工日期(包括按合同延长的工期)后7天内,监理人应当按通用合同条款第23.
4.
1项的约定书面通知承包人,说明发包人有权得到按本款约定的下列标准和方法计算的逾期竣工违约金,但最终违约金的金额不应超过本款约定的逾期竣工违约金最高限额.
监理人未在规定的期限内发出本款约定的书面通知的,发包人丧失主张逾期竣工违约金的权利.

逾期竣工违约金的计算标准:按天计算.
逾期竣工违约金的计算方法:每延误一天,承包人应向发包人赔偿人民币合同价的万分之二,不足一天按一天计算.
逾期竣工违约金最高限额:不超过结算价的3%.
11.
6工期提前提前竣工的奖励办法:无奖励.
12.
暂停施工12.
1承包人暂停施工的责任(5)承包人承担暂停施工责任的其他情形:/.
12.
4暂停施工后的复工12.
4.
3根据通用合同条款第12.
4.
1款的约定,监理人发出复工通知后,监理人应和承包人一起对受到暂停施工影响的工程、材料和工程设备进行检查.
承包人负责修复在暂停施工期间发生在工程、材料和工程设备上的任何损蚀、缺陷或损失,修复费用由承担暂停施工责任的责任人承担.

12.
4.
4暂停施工持续56天以上,按合同约定由承包人提供的材料和工程设备,由于暂停施工原因导致承包人在暂停施工前已经订购但被暂停运至施工现场的,发包人应按照承包人订购合同的约定支付相应的订购款项.

13.
工程质量13.
2承包人的质量管理13.
2.
1承包人向监理人提交工程质量保证措施文件的期限:签订合同后7天内.
监理人审批工程质量保证措施文件的期限:7天.
13.
3承包人的质量检查承包人向监理人报送工程质量报表的期限:/.
承包人向监理人报送工程质量报表的要求:/.
监理人审查工程质量报表的期限:/.
13.
4监理人的质量检查承包人应当为监理人的检查和检验提供方便,监理人可以进行察看和查阅施工原始记录的其他地方包括:/.
13.
5工程隐蔽部位覆盖前的检查13.
5.
1监理人对工程隐蔽部位进行检查的期限:收到承包人的检查通知后12小时内.
13.
7质量争议发包人和承包人对工程质量有争议的,除可按合同条款第24条办理外,监理人可提请合同双方委托有相应资质的工程质量检测机构进行鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任人承担,双方均有责任,由双方根据其责任分别承担.
经检测,质量确有缺陷的,已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程,其处理按工程保修书的约定执行;已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建的工程,根据检测结果确定解决方案,或按工程质量监督机构的处理决定执行.

15.
变更15.
1变更的范围和内容应当进行变更的其他情形:合同风险范围之外的风险引起的合同价款的调整方法(除以下情况外均为承包人承担的风险):①本合同签订后,施工过程中因法律、法规、规章及规范性文件发生变化,且这种变化对合同价款具有强制性调整作用时,合同价款按照相关法律、法规、规章和规范性文件,由承包人提出经发包人确认后予以调整.
②暂估价的材料和工程设备的暂估价,结算时仅调整实际价款与暂估价的差额及相应税金,不再调整其他任何费用.
③计日工项目发生时,依据合同条款通用部分第15.
7款的约定执行.
④暂列金额依据合同条款通用部分第15.
6条的约定执行.
⑤施工过程中发生的变更洽商费用,由承包人向监理人提出,监理人审核后,报甲方在结算审计时进行审定.
⑥增加或减少合同承包范围,按照合同有关规定增减费用.
⑦发生的不可抗力,按照合同有关规定双方各自承担有关费用.

发包人违背通用合同条款15.
1(1)目的约定,将被取消的合同中的工作转由发包人或其他人实施的,承包人可向监理人发出通知,要求发包人采取有效措施纠正违约行为,发包人在监理人收到承包人通知后28天内仍不纠正违约行为的,应当赔偿承包人损失(包括合理的利润)并承担由此引起的其他责任.
承包人应当按通用合同条款第23.
1.
1(1)目的约定,在上述28天期限到期后的28天内,向监理人递交索赔意向通知书,并按通用合同条款第23.
1.
1(2)目的约定,及时向监理人递交正式索赔通知书,说明有权得到的损失赔偿金额并附必要的记录和证明材料.
发包人支付给承包人的损失赔偿金额应当包括被取消工作的合同价值中所包含的承包人管理费、利润以及相应的税金和规费.

15.
3变更程序15.
3.
2变更估价(1)承包人提交变更报价书的期限:承包人收到变更指示或变更意向书后的14天内.
(3)监理人商定或确定变更价格的期限:监理人收到承包人变更报价书后的14天内.
(4)收到变更指示后,如承包人未在规定的期限内提交变更报价书的,监理人可自行决定是否调整合同价款以及如果监理人决定调整合同价款时,相应调整的具体金额.
15.
4变更的估价原则15.
4.
4因工程量清单漏项(仅适用于合同协议书约定采用单价合同形式时)或变更引起措施项目发生变化,原措施项目费中已有的措施项目,采用原措施项目费的组价方法变更;原措施项目费中没有的措施项目,由承包人根据措施项目变更情况,提出适当的措施项目费变更,由监理人按第3.
5款商定或确定变更措施项目的费用.

15.
4.
5合同协议书约定采用单价合同形式时,因非承包人原因引起已标价工程量清单中列明的工程量发生增减,且单个子目工程量变化幅度在15%以内(含)时,应执行已标价工程量清单中列明的该子目的单价;单个子目工程量变化幅度在15%以外(不含),且导致分部分项工程费总额变化幅度超过1%时,由承包人提出并由监理人按第3.
5款商定或确定新的单价,该子目按修正后的新的单价计价.
15.
4.
6因变更引起价格调整的其他处理方式:①以具体数量为计量单位的单价措施项目,综合单价固定包死(结算不予调整),工程量依据实际发生并按计算规则重新确定;②以项为单位措施项目清单和其他项目清单费用固定包死.
③需调整分部分项工程综合单价或确定新的综合单价时,若符合15.
4款的按15.
4款的方法调整;如果15.
4款没有适用的条款时,工程量单价按投标期北京工程造价信息价中的人、材、机及投标费率组成,工程造价信息价没有的,按投标书费率及类似定额工料机基价的调整系数进行调整.
④分部分项工程综合单价调整时,材料费、机械费、人工费价差调整只计取税金,不再计取其他任何费用.

