工程万科金域名邸 施工组织设计

成都万科金域名邸一期工程施工组织设计方案

目 录

第一章 编 制 说 明 及 依据. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1

一 . 编 制 说明. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1

二.编 制 依据. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2

三.工 程 概况. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3

第二章 工 程 特 点 及 难点. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .6

第三章 施 工 部署. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .9

第四章 施 工 准备. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .25

第五章 资 料 管理. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .27

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第六章 施 工 总 平 面 布置. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .45

第七章 主 要 施 工 方法. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .49

第八章 各 项 管 理 及 保 证 措施. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1 15

第九章完 全 文 明 施工. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .143

第十章文 明 施 工 保 证 措施. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .169

第十一章 附 件 、 附图. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .177

一、基础施工第一阶段布置图

二、基础施工第二阶段布置图

三、主体阶段施工总布置图

四、装饰阶段总平面布置图

五、临电、临水总平面布置

六、总进度施工计划表

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第一章、编制说明及依据

一、编制说明

1 、首先感谢业主对我司的信任给我司提供了与贵司合作的机会。我司将严格按照业主提出的质量、施工进度、安全文明施工等要求并落实各项施工方案和技术措施与建设、监理、设计各单位共同建设好本工程。

2、通过认真学习和研究了本工程的有关图纸资料和业主对本工程的介绍并踏勘了施工现场在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后我们有充分的信心和决心在确保安全前提下保证以高质、快速、全面完成本工程施工图纸所包括范围内的全部任务。

3、我们将全力以赴、尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我司管理优势建立完善的项目管理组织机构落实严格的责任制通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方案和信息的优化处置实现工期、质量、安全环保及社会信誉的预期目标效果。

4、我们将积极主动全面地做好对各分包单位的协调和配合工作我公司为此将抽调得力管理人员成立分包单位协商管理组。根据分包合同要求加强对分包单位进行安全、质量、进度的施工管理。同时作为总承包单位对各专业分包单位提供正常施工所需的一切设施服务确保本工程顺利进行。

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5、施工中将严格按照国家及行业标准规范、 四川省、成都市的标准规范及有关的质量规定和设计图纸进行施工在本工程施工中实行创优工程质量目标管理确保本工程达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格标准同时满足合同文件、技术规范及图纸要求确保本工程达到国家验收规范要求争创“芙蓉奖”。

6、我公司将建立严格的质量保证体系加强施工质量验收制度绝不违章施工绝不使用不合格材料并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。

7、为了确保安全生产我公司将组成安全监督小组进行现场安全全过程管理并诚恳地接受各级安全监督部门的监督直至工程完工。

8、严格按照经建设单位、监理审查批准后的施工组织与专项施工方案组织施工全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全文明等的监督管理。

9、我公司将严格按照四川省及成都市有关建设工程文明施工管理规定组织施工保证施工现场清洁达到工完场清的文明施工要求在满足创优的条件下争创“四川省安全生产、文明施工标杆工地”。

10、我公司各类施工机械装备完好模板、钢管等设备材料储备雄厚具备本工程施工的各种大中型施工塔吊、混凝土泵车和中小型起重机械设备完全能满足本工程施工进度和使用要求。

1 1 、根据业主对工程施工进度节点要求和施工的实践经验我司将充分发挥和利用本司特长和资源确保按合同完成所有施工任务。

12、本施工组织设计的编制是根据建设单位所提供的现有施工图纸及相关工程资料为依据。所有施工图纸到位后将根据合同要求和施工图设计文件及有关国家、建设部、地方标准及强制性条文的规定进一步补充与完善。

二、编制依据

1 、 本工程总承包合同文件。

2、 本工程设计施工图及答疑纪要。

3、 现行国家、行业、四川省及成都市有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。

4、 现行国家、行业、 四川省及成都市现行安全生产、文明施工的规定。

5、 现行国家、行业、 四川省及成都市有关标准图集。

6、 公司ISO9001企业质量体系手册、职业安全卫生管理体系手册、环境管理体系手册、

企业标准。

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7、 中国建筑西南勘察设计研院有限公司提供的《成都万科·金金域名邸项目岩土工程勘察报告》。

8、 高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-2011 

9、 大体积混凝土施工规范GB50496-2009 

10、 建筑变形测量规程JGJ/T8-2007 

1 1 、 混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-201 1 

12、 钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012 

13、 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012 

14、 建筑施工安全检查标准JGJ59-201 1 

15、 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010 

16、 带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108-1996

17、 建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012 

18、 工程网络计划技术规程JGJ/T121-99

19、 建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001 

20、 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201 1 

21 、 预拌砂浆应用技术规程JGJ/T223-2010

22、 建筑地基基础工程质量验收规范GB50202-2009 

23、 砌体工程施工质量验收规范GB50203-201 1 

24、 地下防水工程质量验收规范GB50208-201 1 

25、 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(201 1版) 

