北京市网签合同查询
【简历范文】
北京市网签合同查询【一】 :网签合同
北京市存量房屋买卖合同
经纪成交版
特别提示
《北京市存量房屋买卖合同》 经纪成交版 自行成交版 自202x年7月1日起推行使用。本合同示范文本仅供查看不能作为签约下载使用。
申请办理存量房屋转移登记手续的买卖双方须提交通过北京市房
地产交易管理网 和北京工商网 下载合同编号标识”CX”的示范文本并在打印后填写使用。
出卖人
买受人
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
二OO七年五月
说 明
1、本合同文本为示范文本 由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房 即二手房是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前 出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前双方当事人应当仔细阅读合同条款特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容双方当事人应当协商确定。 【 】中选择内容 以划√方式选定对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时应当在空格部位打×以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则本合同文本相关条款后留有空白行供当事人自行约定或补充约定。合同生效后未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。
5、通过房地产经纪机构提供居间或代理服务达成交易的所签订的《房屋出售委托协议》、 《房屋购买委托协议》应当作为本合同的附件通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的所签订的《存量房交易结算资金划转协议》也应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于契税、印花税、土地出让金已购公有住房有此项、综合地价款经济适用住房有此项、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数并在签订合同时认真核对 以确保各份合同内容一致。
北京市存量房屋买卖合同
出 卖 人
___________________________________________________________
【法定代表人】 【负责人】__________________国籍
_______________
【身份证】 【护照】 【营业执照注册号】 【 】
出生日期 _________年______月______日 性别______________________
通 讯 地 址 _________________________________________________________
邮政编码______________________联系电话
_______________________
【法定代理人】 【委托代理人】_________________国籍
_____________
【身份证】 【护照】 【 】 _________________________________________
通 讯 地 址 _________________________________________________________
邮政编码______________________联系电话
共 有 权 人 _________________________________________________________
【法定代表人】 【负责人】__________________国籍
_______________
【身份证】 【护照】 【营业执照注册号】 【 】_______________________
出生日期 _________年______月______日 性别
通 讯 地 址 _________________________________________________________
邮政编码______________________联系电话
_______________________
【法定代理人】 【委托代理人】__________________国籍
【身份证】 【护照】 【营业执照注册号】 【 】_______________________
通 讯 地 址 _________________________________________________________
邮政编码______________________联系电话
_______________________
买 受 人
【法定代表人】 【负责人】__________________国籍
_______________
【身份证】 【护照】 【营业执照注册号】 【 】_______________________
出生日期 _________年______月______日 性别
通 讯 地 址 _________________________________________________________
邮政编码______________________联系电话
【法定代理人】 【委托代理人】_________________国籍
_____________
【身份证】 【护照】 【 】 _________________________________________
通 讯 地 址 _________________________________________________________
邮政编码______________________联系电话
_______________________
根据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国城市房地产管理法》、 《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定出卖人和买受人在平等、 自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议
第一条 房屋基本情况
一出卖人所售房屋以下简称该房屋为【楼房】 【平房】坐落为 ____________
【区县】__________________________【小区街道】________
【幢】 【座】 【号楼】_________单元_________号室。该房屋所在楼栋建筑总层数为_______层其中地上________层地下_________层。该房屋所在楼层为_________层建筑面积共___________平方米。
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