15.
5承包人的合理化建议15.
5.
2对承包人提出合理化建议的奖励方法:无奖励.
15.
8暂估价15.
8.
1按合同约定应当由发包人和承包人采用招标方式选择专项供应商或专业分包人的,应当由承包人作为招标人,依法组织招标工作并接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门的监督.
与组织招标工作有关的费用应当被认为已经包括在承包人的签约合同价(投标总报价)中:(1)在任何招标工作启动前,承包人应当提前至少3天编制招标工作计划并通过监理人报请发包人审批,招标工作计划应当包括招标工作的时间安排、拟采用的招标方式、拟采用的资格审查方法、主要招标过程文件的编制内容、对投标人的资格条件要求、评标标准和方法、评标委员会组成、是否编制招标控制价和(或)标底以及招标控制价和(或)标底编制原则,发包人应当在监理人收到承包人报送的招标工作计划后3天内给予批准或者提出修改意见.
承包人应当严格按照经过发包人批准的招标工作计划开展招标工作.
(2)承包人应当在发出招标公告(或者资格预审公告或者投标邀请书)、资格预审文件和招标文件前至少3天,分别将相关文件通过监理人报请发包人审批,发包人应当在监理人收到承包人报送的相关文件后3天内给予批准或者提出修改意见,经发包人批准的相关文件,由承包人负责誊清整理并准备出开展实际招标工作所需要的份数,通过监理人报发包人核查并加盖发包人印章,发包人在相关文件上加盖印章只表明相关文件经过发包人审核批准.
最终发出的文件应当分别报送一份给发包人和监理人备查.

(3)如果发、承包任何一方委派评标代表,评标委员会应当由七人以上单数构成.
除发包人或者承包人自愿放弃委派评标代表的权利外,招标人评标代表应当分别由发包人和承包人等额委派.
(4)设有标底的,承包人应当在开标前提前48小时将标底报发包人审核认可,发包人应当在收到承包人报送的标底后24小时内给予批准或者提出修改意见.
承包人和发包人应当共同制定标底保密措施,不得提前泄露标底.
标底的最终审核和决定权属于发包人.

(5)设有招标控制价的,承包人应当在招标文件发出前提前7天将招标控制价报发包人审核认可,发包人应当在收到承包人报送的招标控制价后72小时内给予认可或者提出修改意见.
招标控制价的最终审核和决定权属于发包人,未经发包人认可,承包人不得发出招标文件.

(6)承包人在收到相关招标项目评标委员会提交的评标报告后,应当在24小时内通过监理人转报发包人核查,发包人应当在监理人收到承包人报送的评标报告后48小时内核查完毕,评标报告经过发包人核查认可后,承包人才可以开始后续程序,依法确定中标人并发出中标通知书.

(7)承包人与专业分包人或者专项供应商订立合同前3天,应当将准备用于正式签订的合同文件通过监理人报发包人审核,发包人应当在监理人收到相关文件后3天内给予批准或者提出修改意见,承包人应当按照发包人批准的合同文件签订相关合同,合同订立后天内,承包人应当将其中的两份副本报送监理人,其中一份由监理人报发包人留存.
(8)发包人对承包人报送文件进行审批或提出的修改意见应当合理,并符合现行有关法律法规的规定.
(9)承包人违背本项上述约定的程序或者未履行本项上述约定的报批手续的,发包人有权拒绝对相关专业工程或者涉及相关专项供应的材料和工程设备的工程进行验收和拨付相应工程款项,所造成的费用增加和(或)工期延误由承包人承担.
发包人未按本项上述约定履行审批手续的,所造成的费用增加和(或)工期延误由发包人承担.

15.
8.
3发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的范围或者未达到依法必须招标的规模标准的,其最终价格的估价人为:/或者按照下列约定:/.
16.
价格调整16.
1物价波动引起的价格调整物价波动引起的价格调整方法:造价信息调整价格差额法,分部分项工程综合单价指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料费、工程设备费、施工机械使用费、企业管理费、利润,以及一定范围内的风险费用(承包人承担的风险内容和范围详见招标文件、合同文件有关条款).
综合单价中的企业管理费和利润一次性包死,结算不再调整.
风险费用由承包人自行综合考虑,已包含在综合单价中.
主要材料及人工等的变化幅度超过±6%时,市场价格变化幅度确定的原则及调整方法如下:1.
基准价:招标文件中投标报价以最新期《北京工程造价信息》为基准期,与基准期对应的主要材料和机械以及人工市场价格为基准价.
基准价应以《北京工程造价信息》(以下简称造价信息)中的市场信息价格为依据确定.
造价信息价格中有上、下限的,以下限为准;造价信息价格缺项时,应以发包人、承包人共同确认的市场价格为依据确定.

2.
施工期市场价应以发包人、承包人共同确认的价格为准.
若发包人、承包人未能就施工期市场价格达成一致,可以参考施工期的造价信息价格.
3.
风险幅度的计算:(1)当承包人投标报价中的主要材料和机械以及人工单价低于基准价时,施工期市场价的涨幅以基准价格为基础确定,跌幅以投标报价为基础确定,涨(跌)幅度超过合同约定的风险幅度值时,其超过部分按第(二)条的规定执行.

(2)当承包人投标报价中的主要材料和机械以及人工单价高于基准价时,施工期市场价跌幅以基准价格为基础确定,涨幅以投标报价为基础确定,涨(跌)幅度超过合同约定的风险幅度值时,其超过部分按第(二)条的规定执行.

(3)当承包人投标报价中的主要材料和机械以及人工单价等于基准价时,施工期市场价涨(跌)幅度以基准价格为基础确定,涨(跌)幅度超过合同约定的风险幅度值时,其超过部分按第(二)条的规定执行.

(二)超过风险幅度的调整原则1.
施工合同中约定市场价格变化幅度超过合同约定幅度的单价调整办法,采用加权平均法.
2.
主要材料和机械市场价格的变化幅度小于或等于合同中约定的价格变化幅度时,不做调整;变化幅度大于合同中约定的价格变化幅度时,应当计算超过部分的价格差额,其价格差额由发包人承担或受益.