26、 屋面工程质量验收规范GB50207-2002 

27、 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010 

28、 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 

29、 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 

30、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 

31 、 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 

32、 工程测量规范GB50026-2007 

33、 建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93 

34、 龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-2010 

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35、 碗扣式钢管脚手架构件GB2491 1-2010 

36、 建设工程项目管理规范GB/T50326-2006

37、 公司有关工艺标准

三、工程概况

成都万科金域名邸一期工程由成都万科南城置业有限公司投资开发建设位于成都市高新区绕城高速外的大源组团地处成都市正南方向三环路以外北邻高新青年公寓西侧为规划道路东侧为南华路南邻规划用地。本工程由地下二层、地上由4栋高层建筑和2栋商业用房组成。

总用地面积 20000.05m2 总建筑面积 92508.68m2地上计容面积

59999.74m2 地下室为设备用房和停车库地下建筑面积 31359.14m2 

高层为框架剪力墙结构。

2#. .3#楼底层为4.2米标准层3米。 2#楼31层总建筑面积 14665.7m2 建筑总高度99.1m。 3#楼27层总建筑面积12950.22m2 建筑总高度为87.1m。

4#.6#楼部分为商业用房部分层高为6m标准层3m.。 4#楼27层总建筑面积 13885.79 建筑总高度为85.8m。 6#楼30层总建筑面积15687.91m2 建筑总高度为94.9m.

商业用房为3层框架结构 1#楼总建筑面积1868.28m2 总高度14.4米。 5#楼总建筑面积2049.64m2 总高度16.8m.

本工程高层部分基础采用筏板基础纯地下室和商业为独立基础 ±0.000相当与绝对标高486.8m。

3.1 、工程概况

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3.2水文、气候特征

3.2.1气候特征

成都市属亚热带湿润季风气候区。由于地理位置、地形和下垫面等地理条件的影响,又具有显著的垂直气候和复杂的局地小气候。平原丘陵区属四川盆地中亚热带湿润和半湿润气候区,气候温和、四季分明,无霜期长、雨水充沛、 日照较少。山区属“盆周山地”凉湿气候区,其中海拔1300米以上的中低山气候冷凉,由夏短冬长到冬长无夏,热量不足雨水偏多,云雾常笼罩,终年阳光少海拔3000米以上高山区,气候寒冷、无霜期长、光照多,属高山气候形成了“春长温不高,夏短光照弱,秋凉雨绵绵,冬寒霜雪多”奇异的山区气候特点。

3.2.2气候要素

1 、气温

 1 年、 月平均气温

全市平均气温为15.616.9℃冬季平均气温为6.27.7℃春季气温为13.6

15.1℃夏季气温为23.224.6℃秋季气温为16.317.6℃。最热月出现在7月月平均温度达25.026.3℃,最冷月出现在1月平均温度为5.06.2℃。2极端气温

全市极端最高气温为35.537.7℃普遍出现在7月全市极端最低气温为-5.1-3.6℃大部分区市县出现在12月少部分出现在1月。

3稳定通过10℃的初日出现在3月中旬终日出现在1 1月下旬。

2、降水量

 1 年平均降水量

全市年平均降水量为759.1  1 155.0毫米其中降水量达1000毫米的区市县有崇州、都江堰、蒲江、邛崃、大邑。年内降水量变化呈单峰型。最多月出现在8月月降水量为199.2258.1毫米最少月普遍出现在1月月降水量为4.319.0毫米。春季降水量35月为121 .2208.1毫米占全年的1522%夏季降水量为460.7628.7毫米占全年的5060%秋季降水量为135.9286.2毫米占全年降水量1725%冬季降水量为21 .452.8毫米占全年降水量4%左右。

2暴雨特点

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全市年暴雨日数平均达24天以7月、 8月最多平均达1天。暴雨初终期分别出现在4月和9月。全市一日最大降水量达143.1  356.6毫米。

3、 日照时数

年平均日照时数为825.71202.9小时年总日照时数最多的是金堂最少的是都江堰。全年以1月、 2月、 12月为最少其月日照时数为31 .556.4小时7月和8月日照时数最多达109.5153.9小时。

4、湿度和蒸发量

 1 湿度

年平均相对湿度为7984%其中45月相对湿度普遍出现在80%以下其余月相对湿度出现在80%以上。

2蒸发量

年平均蒸发量为841 .1  1066.1毫米其中都江堰、彭州、蒲江年蒸发量不足900毫米温江、郫县、龙泉驿、双流、新都、成都、金堂年蒸发量大于降水量。蒸发量最多的月份出现在5月月蒸发量为1 15152.1毫米蒸发量最少的月份出现在121月月蒸发量为24.733.1毫米。

5、风

全市大部分地区的主导风向为NE和NNE占全年711%静风频率占全年3255%。

6、雪

全市平均降雪天数为24天。

7、阴晴天数

全市晴天日数 日平均总云量<2成为1019天。阴天 日平均总云量〉 8成的日数为1823天.

第二章、工程特点及难点

一、工程规模大工期紧

特点分析

1 、本工程一期总建筑面积约92508.68㎡其中地下二层建筑面积31359.14

㎡地上建筑面积61 149.54㎡。

2、本工程施工材料投入量大根据我司以往施工经验在工期紧的情况下

周转材料要超常规的投入。

3、本工程2#楼和3#楼和部分地下室结构节点工期为开工后60日历天对于

本工程体量较大、复杂的施工工艺流程、众多专业的穿插施工地下室结

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