3.
人工市场价格的变化幅度小于或等于合同中约定的价格变化幅度时,不做调整;变化幅度大于合同中约定的价格变化幅度时,应当计算全部价格差额,其价格差额由发包人承担或受益.
4.
人工材料计算后的价格差额仅计取税金,不计管理费、利润、规费.
其他约定:合同文件约定的措施项目费、其他项目清单中的总承包服务费风险范围:承包人应认真考虑施工现场,熟悉现场地形、道路和周围环境,了解北京市及工程所在地政府对施工单位、现场管理及造价管理等一切可能影响报价的政策法规和相关规定,并充分考虑扰民、民扰等情况.
工程竣工结算,承包人不得以不完全了解施工现场和当时的政策法规等为借口,而提出额外赔偿,或延长工期的要求.

合同价款措施费已包括现场冬、雨季施工、防护、治安、消防、环保、安全、技术、场地狭小、生活等方面等的非工程实体项目全部措施费用.
具体措施内容包含但不限于以下内容:吊篮和脚手架搭设拆除、材料二次搬运等而产生的施工降效、场外租地及交通费、各类机械设备进出场的场外往返运输费用、成品保护、工地保安、安全挡板、停水停电措施、施工场地清理及施工垃圾外运(含倾倒、堆放、处理等)、施工噪音环保措施;全面负责施工扰民事件处理,做好安抚工作;做好室内外管线综合,承包人根据图纸和现场情况,进行做好翻样图、大样图等综合工作,满足图纸和规范要求,施工过程中做好与设备安装单位的统筹协调工作,保证总包工程、设备安装工程和各专业分包工程有序、交圈;竣工资料收集、整理、装订成册、验收,负责向城建档案馆办理移交手续;负责办理开工手续、土方消纳运输手续、竣工备案手续、施工工地环卫费、不可预见费、其他文明工地措施、其他施工技术措施等所发生的所有费用.

17.
计量与支付17.
1计量17.
1.
2计量方法工程量计算规则执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500)或其适用的修订版本.
除合同另有约定外,承包人实际完成的工程量按约定的工程量计算规则和有合同约束力的图纸进行计量.

17.
1.
3计量周期(1)本合同的计量周期为月,每月25日为当月计量截止日期(不含当日)和下月计量起始日期(含当日).
(2)本合同执行通用合同条款本项约定的单价子目计量.
总价子目计量方法按专用合同条款第17.
1.
5项总价子目的计量--/(支付分解报告/按实际完成工程量计量).
17.
1.
5总价子目的计量—支付分解报告总价子目按照有合同约束力的支付分解表支付.
承包人应根据合同条款第10条约定的合同进度计划和总价子目的总价构成、费用性质、计划发生时间和相应工作量等因素对各个总价子目的总价按月进行分解,形成支付分解报告.
承包人应当在收到经过监理人批复的合同进度计划后7天内,将支付分解报告以及形成支付分解报告的分项计量和总价分解等支持性资料报监理人审批,监理人应当在收到承包人报送的支付分解报告后7天内给予批复或提出修改意见,经监理人批准的支付分解报告为有合同约束力的支付分解表.
支付分解表应根据合同条款第10.
2款约定的修订合同进度计划进行修正,修正的程序和期限应当依照本项上述约定,经修正的支付分解表为有合同约束力的支付分解表.

(1)总价子目的价格调整方法:/.
(2)列入每月进度付款申请单中各总价子目的价值为有合同约束力的支付分解表中对应月份的总价子目总价值.
(3)监理人根据有合同约束力的支付分解表复核列入每月进度付款申请单中的总价子目的总价值.
(4)除按照第15条约定的变更外,在竣工结算时总价子目的工程量不应当重新计量,签约合同价所基于的工程量即是用于竣工结算的最终工程量.
17.
1.
5总价子目的计量--按实际完成工程量计量(1)总价子目的价格调整方法:/.
总价子目的计量和支付应以总价为基础,对承包人实际完成的工程量进行计量,是进行工程目标管理和控制进度款支付的依据.
(2)承包人在专用合同条款第17.
1.
3(1)目约定的每月计量截止日期后,对已完成的分部分项工程和单价措施项目的子目,按照专用合同条款第17.
1.
2项约定的计量方法进行计量,对已完成的总价措施项目的相关子目,按其总价构成、费用性质和实际发生比例进行计量,向监理人提交进度付款申请单、已完成工程量报表和有关计量资料.

(3)监理人对承包人提交的工程量报表进行复核,以确定实际完成的工程量.
对数量有异议的,可要求承包人进行共同复核.
承包人应协助监理人进行复核并按监理人要求提供补充计量资料.
承包人未按监理人要求参加复核,监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量.

(4)监理人应在收到承包人提交的工程量报表后的7天内进行复核,监理人未在约定时间内复核的,承包人提交的工程量报表中的工程量视为承包人实际完成的工程量,据此计算工程价款.
(5)除按照第15条约定的变更外,在竣工结算时总价子目的工程量不应当重新计量,签约合同价所基于的工程量即是用于竣工结算的最终工程量.
17.
2预付款17.
2.
1预付款(1)预付款额度分部分项工程部分的预付款额度:分部分项工程部分的30%.
措施项目部分预付款额度:(措施项目费-安全文明施工费)*30%.
其中:安全文明施工费用预付额度:全部安全文明施工费总额的100%.
(2)预付办法预付款预付办法:在收到承包人正式发票后,发包人一次性向承包人支付预付款.
预付款的支付时间:合同签订后30天内,不迟于约定的开工日期前7天内安全文明施工费用的预付不受上述预付办法和支付时间约定的制约,发包人应当在不迟于通用合同条款第11.
1.
1项约定的开工日期前的7天内将安全文明施工费用的预付款一次性拨付给承包人.
发包人逾期支付合同约定的预付款,除承担通用合同条款第22.
2款约定的违约责任外,还应向承包人支付按专用合同条款第17.
3.
3(2)目约定的标准和方法计算的逾期付款违约金.
17.
2.
2预付款保函预付款保函的金额与预付款金额相同.
预付款保函的提交时间:/.
预付款保函的担保金额应当根据预付款扣回的金额递减,保函条款中可以设立担保金额递减的条款.
发包人在签认每一期进度付款证书后14天内,应当以书面方式通知出具预付款保函的担保人并附上一份经其签认的进度付款证书副本,担保人根据发包人的通知和经发包人签认的进度付款证书中累计扣回的预付款金额等额调减预付款保函的担保金额.
自担保人收到发包人通知之日起,该经过递减的担保金额为预付款保函担保金额.

17.
2.
3预付款的扣回与还清预付款的扣回办法:工程开工后,预付款抵作工程进度款.
17.
2.
4预付款保函的格式承包人应当按照专用合同条款第17.
2.
2项约定的金额和时间以及发包人在本工程招标文件中规定的或者其他经过发包人事先认可的格式向发包人递交一份无条件兑付的和不可撤销的预付款保函.
17.
2.
5预付款保函的有效期预付款保函的有效期应当自预付款支付给承包人之日起至发包人签认的进度付款证书说明预付款已完全扣清之日止.
17.
2.
6发包人的通知义务不管保函条款中如何约定,发包人根据担保提出索赔或兑现要求之前,均应通知承包人并说明导致此类索赔或兑现的原因,但此类通知不应理解为是在任何意义上寻求承包人的同意.
17.
2.
7预付款保函的退还预付款保函应在发包人签认的进度付款证书说明预付款已完全扣清之日后14天内退还给承包人.
发包人不承担承包人与预付款保函有关的任何利息或其它类似的费用或者收益.
17.
3工程进度付款17.
3.
2进度付款申请单进度付款申请单的份数:份.
进度付款申请单的内容:包括以下内容:(1)付款次数或编号;(2)截至本次付款周期末已实施工程的价款;(3)变更金额;(4)索赔金额;(5)本次应支付的预付款和(或)应扣减的返还预付款;(6)本次扣减的质量保证金;(7)根据合同应增加和扣减的其他金额.

17.
3.
3进度付款证书和支付时间(2)发包人未按专用合同条款第17.
2.
1(2)目、通用合同条款第17.
3.
3(2)目、第17.
5.
2(2)目和第17.
6.
2(2)目约定的期限支付承包人依合同约定应当得到的款项,应当从应付之日起向承包人支付逾期付款违约金.
承包人应当按通用合同条款第23.
1(1)目的约定,在最终付款期限到期后28天内,向监理人递交索赔意向通知书,说明有权得到按本款约定的下列标准和方法计算的逾期付款违约金.
承包人要求发包人支付逾期付款违约金不影响承包人要求发包人承担通用合同条款第22.
2款约定的其他违约责任的权利.

逾期付款违约金的计算标准为:/.
逾期付款违约金的计算方法为:/.
(4)进度付款涉及政府性资金的支付方法:预付款按17.
2.
1支付办法支付,依据形象进度按月进行支付,工程完工竣工验收后支付至合同价款的90%,待竣工结算完成后,支付至工程审计结算价款的97%,剩余3%作为质保金,待缺陷责任期(24个月)满后一次性付清(无息).
17.
3.
5临时付款证书在合同约定的期限内,承包人和监理人无法对当期已完工程量和按合同约定应当支付的其他款项达成一致的,监理人应当在收到承包人报送的进度付款申请单等文件后14天内,就承包人没有异议的金额准备一个临时付款证书,报送发包人审查.
临时付款证书中应当说明承包人有异议部分的金额及其原因,经发包人签认后,由监理人向承包人出具临时付款证书.
发包人应当在监理人收到进度付款申请单后28天内,将临时付款证书中确定的应付金额支付给承包人.
发包人和监理人均不得以任何理由延期支付工程进度付款.

对临时付款证书中列明的承包人有异议部分的金额,承包人应当按照监理人要求,提交进一步的支持性文件和(或)与监理人做进一步共同复核工作,经监理人进一步审核并认可的应付金额,应当按通用合同条款第17.
3.
4项的约定纳入到下一期进度付款证书中.
经过进一步努力,承包人仍有异议的,按合同条款第24条的约定办理.

有异议款项中经监理人进一步审核后认可的或者经过合同条款第24条约定的争议解决方式确定的应付金额,其应付之日为引发异议的进度付款证书的应付之日,承包人有权得到按专用合同条款17.
3.
3(2)目约定计算的逾期付款违约金.

17.
4质量保证金17.
4.
1质量保证金由监理人从第一个付款周期开始按进度付款证书确认的已实施工程的价款、根据合同条款第15条增加和扣减的变更金额、根据合同条款第23条增加和扣减的索赔金额以及根据合同应增加和扣减的其他金额(不包括预付款的支付、返还、合同条款第16条约定的价格调整金额、此前已经按合同约定支付给承包人的进度款以及已经扣留的质量保证金)的总额的百分之三(3%)扣留,直至质量保证金累计扣留金额达到签约合同价的百分之三(3%)为止.

17.
5竣工结算17.
5.
1竣工付款申请单承包人提交竣工付款申请单的份数:提交5份竣工付款申请单.
承包人提交竣工付款申请单的期限:在工程接收证书颁发后14天内.
竣工付款申请单的内容:竣工结算合同总价、已支付的工程价款、预付款、应扣留的质量保证金、应支付的竣工付款金额等.
有关竣工结算要求:工程竣工验收合格后30日内,承包人将完整的竣工结算资料一次性提交发包人.
结算过程中,承包人应满足结算核对所需的预算人员、时间、资料等要求,积极配合审计审核工作,因承包人原因影响结算款的支付由承包人负责.
结算审核完毕后,签订结算价款确认书.

承包人对报送结算资料的完整性和真实性负责,确保一次性报送完整的结算资料,结算资料报送后承包人不得再次补报,否则发包人有权不予接受.
承包人未按本项约定的期限和内容提交竣工付款申请单或者未按通用合同条款第17.
5.
1(2)目约定提交修正后的竣工付款申请单,经监理人催促后14天内仍未提交或者没有明确答复的,监理人和发包人有权根据已有资料进行审查,审查确定的竣工结算合同总价和竣工付款金额视同是经承包人认可的工程竣工结算合同总价和竣工付款金额.

不管通用合同条款17.
5.
2项如何约定,发包人和承包人应当在监理人颁发(出具)工程接收证书后56天内办清竣工结算和竣工付款.
但是,政府投资或者以政府投资为主的建设项目纳入审计项目计划的,发包人和承包人均负有配合、接受审计机关审计的义务,竣工结算应当依据审计结论,办清竣工结算和竣工付款的时间按照相关规定执行.

17.
6最终结清17.
6.
1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数:提交5份最终结清申请单.
承包人提交最终结清申请单的期限:在缺陷责任期终止证书颁发后28天内.
18.
竣工验收18.
2竣工验收申请报告(2)承包人负责整理和提交的竣工验收资料应当符合工程所在地建设行政主管部门和(或)城市建设档案管理机构有关施工资料的要求,具体内容包括:按照北京城市建设档案馆存档要求.
竣工验收资料的份数:5份.
竣工验收资料的费用支付方式:由承包人承担.
18.
3验收18.
3.
5经验收合格的工程,实际竣工日期为承包人按照第18.
2款提交竣工验收申请报告或按照本款重新提交竣工验收申请报告的日期(以两者中时间在后者为准).
18.
5施工期运行18.
5.
1需要施工期运行的单位工程或设备安装工程:/.
18.
6试运行18.
6.
1工程及工程设备试运行的组织与费用承担(1)工程设备安装具备单机无负荷试运行条件,由承包人组织试运行,费用由承包人承担.
(2)工程设备安装具备无负荷联动试运行条件,由发包人组织试运行,费用由发包人承担.
(3)投料试运行应在工程竣工验收后由发包人负责,如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时,应征得承包人同意,另行签订补充协议.
18.
7竣工清场18.
7.
1监理人颁发(出具)工程接收证书后,承包人负责按照通用合同条款本项约定的要求对施工场地进行清理并承担相关费用,直至监理人检验合格为止.
18.
8施工队伍的撤离承包人按照通用合同条款第18.
8款约定撤离施工场地(现场)时,监理人和承包人应当办理永久工程和施工场地移交手续,移交手续以书面方式出具,并分别经过发包人、监理人和承包人的签认.
但是,监理人和发包人未按专用合同条款17.
5.
1项约定的期限办清竣工结算和竣工付款的,本工程不得交付使用,发包人和监理人也无权要求承包人按合同约定的期限撤离施工场地(现场)和办理工程移交手续.

缺陷责任期满时,承包人可以继续在施工场地保留的人员和施工设备以及最终撤离的期限:/.
18.
9中间验收本工程需要进行中间验收的部位如下:/.
当工程进度达到本款约定的中间验收部位时,承包人应当进行自检,并在中间验收前48小时以书面形式通知监理人验收.
书面通知应包括中间验收的内容、验收时间和地点.
承包人应当准备验收记录.
只有监理人验收合格并在验收记录上签字后,承包人方可继续施工.
验收不合格的,承包人在/期限内进行修改后重新验收.
监理人不能按时进行验收的,应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求,延期不能超过48小时.
监理人未能按本款约定的时限提出延期要求,又未按期进行验收的,承包人可自行组织验收,监理人必须认同验收记录.

经监理人验收后工程质量符合约定的验收标准,但验收24小时后监理人仍不在验收记录上签字的,视为监理人已经认可验收记录,承包人可继续施工.
19.
缺陷责任与保修责任19.
7保修责任(1)工程质量保修范围:执行《建设工程质量管理条例》.
(2)工程质量保修期限:执行《建设工程质量管理条例》.
(3)工程质量保修责任:执行《建设工程质量管理条例》.
质量保修书是竣工验收申请报告的组成内容.
承包人应当按照有关法律法规规定和合同所附的格式出具质量保修书,质量保修书的主要内容应当与本款上述约定内容一致.
承包人在递交合同条款第18.
2款约定的竣工验收报告的同时,将质量保修书一并报送监理人.

20.
保险20.
1工程保险本工程不投保工程保险.
投保工程保险时,险种为:/,并符合以下约定.
(1)投保人:/.
(2)投保内容:/.
(3)保险费率:由投保人与合同双方同意的保险人商定.
(4)保险金额:/.
(5)保险期限:/.
20.
4第三者责任险20.
4.
2保险金额:/,保险费率由承包人与发包人同意的保险人商定,相关保险费由/承担.
20.
5其他保险承包人应为其施工设备、进场材料和工程设备等办理的保险:/.
20.
6对各项保险的一般要求20.
6.
1保险凭证承包人向发包人提交各项保险生效的证据和保险单副本的期限:/.
20.
6.
4保险金不足的补偿保险金不足以补偿损失时,承包人和发包人负责补偿的责任分摊:/.
21.
不可抗力21.
1不可抗力的确认21.
1.
1通用合同条款第21.
1.
1项约定的不可抗力以外的其他情形:/.
不可抗力的等级范围约定:/.
21.
3不可抗力后果及其处理21.
3.
1不可抗力造成损害的责任不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误等后果,由合同双方按通用合同条款第21.
3.
1项约定的原则承担.
24.
争议的解决24.
1争议的解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,合同双方友好协商不成、不愿提请争议组评审或者不愿接受争议评审组意见的,选择下列第贰种方式解决:(壹)提请北京市仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对合同双方均有约束力.
(贰)向有管辖权的人民法院提起诉讼.
24.
3争议评审24.
3.
4争议评审组邀请合同双方代表人和有关人员举行调查会的期限:/.
24.
3.
5争议评审组在调查会后作出争议评审意见的期限:/.
补充条款:投标人在投标报价中,应充分考虑施工过程中为保证工期而赶工等造成的额外费用.
实际开工日期以招标人或监理人所发开工令注明的开工日期为准,并按照中标人在投标时填报的施工工期日历天数计算竣工日期,双方将以此作为合同工期,上述变化不会使中标人获得任何经济和工期上的补偿与调整.

承包人应认真踏勘施工现场,熟悉现场地形、道路和周围环境,了解北京市及工程所在地政府对施工单位、现场管理及造价管理等一切可能影响报价的政策法规和相关规定,并充分考虑扰民、民扰等情况.
工程竣工结算,承包人不得以不完全了解施工现场和当时的政策法规等为借口,而提出额外赔偿,或延长工期的要求.

工程竣工验收后承包人向发包人提交竣工结算资料一式三份,供发包人审核.
结算前承包方需将竣工档案移交完毕并经城市档案馆验收合格,竣工图、竣工资料编制工作由建设单位委托中标人配合设计单位完成,此项费用在投标报价综合考虑,不再单独记取费用.
施工单位按照建办[2005]89号文认真执行,安全文明施工费用在施工过程中必须做到专款专用,财务部门设立费用支出情况备查.
为防止施工单位高估、冒报结算金额,造成学院审计处委托社会审计机构的审计服务费偏高,对审减率在6%(含6%)以内的工程项目,审计服务费由学院承担,审减率超过6%的工程项目,审计服务费由施工单位承担.

二:承包人提供的材料和工程设备一览表序号材料设备名称规格型号单位数量单价交货方式交货地点计划交货时间备注三:发包人提供的材料和工程设备一览表序号材料设备名称规格型号单位数量单价交货方式交货地点计划交货时间备注备注:除合同另有约定外,本表所列发包人供应材料和工程设备的数量不考虑施工损耗,施工损耗被认为已经包括在承包人的投标价格中.
七:质量保修书格式房屋建筑工程质量保修书发包人:承包人:发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对(工程名称)签订保修书.
一、工程保修范围和内容承包人在保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程保修责任.
保修责任范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目.
具体保修的内容,双方约定如下:/.
二、保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的保修期如下:地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;外窗工程为2年,外窗防渗漏为2年;装修工程为2年;电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;其他项目保修期限约定如下:/.
三、保修责任1、属于责任范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修.
承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理.
2、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修.
3、对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案,承包人实施保修.

4、质量保修完成后,由发包人组织验收.
四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担.
五、其他双方约定的其他工程保修责任事项:/.
本工程保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同,其有效期限至保修期满.
发包人:(公章)承包人:(公章)法定地址:法定地址:法定代表人或其法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)委托代理人:(签字或盖章)电话:电话:传真:传真:电子邮箱:/电子邮箱:/纳税人识别号:纳税人识别号:开户银行:开户银行:帐号:帐号:邮政编码:邮政编码:八:廉政责任书格式建设工程廉政责任书发包人:承包人:为加强建设工程廉政建设,规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为,防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生,保护国家、集体和当事人的合法权益,根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定,订立本廉政责任书.

一、双方的责任1.
1应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规,相关政策,以及廉政建设的各项规定.
1.
2严格执行建设工程合同文件,自觉按合同办事.
1.
3各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外),不得为获取不正当的利益,损害国家、集体和对方利益,不得违反建设工程管理的规章制度.
1.
4发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的,应及时提醒对方,情节严重的,应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报.
二、发包人责任发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员,在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定:2.
1不得向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等.
2.
2不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用.
2.
3不得要求、暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便.
2.
4不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动.
2.
5不得向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人工程建设管理合同有关的业务活动;不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品、材料和设备.
三、承包人责任应与发包人保持正常的业务交往,按照有关法律法规和程序开展业务工作,严格执行工程建设的有关方针、政策,执行工程建设强制性标准,并遵守以下规定:3.
1不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等.
3.
2不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用.
3.
3不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便.
3.
4不得以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动.
四、违约责任4.
1发包人工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的,依据有关法律、法规给予处理;涉嫌犯罪的,移交司法机关追究刑事责任;给承包人单位造成经济损失的,应予以赔偿.
4.
2承包人工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的,依据有关法律法规处理;涉嫌犯罪的,移交司法机关追究刑事责任;给发包人单位造成经济损失的,应予以赔偿.
4.
3本责任书作为建设工程合同的组成部分,与建设工程合同具有同等法律效力.
经双方签署后立即生效.
五、责任书有效期本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止.
六、责任书份数本责任书一式二份,发包人承包人各执一份,具有同等效力.
发包人:(公章)承包人:(公章)法定地址:法定地址:法定代表人或其法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)委托代理人:(签字或盖章)电话:电话:传真:传真:电子邮箱:/电子邮箱:/纳税人识别号:纳税人识别号:开户银行:开户银行:帐号:帐号:邮政编码:邮政编码:监督单位:(盖章)监督单位:(盖章)第五章评标标准和方法综合评分法本项目招标采用综合评分法,对通过形式审查、资格审查和响应性审查的响应文件进行综合评分.
评分因素及分值:序号评分因素分值备注1投标报价302商务部分103技术部分60合计100一、评审记录表1:形式评审记录表工程名称:序号评审因素评审标准供应商名称及评审意见1供应商名称与营业执照一致2报价函签字盖章有法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章3响应文件格式符合第六章"响应文件格式"的要求4报价唯一只能有一个有效报价形式评审结论:通过形式评审标注为√;未通过形式评审标注为*磋商小组全体成员签名:日期:年月日2:资格评审记录表工程名称:序号评审因素评审标准有效的证明材料供应商名称及评审意见1营业执照符合第二章"供应商须知"第4项规定提供有效的营业执照副本复印件(加盖单位公章)2安全生产许可证符合第二章"供应商须知"第4项规定建设行政主管部门核发的安全生产许可证复印件(加盖单位公章)3资质等级符合第二章"供应商须知"第4项规定建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级(含)以上资质(加盖单位公章)4项目经理要求符合第二章"供应商须知"第4项规定供应商拟派项目经理须具备建筑工程注册建造师二级(含)以上执业资格,具备有效的安全生产考核合格证书(B本);5财务状况符合第二章"供应商须知"第4项规定要求供应商提供2019年度经会计师事务所或审计机构审计的审计报告或银行出具的资信证明(加盖单位公章)6经营状态符合第二章"供应商须知"第4项规定在近三年没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题,没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态(提供承诺书,加盖单位公章)7纳税证明符合第二章"供应商须知"第4项规定提供近六个月内任意一个月缴纳税收(加盖单位章);8社保证明符合第二章"供应商须知"第4项规定提供近六个月内任意一个月缴纳社会保障资金的证明文件(加盖单位公章);9声明函符合第二章"供应商须知"第4项规定参加本次政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(提供声明函,加盖单位公章);10备案证明(如适用)符合第二章"供应商须知"第4项规定外地来京建筑企业在办理进京备案时,应当一并办理注册建造师备案手续,已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动并提供相关证明文件(加盖单位公章).
资格评审结论:通过资格评审标注为√;未通过资格评审标注为*磋商小组全体成员签名:日期:年月日3:响应性评审记录表工程名称:序号评审因素评审标准供应商名称及评审意见1投标内容符合第二章"供应商须知"第5项规定2工期符合第二章"供应商须知"第6项规定3工程质量符合第二章"供应商须知"第7项规定4磋商保证金符合第二章"供应商须知"第18项规定5磋商有效期符合第二章"供应商须知"第19项规定6技术标准和要求符合第三章"技术标准和要求"规定响应性评审结论:通过响应性评审标注为√;未通过响应性评审标注为*磋商小组全体成员签名:日期:年月日二、评分表一、磋商办法1、竞争性磋商评审小组根据评分标准对照各供应商的响应文件内容进行评分.
2、计分方法:将各磋商小组成员对同一供应商的得分合计后取平均值,即为该供应商的最终得分(保留两位小数).
3、若得分有相同的,按报价由低到高顺序排列.
得分且磋商报价相同的,按技术服务指标优劣顺序排列.
4、采购人将确定排名第一的供应商候选人为成交人.
排名第一的供应商候选人放弃成交、因不可抗力提出不能履行合同,采购人可以确定排名第二的供应商候选人为成交人.
排名第二的成交候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的,采购人可以确定排名第三的供应商候选人为成交人.

评分因素评分内容分值评分标准价格部分(30分)评标价格30评标价格分数=(评标基准价/投标报价)*价格权重(30%)*100备注:实质性响应磋商文件要求且价格最低的投标报价为评标基准价商务部分(10分)业绩情况10提供近三年(合同签订日期2018年3月1日起至开标日前),需提供合同复印件并加盖公章,每个2分,最高分为10分,最低分为0分.
以合同首页、金额页、双方签字盖章页作为业绩证明.
技术部分(60分)施工方案与技术措施12方案先进、针对性强、合理;各分项工程方案完整,9-12分;方案较合理、针对性较强;各分项工程方案较完整,4-8分;方案欠合理、针对性较强;基本满足工程需要,0-3分.
质量管理体系与保证措施10体系完整,人员、设备完善,措施有力,目标明确,得7-10分;体系较合理,目标明确,措施较为完善,得3-6分;体系不合理,缺乏保障措施,得0-2分.
安全和绿色施工保障措施8措施完善、可靠,5-8分;措施欠完善、可靠性不明确,0-4分.
工程进度计划与保证措施10施工进度计划科学、合理,措施得力得7-10分;施工进度计划较科学、较合理,措施较得力得4-6分;施工进度计划不合理,措施差0-3分.
施工人员计划与措施10人员配备方需案科学、合理,考虑周全,措施到位,针对性强,5-10分;计划欠合理、措施不明确,0-4分.
材料、设备选用5环保、耐用、永久性、美观性材料为主得4-5分;合理、可行、细节待完善得2-3分;欠合理,可行性较差,基本满足工程需要得0-1分.
对项目的理解与分析5理解、分析到位得3-5分较理解、分析欠到位得0-2分注:1.
根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》(财库[2011]181号)和《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)的规定,对满足价格扣除条件且在响应文件中提交了《供应商企业类型声明函》或,并提供相应证明材料,证明其满足相关规定的供应商,其投标报价扣除10%后参与评审(如适用).
监狱企业视同小型、微型企业,监狱企业参加政府采购活动时,应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件复印件并加盖公章,否则将不予认定.
残疾人福利性单位视同小型、微型企业参加政府采购活动时,需提供《残疾人福利性单位声明函》.
残疾人福利性单位属于小型、微型企业的,不重复享受政策.

第六章响应文件格式目录报价函二、报价表三、法定代表人身份证明/法定代表人授权委托书四、联合体协议书(本项目不适用)五、磋商保证金六、已标价工程量清单七、资格审查资料八、近年完成的类似项目情况九、项目管理结构十、拟分包项目情况表十一、施工组织设计十二、中小企业类型声明函一、报价函致:(采购人名称)根据贵方_项目名称)竞争性磋商文件(项目编号:),正式授权下述签字人(姓名和职务)代表(供应商的名称),提交响应文件正本1套和副本3套,电子版1份.
据此函,签字人宣布同意如下:1、本项目磋商总报价:人民币(小写)元;人民币(大写):元.
一旦我单位中标,我方保证按文件规定的工期______完成并移交全部工程,工程质量达到_标准.
2、我们承担竞争性磋商文件规定的责任和义务;3、我们已详细阅读并理解全部竞争性磋商文件的内容,及其有效补充文件,我们知道必须放弃提出含糊不清或误解的权利;4、我们同意从规定的磋商日期起遵循本竞争性磋商文件,并承诺磋商有效期为90日历天;5、如果在磋商开始后规定的磋商有效期内撤回磋商或者有其他违约行为,我们的磋商保证金可被全部没收;6、同意提供贵方可能另外要求的与本次磋商有关的任何数据或资料;7、我们完全理解贵方不一定要接受最低报价的磋商;8、一旦我方成交,我们将根据竞争性磋商文件的规定,严格按照《中华人民共和国合同法》及相关规定履行自己的责任和义务;9、遵守本竞争性磋商文件中要求的收费项目和标准;10、如若我方中标,我方承诺在领取成交通知书时一次性支付成交服务费.
11、我方承诺:我方拟派的委托代理人(姓名)身份证号:,即为磋商工作全权委托代理人,负责参加开标会、签署开标记录等有关工作.
12、与本次磋商有关的联系方式为:地址:邮政编码:联系人:电话:传真:法定代表人或委托代理人(签字):供应商全称(盖公章):年月日二、报价表2.
1首次报价一览表项目名称项目编号磋商保证金磋商总报价大写:小写:工期其他说明事项供应商名称(盖单位章):法定代表人或委托代理人(签字或盖章):日期:年月日三、法定代表人身份证明供应商名称:单位性质:地址:成立时间:年月日经营期限:姓名:性别:年龄:职务:身份证号:系(供应商名称)的法定代表人.
特此证明.
附:法定代表人身份证法定代表人身份证复印件(正面)法定代表人身份证复印件(背面)供应商名称(盖单位章):年月日法定代表人授权委托书(采购人名称):本授权书声明:注册于(国家或地区的名称)的(供应商名称)的在下面签字的(法定人代表姓名、职务)代表本公司授权(供应商名称)的在下面签字的(委托代理人的姓名、职务)为本公司的合法代理人,就(项目名称)(采购项目编号:)项目磋商及合同的签订,以本公司名义处理一切与之有关的事务.
我公司对被委托代理人的签名负全部法律责任.
本授权书于_年_____月______日签字生效,特此声明.
附:委托代理人身份证身份证复印件(正面)身份证复印件(背面)供应商名称:(盖单位章)法定代表人:(签字或盖章)身份证号码:委托代理人:(签字)年月日四、联合体协议书(本项目不适用)牵头人名称:法定代表人:法定住所:成员二名称:法定代表人:法定住所:……鉴于上述各成员单位经过友好协商,自愿组成(联合体名称)联合体,共同参加(招标人名称)(以下简称招标人)(项目名称)标段(以下简称本工程)的施工投标并争取赢得本工程施工承包合同(以下简称合同).
现就联合体投标事宜订立如下协议:(某成员单位名称)为(联合体名称)牵头人.
2.
在本工程投标阶段,联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本工程响应文件编制活动,代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示,并处理与投标和中标有关的一切事务;联合体中标后,联合体牵头人负责合同订立和合同实施阶段的主办、组织和协调工作.

3.
联合体将严格按照招标文件的各项要求,递交响应文件,履行投标义务和中标后的合同,共同承担合同规定的一切义务和责任,联合体各成员单位按照内部职责的划分,承担各自所负的责任和风险,并向招标人承担连带责任.

4.
联合体各成员单位内部的职责分工下:.
按照本条上述分工,联合体成员单位各自所承担的合同工作量比例下:.
5.
投标工作和联合体在中标后工程实施过程中的有关费用按各自承担的工作量分摊.
6.
联合体中标后,本联合体协议是合同的,对联合体各成员单位有合同约束力.
7本协议书自签署之日起生效,联合体未中标或者中标时合同履行完毕后自动失效.
8.
本协议书一式份,联合体成员和招标人各执一份.
牵头人名称:(盖单位章)法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)成员二名称:(盖单位章)法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)……年月日备注:本协议书由委托代理人签字的,应附法定代表人签字的授权委托书.
五、磋商保证金(采购人名称):我方于年月日参加(项目名称)的磋商,以形式交纳保证金(元).
现保证:我方在规定的磋商有效期内撤销或修改响应文件的,或者在收到成交通知书后无正当理由拒签合同的,磋商保证金可不予退还.
附:磋商保证金缴纳凭证复印件供应商名称(盖单位章):法定代表人或委托代理人(签字或盖章):地址:邮政编码:电话:年月日六、已标价工程量清单说明:已标价工程量清单按第七章"工程量清单"中的相关清单表格式填写.
构成合同文件的已标价工程量清单包括第七章"工程量清单"有关工程量清单、投标报价以及其他说明的内容.
七、资格审查资料(一)供应商基本情况表供应商名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话传真网址组织结构法定代表人姓名技术职称电话项目负责人姓名技术职称电话成立时间员工总人数:企业资质等级注册资金开户银行账号营业执照号经营范围备注备注:本表后应附企业法人营业执照及其年检合格的证明材料、企业资质证书副本、安全生产许可证等材料的复印件.
(二)近年财务状况备注:要求供应商提供2019年度经会计师事务所或审计机构审计的审计报告或银行出具的资信证明;说明:1、银行资信证明是指供应商参加本次提交响应文件截止日前一年内银行出具的资信证明(成立一年内的公司可提交验资证明复印件并加盖供应商公章),且无收受人和项目的限制,但开具银行有限制规定的除外;2、银行资信证明可以是复印件(须加盖供应商公章),评审专家保留审核原件的权利;银行资信证明的开具银行明确规定复印无效的,须提交原件;3、银行资信证明的开具银行明确规定背面有声明的,须提供资信证明背面复印件;4、银行资信证明应能说明该供应商与银行之间业务往来正常,企业信誉良好等;5、银行出具的存款证明不能替代银行资信证明,存款证明无效;(三)在近三年没有骗取中标和严重违约,没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态(加盖单位公章)声明函致:(采购人名称)我公司在近三年没有骗取中标和严重违约,没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态.
特此承诺!
供应商名称(盖单位章):法定代表人或委托代理人(签字或盖章):日期:年月日(四)近六个月内任意一个月缴纳税收的证明文件(加盖本单位公章)(五)近六个月内任意一个月缴纳社会保障资金的证明文件(加盖本单位公章)(六)供应商在参加本次政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录声明(提供声明函,加盖单位公章)声明函致:(采购人名称)我公司在参加本次政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录.
特此承诺!
供应商名称(盖单位章):法定代表人或委托代理人(签字或盖章):日期:年月日(七)其他资料(1)项目经理承诺未在其他工程项目中担任项目负责人或其他职务的函(格式自拟);(2)响应人认为有必要提供的其他资料八、近年完成的类似项目情况备注:近三年(2018年3月1日至今)类似项目业绩需提供中标通知书或合同协议书的复印件(关键页、盖章页),并加盖单位公章.
九、项目管理机构(一)拟投入本项目的主要人员序号姓名身份证号该项目中任职1234567…注:项目组成人员包括的主要人员需提供相关材料复印件.
供应商名称(盖单位章):法定代表人或委托代理人(签字或盖章):日期:年月日(二)项目负责人简历表姓名年龄性别职称毕业时间毕业学院及专业拟任职务工作年限经历年-年参加过的工程项目名称(类型和金额)该项目中任职本工程项目负责人须提供执业资格证书,具备有效的安全生产考核合格证书(B本).
十、拟分包项目情况表序号拟分包项目名称、范围及理由拟选分包人备注拟选分包人名称注册地点企业资质有关业绩123123123123备注:本表所列分包仅限于承包人自行施工范围内的非主体、非关键工程.
日期:年月日十一、施工组织设计1、编制具体要求:编制时应采用文字并结合图表形式说明设计构思、制作及安装的施工方法及质量保证措施;结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施,同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施,如减少扰民噪音、降低环境污染技术措施等;服务承诺.